|
ГЛАВГОСЭКСПЕРТНЗА РОССИИ СБОРНИК ДОКУМЕНТОВ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ (по состоянию на 1.01.1995 г.) МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЭКСПЕРТИЗЫ РАЗДЕЛА «АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ» ТЭО, ПРОЕКТОВ, РАБОЧИХ ПРОЕКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ МОСКВА 1995 Содержание
УТВЕРЖДАЮ: Заместитель начальника Главгосэкспертизы России Ю.Е. МЕЛНИКОВ 10 ноября 1993г. 1. Общие положения1.1. Настоящие методические рекомендации составлены в помощь специалистам, осуществляющим экспертизу раздела ТЭО проектов, РП «Архитектурно-строительные решения промышленных предприятий». 1.2. Раздел «Архитектурно-строительные решения» подлежит экспертизе и полном объеме, предусмотренном действующими нормативными документами на его разработку. 1.3. При рассмотрении раздела Архитектурно-строительные решения» следует руководствоваться действующими строительными нормами и правилами по части 1 группы 01; 02; части 2 группы 01; 02; 03; 03; 09; 11, а также другими действующими нормативами и инструкциями. По мере утверждения и выхода новых СНиП и других нормативных документов настоящие методические рекомендации могут уточняться. 2. Организация и порядок рассмотрения раздела «Архитектурно-строительные решения»2.1. Подготовка экспертного заключения производится в соответствии с «Требованиями по составу и содержанию экспертного заключения по разделу «Архитектурно-строительные решения» ТЭО, П, РП на строительство (промышленное, предприятие). 2.2. Рассмотрение «Архитектурно-строительных решений» рекомендуется проводить в следующем порядке: 2.2.1. Промеряется комплектность представленных материалов и их соответствие требованиям действующих нормативных документов, согласованность и увязка проектных решений между отдельными разделам. 2.2.2. Проверяется полнота исходных данных: наличие задания на проектирование, архитектурно-планировочного задания, технических условий на строительство; наличие климатической и инженерной характеристик участка строительства по соответствующим главам СНиП; наличие записи-подтверждения проектной организации о разработке проектной документации в соответствии со строительными нормами и правилами, инструкциями, государственными стандартами, в том числе с нормами по взрыво- и пожаробезопасности. 2.2.3. Рассматриваются выводы по материалам инженерных изысканий, их соответствие требованиям действующих норм, качество и достаточность для принятия проектных решений по строительству новых и реконструкции существующих зданий и сооружений. Обращается особое внимание на наличие природоопасных явлений (сейсмика, просадочность, вечная мерзлота, карсты, оползни и др.) в районе строительства. 2.2.1. Проверяется соответствие принятых в ТЭО и проектах решений требованиям задания на проектирование (для проектов - показателям ранее утвержденного ТЭО), исходным данным, техническим условиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, территориальным каталогам и другим нормативно-техническим документам, действующим на момент проведения экспертизы. 2.2.5. Проверяется полнота и содержание пояснительной записки в соответствии с требованиями СНиП и соответствие раздела другим частям проекта. 2.2.6. Проверяется качество решений генерального плана предприятия, комплекса или отдельных зданий и сооружений, их оптимальность и взаимоувязка с генеральным планом города, проектом детальной планировки и проектом застройки района строительства; соответствие решений, принятых в схеме генерального плана Предприятия, требованиям наиболее эффективного кооперирования и блокирования зданий (производственного, подсобного, вспомогательного, складского и др. назначения), внутриплощадочной унификации, возможного расширения производства и поэтапного ввода мощностей; рациональность решений схемы генплана по плотности застройки территории, протяженности инженерных коммуникаций, рациональное использование территории, пешеходные и транспортные пути и развязки, наличие зон отдыха и спорта, благоустройство и озеленение, 2.2.7. Проверяется соответствие архитектурно-строительных решений требованиям технологии производства продукции; рациональность архитектурных решений, обеспечивающих высокий уровень производства, предусматривающий улучшение условий труда с учетом достижений промышленной эстетики; принятые основные принципы объемно-планировочных решений, обоснованно принятой компоновки и блокирования цехов; размещение административно-бытовых помещений; оптимальность решений по устройству чердаков и подвалов, целесообразность устройства скатной и плоской кровли; правильность расчетов количества площадей и размещения бытовых помещений (столовых и других помещении для питания, медицинского обслуживания и пр.). 2.2.8. Проверяется соблюдение требований норм по охране труда (защита от шума и вибраций, нормы освещенности), техники (безопасности, по правилам технической эксплуатации и санитарно-гигиенических условии труда; наличие мероприятий, обеспечивающих выполнение действующего законодательства по охране труда женщин. 2.2.9. Проверяется обеспечение безопасности, долговечности и надежности при эксплуатации предприятий, зданий, сооружений, а также отдельных элементов и соединений конструкций и соблюдение в проектах норм и правил взрывной, взрывопожарной и пожарной безопасности. 2.2.10. Производится оценка решений по внутренней и наружной отделке помещений и сооружений, типам полов, правильности принятых в проектах решений по технической эстетике, архитектурного решения фасадов. 2.2.11. Проверяется соответствие типовых проектов и повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов техническим характеристикам района строительства и технологическим требованиям. 2.2.12. Рассматривается влияние устанавливаемого технологического оборудования на выбор строительных конструкций, унификацию кранов, применение подвесного и напольного транспорта. 2.2.13. Проверяется рациональность и эффективность конструктивных решений и их соответствие нормам. 2.2.14. Проверяется оптимальность принятых решений по нулевому циклу, конструктивной схеме, каркасу, конструктивным элементам, по выбору материалов несущих и ограждающих конструкций с учетом инженерно-геологических и других характеристик площадки строительства. 2.2.15. Проверяется степень использования эффективных конструкций и материалов, проектных решений, использование местных строительных материалов, а также целесообразность использования привозных конструкций и дальность перевозки. 2.2.16. Рассматривается обоснованность разработки индивидуальных конструкций. 2.2.17. Обращается внимание на прочность и надежность всех несущих конструкций зданий и сооружений (каркасов, рам, несущих стен и т.д.); на пространственную жесткость и устойчивость зданий на всех стадиях возведения и при эксплуатации; на наличие указаний о проектных классах применяемых бетонов, видах и. классах арматуры и марках сталей, в зависимости от условий района строительства. 2.2.18. Обращается особое внимание на соответствие принятых и проекте объемно-планировочных решений и серий конструктивных элементов зданий и сооружений нормативным требованиям при наличии природоопасных явлений (сейсмика, просадочность, вечная мерзлота, карсты, оползни, заторфованность и др.) в районе строительства. 2.2.19. Проверяется наличие мероприятий и работ для соблюдения специальных требований по противопожарной защите сооружений и элементом конструкций; защите от воздействия агрессивных и производственных выделений; защите бетонных и стальных конструкции от коррозии; герметизация объекта и отдельных помещений, гидроизоляция конструкций подвалов и элементом конструкций. 2.2.20. Проверяется правильность решений по инженерным сооружениям предприятия. 2.3.При проведении экспертизы по какому-либо одному разделу «Архитектурно-строительных решений» (Генеральный план, архитектурные решения, конструктивные решения) можно руководствоваться настоящими методическими рекомендациями в части, касающейся только этих разделов. 3. Обработка результатов анализа. Формирование выводов экспертизы3.1. Критерием оценки качества проекта «Архитектурно-строительной части» является оптимальность объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих рациональное решение по требованиям технологии производства продукции, их соответствие современным градостроительным, техническим и эстетическим требования. 3.2. Общая экспертная оценка «Архитектурно-строительной части», указываемая в выводах экспертизы, формируется с учетом: оценки и сопоставления технико-экономических показателей архитектурно-строительной части с нормативными и принятыми в аналогичных и утвержденных проектах: по строительному объему, полезной площади, полной стоимости, стоимости 1 кв. м полезной площади и единицы продукции; по рациональности объемно-планировочных решений, применению эффективных строительных материалов; оценки качества каждого составного раздела «Архитектурно-строительной части» проекта; комплектности и полноты разработки, представленной на рассмотрение документации, включая качество ее оформления. 3.3. Приводятся выявленные в процессе рассмотрения отступления от задания на разработку проекта; отступления от требований нормативных и директивных документов по отдельным решениям рассмотренного проекта (со ссылкой на соответствующие пункты нормативных документов). 3.4. На основе проведенного анализа и оценки проектных решений делается вывод, который может быть сформулирован следующим образом: архитектурно-строительные решения рекомендованы к утверждению (при отсутствии замечаний, ведущих к изменению проектных решений и основных технико-экономических показателей); архитектурно-строительные решения возвращаются на доработку или дополнение (при серьезных замечаниях, вызывающих изменение проектных решений или недостаточности проектных материалов, не позволяющей произвести экспертную оценку принятых решений). 5. Внесение в документацию изменений (корректировка) по мелким замечаниям производится проектировщиками в рабочем порядке в ходе экспертизы. Приложение. Макет-эталон «Требования по составу и содержанию экспортного заключения по разделу «Архитектурно-строительные решения» ТЭО, П, РН на строительство (промышленное предприятие)» - на 3 л. Начальник отдела архитектуры, строительства и ПОС В. К. АЛЕКСЕЕВ Главный специалист Л. И. ВАЛАСАНЯН Приложение Макет-эталон УТВЕРЖДАЮ: Макет-эталон Заместитель начальника Главгосэкспертизы России Ю.Е. МЕЛЬНИКОВ 29 октября 1993 г. ТРЕБОВАНИЯ
|
|||