|
|
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
МОСКВЫ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ АРЕНДАТОРАМ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ, НА 2006-2008 ГГ.
Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года № 1097-ПП
(с изменениями от 17 октября 2006 г., 6 июня,
3, 31 июля 2007 г.)
Во
исполнение пункта 22.3 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. № 520-ПП
«О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы»,
в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов об
установлении в особом порядке арендной платы за объекты нежилого фонда,
находящиеся в собственности города Москвы (протокол от 19 августа 2005 г. №
3/05), на основании предложений отраслевых и территориальных органов
исполнительной власти города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить на 2006-2008 гг. перечни видов использования нежилых
помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам
на льготных условиях по действующим и вновь оформляемым договорам аренды,
согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту имущества города Москвы:
2.1. Производить расчет ставок арендной платы в особом порядке
согласно пункту 1 настоящего постановления.
2.2. Учесть выпадающие доходы бюджета города Москвы в связи с
предоставлением организациям-арендаторам льгот по арендной плате за нежилые
помещения в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.
3.
Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению
Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. 1097-ПП
Постановлением
Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N
809-ПП в раздел "Перечень видов использования нежилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных
условиях по действующим договорам аренды" настоящего приложения внесены
изменения
Перечень видов
использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим договорам аренды
|
Виды использования помещений
|
Корректирующий коэффициент,
применяемый в расчете ставки по Методике*
|
|
2006**
|
2007***
|
2008****
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1. Размещение
субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр субъектов малого
предпринимательства города Москвы
|
0.5
|
0.5
|
0.5
|
|
2.
Размещение предприятий оптового звена, реализующих плодоовощную продукцию
|
0.5
|
0.5
|
0.5
|
|
3. Размещение
государственных унитарных предприятий и организаций, осуществляющих работы по
городскому и государственному заказу (не менее процентов в общем объеме
выполняемых работ).
Размещение
специализированных медико-санитарных частей профессиональной патологии при
промышленных предприятиях
|
0.5
|
0.5
|
0.5
|
|
4.
Размещение адвокатских образований, входящих в Адвокатскую палату города
Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплатных услуг жителям города
Москвы в общем объеме юридических услуг
|
0.5
|
0.5
|
0.5
|
|
5.
Размещение образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную
деятельность, предприятий общественного питания, обслуживающих
образовательные организации и учреждения
|
0.3
|
0.3
|
0.3
|
|
6. Размещение
государственных предприятий и некоммерческих организаций, осуществляющих
работу с населением в области культуры и спорта
|
0.3
|
0.3
|
0.3
|
|
7.
Размещение предприятий потребительского рынка и услуг:
|
|
|
|
|
7.1. Бытового
обслуживания, оказывающих общедоступные услуги по видам услуг (прачечных,
химической чистки и крашения одежды (включая приемные пункты), ремонт мебели,
фотоателье, парикмахерских, бань, ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных
изделий, головных уборов, трикотажных изделий, ремонт и пошив обуви, ремонт и
техническое обслуживание радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и
приборов, услуги по прокату, ремонт и изготовление мебели и зеркал (кроме
антикварной), ремонт и изготовление металлоизделий (кроме ювелирных), ремонт
часов
|
0.3
|
0.3
|
0.3
|
|
7.2.
Комиссионной торговли товарами, бывшими в употреблении (не менее 70 процентов
от общего товарооборота), кроме ювелирных, антикварных, автомобилей
|
0.3
|
0.3
|
0.3
|
|
8. Размещение
организаций, содержание которых финансируется из бюджета города Москвы (не
менее 70 процентов от общего объема финансирования)
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
9.
Размещение общественных организаций и объединений, в т.ч.
национально-культурных (землячеств, обществ), партии, общественных движений и
союзов, благотворительных организаций, зарегистрированных как общественные
организации, имеющих паспорт благотворительности и осуществляющих свою
деятельность по программам Городского благотворительного совета Правительства
Москвы
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
10.
Размещение предприятий промышленности и предприятий, применяющих труд
инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего
количества работающих, в т.ч. учебно-производственных комбинатов для обучения
детей-инвалидов
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.
Размещение предприятий бытового обслуживания - субъектов малого
предпринимательства, включенных в Реестр малого предпринимательства города
Москвы, оказывающих социально значимые виды бытовых услуг:
|
|
|
|
|
11.1.
Ремонт и пошив одежды, головных уборов, ателье
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.2.
Ремонт и пошив обуви
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.3. Ремонт
и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин
и приборов, ремонт часов и металлоизделий (кроме ювелирных)
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.4.
Услуги прачечных, услуги по химической чистке и крашению одежды, включая
приемные пункты
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.5.
Услуги парикмахерских
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.6.
Услуги бань
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.7.
Ритуальные услуги
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.8.
Услуги по профессиональной уборке помещений (клининговые услуги), услуги по типу
«мультисервис» при условии включения в состав предоставляемых услуг не менее
трех видов, входящих в перечень
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.9.
Услуги предприятий по прокату
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
11.10.
Услуги фотоателье и фотолабораторий
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
12.
Размещение организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого
предпринимательства в г. Москве, утвержденную нормативно-правовыми актами
Правительства Москвы
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
13. Размещение
подрядных организаций, занятых на работах в жилищном фонде, на площадь,
занимаемую в производственных целях
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
14.
Размещение государственных унитарных предприятий, занятых на работах в сфере
городского хозяйства и получающих дотации из бюджета города Москвы:
ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и пассажирские перевозки по
основному виду деятельности;
дорожно-коммунальное
хозяйство, благоустройство и озеленение, расчеты и сбор коммунальных услуг,
научно-исследовательские и проектные институты, выполняющие функции
городского заказчика
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
15.
Размещение государственных унитарных аптечных предприятий г. Москвы
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
16. Размещение
творческих союзов, зарегистрированных в установленном порядке, для реализации
уставной деятельности
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
17. Утратил
силу
|
0.0
|
0.0
|
0.0
|
|
Виды использования помещений, по
которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в
соответствующем периоде
|
|
18. Размещение
аккредитованных социальных магазинов под обслуживание инвалидов, ветеранов
Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
19.
Размещение аккредитованных социальных предприятий бытового обслуживания под
обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны,
малообеспеченных категорий граждан
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
20.
Размещение аккредитованных предприятий социального питания под обслуживание инвалидов,
ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
21.
Размещение предприятий и организаций, осуществляющих производство специальной
обуви, протезов и одежды, используемых инвалидами и жителями Москвы с
ограниченными возможностями здоровья, и пунктов приема заказов перечисленных
предприятий и организаций
|
-
|
0,5 min7
|
0,5 min8
|
|
22. Машиноместа, арендуемые
сотрудниками бюджетных учреждений для размещения личных автомобилей, используемых
ими в служебных целях, при подтверждении ненормированного рабочего дня
|
-
|
min 7
|
min 8
|
|
23. Размещение организаций,
арендующих нежилые площади, расположенные в
помещениях (зданиях), занимаемых государственными учреждениями и
органами государственной власти, и предоставляющих услуги общественного
питания сотрудникам указанных учреждений и гражданам-посетителям
|
-
|
min 7
|
min 8
|
|
24. Помещения, временно
используемые собственниками нежилых помещений (организациями и частными лицами),
отселенными из принадлежащих им помещений на время ремонта основного
помещения (здания), вне зависимости от вида деятельности
|
-
|
min 7
|
min 8
|
(Измененная редакция. Изм. № 2)
* Методика
расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в
собственности города Москвы, утверждена постановлением Правительства Москвы от
14 октября 2003 г. № 861-ПП.
** Применяется повышающий коэффициент
(предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.3 к 2005 году.
***
Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной
платы (раз) - 1.3
к 2006 году.
**** Применяется повышающий коэффициент (предельное
ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.2 к 2007году.
Постановлением
Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N
635-ПП в раздел "Перечень видов использования нежилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных
условиях по вновь оформляемым договорам аренды" настоящего приложения
внесены изменения
Перечень видов
использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
передаваемых арендаторам на льготных условиях по вновь оформляемым договорам
аренды
|
Виды использования помещений
|
2006
|
2007
|
2008
|
|
Виды использования помещений, по
которым применяется корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной
независимым оценщиком
|
Корректирующий коэффициент к
годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
Размещение субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр субъектов
малого предпринимательства города Москвы (за исключением предприятий бытового
обслуживания, ремесленных и производственных предприятий):
|
0.5*
|
0.65*
|
0.75*
|
|
1.1.
Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих
предоставление услуг населению в сфере бытового обслуживания, включенных в
Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы
|
0.2*
|
0.25*
|
0.3*
|
|
1.2.
Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих ремесленную
деятельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города
Москвы
|
0.3*
|
0.4*
|
0.5*
|
|
1.3.
Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих производственную
деятельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города
Москвы
|
0.3*
|
0.4*
|
0.5*
|
|
2. Размещение
фабрик-прачечных, обслуживающих городские бюджетные учреждения (кроме
приемных пунктов)
|
0.4
|
0.5
|
0.6
|
|
3.
Размещение специализированных медико-санитарных частей профессиональной
патологии при промышленных предприятиях
|
0.5
|
0.65
|
0.75
|
|
4.
Размещение адвокатских образований, входящих в Адвокатскую палату города
Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплатных услуг жителям города
Москвы в общем объеме юридических услуг
|
0.5
|
0.65
|
0.75
|
|
5. Размещение
образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную
деятельность, организаций питания в образовательных учреждениях
|
0.4
|
0.5
|
0.6
|
|
6.
Размещение некоммерческих организаций, осуществляющих работу с населением в
области культуры и спорта, включая дополнительное образование спортивного
направления
|
0.3
|
0.3
|
0.3
|
|
Виды использования помещений, по
которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в
соответствующем периоде
|
|
7.
Размещение учреждений культуры, финансируемых из бюджета города Москвы и
Российской Федерации
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
8.
Реализация уставной деятельности общественными организациями:
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
8.1.
Общероссийскими организациями ветеранов войн и труда
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
8.2.
Общероссийскими организациями инвалидов
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
8.3.
Общероссийскими организациями профессиональных союзов (кроме фондов и
ассоциаций)
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
8.4. Благотворительными
организациями, имеющими паспорт благотворительности и осуществляющими свою
деятельность по программам Городского благотворительного совета Правительства
Москвы
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
8.5.
Организациями общественного самоуправления
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
8.6.
Общероссийскими политическими партиями
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
9.
Размещение предприятий легкой промышленности и предприятий, осуществляющих
производственную деятельность, применяющих труд инвалидов, с численным
составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих,
включая учебно-производственную деятельность детей-инвалидов
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
10.
Размещение организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого
предпринимательства в городе Москве, утвержденную нормативно-правовыми актами
Правительства Москвы
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
11.
Размещение подрядных организаций, осуществляющих производственную деятельность
в жилищном фонде, размещение предприятий, осуществляющих функции по сбору и
расчету коммунальных платежей
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
12.
Размещение организаций, выполняющих работы в сфере городского хозяйства:
ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и пассажирские перевозки,
дотируемые из бюджета города Москвы, дорожно-коммунальные, озеленение и
благоустройство, научно-исследовательские и проектные институты, выполняющие
функции городского заказчика
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
13.
Реализация уставной деятельности творческими союзами, зарегистрированными в
установленном порядке
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
14.
Реализация учебной и детской литературы специализированными магазинами,
распространение печатных изданий и книжной продукции
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
15.
Размещение гаражей-стоянок, полученных при освобождении плоскостных стоянок
автомобилей
|
min 6
|
min 7
|
min 8
|
|
16. Размещение
гаражей индивидуального пользования, арендуемых инвалидами Великой
Отечественной войны и приравненными к ним по льготам лицами; инвалидами из числа
участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; инвалидами
других категорий; родителями детей-инвалидов; пенсионерами; ветеранами труда
и Вооруженных сил, руб. за кв. м в год
|
130**
|
130**
|
130**
|
|
* Действие понижающих коэффициентов
распространяется на вновь оформляемые договоры аренды с 01.01.2006 и на
договоры аренды, оформленные по годовой рыночной ставке, определенной
независимым оценщиком, до 01.01.2006.
** минимальная ставка, учитывающая потребительские и
строительные характеристики машиномест.
|
|
Размер минимальной ставки арендной платы
|
min6
|
min7
|
min8
|
|
1. Минимальная ставка арендной платы (кроме п. 2), руб. за кв.
м в год
|
840
|
920
|
1000
|
|
2. Минимальная ставка арендной платы за парковочные
машиноместа и гаражи индивидуального пользования, арендуемые инвалидами
Великой Отечественной войны и приравненными к ним по льготам лицами; инвалидами
из числа участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; инвалидами
других категорий; родителями детей-инвалидов; пенсионерами; ветеранами труда
и Вооруженных сил, руб. за кв. м в год
|
130
|
130
|
160
|
|
|