Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города
Москвы
СПРАВОЧНИК
стоимости основных объектов строительства
в зависимости от их объемно-планировочных,
технических и конструктивных решений
Выпуск 2
Москва,
2004
«Справочник
стоимости основных объектов строительства в зависимости от их
объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» разработан на
основании распоряжения Правительства Москвы от 27 ноября 2002 г. № 1852-РП «О дальнейшем совершенствовании нормативно-методической
базы в области градостроительства в г. Москве на 2003 - 2004 гг.»
«Справочник»
подготовлен специалистами ОАО «Моспроект» (Фи шхеллер
Ю.Ю., Шаляпина Л.Г., Андреева Е.В.) и ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н., Игошин Е.А.).
«Справочник»
предназначен для специалистов проектных организаций и инвесторов (заказчиков)
при выборе объектов-аналогов и определении сравнительной экономической
эффективности строительства при проектировании новых объектов на стадии
«проект» или на предпроектной стадии.
СОДЕРЖАНИЕ
Пояснительная записка. 2
Показатели сметной стоимости
строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1
кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без
конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые
дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (при точечном строительстве) 5
Показатели сметной стоимости
строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений
определенного общественного назначения (при точечном строительстве) 9
Показатели сметной стоимости
строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1
кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без
конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые
дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (в составе квартальной
застройки) 11
Показатели сметной стоимости
строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений
определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки) 20
Показатели сметной стоимости
строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного
расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы
и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (при точечном строительстве) 21
Показатели сметной стоимости
строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного
расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы
и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (в составе квартальной
застройки) 22
Показатели стоимости
общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв.
метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии
(при точечном строительстве) 22
Показатели стоимости
общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв.
метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного
назначения (при точечном строительстве) 24
Показатели стоимости
общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв.
метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии
(в составе квартальной застройки) 26
Показатели стоимости
общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв.
метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного
назначения (в составе квартальной застройки) 27
«Справочник
стоимости основных объектов строительства в зависимости от их
объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» (далее -
Справочник) представляет собой систематизированный информационно-аналитический
материал с показателями стоимости строительства различных объектов жилищного и
общественного назначения в зависимости от различных проектных решений и условий
застройки.
В
основу формирования настоящего Справочника положена утвержденная в
установленном порядке в 2003 - 2004 г.г. прое ктно-сметная документация в базовом уровне цен на 1.01.1998 года, разработанная по нормам и расценкам МТСН 81-98, и в текущих ценах на дату представления сметной
документации в Мосгосэкспертизу (если такая документация составлялась и
утверждалась в двух уровнях цен).
Стоимостные
показатели представлены в Справочнике стоимостью основного объекта
строительства по главе 2 и стоимостью общеплощадочных работ (освоение
территории, инженерных сетей и оборудования, благоустройства) по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета в общей сумме и в расчете
на 1 кв. метр площади здания (по жилым домам - на 1 кв. метр жилой и нежилой
части здания).
Из-за
существенных различий в условиях и месторасположении строительства, влияющих на
величину стоимостных показателей строительства однотипных объектов, исходные
данные сгруппированы по условиям строительства: в составе застройки территории
или при точечном строительстве объектов.
Стоимостные
показатели строительства объектов в Справочнике сгруппированы:
·
по функциональному назначению объекта: жилые дома, детские сады,
школы, гаражи, квартальные застройки (указано в заглавии таблиц);
·
по виду проекта: проект типовой, индивидуальный (указано в графе 2
таблиц);
·
по конструктивной характеристике зданий: полносборные дома с
выделением серий, кирпичные, монолитные (указано в графах 2 и 3 таблиц);
·
по условиям строительства: точечное строительство или в составе
комплексной застройки территории (указано в заглавии таблиц);
·
по главам сводного сметного расчета стоимости строительства:
отдельно по главе 2 и главам 1, 3 - 7 (соответственно,
таблицы 1 - 6 и таблицы 7 - 10 ).
Для
более тесной увязки величины стоимости строительства с конструктивными и иными
особенностями объекта в Справочнике предусмотрены:
·
по зданиям и сооружениям - краткая характеристика фундамента,
строительный объем и площадь здания (графы 3 - 6 таблиц 1 и 3 , графы 3
- 5 таблиц 5 и 6 );
·
по объектам комплексной застройки кварталов - площадь застройки и
плотность жилой застройки, выраженная в кв. метрах площади жилых домов на один
гектар площади застройки (графы 3 и 4 таблицы 9 ).
Удельные
показатели стоимости 1 кв. метра площади жилых домов по главе 2 и
общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7
сводного сметного расчета представлены в Справочнике отдельно:
·
по жилой части здания (графа 11 таблиц 1 , 3 и 9 , графа 9
таблицы 7 );
·
по нежилой части здания - помещениям без конкретной технологии
(графа 12 таблиц 1 , 3 и 9 и графа 10 таблицы 7 );
·
по встроенно-пристроенным помещениям определенного общественного назначения в
составе жилых домов и общественных зданий
(таблицы 2 , 4 , 5.1 , 8 );
·
по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным помещениям
определенного общественного назначения в составе квартальной застройки (таблицы
10 ).
В
состав Справочника второго выпуска вошли технико-экономические показатели
строительства в г. Москве по:
· 60
объектам массового жилищного строительства типовых серий П44Т, П3М, П46М, КОПЭ;
· 32
индивидуальным монолитным и крупнопанельным жилым домам;
· 6
объектам детского воспитания и образования;
· 2
гаражам для легковых автомобилей;
· 11
объектам комплексной застройки кварталов.
Кроме
того в Справочнике выпуска 2 приведены данные об общеплощадочных затратах при
строительстве в различных районах Москвы 25 точечных объектов, а также удельные
показатели стоимости строительства 1 кв. метра встроенно-пристроенных нежилых помещений различного общественного назначения
более 20 наименований.
По 9 индивидуальным монолитным жилым домам с номерами строк 9
таблицы 1 и 4 -
11 таблицы 3
стоимость строительства определена с учетом новых расценок на монолитные
конструкции в соответствии с Дополнением № 18 к МТСН
81-98, введенным в действие протоколом Межведомственного совета по ценовой
политике в строительстве при Правительстве Москвы № 1/МС-9-04 от 23.03.2004 г.
Справочник
может быть использован специалистами проектных организаций, инвесторами и
заказчиками для:
·
оперативного определения стоимости строительства объекта и суммы
капитальных вложений на пре дпроектной стадии по объектам-аналогам, предусмотренным в
Справочнике;
·
расчетов экономической эффективности инвестирования и строительства;
·
сравнительного анализа и экспертной оценки стоимости
строительства, определенной на основе сметных расчетов на стадии проект или
укрупненных базовых удельных показателей стоимости, либо по другим
объектам-аналогам.
Исходя
из заданного типа здания, его конструктивных особенностей и условий застройки
выбирается из состава Справочника объект-аналог (или близкий к нему объект) с
удельными показателями стоимости одного квадратного метра площади по главе 2 и
главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета. Зная величину площади
заданного объекта (для жилых домов - площадь жилой и нежилой части,
встроенно-пристроенных помещений определенного общественного назначения)
определяется стоимость строительства по главам 1 - 7 сводного сметного расчета.
Анализ
сметных расчетов стоимости строительства различных объектов в г. Москве
позволяет сделать вывод, что затраты по главам 8 - 12,
включая резерв, (без учета НДС) по отношению к стоимости строительства по
главам 1 - 7 составляют около 21 %. Тогда
общая сметная стоимость строительства с достаточной степенью точности
определяется произведением Сгл.1-7 · 1,21.
Пример
расчета общей стоимости строительства:
Требуется
определить стоимость строительства индивидуального монолитного жилого дома на
60 квартир общей площадью квартир 3240 кв. метров со
встроенными помещениями детского сада на 45 мест общей площадью 675 кв. метров,
(точечное строительство).
Выбирается
аналог: монолитный 12-этажный жилой дом со встроенным детским садом в 1 и 2
этажах по ул. Б.
Декабрьская, вл. 10/27, корпус 7 (Справочник, таблица
1, раздел II «индивидуальные дома
монолитные», строка 5).
Расчет
стоимости строительства заданного объекта:
1 . Стоимость
строительства по главе 2 сводного сметного расчета (ССР):
1 .1. стоимость
жилой части;
1 .1.1. стоимость 1
кв. метра жилой части (графа 11 раздела II таблицы 1, строка 5) = 5414 руб./кв.
метр;
1.1.2 . стоимость жилой
части = 5414 · 3240 =
17541360 руб.;
1.2 . стоимость
встроенного детского сада;
1.2 .1.
стоимость 1 кв. метра встройки (таблица 2 ,
строка 18) - 6718 руб./кв. метр;
1.2.2 .
стоимость встроенного детского сада = 6718 · 675 =
4534650 руб.
2 . Стоимость строительства по
главам 1,
3 - 7 ССР (общеплощадочные затраты):
2.1 . на жилую часть;
2.1 .1.
стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. метр жилой части (графа 9 таблицы 7 , строка 18) = 2166 руб./кв.
метр;
2 .1.2.
стоимость общеплощадочных работ на жилую часть = 2166 · 3240 = 7017840 руб.;
2.2 . на встроенный
детский сад;
2.2. 1.
стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. метр встройки (таблица 8 , строка 18) = 2124 руб./кв. метр;
2.2.2 стоимость
общеплощадочных работ на встроенный детский сад = 2124 · 675 = 1433700 руб.
3 . Стоимость строительства по
главам 1
- 7 ССР (расчет: строка 1.1.2 + строка 1.2.2. + строка 2.1.2 + строка 2.2.1) =
17541360 + 4534650 + 7017840 + 1433700 = 30526550 руб.
4 . Стоимость строительства по
главам 8
- 12 ССР (включая резерв) без НДС к стоимости
строительства по главам 1 - 7 в процентах = 21
%.
5 . Общая стоимость
строительства индивидуального монолитного 60-квартирного жилого дома со
встроенным детским садом на 45 мест в базовых ценах на 1.01.1998 г. без НДС составит ориентировочно 30526550 · 1,21 =
36937125,5 рублей.
Жилые
дома (точечная застройка)
Таблица 1
№
Адрес объекта
Тип жилого дома,
конструктивная характеристика
Строительный
объем, м3
Общая площадь, м2
Стоимость по 2-й
главе, тыс. руб.
в том числе:
Стоимость 1 м2
по 2-й главе, руб.
жилой части
нежилой части (без
конкр. технологии)
строительно-монтажные
работы
оборудование
прочие затраты
жилой части
нежилой части (без
конкр. технологии)
I
стадия РП
П44Т
1
ул. Севанская, вл. 50 - 54 (маст. 10)
17
эт., 4-х секц.
67943,9
14700,9
276,1
39945,59
36722,90
2074,36
1148,33
2659
2848
2
пос. Северный, 9 линия, вл. 15 ( маст. 2)
17
эт., 2-х секц.
33787,2
7559,2
164,3
22919,38
85303,87
20880,37
78627,86
1430,30
4820,57
608,71
1855,44
2725
10189
5060
19291*1
итого по П44Т
22260,1
440,40
62864,97
средний показатель по П44Т
2681
3673
П3М
1
Н. Черемушки, кв.
20 - 21, корп. 22 (маст. 11)
17 эт., 2-х секц.
36679,0
8077,7
512,0
24464,37
22975,57
1193,04
295,76
2847
2873
2
Варшавское ш., вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, кв. 37 - 79, корп. 1
(маст. 11)
17
эт., 3-х секц.,
фундаменты - монолитная плита
55601,0
12312,4
217,0
37885,55
35094,76
2289,06
501,73
2762
5224
3
Варшавское ш., вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, кв. 37 - 79, корп. 2 (маст. 11)
17
эт., 2-х секц.,
фундаменты - монолитная плита
37844,0
8400,3
248,0
25242,36
23416,81
1537,81
287,74
2682
4540
4
Варшавское ш., вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, кв. 37 - 79, корп. 3 (маст. 11)
17
эт., 4-х секц.,
фундаменты - монолитная плита
75310,0
17287,4
510,0
47439,67
43931,77
2563,22
944,68
2643
3442
итого по П3М
46077,8
1487,00
135031,95
средний показатель по П3М
2718
3689
П46М
1
Открытое ш., вл. 19 - 23, корп. 4
(маст. 6)
12 эт., 3-х секц., фундаменты -
сборные ж/б
27945,0
6537,9
349,1
20686,27
77110,54
18942,70
71406,02
1148,19
3884,43
595,38
1820,09
2973
11079
3585
13403*1
2
Открытое ш., вл. 19 - 23, корп. 5
(маст. 6)
14 эт., 3-х секц., фундаменты -
сборные ж/б
33760,5
7897,8
349,1
22615,62
20922,26
1275,08
418,28
2720
3251
3
Карамышевская наб., вл.
18 (маст. 6)
10 эт., 2-х секц.,
фундаменты - ленточные сборные ж/б
18347,3
3608,5
227,1
12040,44
11080,92
742,81
216,71
3040
4707
итого по П46М
18044,2
925,21
55342,33
средний показатель по П46М
2876
3734
копэ
1
Коньково, кв.
44 - 47, корп. 7
(маст. 13)
22 эт., 2-х секц.
48065,2
9950,2
188,4
34174,15
30955,99
2491,62
726,54
3177
3215
2
ул. Летчика Бабушкина, вл. 38 (маст. 2)
22 эт., 1-но секц., фундаменты - монолитная ж/б
плита
23575,1
4996,2
-
14812,88
13583,67
907,41
321,80
2965
-
3
ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22
(маст. 13)
22 эт., 1-но секц.
24160,1
4893,3
173,0
17459,07
15668,20
1389,27
401,60
3091
3082
4
Сумской пр., м-н 1, корп. 1А (маст. 13)
18 эт., 2-хсекц.
38730,0
8343,0
-
25913,36
23024,42
2339,74
549,20
3106
-
итого по КОПЭ
28182,7
361,4
92359,46
средний показатель по КОПЭ
3104
3151
II
стадия П
Индивидуальные дома
Монолитные
1
ул. Новокосинская, вл.
14, корп. 7 (маст.
14)
монолитный с утеплителем и облицовкой кирпичом, 22 эт. 2-х секц,
фундаменты - свайные
57030,0
9930,0
430,0
57059,70
54207,28
1868,21
984,21
5496
5769
2
Н. Черемушки, вл.
6 (маст. 13)
монолитный
119672,5
21641,7
7232,9
141055,28
135959,24
4316,03
780,01
5526
см.
табл. 2
3
Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3 (маст. 13)
монолитный
36619,2
4595,8
582,0
47727,95
46192,39
890,52
645,04
7659
7320
4
Фили-Давыдково, ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж (маст. 15)
монолитный
161531,9
29927,6
822,5
167846,00
162085,09
3984,64
1776,27
4271
8588
5
ул. Б. Декабрьская, вл. 10/27, корп. 7 (маст. 20)
монолитный с мансардой и встроенным детским садом в 1 и 2
этажах, 12-ти эт., фундаменты -
свайные + монолитная плита
38243,3
5250,1
1505,9
38543,02
34102,19
4263,61
177,22
5414
см. табл. 2
6
пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8 (маст. 11)
монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным 2-х
уровневым гаражом, фундаменты -
монолитная плита
182900,0
40920,0
1530,0
207944,28
160247,75
3634,99
44061,54
4303
см.
табл. 2
7
пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1
(маст. 11)
монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным
гаражом
71696,0
10386,4
3080,0
105362,64
101148,13
4214,51
-
6548
4789
8
Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 (маст. 8)
монолитный со встроенными нежилыми помещениями, 12 - 17-ти эт., фундаменты
- монолитная ж/б плита
76840,0
15957,0
56,2
89341,44
310352,33
84113,31
293703,31
3423,04
11225,36
1805,09
5423,66
5549
19284
см. табл. 2
см. табл.
2 *1
9
р-н Тропарево-Никулино, ул. Ака демика Анохина, вл. 26
(ОЭиС)
монолитный, 25 эт., со встр. помещениями БКТ на первых 3-х этажах, с пристроенным 2-х этажным спорткомплексом,
подземным гаражом в 3-х уровнях двойного назначения (ГО), фундаменты -
свайные, без отделки
236554,0
28597,7
3764,1
304844,62
288579,72
10169,44
6095,46
5901
4456
итого по монолитным индивидуальным
домам
167206,3
8734,8
1159724,93
средний показатель по монолитным
индивидуальным домам
5185
5189
Крупнопанельные
10
ул. Академика Королева, вл. 32 (маст. 20)
на изделиях КОПЭ, 18 -
25 - 21 эт., 3-х секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
59537,9
11950,9
377,0
38386,00
33774,29
3289,10
1322,61
2960
3612
11
ул. Камчатская, вл. 4, корп.
3 (маст. 8)
на изделиях серии И155, с индивидуальным монолитным встроенным 1-м этажом,
подземным встроенно-пристроенным гаражом, ЦТП и ТП,
с переноской кладбища, 8 - 12 - 14 - 16-ти эт., 7-ми секц ., фундаменты - монолитная
ж/б плита
165032,0
26489,0
2003,0
146308,17
139377,15
4858,69
2072,33
3911
4454
итого по крупнопанельным
индивидуальным домам
38439,9
2380,0
184694,2
средний показатель по крупнопанельным
индивидуальным домам
3615
4321
итого по всем индивидуальным домам
205646,2
11114,8
1344419,1
средний показатель по всем
индивидуальным домам
4071
3494
*1 - в ценах 1998 г. / февраля 2004
г.
Таблица 2
Показатели сметной стоимости строительства 1
кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного
общественного назначения (при точечном строительстве)
№
Наименование
нежилых помещений определенного функционального назначения:
Стоимость 1 м2
в ценах 1998 г., руб.
Стоимость 1 м2
в текущих ценах, руб.
Стадия РП
1
ЗТС (ул.
Севанская, вл. 50 - 54)
2341
2
Магазин
промтоваров ( кв. 37 - 79, вл. 104 -
110, Волхонка-Зил,
корп. 1)
6116
3
Центр
соц. обслуживания насел. (кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1)
6385
4
аптека (кв. 37
- 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 2)
6377
5
Помещение
СКТВ (кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 2)
6549
6
ИТП (Коньково,
кв. 44 - 47, корп. 7)
14378
7
ИТП (ул.
Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22)
15163
8
ИТП (пос.
Северный, 9 линия, вл. 15)
6271
Стадия П
9
гараж
подземный (Н. Черемушки, вл. 6)
1930
10
спортзал (Н.
Черемушки, вл. 6)
7362
11
Офисы (Н.
Черемушки, вл. 6)
9050
12
гараж
подземный (Б. Саввинский пер., д.
7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3)
3199
13
ИТП (Б.
Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5,
стр. 3)
10706
14
аптечный
пункт (ул. Инициативная, корп. 1, 2,
гараж)
13454
15
помещение
для работы с молодежью (ул. Инициативная, корп. 1, 2, гараж)
8865
16
гараж
подземный (ул.
Инициативная, корп. 1, 2, гараж)
3578
17
ИТП (ул.
Инициативная, корп. 1, 2, гараж)
8742
18
встроенный
детский сад (ул. Декабрьская, вл. 10/27,
корп. 7)
6718
19
офисы (пр-т
Вернадского, вл. 86, корп. 8)
4926
20
диспетчерский
пункт (пр-т Вернадского, вл. 86,
корп. 8)
4165
21
помещение
ТСЖ (пр-т Вернадского, вл. 86,
корп. 8)
4163
22
гараж
подземный 2-х уровневый (пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8)
4119
23
гараж
подземный (пр-т Андропова, вл. 42 -
46, корп. 1)
4789
24
ИТП (пр-т
Андропова, вл. 42 -
46, корп. 1)
40391
25
ЗТП (Орехово-Зуевский
пр-д, 12 - 16)
19878
65599 (июль 2003
г.)
26
ОДС (Орехово-Зуевский
пр-д, 12 - 16)
3687
13160
(июль 2003 г.)
27
диспетчерский
пункт (ул. Академика Анохина, вл. 26)
5608
28
пристроенный
2-х эт. спорткомплекс (ул. Академика Анохина, вл. 26)
12006
29
автостоянка (ул.
Академика Анохина, вл. 26)
4154
30
ГО (ул.
Академика Анохина, вл. 26)
6317
31
ИТП (ул.
Академика Анохина, вл. 26)
12729
32
пристроенный
ИТП (ул. Академика Королева, вл. 32)
10338
33
помещение
ПСЖ (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3)
5024
34
диспетчерский
Пункт (у л. Камчатская, вл. 4,
корп. 3)
3797
35
гараж (ул.
Камчатская, вл. 4, корп. 3)
3906
36
1
место гаража (ул. Камчатская,
вл. 4, корп. 3)
165020
Жилые
дома (квартальная застройка)
Таблица 3
№
Адрес объекта
Тип жилого дома,
конструктивная характеристика
Строительный
объем, м3
Общая площадь, м2
Стоимость по 2-й
главе, тыс. руб.
в том числе:
Стоимость 1 м2
по 2-й главе, руб.
жилой части
нежилой части без
конкр. технологии)
строительно-монтажные
работы
оборудование
прочие затраты
жилой части
нежилой части (без
конкр. технологии)
I
стадия Р П
П44Т
1
Ковров пер., корп. 3, кв. 1898, вл.
15 (маст. 20)
14 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б плита
43469,5
9085,3
541,8
27220,63
24839,57
1413,53
967,53
2806
3189
2
Южное Бутово, м-н 7, корп.
1 (маст. 12)
17 эт., 3-х секц., фундаменты свайные
50404,6
11108,2
556,9
31973,58
29307,91
1875,53
790,14
2733
2897
3
Южное Бутово, м-н 7, корп. 3 (маст. 12)
17 эт., 3-х секц., фундаменты
свайные
50397,7
11108,2
379,4
32052,71
29404,34
1884,35
764,02
2733
2743
4
Люблино, м-н «Г», кв. 21, корп. 4 (маст. 2)
10 эт., 2-х секц., фундаменты
- монолитная ж/б плита
28333,1
6042,8
359,5
17780,19
16447,22
890,20
442,77
2804
2305
5
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 16 (маст. 3)
17 эт., 4-х секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
69348,0
14855,3
739,4
42004,89
38500,27
2317,39
1205,23
2754
1472
6
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 19 (маст. 3)
17 эт., 4-х секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
69739,0
14977,6
648,2
42444,42
38648,32
2546,29
1249,81
2662
3144
7
Кожухово, м-н 4, корп. 18АБ
(маст. 5)
12 эт., 4-х секц.
49103,3
10292,4
719,5
29302,08
101102,83
27035,19
93979,85
1621,57
5280,75
645,32
1842,23
2757
1288
*1
8
Северное Медведково, м-н 10
- 10А, корп. 12
(маст. 2)
14
эт., 2-х секц., фундаменты
свайные
28397,0
6024,1
359,5
17681,39
61025,62
16480,79
57452,07
775,99
2370,57
424,61
1202,98
2786
9586
2492
9123
*2
9
Северное Медведково, м-н 7 - 8 - 9, корп. 100 (маст. 2)
12 эт., 5-ти секц., фундаменты
свайные
60997,2
13703,2
-
39299,13
36507,35
1795,42
996,36
2868
-
10
Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 67АБ (ОЭиС для маст. 5)
17 эт., 5-ти секц., фундаменты
свайные
85766,0
19120,1
359,6
53074,32
193916,65
49123,27
181012,60
2926,85
9792,64
1024,20
3111,41
2722
9802
1790
14547
*3
11
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 17 (маст. 3)
17 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б
плита
43038,4
9507,2
84,3
27372,93
24685,55
1786,84
900,54
2855
2671
*1 -
в ценах 1998 г. / августа 2003 г.
*2 -
в ценах 1998 г. / сентября 2003 г.
*3 -
в ценах 1998 г. / декабря 2003 г.
12
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 18 (маст. 3)
17 эт., 3-х секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
42707,7
9382,5
84,3
27337,94
24561,92
1774,58
1001,44
2866
5263
13
ул. Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 29 - 33, УР «Таганский», ЦАО (маст.
20)
17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/б
плита
68405,1
14983,0
641,5
43330,28
39782,39
2223,02
1324,87
2686
4252
14
ул. Рабочая, корп.
8, кв. 1898, вл. 37-41, УР «Таганский», ЦАО (маст. 20)
17
- 14-ти эт., 5-ти
секц., фундаменты - монолитная ж/б плита
82907,4
17931,2
888,5
48868,45
45301,09
2504,88
1062,48
2601
2509
итого по П44Т
168121,1
6362,40
479742,94
средний показатель по
П44Т
2744
2582
П3М
1
Кожухово, м-н 4-5, корпус
2А, Б (ОЭиС)
9 эт., 5-ти секц.,
фундаменты ленточные
53591,0
10367,8
519,5
35172,57
32243,12
2216,66
712,79
3237
1017
2
Кожухово, м-н 4 - 5, корпус 5А, Б (ОЭиС)
9 эт., 5-ти секц., фундаменты ленточные
53591,0
10367,8
519,5
35922,08
32973,13
2236,16
712,79
3353
952
3
ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А (маст. 20)
17 эт., 3-х секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
59826,0
12427,0
-
43292,79
39801,52
2708,56
782,71
2991
см. табл. 4
4
Южное Бутово, м-н 7, корп. 4 (маст. 12)
17 эт., 4-х секц., фундаменты
свайные, с 3-мя индивидуальными вставками ВБ-4, стоимостью 1260,0
тыс. руб. каждая
78440,8
17351,7
893,4
53960,70
50534,44
2474,08
952,18
2964
2838
5
Южное Бутово, м-н 7, корп. 5 (маст. 12)
9 эт., 3-х секц., фундаменты
свайные
32485,0
6559,8
407,7
21293,12
19440,11
1344,15
508,86
3040
3312
6
Южное Бутово, м-н 7, корп. 6 (маст. 12)
16
эт., 3-х секц.,
фундаменты свайные
55453,9
11964,8
451,2
34819,68
33204,69
1175,65
439,34
2770
3728
7
Южное Бутово, м-н 7, корп. 7 (маст. 12)
16 эт., 3-х секц., фундаменты
свайные
55554,4
11928,8
450,8
36300,96
34481,57
1367,61
451,78
2899
3819
8
Южное Бутово, м-н 7, корп. 8 (маст. 12)
16
эт., 3-х секц., фундаменты
свайные, с пристроенной индивидуальной ОДС
53617,0
11914,2
155,2
37322,42
34361,57
2229,10
731,75
2735
3080
9
Южное Медведково, м-н 4-5, корп. 68АБ (ОЭиС для маст. 5)
14 эт., 5-ти секц, фундаменты свайные
78146,3
18245,6
-
52226,34
174424,32
48468,10
162113,00
2706,15
9142,28
1052,09
3169,04
2862
9560
-
-
*1
10
Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 70АБ
(ОЭиС для маст. 5)
14 эт., 5-ти секц., фундаменты свайные
78146,3
18245,6
-
51537,54
172306,08
47771,87
159944,61
2712,63
9162,42
1053,04
3199,05
2825
9444
-
-
*1
11
р-н Левобережный, м-н 1А, корп. 9 (маст. 18)
17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/б
75448,0
17495,7
233,7
48051,86
160026,19
44296,17
147576,72
2750,06
9361,22
1005,63
3088,25
2680
8929
4886
16016
*1
12
р-н Левобережный, м-н 1А, корп. 12 (маст. 18)
17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/б
75448,0
17728,7
-
47841,32
159244,19
44218,52
147232,84
2629,21
8959,27
993,59
3052,08
2699
8982
-
-
*1
итого по П3М
164597,4
3630,9
497741,38
средний показатель
по П3М
2890
2736
П46М
1
Нагатинский затон, м-н 9, корп. 4 (маст. 10)
12 эт., 6-ти секц., фундаменты
- монолитная ж/б плита, сборные ж/б
58840,6
13394,8
865,8
41668,56
38310,46
2481,20
876,90
2984
1958
2
Нагатинский затон, м-н 9, корп. 5 (маст. 10)
10 эт., 6-ти секц.,
фундаменты - секции 1, 2 - на свайном
основании, секции 3, 4, 5, 6 - монолитная ж/б
плита, вставки - монол. ж/б плита и сборные
ж/б
48826,0
11006,4
859,8
37169,90
33976,46
2364,40
829,04
3211
2122
3
Люблино, м-н «Г», кв. 21,
корп. 2 (маст. 2)
10 эт., 2-х секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
17516,8
3515,0
344,5
12667,94
11459,24
855,81
352,89
3319
2908
4
Кожухово, м-н 4, корп. 6 (маст.
5)
9 эт., 3-х секц.
21706,6
4924,3
359,2
16119,95
55662,62
14852,65
51650,75
882,39
2925,31
384,91
1086,56
3138
1854
*2
5
Кожухово, м-н 4, корп. 9 (маст.
5)
9 эт., 4-х секц.
28888,6
6619,2
454,6
20995,16
72677,66
19366,75
67492,93
1152,05
3829,65
476,36
1355,08
3047
1817
*2
6
Северное Медведково, м-н 6, корп. 43 (маст. 2)
14 эт., 2-х секц., фундаменты
свайные
22617,0
5106,1
280,0
16145,65
53391,21
14794,55
48091,40
887,25
3706,82
463,85
1592,99
2965
9834
3591
11357
*3
7
Северное Медведково, м-н 6, корп. 44 (маст. 2)
14 эт., 2-х секц., фундаменты
свайные
22617,0
5106,1
280,0
16531,87
57079,26
14931,64
52762,33
1029,26
3095,94
570,97
1220,99
3045
10473
3509
12875
*4
*1 -
в ценах 1998 г. / декабря 2003 г.
*2 - в ценах 1998
г. / августа 2003 г.
*3 - в ценах 1998
г. / июня 2003 г.
*4 -
в ценах 1998 г. / сентября 2003 г.
8
Северное Медведково, м-н 6, корп. 45 (маст. 2)
14 эт., 2-х секц., фундаменты свайные
22617,0
5106,1
160,0
16650,21
53788,09
14996,15
48299,40
1082,74
3894,19
571,32
1594,50
3058
9893
3486
11245
*1
9
Кожухово, м-н 4, корп.
3АБВ (маст. 5)
10 - 12-ти эт., 7-ми секц., фундаменты
- монолитная ж/б плита
59518,1
13242,1
1238,1
42985,95
153771,64
39093,27
141056,18
2747,10
9249,40
1145,58
3466,06
3053
10921
2062
7399
*2
10
Кожухово, м-н 4, корп. 4АБВ (маст. 5)
10
- 12-ти эт., 7-ми секц., фундаменты
- монолитная ж/б плита
59518,2
13242,1
1256,0
43556,98
155413,54
39661,65
142685,82
2747,10
9249,40
1148,23
3478,32
3091
11027
2091
7483
*2
11
Кожухово, м-н 4, корп.
14АБВ (маст. 5)
10
- 12-ти эт., 9-ти секц., фундаменты
- монолитная ж/б плита
74250,5
16507,4
1601,8
55502,77
199111,43
50763,30
183782,65
3074,08
10303,69
1665,39
5025,09
3154
2146
*2
12
Кожухово, м-н 4, корп. 15АБВ (маст. 5)
10
- 12-ти эт., 9-ти секц., фундаменты
- монолитная ж/б плита
74261,1
16507,4
1602,1
55145,93
197322,81
50408,26
181997,73
3068,11
10278,07
1669,56
5047,01
3134
2129
*2
13
Перово, м-н 15 - 18, корп. 2
(ОЭиС для маст. 5)
12 эт., 5-ти секц., фундаменты свайные
49332,8
11598,6
46,9
33024,11
130153,76
30472,07
121727,62
1760,88
5900,75
791,16
2525,39
2843
11205
1074
4016
*3
14
Перово, м-н 15 - 18, корп. 3 (ОЭиС для маст. 5)
12
эт., 4-х секц., фундаменты
свайные
39613,2
9406,5
-
27064,14
106464,31
25034,46
99759,48
1405,26
4710,39
624,42
1994,44
2877
11318
-
-
*3
15
Северное Тушино, м-н 4, корп. 13 (маст. 6)
10 эт., 4-х секц., фундаменты
свайные
33925,0
6965,8
629,6
24341,09
90958,95
22109,22
83584,86
1603,95
5380,31
627,92
1993,78
3183
11907
3443
12737
*4
*1 -
в ценах 1998 г. / июня 2003 г.
*2 - в ценах 1998
г. / октября 2003 г.
*3 - в ценах 1998
г. / апреля 2004 г.
*4 -
в ценах 1998 г. / марта 2004 г.
итого по П46М
142247,8
9978,4
459570,21
средний показатель
по П46М
3067
2286
КОПЭ
1
Юго-Запад, квартал 38, корпус 8
(ОЭиС)
22 эт., 4-х секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
95491,8
21509,3
-
60713,98
55481,69
3871,65
1360,64
2823
-
2
Юго-Запад, квартал 38, корпус 9 (ОЭиС)
18 эт., 2-х секц., фундаменты - свайные с монолитным ростверком
39508,2
8349,6
374,1
26143,35
23639,84
1800,83
702,68
2992
3095
3
Текстильщики, кв. 105, корп.
6 (маст. 14)
22 эт., 1-но секц., фундаменты -
монолитная ж/б плита
24130,4
5008,6
-
16447,72
16999,08
1620,99
827,65
3427
-
4
Обручевский р-н, корп. 2, кв.
42А, ЮЗАО (маст. 20)
22 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/б
плита
75632,2
16329,4
641,2
48895,05
158773,68
44533,62
145787,52
2921,97
8756,68
1439,46
4229,48
2897
9416
2474
7882
*1
5
Северное Тушино, м-н 4, корп. 4 (маст. 6)
22 эт., 2-х секц., фундаменты
свайные
48235,6
10261,6
172,9
33125,48
114316,41
29712,50
103154,36
2376,31
8034,42
1036,67
3127,63
2968
10262
2955
9833
*2
6
Северное Тушино, м-н 4, корп. 9А (маст. 6)
22 эт., 1-но секц., с полуподземным пристроенным ИТП, фундаменты: жилой дом - свайные, ИТП - ленточные
24498,2
5101,2
52,4
17899,43
67271,48
16175,63
61648,79
1216,02
3938,59
507,78
1684,10
3189
12098
4439
15541
*3
итого по КОПЭ
66559,7
1240,6
203225,01
средний показатель
по КОПЭ
2958
2811
*1 -
в ценах 1998 г. / августа 2003 г.
*2 - в ценах 1998
г. / декабря 2003 г.
*3 -
в ценах 1998 г. / июля 2004 г.
II
стади я П
Индивидуальные дома
Монолитные
1
Погонный пр-д, корп.
1 (маст. 6)
монолитный ж/б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита
минераловатная «Rockwool», 10 - 17-ти эт., фундаменты - монолитная ж/б
плита
33255,0
7435,1
-
42418,18
40902,15
1472,46
43,57
5705
-
2
Погонный пр-д, корп.
2 (маст. 6)
монолитный ж/б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита
минераловатная «Rockwool», 10
- 17-ти эт., фундаменты
- монолитная ж/б плита
33784,0
6765,0
413,1
42728,71
41183,64
1481,66
63,41
6157
2599
3
р-н Ломоносовский, кв. 15, корп. 1 (маст. 12)
монолитный, 10 - 14 - 17-ти эт. , фундаменты ленточные ж/б + сваи
81931,0
22901,0
-
75492,61
72630,03
1952,86
909,72
3100
-
4
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 20 (маст. 3)
монолитный, 18
эт., фундаменты - монолитная ж/б плита
28790,0
5365,1
196,4
31935,66
30552,55
967,77
415,34
5676
7548
5
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 21 (маст. 3)
монолитный, 18 эт.,
фундаменты - монолитная ж/б плита
28790,0
5295,3
287,6
31492,56
30130,88
948,54
413,14
5550
7324
6
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 24 (маст. 3)
монолитный, 18 эт.,
фундаменты свайные
28790,0
5295,3
287,6
32094,83
30730,93
948,54
415,36
5665
7286
7
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 25 (маст. 3)
монолитный, 18 эт.,
фундаменты свайные
28790,0
5295,3
286,9
31886,48
30520,10
948,54
417,84
5630
7237
8
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 26 (маст. 3)
монолитный. 18 эт.,
фундаменты свайные
28790,0
5389,2
174,6
32089,16
30711,52
967,77
409,87
5702
7798
9
ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4 (ОЭиС для маст. 12)
монолитный, 17 эт., 2-х секц.
44188,8
8092,8
386,5
37559,37
35853,12
1056,81
649,44
4474
3369
10
ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 5 (ОЭиС
для маст. 12)
монолитный, 17 эт., 5-ти секц.
94665,0
18070,4
347,5
92695,20
88258,56
2757,30
1679,34
4916
5710
11
ул. Ватутина, вл. 9 -
11, корп. 3 (маст.
14)
монолитный, 22 эт.
38886,6
7373,2
-
42664,35
40282,66
1469,87
911,82
5441
см.
табл. 4
итого по монолитным
индивидуальным домам
97277,8
2380,2
493057,1
средний
показатель по монолитным индивидуальным домам
4838
5664
Крупнопанельные
12
Южное Медведково, м-н 1 - 2 - 3, к. 14 (маст. 2)
на изделиях серии П46М, 16 эт.
61980,0
13263,9
-
37737,36
35567,48
1388,47
781,41
2845
-
13
Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 15 (маст. 14)
из секций ИП46С на основе изделий типовых секций серии П46М, 16
эт., 3-х секц.,
фундаменты - монолитная ж/б плита
46912,5
9970,7
-
30832,95
28879,41
1343,08
610,46
3092
см. табл. 4
14
р-н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 1
(маст. 8)
на базе изделий серии П44Т, 15 - 17-ти эт, 4-х секц.
69026,0
15727,4
715,0
41267,42
148701,81
38118,36
138417,54
2084,62
7066,94
1064,44
3217,33
2624
9233
1501
4879
*1
15
р-н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 3 (маст. 8)
на базе изделий серии П44Т, 17-ти эт., 2-х секц.
36258,0
8401,6
392,8
24308,16
87774 : 48
22349,61
81351,46
1263,16
4364,54
695,39
2058,48
2828
10209
1388
5107
*1
16
Н. Черемушки, кв.
12, корп. 4 (маст.
12)
из изделий И-155, 10 - 12-ти эт., 9-ти секц.
120979,3
20754,4
1803,7
119095,10
111198,30
5892,18
2004,62
5498
2769
17
Северное Тушино, м-н 4, корп. 3 (ОЭиС)
на изделиях серии КОПЭ, 22 эт., 2-х секц.,
сблокированный из секции КТЖС2-22 с 1-м этажом для инвалидов-колясочников и
индивидуальной секции КТЖС14-22 с нежилыми помещениями
в 1-м этаже и пристроенным подземным ИТП, фундаменты
свайные
60269,2
12727,9
316,5
40704,71
151499,82
37719,27
142417,43
1914,04
5667,19
1071,40
3415,20
2977
11070
2188
8242
*2
18
ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 1
(ОЭиС)
на изделиях серии КОПЭ, 22 эт. , 2-х секц., по проекту повторного применения корп. 1 в Южном Бутово,
кв. Поляны «А», фундаменты - монолитная ж/б плита, укрепление фунтов
41148,0
8235,7
348,0
28340,52
92094,17
25538,33
83767,64
1929,02
5883,52
873,17
2443,01
3317
10778
2933
9567
*3
*1 -
в ценах 1998 г. / апреля 2003 г.
*2 - в ценах 1998
г. / мая 2004 г.
*3 -
в ценах 1998 г. /
августа 2003 г.
19
ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 3 (ОЭиС)
на изделиях серии КОПЭ, 18 эт., 2-х секц., фундаменты
свайные + монолитная плита
34031,8
6656,9
260,1
23835,11
81092,43
21089,78
72181,60
1964,61
6507,08
780,72
2403,75
3383
11518
3734
12775
*1
20
ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 4 (ОЭиС)
на изделиях серии КОПЭ, 11 - 16 - 22-х эт., 3-х секц., с 1-ми жилыми
этажами для инвалидов-колясочников, фундаменты - монолитная ж/б плита, укрепление грунтов
56690,3
12126,5
-
38945,57
135502,87
35716,57
124942,85
2277,11
7610,49
951,89
2949,53
3212
11174
-
-
*1
21
ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 11 (ОЭиС)
на изделиях серии КОПЭ, 18 эт., 2-х секц. (КТЖСЗук/18 - 2 шт.), со встроенными помещениями и пристроенным ИТП, фундаменты
свайные
34691,8
6656,9
348,1
24776,53
84213,86
21896,68
74823,65
2010,43
6703,12
869,42
2687,09
3386
11533
2797
9429
*1
итого по крупнопанельным индивидуальным домам
114521,9
4184,2
409843,4
средний показатель по крупнопанельным
индивидуальным домам
3442
2425
итого по всем индивидуальным домам
211799,7
6564,4
902900,5
средний показатель по всем
индивидуальным домам
4083
3599
*1 -
в ценах 1998 г. / ноября 2003 г.
Примечание: По
объектам № № 4 - 11, листы 21 - 22, и № 9 лист 13 стоимость строительства определена
с учетом новых расценок на монолитные конструкции в соответствии с дополнением № 18 к МТСН 81-98, введенным в действие протоколом Межведомственным
советом по ценовой политике в строительстве
при Правительстве Москвы № 1/МС-9-14 от
23.03.2004 г.
Таблица 4
№
Наименование
нежилых помещений определенного функционального назначения:
Стоимость 1 м2
в ценах 1998 г., руб.
Стоимость 1 м2
в текущих ценах, руб.
Стадия РП
1
пункта
охраны порядка (Южное
Бутово, м-н 7. корп. 3)
3677
2
СКТВ (Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 19)
2669
3
диспетчерский
пункт (Западное
Дегунино, м-н 10А, корп. 19)
5990
4
ОДС (Южное
Медведково, м-н 4 - 5, корп.
67АБ)
1938
6475 (декабрь 2003
г.)
5
ЗТП (ул.
Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 29 - 33)
5577
6
помещение
детских дошкольных групп ( Кожухово, м-н 4 - 5, корп. 2А, Б)
1346
7
помещение
детских дошкольных групп (Кожухово, м-н 4 - 5, корп. 5А, Б)
837
8
встр. детского досуг. центра (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А)
2798
9
встр. диспетч. коллеторов (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А)
2234
10
пристр. помещ.
«Аптеки» (ул. Рабочая, вл. 19 -
23. кв. 1857, корп. 1А)
4927
11
пристр помещ.
«Оптики» (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кб
1857, корп. 1А)
5047
12
помещения
РЭУ (Южное
Бутово, м-н 7, корп. 8)
3080
13
пристроенной
индивидуальной ОДС (Южное Бутово, м-н 7, корп. 8)
3277
14
ОДС (Северное
Медведково, м-н 6, корп. 45)
3974
12820
(июнь 2003 г.)
15
пристроенный
ИТП (Текстильщики,
кв. 105, корп. 6)
18168
16
пристроенный
подземный ИТП (Северное Тушино, м-н 4,
корп. 4)
10148
34391 (декабрь 2003
г.)
17
пристроенный
полуподземный ИТП (Северное Тушино, м-н 4,
корп. 9А)
7150
24218 (июль 2004
г.)
Стадия П
18
пристроенный
ИТП (Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 15)
19001
19
ЗТП (ЮЗАО,
р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4)
1596
20
встроенный
ИТП (ЮЗАО, р-н
«Ломоносовский», кв. 15, корп. 5)
6269
21
помещение
для работы с детьми (ул.
Ватутина,
вл. 9 - 11, корп. 3)
5358
22
встроенный
ИТП (ул.
Ватутина, вл. 9 - 11, корп. 3)
7470
23
пристроенный
ИТП (Северное
Тушино, м-н 4, корп. 3)
9904
37340 (май 2004 г.)
24
молочно-раздаточный пункт (ЮЗАО,
р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 3)
3906
12435
(ноябрь 2003 г.)
25
пристроенный
ИТП (ЮЗАО, р-н
Обручевский, кв. 42А, корп. 11)
7925
26161 (ноябрь 2003
г.)
Школы,
дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых автомобилей (точечная застройка)
Таблица 5
№
Адрес объекта
Наименование,
серия и конструктивная характеристика объекта
Строительный
объем, м3
Общая площадь, м2
Стоимость по 2-й
главе, тыс. руб.
в том числе:
Стоимость 1 м2
по 2-й главе, руб.
строительно-монтажные
работы
оборудование
прочие затраты
I
Стадия РП
Школы
1
Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6)
И-1577А с насосной с электрощитовой, фундаменты свайные
28869,3
7252,5
26341,65
19389,97
6797,86
153,82
3597
см. табл. 5.1
сре дний
показатель по школам
3597
Детские сады
1
Новые Кузьминки, м-н 114, корп. 40 (маст.
6)
И1194-99, фундаменты - ленточные, сборные
6866,0
1879,0
9266,74
6605,86
2550,43
110,45
4932
средний показатель
4932
II
Стадия РД
Гаражи
1
Юго-Запад, кв. 38, ул. Новаторов, корп. 15
(маст. 11)
3-х уровневый, монолитный
с облицовкой, кирпичом, фундаменты ленточные, на 291 маш./мест
32800,0
9000,0
28666,59
26956,89
1266,90
442,80
3185
средний показатель по гаражам
3185
Таблица
5 .1
№
Наименование
нежилых помещений определенного функционального назначения:
Стоимость 1 м2 ,
руб.
Стадия РП
9272
1
насосная с электрощитовой (Б.
Черкизовская ул., вл. 26А)
Школы,
дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых автомобилей
(квартальная застройка)
Таблица 6
№
Адрес объекта
Наименование,
серия и конструктивная характеристика объекта
Строительный
объем, м3
Общая площадь, м2
Стоимость по 2-й
главе, тыс. руб.
в
том числе:
Стоимость 1 м2
по 2-й главе, руб.
строительно-монтажные
работы
оборудование
прочие затраты
I
Стадия РП
Школы
1
Южное Бутово, м-н 7, корп. 9 (маст. 12)
И-1577А, фундаменты свайные
28869,3
7252,5
26883,45
19673,16
6808,15
402,14
3707
средний по казатель по школам
3707
Детские сады
1
Южное Бутово, м-н Поляны А, корп. 5 (маст. 20)
И1194-99, фундаменты - монолитная ж/б плита
6866,0
1879,0
10435,67
7805,64
2578,73
51,30
5554
2
Текстильщики, кв. 105, корп. 5 (маст. 14)
И1194-99, фундаменты ленточные
6866,0
1879,0
8890,47
6143,29
2615,67
131,51
4731
средний показатель по серии И 1194-99
5143
3
Южное Бутово, м-н 7, корп. 10 (маст. 12)
И-1158, фундаменты свайные
11014,0
2951,0
13212,67
9725,26
3369,50
117,91
4477
средний показатель по серии И- 1158
4477
средний показатель по детским садам
4850
II
Стадия П
Гаражи
1
Юго-Запад, кв. 37 - 38, корп. 17 (маст. 11)
подземный, монолитный, фундаменты - монолитная ж/б
плита, на 69 маш./мест
8170,0
2365,0
8398,11
7784,87
447,82
165,42
3551
средний показатель по гаражам
3551
Общеплощадочные
затраты (точечные застройки)
Таблица 7
№
Адрес объекта
Общая площадь, м2
Всего по главам 1, 3
- 7, тыс. руб.
в том числе:
Стоимость на 1 м2
по главам 1, 3 - 7, руб.
жилой части
нежилой части (без
конкр. технологии)
освоение
инженерные сети и
оборудование
благоустройство
жилой части
нежилой части (без
конкр технологии)
П44Т
1
ул. Севанская, вл. 50 - 54 (маст. 10)
14700,9
276,1
30959,79
18687,69
9622,37
2649,73
2069
1743
2
пос. Северный, 9 линия, вл. 15 (маст. 2)
7559,2
164,3
8468,83
28400,75
1075,96
4015,69
5463,34
17850,03
1929,53
6535,03
1088
3649
809
2712
*1
П3М
3
Н. Черемушки, кв. 20 - 21, корп. 22 (маст. 11)
8077,7
512,0
11488,00
5349,16
4600,27
1538,57
1348
1168
4
кв. 37 - 79, вл. 104 - 110,
Волхонка-Зил, корп. 1 (маст. 11)
12312,4
217,0
10970,81
3503,93
6332,26
1134,62
845
946
5
кв. 37 - 79, вл. 104 - 110,
Волхонка-Зил, корп. 2 (маст. 11)
8400,3
248,0
3701,10
740,31
2092,49
868,30
418
389
6
кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 3 (маст. 11)
17287,4
510,0
23611,62
6274,63
16377,48
959,51
1330
1209
П46М
7
Открытое ш, вл. 19 - 23, корп. 4 (маст.
6)
6537,9
349,1
11381,69
39683,88
7959,27
27090,92
2149,66
7902,45
1272,76
4690,51
1676
5842
1222
4260
*1
8
Открытое ш, вл. 19 - 23, корп. 5 (маст. 6)
7897,8
349,1
10327,52
1291,46
7758,30
1277,76
1267
918
9
Карамышевская наб., вл. 18 (маст. 6)
3608,5
227,1
16057,41
5652,78
9302,32
1102,31
4040
6519
КОПЭ
10
Коньково, кв. 44 - 47, корп. 7 (маст. 13)
9950,2
188,4
11877,37
4537,75
6127,12
1212,50
1161
1019
11
ул. Летчика Бабушкина, вл. 38 (маст. 2)
4996,2
-
9423,08
2824,43
6111,53
487,12
1886
-
12
ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22 (маст. 13)
4893,3
173,0
9818,10
1952,14
6318,91
1547,05
1897
1715
13
Сумской пр., м-н 1, корп. 1А
(маст. 13)
8343,0
-
13019,22
2550,45
8929,87
1538,90
1560
-
*1 - в ценах 1998
г. / февраля 2004 г.
Индивидуальные дома
14
ул. Новокосинская, вл. 14, корп. 7 (маст. 14)
9930,0
430,0
10832,11
1557,13
8704,85
570,13
1062
667
15
Н Черемушки, вл. 6 (маст. 13)
21641,7
7232,9
19421,59
6973,22
9031,72
3416,65
685
см. табл. 8
16
Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3 (маст. 13)
4595,8
582,0
20346,85
7573,38
11936,25
837,22
3112
2684
17
ул. Инициативная, корп. 1,
2, гараж (маст.
15)
29927,6
822,5
30108,71
7949,70
16710,56
5448,45
785
781
18
ул. Декабрьская, вл. 10/27, корп. 7 (маст. 20)
5250,1
1505,9
14569,65
4782,32
7865,15
1922,18
2166
см. табл. 8
19
пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8 (маст. 11)
40920,0
1530,0
20123,31
4189,03
9328,86
6605,42
428
см. табл. 8
20
пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1 (маст.
11)
10386,4
3080,0
25922,97
14565,92
9460,98
1896,07
1612
1519
21
ул. Академика Королева, вл. 32 (маст. 20)
11950,9
377,0
17932,99
7661,56
8382,00
1889,43
1460
1028
22
Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 (маст. 8)
15957,0
56,2
39395,05
119416,28
18312,09
51727,23
16896,77
53634,25
4186,19
14054,80
2461
7461
см. табл. 8
см. табл.
8
*1
23
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 (маст. 8)
26489,0
2003,0
62895,58
38251,29
19192,50
5451,79
1701
1810
24
Тропарево-Никулино, ул. Академика Анохина, вл. 26
(ОЭиС)
28597,7
3764,1
20515,86
4347,89
10945,36
5222,61
605
380
итого по жилым
домам
320210,9
453169,21
средний показатель по жилым домам
1415
Школы
25
Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6)
7252,5
-
8805,86
2409,05
4520,50
1876,31
1207
см. табл. 8
итого по школам
7252,5
8805,86
средний показатель по школам
1214
Детские сады
26
Новые Кузьминки, м-н 114, корп. 40 (маст. 6)
1879,0
-
13671,35
3624,98
8008,72
2037,65
7276
-
*1 - в ценах 1998
г. / июля 2003 г.
итого по детским
садам
1879,0
13671,35
средний показатель по детским садам
7276
ИТОГО
329342,4
475646,42
средний показатель
1444
Таблица
8
№
Наименование
нежилого здания (помещения)
Адрес
Стоимость
застройки на 1 м2 нежилого здания (помещения), руб.
в ценах 1998 г.
Стоимость
застройки на 1 м2 нежилого здания (помещения), руб. в
текущих ценах
1
ИТП
пос. Северный, 9 линия, вл.
15
465
1561
(февраль 2004 г.)
2
ЗТС
Н. Черемушки, кв.
20 - 21, корп. 22
647
3
магазин промтоваров
кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1
887
4
центр соц. обслуживания населения
кв.
37 - 79, вл. 104 -
110, Волхонка-Зил, корп. 1
836
5
аптека
кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил,
корп. 2
389
6
СКТВ
кв. 37 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил,
корп. 2
391
7
ИТП
Коньково, кв. 44 - 47, корп. 7
1006
8
ИТП
ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22
2018
9
гараж подземный
Н. Черемушки, вл. 6
582
10
спортзал
Н. Черемушки, вл. 6
913
11
офисы
Н. Черемушки, вл. 6
913
12
гараж подземный
Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3
2034
13
ИТП
Б. Саввинский пер., д. 7, стр. 1, 2, д. 5, стр. 3
1945
14
аптечный пункт
ул. Инициативная, корп. 1,
2, гараж
799
15
помещение для работы с молодежью
ул. Инициативная, корп. 1,
2, гараж
789
16
гараж подземный
ул. Инициативная, корп. 1,
2, гараж
727
17
ИТП
ул. Инициативная, корп. 1,
2, гараж
879
18
встроенный детский сад
ул. Декабрьская, вл. 10/27,
корп. 7
2124
19
офисы
пр-т Вернадского, вл. 86,
корп. 8
819
20
диспетчерский пункт
пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8
819
21
помещение ТСЖ
пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8
819
22
гараж подземный 2-х уровневый
пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8
671
23
гараж подземный с ИТП
пр-т Андропова, вл. 42 -
46, корп. 1
1085
24
встроенный ИТП
ул. Академика Королева, вл. 32
640
25
ЗТП
Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16
2153
6526 (июль 2003 г.)
26
ОДС
Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16
2153
6526 (июль 2003 г.)
27
помещение правления ПСЖ
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3
1351
28
диспетчерский пункт
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3
1415
29
гаражи (под домом и отдельно)
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3
1658
30
диспетчерский пункт
ул. Академика Анохина, вл. 26
334
31
спортивный комплекс
ул. Академика Анохина, вл. 26
637
32
автостоянка
ул. Академика Анохина, вл. 26
341
33
ГО
ул. Академика Анохина, вл. 26
384
34
ИТП
ул. Академика Анохина, вл. 26
357
35
насосная с электрощитовой
Новые Кузьминки, м-н 114, корп. 40
2014
Общеплощадочные
затраты (квартальные застройки)
Таблица
9
№
Адрес объекта
Площадь застройки,
га
Плотность
жилой застройки, м2 /га
Общая площадь, м2
Всего по главам 1,
3 - 7, тыс. руб.
в том числе:
Стоимость на 1 м2
по главам 1, 3 - 7, руб.
жилой части
нежилой части (без
конкр технологии)
освоение
инженерные сети и
оборудование
благоустройство
жилой части
нежилой части (без
конкр. технологии)
1
Таганка, кв. 1856, 1857, 1898 (маст. 20)
10,31
17100,0
100021,7
-
175056,23
80109,10
79753,86
15193,27
1821
-
2
Новые Черемушки, м-н 7 - 8 (маст. 12)
-
-
59549,0
-
25473,58
2835,06
17733,65
4904,87
477
-
3
Южное Бутово, м-н 7 (маст. 12)
-
-
81900,0
3904,5
69517,51
1416,16
54856,90
13244,45
853
1539
4
Погонный пр-д, вл. 1 (маст. 6)
1,25
11360,1
14200,1
413,1
25940,20
2040,86
18966,80
4932,54
2425
1597
5
Северное Медведково, м-н 6 (маст. 2)
14,00
8660,2
121243,0
3263,9
243365,93
774681,57
125336,60
404296,20
95779,36
295760,47
22249,97
74624,90
1713
5468
2366
7784
*1
6
Люблино, м-н «Г», кв. 21
(маст. 2)
-
-
21643,4
1420,8
72628,15
229597,14
50136,21
158062,07
19219,91
60229,83
3272,03
11305,24
3677
11537
4854
16032
*2
7
ул. Авиамоторная, вл. 4 (маст. 8)
1,90
19270,4
36613,8
1609,2
51522,39
170465,05
30930,78
103604,22
15758,33
50978,51
4833,28
15882,32
1704
2619
*2
8
р-н Ломоносовский, кв. 15 (маст. 12)
5,04
17896,8
90200,0
3390,0
68348,29
35068,25
25581,95
7698,09
848
1398
9
Н. Черемушки, кв. 12 (маст. 12)
16,30
10222,8
166631,0
6304,0
102915,41
3398,00
84807,09
14710,32
646
1071
10
р-н Обручевский, кв. 42А (маст. 12)
9,40
8079,3
75945,0
344,0
81751,65
32119,61
42164,28
7467,76
1289
2854
11
Новые Кузьминки, м-н 117 - 2-ая очередь (маст. 8)
11,01
13676,9
150582,4
2966,0
281804,01
956032,70
135478,24
466431,58
116386,77
379648,44
29939,00
109952,68
1735
5834
1966
6695
*3
ИТОГО
918529,4
1198323,35
средний показатель
1305
*1 -
в ценах 1998 г. / июня 2003 г.
*2 - в ценах 1998
г. / апреля 2003 г.
*3 - в ценах 1998
г. / февраля 2004 г.
Таблица 10
№
Наименование
нежилого здания (помещения)
Стоимость
застройки на 1 м2 нежилого здания
(помещения), руб. в ценах 1998 г.
Стоимость
застройки на 1 м2 нежилого здания
(помещения), руб. в текущих ценах
1
здания для органов кредитования (2)
662
2
многофункциональные здания (2)
851
3
помещения ОДС (3)
1848
4
школа (3)
1321
5
детский сад (3)
2334
6
детские сады (5)
2237
7258 (июнь 2003 г.)
7
торговый центр (5)
3759
11225
(июнь 2003 г.)
8
БНК (5)
2395
7076 (июнь 2003 г.)
9
общественные организации (5)
2538
8039 (июнь 2003 г.)
10
1 место автостоянки (5)
43221
134520
(июнь 2003 г.)
11
ОДС (5)
2366
7784 (июнь 2003 г.)
12
подземная автостоянка (7)
1389
13
подземная автостоянка (8)
491
14
помещ. бытового обслуживания насел. (8)
1322
15
подземные гаражи (9)
535
16
помещения бытового обслуживания (9)
1102
17
помещения для отдыха и спорта (9)
3259
18
помещения для здравоохранения (9)
1451
19
Сбербанк (9)
1664
20
школа (9)
1261
21
молочно-раздаточный пункт (10)
2066
22
клубные помещения, центр искусст в (10)
1414
23
промтоварный магазин (10)
2753
24
управа района, опорный пункт милиции (10)
1716
25
обстроенный ЦТП (11)
6723
22613
(февраль 2004 г.)
26
детские сады (11)
2980
10368 (февраль 2004
г.)
27
библиотека (11)
2921
9642 (февраль 2004
г.)
28
помещения для отдыха и спорта ( 11)
6034
19479 (февраль 2004
г.)
29
пристроенные магазины (11)
1806
5994 (февраль 2004
г.)
30
управление пенсионного фонда ( 11)
3634
11811 (февраль 2004
г.)
31
гаражи-стоянки (11)
995
3293 (февраль 2004
г.)