Территориальные сметные нормативы для Москвы ТСН-2001 Глава 5 ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ Сборник 11 ТСН-2001.5-11 Территориальные сметные нормативы для Москвы рассмотрены Межведомственным Советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (Протокол от 25 сентября 2006 года № МС-9-06), введены в действие с 1 декабря 2006 года Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года»СодержаниеВведение В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26 апреля 1995 г. № 397-РПЗ «О введении в действие Санитарно-экологического паспорта строительной продукции», от 29 декабря 1995 г. № 1268-РПЗ «О санитарно-экологическом паспорте при приемке зданий и сооружений в эксплуатацию» от 5 июня 1996 г. и № 699-РПЗ «Об апробации Санитарно-экологического паспорта строительной продукции на объектах строительства г. Москвы» с 1 июня 1999 г. объекты строительства жилищного, гражданского и производственного и др. назначения в г. Москве должны иметь обязательное экологическое сопровождение технологического процесса строительства, а приемка их в эксплуатацию должна производиться только при наличии Санитарно-экологического паспорта строительной продукции - документа, подтверждающего качество среды обитания человека. Обязательное экологическое сопровождение объектов строительства и санитарно-экологическая паспортизация строительной продукции вводится во исполнении Законов РФ: «О защите прав потребителей», «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», «Об охране окружающей среды» - в целях контроля качества строительной продукции и улучшения среды обитания человека. Санитарно-экологический паспорт строительной продукции, отражая потребительские свойства и качество строительной продукции, может рассматриваться как один из важнейших источников информации при оценке ее рыночной стоимости. Указанный документ устанавливает соответствие нормативным требованиям фактических значений параметров, регламентирование которых обеспечивает отсутствие их вредного влияния на здоровье людей, проживающих или работающих в помещениях. В соответствии с «Положением о Санитарно-экологическом паспорте строительной продукции» экологическое сопровождение объектов строительства проводится по следующим параметрам: содержание естественных радионуклидов в грунте на участке застройки, строительных материалах и изделиях; определение потока радона с поверхности грунтов стройплощадки; содержание (объемная активность) радона в воздухе помещений; уровень гамма-излучения на строительной площадке и в помещениях здания после завершения отделочных работ; концентрации вредных химических веществ в атмосферном воздухе и воздухе помещений; звуковое давление (шум) и вибрация от работы инженерного оборудования зданий; освещенность (естественная или искусственная) помещений; параметры микроклимата (температура, влажность и скорость движения воздуха); качество питьевой водопроводной воды; теплотехническое обследование объекта. Перечень работ экологического сопровождения строительства объекта, выполняемых по этапам строительства, приводится в приложении 1. Объем измерений перечисленных параметров в соответствии с утвержденными методиками должен охватывать не менее 10% площади объекта и не менее 10% инженерного оборудования. Меньшее количество измерений не дает достоверную информацию о данном объекте и не является основанием для разработки и выдачи Санитарно-экологического паспорта строительной продукции. При наличии соответствующих документов (актов, протоколов, паспортов и т.д.) на выполненные работы по экологическому сопровождению объекта строительства (см. приложение 2) собирается Санитарно-экологический паспорт строительной продукции. Кроме указанных выше факторов, включаемых в Санитарно-экологический паспорт строительной продукции в обязательном порядке и являющихся предметом рассмотрения в настоящем Сборнике, в паспорт могут вноситься показатели, отражающие звукоизоляционные свойства ограждающих конструкций, электризуемость полимерных строительных материалов и др. показатели, определяемые по требованию заказчика, потенциального покупателя строительной продукции или контролирующих органов. Перечень, объем и стоимость дополнительных измерений и испытаний, включаемых при необходимости в экологическое сопровождение объекта и соответственно в Санитарно-экологический паспорт строительной продукции, устанавливаются договором. Измерения по экологическому сопровождению объектов строительства и составление Санитарно-экологического паспорта строительной продукции производятся аккредитованными в данной области организациями и лабораториями, имеющими лицензию на такого рода деятельность, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. Без регистрации Санитарно-экологического паспорта строительной продукции, разработанного для данного объекта в Московском реестре Санитарно-экологических паспортов строительной продукции, он является недействительным для рассмотрения при сдаче объекта в эксплуатацию. Техническая часть1. Сборник расценок предназначен для определения базисной сметной стоимости и формирования договорных цен на выполнение работ по экологическому сопровождению объектов строительства и разработке Санитарно-экологического паспорта строительной продукции (СЭП СП) для зданий и сооружений жилого, гражданского и производственного назначения в г. Москве. 2. На настоящий сборник распространяются «Общие положения по применению расценок на пусконаладочные работы (ТСН-2001.5). 3. Экологическое сопровождение объекта строительства проводится с момента выделения заказчику участка застройки до сдачи объекта в эксплуатацию и представления в приемную комиссию сэп сп. 4. СЭП СП представляет собой комплект документов в составе: 4.1. Краткой характеристики объекта. 4.2. Анализа выполнения пуско-наладочных работ. 4.3. Санитарно-экологической характеристики объекта. 4.4. Заключения и рекомендации. 4.5. Формы 1, содержащей итоговые результаты обследования и заключения о пригодности строительной продукции для эксплуатации. 4.6. Перечня используемой нормативной документации и технической литературы. 4.7. Актов, протоколов о проведенных пусконаладочных работ (ПНР) по вентиляции (кондиционированию воздуха) и электрике, паспортов систем вентиляции (кондиционирования воздуха), холодильных установок, сведения о контрольных замерах (актах, протоколы, паспорта, заключения) если СЭП СП разрабатывает организация, не выполнявшая ПНР на данном объекте. 4.8. Актов и протоколов радиологического обследования территории застройки, зданий или сооружения; измерений содержания вредных веществ в атмосферном воздухе и воздухе помещений; освещенности помещений (естественной - в жилых домах, детских и лечебных учреждениях и искусственной - на рабочих местах в гражданских, производственных и др. зданиях); качества питьевой воды водопровода, а также других измерений, выполненных по требованию заказчика, потенциального покупателя или контролирующих органов. 4.9. Копий аттестационных или аккредитационных свидетельств испытательных лабораторий, проводивших измерения на объекте, а также лицензий организаций на выполнение ПНР инженерного оборудования и измерений, вошедших в форму 1. 4.10. Копий гигиенических сертификатов, паспортов на строительные и отделочные материалы, агрегаты и установки, используемые при строительстве зданий (сооружений) и их оснащении оборудованием. 5. В сборнике приведены расценки на проведение измерений, результаты которых должны включаться в форму 1 СЭП СП (разделы 1-7), а также расценки на выполнение работ организационного характера - подбор необходимого комплекта документов, составление по установленной форме СЭП СП и регистрация его в городском реестре (раздел 8). Расценки по разделы 1-7 приведены на 1 измерение или 1 помещение, по разделу 8 - на 1 объект. Общая сметная стоимость работ рассчитывается суммированием затрат по соответствующим видам работ (разделы 1-8). При этом количество измерений устанавливается на основании проекта строительства данного объекта (количество и площадь помещений, этажность, виды строительных материалов и изделий, типы инженерного оборудования и т. п.) и требований нормативных и методических документов по проведению исследований (количество точек контроля, отбора проб, измерений и т.п.). 6. Показатели, приведенные в Сборнике, учитывают выполнение полного комплекса работ в соответствии с требованиями ГОСТ, СанПИН, СНиП, МГСН, методических указаний и другой нормативной и технической документации. 7. Нормы затрат труда, приведенные в Сборнике, определены на основании опыта работы специализированных организаций, занимающихся экологическими работами в строительстве, а также экспертных оценок отельных специалистов. 8. Затраты специализированных организаций и испытательных лабораторий, связанные с проверкой и аттестацией испытательной аппаратуры, аккредитацией лабораторий, лицензированием видов деятельности, повышением квалификации сотрудников, обеспечением их спецодеждой и средствами индивидуальной защиты, эксплуатацией множительной и компьютерной техники, доставкой приборов и приспособлений на объект автомобильным транспортом, а также затраты на приобретение химических реактивов и других материалов, расходуемых при производстве работ, учитываются в составе накладных расходов и дополнительно заказчиком на оплачиваются. 9. В затратах труда, приведенных в Сборнике, учтено время, затрачиваемое исполнителями работ на дорогу при выезде на объект (дорога включает путь на объект и обратно). Приложение 1
Примечание: На любом этапе выполнения работ по экологическому сопровождению объекта строительства возможно проведение дополнительных измерений специфических для него показателей по требованию заказчика, потенциального покупателя или контролирующих органов. Приложение 2Перечень исходных документов для составления СЭП СП1. Документы, предоставляемые пусконаладочными организациями. 1.1. По системам механической (естественной) вентиляции и кондиционирования воздуха в автоматическом режиме. 1.1.1. Лицензия на выполнение работ по монтажу и наладке систем вентиляции и кондиционирования воздуха. 1.1.2. Паспорта на приточные, вытяжные вентиляционные системы, воздушно-тепловые завесы, системы кондиционирования воздуха, а также на системы пылеудаления с аксонометрическими схемами. 1.1.3. Акты приемки систем приточно-вытяжной механической вентиляции, кондиционирования воздуха, естественной вентиляции, воздушно-тепловых завес, систем подпора воздуха, скрытых работ (вентиляция, дымоудаление). 1.1.4. Акт приемки систем пылеудаления, паспорта систем пылеудаления с аксонометрическими схемами, паспорта пылегазоулавливающих установок. 1.2. По электрическим установкам. 1.2.1. Лицензия на выполнение работ по электрике. 1.2.2. Протоколы: 1.2.2.1. Измерений сопротивления изоляции кабелей, проводов и обмоток электролиний. 1.2.2.2. Измерений сопротивления сети защитного заземления и заземляющих устройств. 1.2.2.3. Проверки автоматических выключателей. 1.2.2.4. Проверки электроприводов к асинхронным двигателям. 1.2.2.5. Сопротивления изоляции электроустановок. 1.3. По системам теплохолодоснабжения. 1.3.1. Лицензия на выполнение работ по системам отопления и холодоснабжения. 1.3.2. Акт гидравлического испытания холодильных установок. 1.3.3. Акт приемки холодильных установок. 1.3.4. Акт гидравлического испытания систем отопления. 1.3.5. Акт приемки систем отопления. 2. Документы, представляемые измерительными лабораториями. 2.1. Радиология. 2.1.1. Аттестационное или аккредитационное свидетельство испытательной лаборатории. 2.1.2. Сертификаты строительных материалов или при их отсутствии - протоколы удельной эффективности естественных радионуклидов. 2.1.3. Протоколы радиологического обследования (удельная эффективная активность естественных радионуклидов) грунтов с места застройки. 2.1.4. Протоколы МЭД гамма-излучения на территории строительства и в помещениях здания или сооружения. 2.1.5. Протоколы определения истечения потока радона из грунтов и содержания радона в помещениях здания или сооружения. 2.2. Загрязнение воздушной среды. 2.2.1. Аттестационное или аккредитационное свидетельство испытательной лаборатории. 2.2.2. Протоколы измерения содержания вредных веществ в помещениях (фенол, формальдегид, винилбензол и др. по требованию). 2.2.3. Протоколы определения содержания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе (углерода диоксид, азота (IV) диоксид, серы диоксид, углеводород, взвешанные вещества и др. требования). 2.2.4. Протоколы измерения параметров микроклимата в помещениях в отопительный период. 2.3. Загрязнение водопроводной воды. 2.3.1. Аттестационное или аккредитационное свидетельство испытательной лаборатории. 2.3.2. Протоколы измерения запаха, РН - показателя, привкуса, цветности, мутности, перманганатной окисляемости, железа, остаточного хлора, микробного числа (ОМЧ), колифагов, термотолетарных колиформных и общих колиформных бактерий, а также др. показателей по требованию. 2.4. Шум и вибрация. 2.4.1. Аттестационное или аккредитационное свидетельство испытательной лаборатории. 2.4.2. Протоколы измерения звукового давления в помещениях и на прилегающей территории. 2.4.3. Протоколы измерения параметров вибрации. 2.5. Освещенность. 2.5.1. Аттестационное или аккредитационное свидетельство испытательной лаборатории. 2.5.2. Протоколы измерения естественной освещенности (жилых помещений, помещений детских или лечебных учреждений) или искусственного освещения (на рабочих местах общественных или производственных зданий). 2.6. Теплотехническое обследование здания. 2.6.1. Аттестационное или аккредитационное свидетельство испытательной лаборатории. 2.6.2. Протокол измерения теплотехнического обследования объекта. 2.6.3. Заключение по теплотехническому обследованию. Вводные указанияОтдел 1. Экологическое сопровождение объектов строительства1. Расценками настоящего раздела учтены затраты на: 1.1. Подготовительные работы, включая зарядку приборов, проведение контрольных замеров, комплектование необходимыми приборами и приспособлениями для выезда на объект. 1.2. Работу на объекте, включая организационную подготовку измерений, отбор проб воздуха или материалов, проведение измерений с помощью соответствующей аппаратуры на объекте, доставка проб (материалов) для анализа в лабораторию. 1.3. Обработку результатов измерений, заполнение журнала радиационного контроля, подготовку (дробление, сушка и пр.) и анализ проб в лаборатории, сопоставление с нормативами, составление протоколов (актов) испытаний, выдача, при необходимости, предложений по улучшению радиологического состояния объекта. Примечание: Расценки работ по измерению неионизирующих излучений определяются по договорным ценам. Раздел 2. Определение содержания вредных веществ в воздухе1. Расценками настоящего раздела учтены затраты на: 1.1. Подготовительные работы, включая приготовление химических растворов, градуировочных графиков, проверку и подготовку приборов и другой испытательной аппаратуры (поглотительных приборов, электроаспираторов, разделительных колонок, метанаторов и др.), построение калибровочных кривых для приборов, определяющих концентрации вредных веществ, комплектование необходимыми приборами и приспособлениями для измерений на объекте. 1.2. Работу на объекте, включая организационную подготовку (по согласованию точек отбора проб, энергообеспечению и пр.), отбор и доставку проб для анализа в лабораторию. 1.3. Анализ проб в лаборатории, обработку результатов измерений, расчет концентраций вредных веществ, сопоставление с нормативами, составление протоколов и актов по результатам измерений, выдача, при необходимости, предложений по улучшению состояния воздушной среды. Примечание: Расценки работ по измерению содержания других вредных веществ определяются по договорным ценам. Раздел 3. Измерение параметров микроклимата в помещениях 1. Расценками настоящего раздела учтены затраты на: 1.1. Подготовительные работы, включая подготовку приборов и комплектование необходимыми для проведения измерений на объекте. 1.2. Работу на объекте, включая организационную подготовку, разметку точек измерений, установку штативов на разных уровнях, измерение температуры воздуха в помещениях, температуры окружающих поверхностей и отопительных приборов, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещении. 1.3. Обработку полученных измерений, расчет результирующей температуры и ее локальной асимметрии, расчет воздухообмена в помещении, сопоставление с нормативами, составление протокола и акта измерений, выдачу, при необходимости, рекомендаций по полученным результатам. 2. Под одним измерением понимается измерение каждого параметра микроклимата в одной точке (на одном уровне). Общий объем работ определяется исходя из того, что измерение температуры и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне, согласно действующим нормативам, проводится на высотах от поверхности пола: - 0,1 и 0,4 м - в детских дошкольных учреждениях, - 0,1; 0,6 и 1,1 м - в помещениях пребывания людей преимущественно в сидячем положении, - 0,1; 1,1 и 1,7 м - в помещениях, где люди преимущественно стоят или ходят. Раздел 4. Измерение параметров шума и вибрации 1. Расценками настоящего раздела учтены затраты на: 1.1. Подготовительные работы, включая проверку зарядки приборов и проведение контрольных замеров (калибровку приборов), комплектование необходимыми приспособлениями для работы на объекте, подготовку к проведению измерений - определение объема обследования и точек замеров. 1.2. Работу на объекте, включая организационную подготовку к проведению измерений, определение условий обследования (классификация, характеристика шума), выбор мест установки микрофона (вибропреобразователя), проведение измерений необходимых параметров. 1.3. Обработку результатов измерений с учетом поправок, расчет измеряемой величины, сопоставление с нормативами, составление протокола (акта) измерений и выдачу, при необходимости, предложений по уменьшению шума (вибрации). Раздел 5. Измерение освещенности в помещениях 1. Расценками настоящего раздела учтены затраты на: 1.1. Подготовительные работы, включая проверку работы приборов, проведение контрольных замеров, укомплектование приборами и приспособлениями для проведения измерений на объекте, ознакомление с объемом измерений и местами расположения точек замеров. 1.2. Работу на объекте, включая организационную подготовку к проведению измерений и проведение замеров освещенности помещений. 1.3. Обработку результатов измерений, расчет значений освещенности с учетом поправок, сопоставление с нормативами, составление протокола (акта) измерений, выдачу, при необходимости, рекомендаций по улучшению освещенности помещений. Раздел 6. Определение качества питьевой водопроводной воды в здании 1. В настоящем разделе приведены расценки на определение показателей качества питьевой водопроводной воды в здании по обязательному перечню. 2. Расценками настоящего раздела учтены затраты на: 2.1. Подготовительные работы, включая приготовление химических растворов, подготовку приборов и другой испытательной аппаратуры, построение калибровочных кривых для приборов, определяющих концентрации вредных веществ, комплектование необходимыми приборами и приспособлениями для работы на объекте. 2.2. Работу на объекте, включая организационную подготовку к проведению измерений, отбор проб питьевой водопроводной воды в здании и доставку их в лабораторию. 2.3. Анализ проб в лаборатории, обработку результатов измерений, расчет концентраций вредных веществ, сопоставление с нормативными, составление протокола (акта) результатов измерений, выдачу, при необходимости, предложений по улучшению питьевой водопроводной воды в здания. Примечание: Расценки работ по измерению других показателей качества воды определяются по договорным ценам. Раздел 7. Теплотехническое обследование объекта 1. Расценками настоящего раздела учтены затраты на: 1.1. Подготовительные работы, включая зарядку и калибровку приборов, проведение контрольных замеров, комплектование необходимыми приборами и приспособлениями для работы на объекте. 1.2. Работу на объекте, включая организационную подготовку по определению фактического состояния объекта и проведение обследования. 1.3. Обработка результатов обследования на компьютере, составление протокола (акта) и подготовка заключения и, при необходимости, рекомендаций по улучшению теплотехнических качеств ограждающих конструкций объекте. 2. Расценками таблицы 11-11 предусмотрены работы на энергетическое обследование наружных ограждений строительных сооружений тепловизионным методом, производимое в 2. Расценками таблицы 11-11 предусмотрены работы на энергетическое обследование наружных ограждений строительных сооружений тепловизионным методом, производимое в соответствии ГОСТ 26254-84 «Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций», ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Методы тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» и «Методикой диагностики и определения теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций и строительных сооружений тепловизионным бесконтактным методом», аттестованной Госстандартом Росси по ГОСТ 8.563-96 2.1. Расценками учтены затраты на: - подготовительные работы, включая анализ проектной документации, выбор реперных зон для различных видов ограждений, выбор точек съемки и определение потребного количества термограмм; - работы на объекте, включая предварительное термографирование реперных зон на объекте и определение температурного напора реперных зон, установка самописцев в реперных зонах, подготовка поверхностей к установке и установка зондов (датчиков), тепловизионную съемку наружных ограждений объекта и в реперных зонах (внутри помещений), производство контрольных замеров температуры; - обработка результатов измерений, включая составление панорамных термограмм и фотоизображений фасадов объектов, обработку материалов обследования и измерений в аномальных зонах ограждающих конструкций, определение приведенного сопротивления теплопередаче наружного ограждения по типам конструкций, распечатки термограмм и фотографий и монтаж панорамной термограммы, разработка и выдача рекомендаций по приведению сопротивления теплопередаче к нормативным значениям, оформление отчета-протокола. 2.2. Настоящими расценками не учтены затраты на работу тепловизора. Указанные затраты следует определять на основе нижеприведенных норм по цене эксплуатации тепловизора (код 178501, поз. 2.1-17-104). Измеритель - 1000 м3 строительного объема
Отдел 1. Экологическое сопровождение объектов строительства Раздел 1. Радиологическое обследование объектовТаблица 11-1. Радиологическое обследование объектовИзмеритель: 1 измерение
Раздел 2. Определение содержания вредных веществ в воздухеТаблица 11-2. Определение содержания вредных веществ в воздухе фотометрическим методомИзмеритель: 1 измерение
Таблица 11-3. Определение содержания вредных веществ в воздухе газохроматографическим методомИзмеритель: 1 измерение
Таблица 11-4. Определение содержания вредных веществ в воздухе гравиметрическим методомИзмеритель: 1 измерение
Раздел 3. Измерение параметров микроклимата в помещенияхТаблица 11-5. Измерение параметров микроклимата в помещенияхИзмеритель: 1 измерение
Раздел 4. Измерение параметров шума и вибрацииТаблица 11-6. Измерение уровня шума и параметров вибрацииИзмеритель: 1 измерение
Раздел 5. Измерение освещенности в помещенияхТаблица 11-7. Измерение освещенности в помещенияхИзмеритель: 1 измерение
Раздел 6. Определение качества питьевой водопроводной воды в зданииТаблица 11-8. Определение качества питьевой водопроводной водыИзмеритель: 1 измерение
Таблица 11-8. (продолжение) Измеритель: 1 измерение
Раздел 7. Теплотехническое обследование объектаТаблица 11-9. Теплотехническое обследование объектаИзмеритель: 1 помещение
Таблица 11-11. Энергетическое обследование наружных ограждений строительных сооружений тепловизионным методомИзмеритель: 1000 м3 строительного объема
Вводные указанияОтдел 2. Составление санитарно-экологического паспортаРаздел 1. Составление санитарно-экологического паспорта 1. В настоящем разделе приведены затраты на: 1.1. Обследование объекта в части выполненных работ по экологическому сопровождению, выявление специфических для рассматриваемого объекта параметров измерения, сбор и анализ документов и материалов, подлежащих включению в СЭП СП, составление паспорта, экспертиза и рассмотрение СЭП СП на техническом совете Головной организации по экологии в строительстве в г. Москве (ГОЭС), его утверждение, внесение его в государственный реестр г. Москвы и передачу в ИГОСН и заказчику. 2. Расценки настоящего раздела разработаны на 1 объект строительства исходя из следующих условий: 2.1. Площадь здания - до 10 тыс. м2. 2.2. Насыщенность вентиляционным оборудованием - до 5 шт. вентиляционных установок (вытяжных или приточных систем механической или естественной вентиляции). При изменении перечисленных исходных условий к показателям расценок настоящего раздела применяются поправочные коэффициенты К1 и К2.
Отдел 2. Составление санитарно-экологического паспорта Раздел 1. Составление и регистрация санитарно-экологического паспорта строительной продукции в городском реестреТаблица 11-10. Составление и регистрация санитарно-экологического паспорта строительной продукции в городском реестре г. МосквыИзмеритель: 1 объект (1 СЭП СП)
|