Постановление Правительства Москвы от 31
июля 2007 г. N 644-ПП
Об утверждении Регламента подготовки
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о
закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы
"Жилище")
(с
изменениями от 30 декабря 2008 г.)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от
31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности
органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче
документов заявителям" и в целях упорядочения работы Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Регламент
подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной
системы "Жилище") согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Внести следующие
изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября
2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов
исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче
документов заявителям" (в редакции постановлений Правительства Москвы от
12 декабря 2006 г. N 976-ПП, от 27 декабря 2006 г. N 1048-ПП, от 16 января 2007
г. N 11-ПП, от 30 января 2007 г. N 45-ПП, от 30 января 2007 г. N 55-ПП, от 6
февраля 2007 г. N 63-ПП, от 13 марта 2007 г. N 156-ПП, от 13 марта 2007 г. N
168-ПП):
2.1. Пункт 17 раздела
"Комплекс социальной сферы города Москвы" Единого реестра документов,
выдаваемых заявителям на территории города Москвы органами исполнительной
власти, государственными учреждениями и государственными унитарными
предприятиями города Москвы признать утратившим силу.
2.2. В пункте 18
раздела "Комплекс социальной сферы города Москвы" слова "Распоряжение
о передаче жилой площади для юридических лиц (форма 4)" заменить словами
"Копия Распоряжения о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой
информационной системы "Жилище"), слова "не более 15 дней"
заменить словами "не более 10 дней".
3. Утратил
силу.
4. Внести изменения в
постановление Правительства Москвы от 8 декабря 1998 г. N 942 "О порядке
приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков организаций,
осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов, от
несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади" (в
редакции распоряжения Мэра Москвы от 30 августа 1999 г. N 938-РМ, постановлений
Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г. N 914, от 11 июня 2002 г. N 441-ПП,
от 31 августа 2004 г. N 595-ПП), изложив абзац первый пункта 1.4.1 в следующей
редакции:
"1.4.1. Осуществляет
обработку вышеназванной экспликации для ввода информации в массив жилья ЕИС
"Жилище" и при наличии необходимого пакета документов по
распределению жилых помещений дома оформляет распоряжение о закреплении жилой
площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") в
соответствии с ежегодно утверждаемыми программами реализации жилья:".
5. Признать утратившим
силу распоряжение Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6. Контроль за
выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
|
И.о. Мэра
Москвы
|
В.И. Ресин
|
Содержание
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 31 июля 2007 г. N 644-ПП
Регламент
подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади
(по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")
1.1. Настоящий
Регламент определяет порядок работы Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы (далее - департамент) по подготовке распоряжений о
закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы
"Жилище") и выдаче копий распоряжений организациям (юридическим
лицам).
1.2. Распоряжение о
закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы
"Жилище") оформляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 8 декабря 1998 г. N 942 "О порядке приемки жилых домов в
эксплуатацию и возмещения убытков организаций, осуществляющих управление и
обеспечение технического обслуживания объектов, от несвоевременной реализации и
распределения жилой и нежилой площади" (в редакции распоряжения Мэра
Москвы от 30 августа 1999 г. N 938-РМ, постановлений Правительства Москвы от 21
ноября 2000 г. N 914, от 11 июня 2002 г. N 441-ПП, от 31 августа 2004 г. N
595-ПП), распоряжением Правительства Москвы от 27 мая 2002 г. N 728-РП "О
порядке оформления документов для передачи законченных строительством жилых
домов, строящихся по городским инвестиционным программам".
1.3. В настоящем
Регламенте используются следующие основные понятия и определения:
- распоряжение
о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы
"Жилище") - документ, которым департамент извещает организацию
о том, что в базе данных ЕИС "Жилище" за ней закрепляется указанная в
документе жилая площадь с целью последующей ее реализацией (далее -
Распоряжение);
- ЕИС
"Жилище" - единая информационная система (ресурс),
используемая в работе департамента, обеспечивающая поддержку оформления жилой
площади, в частности подготовку распоряжений о закреплении жилой площади (по
форме 4 ЕИС "Жилище").
1.4.
Распоряжения оформляются следующим юридическим лицам:
-
организациям-инвесторам в соответствии с инвестиционными контрактами,
заключенными Правительством Москвы;
- организациям-соинвесторам
в соответствии с договорами соинвестирования;
- организациям,
являющимся стороной обмена с городом по договорам передачи права требования,
заключаемым в установленном порядке;
-
организациям-получателям жилых помещений в соответствии с утвержденными
Правительством Москвы городскими жилищными программами.
1.5. Распоряжение
оформляется департаментом по заявлению организаций, перечисленных в п. 1.4. настоящего Регламента, или в
инициативном порядке.
1.6. Оформление
Распоряжения по заявлению организации выполняется в течение 10 рабочих дней при
наличии необходимых для оформления документов (пп. 3.1., 3.2.).
1.7. Оформление
Распоряжения организациям, получающим жилую площадь в соответствии с
утвержденными Правительством Москвы городскими жилищными программами,
осуществляется департаментом в течение 10 рабочих дней при наличии необходимых
для оформления документов (п. 3.3).
1.8. При отсутствии
заявления на оформление Распоряжения от организации в течение 30 рабочих дней
после поступления экспликации при наличии необходимых документов департамент
оформляет Распоряжение в инициативном порядке.
1.9. Распоряжение о закреплении жилой площади (по
форме 4 ЕИС "Жилище") является обязательным при рассмотрении вопросов
предоставления жилой площади по договорам социального найма, найма,
безвозмездного пользования, договорам купли-продажи с рассрочкой платежа,
договорам социального ипотечного кредитования, где стороной договора является
департамент.
1.10. Оформление и
выдача копий Распоряжений осуществляется на безвозмездной основе.
1.11. Режим работы
департамента по приему заявлений и выдаче запрашиваемых документов заявителям:
- понедельник-четверг
с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16 час. 45 мин., обед с 13.00 до 14.00.
2.1. Организация
подает заявление (в произвольной форме) в случае, если департамент не оформил
Распоряжение в инициативном порядке при наличии необходимых документов. Прием
заявлений осуществляется Организационно-аналитическим отделом по работе с
документами департамента.
2.2.
Оформление и выдачу копий Распоряжений юридическим лицам осуществляют следующие
управления департамента: Управление реализации программ обеспечения нуждающихся
в улучшении жилищных условий, Управление реализации программ переселения и
управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
административных округах (далее - управления департамента).
2.3. Ответственные
сотрудники структурных подразделений департамента при приеме заявлений
осуществляют их регистрацию в журнале регистрации заявлений и распоряжений.
2.4. Причиной отказа в
приеме заявления может являться отсутствие необходимых для оформления
документов (пп. 3.1., 3.2.) или несоответствие информации о закрепляемой жилой
площади в имеющихся документах.
Ответственный
сотрудник в 3-дневный срок извещает об этом организацию по телефону (факсу),
регистрируя данный факт в журнале регистрации заявлений и распоряжений.
3.1. Оформление Распоряжений о
закреплении жилой площади (по форме 4 ЕИС "Жилище") в домах,
построенных по инвестиционным контрактам с долей города в денежном выражении
или без доли города, осуществляется при наличии следующих документов:
- документов, на
основании которых осуществлено строительство (инвестиционный контракт);
- экспликации к
поэтажным планам на жилые помещения, выполненным по фактическим обмерам или
проекту по форме 22.
3.2.
Оформление Распоряжений о закреплении жилой площади в домах, построенных по
инвестиционным контрактам с долей города в натуральном выражении,
осуществляется при наличии следующих документов:
- инвестиционного
контракта;
- акта о закреплении
квартир между городом Москвой и инвестором;
- предварительного или
итогового протокола поквартирного распределения;
- договоров уступки
права требования;
- экспликации к
поэтажным планам на жилые помещения, выполненным по фактическим обмерам или
проекту по форме 22.
3.3.
Оформление Распоряжения организациям, получающим жилые помещения в соответствии
с утвержденными Правительством Москвы городскими жилищными программами,
осуществляется департаментом при наличии экспликации к поэтажным планам на
жилые помещения, выполненным по фактическим обмерам или проекту по форме 22.
3.4. Ответственные
сотрудники департамента оформляют в базе данных ЕИС "Жилище" проект
Распоряжения, подписывают его в установленном порядке, готовят заверенную копию
на соответствующем бланке департамента, подписывают ее у должностного лица,
уполномоченного руководителем департамента, ставят штамп "Учтено в БД ЕИС
"Жилище", регистрируют в журнале регистрации заявлений распоряжений и
информируют организацию по телефону о готовности документа.
4.1. Ответственный
сотрудник управлений департамента, указанных в п.
2.2. настоящего Регламента, выдает заверенную копию Распоряжения
представителю организации-заявителя при предъявлении им паспорта (или иного
документа, удостоверяющего личность) и доверенности от указанной организации,
оформленной в установленном порядке, под роспись в журнале регистрации
заявлений и распоряжений. Оригинал доверенности при этом изымается.
4.2. Заверенные копии
Распоряжений, оформленные в инициативном порядке, отправляются в адрес
организации-получателя по почте.
4.3. Факт выдачи
заверенных копий Распоряжений или отправки их по почте фиксируется в базе
данных ЕИС "Жилище".
4.4. Контроль за
соблюдением настоящего Регламента осуществляется:
- в департаменте -
заместителем руководителя департамента;
- в управлениях
департамента в административных округах - заместителем руководителя,
начальником управления департамента в административном округе.