Правительство Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы СБОРНИК базовых цен для определения стоимости работ по проведению комплексных историко-культурных исследований МРР-3.2.46-07 2007 «Сборник базовых цен для определения стоимости работ по проведению комплексных историко-культурных исследований. МРР-3.2.46-07» разработан специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А.), ГУП «НИиПИ Генплана» города Москвы (Соловьева Н.Е., Кузьмина М.С.), ГУП «Моспроект-2 им. М.В.Посохина» (Дутлова Е.Ю., Никулина Е.Г., Чистякова Ю.В., Крылова Т.Л., Заботкина Н.В.), ГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» (Белова Л.А.. Лопатовская Н.М., Антонова А.Г.). «Сборник» утвержден и введен в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 28.09.2007 №15. Содержание ВВЕДЕНИЕ«Сборник базовых цен для определения стоимости работ по проведению комплексных историко-культурных исследований. МРР-3.2.46-07» (далее «Сборник») подготовлен временным творческим коллективом (ВТК), состоящим из ведущих специалистов ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры, ГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» и ГУП «Моспроект-2» им. M.B. Посохина. Работа выполнена в целях реализации постановления Правительства Москвы от 25.07.2000 № 566-ПП «О проведении историко-архитектурного обследования г. Москвы». Разрабатываемый документ позволит оценить с достаточной достоверностью базовую и текущую стоимость комплексных историко-архитектурных исследований кварталов, микрорайонов, территорий отдельных домовладений в городе. При разработке «Сборника» были использованы следующие нормативно-методические документы: - «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06», утвержденный постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП; - «Сборник норм времени и расценок на специальные научно-исследовательские работы по памятникам культуры», утвержденный Министерством Культуры РСФСР, СНиРП-69; - «Сборник норм на работы по инвентаризации памятников истории и культуры Московской области, находящиеся в зоне оккупации в период боев за Москву», утвержденный Комитетом по Культуре и Туризму Московской области, 12.08.1995; - «Сборник норм времени и расценок на проектирование зон охраны памятников истории и культуры», утвержденный Министерством Культуры, (раздел 9), СНиРП-86; - «Сборник норм времени и расценок на реставрацию исторических садов и парков, благоустройство территории вокруг памятников», утвержденный Министерством Культуры СССР, (раздел 6), СНиРП-90: - «Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры», утвержденные Министерством Культуры РСФСР (РНиП 4.05.01-93); - «Сборник норм времени и расценок на проектирование музеев деревянного зодчества», утвержденный Министерством Культуры СССР, (раздел 11), СНиРП-89; - «Сборник цен на специальные научно-проектные работы по памятникам истории и культуры (СЦНПР-91)», утвержденный Министерством Культуры СССР, 05.11.1990 г.; - «Методические указания по проведению комплексных историко-культурных исследований на территории г. Москвы», 2004 г.; - «Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05»; - «Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.03-06». 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1. Критерии оценки научно-исследовательских и изыскательских работ по комплексному историко-культурному исследованию в городе Москве учитывают общественно-необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику. 1.2. Базовыми ценами «Сборника» учтены все затраты проектной организации, связанные с расходами по оплате труда участников работы, содержанию необходимого административно-управленческого персонала, отчисления на государственное страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходов по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль. Базовые цены (Цб) приведены без учета налога на добавленную стоимость. 1.3. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе: - командировочные и транспортные; - на международные и междугородние телефонные переговоры и почтово-телеграфные отправления, - расходы, связанные с согласованиями, проводимыми по поручению заказчика; - оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика; - оплату счетов за работу в архивах, музеях, библиотеках, БТИ и др.; - начисления, установленные Правительством Москвы; 1.4. Базовой ценой не предусмотрены затраты на: - выполнение инженерных изысканий территории; - обмеры строений; - археологические исследования. 1.5. По договору с заказчиком, при необходимости выполнения работы по подготовке задания на разработку историко-культурных исследований стоимость этой работы определяется в размере 2-5% от общей стоимости разработки историко-культурных исследований. 1.6. Значения базовых цен представлены в таблицах с учетом категорий сложности объекта или вида работы. 1.7. Для конкретных случаев базовые цены уточняются с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих факторы, влияющие на стоимость работ 1.8. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (Кпер). Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа (Nг/з), утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы. 1.9. Базовые цены рассчитываются по состоянию на 01.01.2000 года. 1.10. «Сборником» предусмотрены цены на следующие работы: - предварительные работы историко-архитектурных исследований на предпроектной стадии; - комплексные научно-исследовательские работы; а) историко-культурные работы, библиографические изыскания; б) натурные исследования, в) научно-аналитические работы. - оценка, рекомендации и предложения по результатам историко-культурных исследований, 1.11. Базовые цены (Цб) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с «Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков», приведенной в приложении 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06». 1.12. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен. по формуле: (1.1) где: Сис(т) - стоимость работ одного объекта в текущих ценах; Цб(2000) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 года; - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования. Произведение всех коэффициентов Кi, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, и коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта, не должно превышать значения 2,0; Кпер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина Кпер принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы. Для объектов городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа Nг/з, утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы. 1.13. Стоимость исследований устанавливается в зависимости от категории сложности объектов обследования. В работе разработана система категорийности историко-архитектурных исследований для различных объектов исследований. 1.14. При проведении натурных исследований (таблица 2.5) в зимнее время и распутицу (с 20.10 до 5.05) к базовым ценам применяется коэффициент 1,15. 2. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫI. Предварительные работы
II. Комплексные научно-исследовательские работы Историко-архивные, библиографические изыскания
Примечания: 1. Процентное соотношение этапов работы. а) составление библиографического списка и описи архивных дел - 20%. б) выписки из архивных и библиографических источников, просмотр музейных и архивных фондов, гравюр, акварелей и т.п. - 80% 2. При работе в нескольких архивах, хранилищах и библиотеках применяется коэффициент 1,2. 3. При количестве строений в домовладениях свыше 8 применяется коэффициент 1,1 на каждые 3 последующие строения. 4. При одновременном проведении историко-архивных и библиографических изысканий по ансамблю или комплексу памятников, относящихся к одному историческому периоду, применяется корректирующий коэффициент (в зависимости от количества объектов в ансамбле или комплексе): - до 5-ти объектов К = 0,8; - до 10-ти объектов К = 0,6; - более 10-ти объектов К = 0,4 Натурные исследования Обследование квартала Таблица 2.4
Обследование домовладения
Обследование строения
Описание категорий сложности к таблице 2.6 Таблица 2.7
Научно-аналитические работы
Значение коэффициентов, учитывающих местоположение территории в городе
* Значения коэффициентов применяются к таблице 2.12. Разработка текстового материала
III. Разработка опорного плана и режимов регулирования градостроительной деятельности
Составление информационных карточек
Фотофиксация, демонстрационные материалы
3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ3.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены, с учетом взаимных интересов партнеров. 3.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитываются: а) стоимость дополнительных работ и услуг; б) стоимость сопутствующих работ. 3.3. В условия формирования договорной цены, помимо перечисленных, включается дополнительная оплата за: - выполнение особых требований, оговоренных в договоре. 3.4. Договорная цена определяется по формуле: Сд(т) = Сосн(т) + Сдоп(т) + Ссоп(т), (3.1) где: Сд(т) - договорная цена в текущих ценах; Сосн(т) - стоимость основных работ в текущих ценах; Сдоп(т) - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах; Ссоп(т) - стоимость сопутствующих работ (услуг) в текущих ценах. ПРИЛОЖЕНИЕПример 1 Смета на разработку историко-культурного обследования территории домовладения по адресу: Земледельческий пер., вл. 20а (объект культурного наследия)
Сис(т) = 160,40´2,438´0,61 = 238540 руб. Кпер = 2,438 - на основании протокола Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы № МС-3-07 от 26.03.2007; Nг/з = 0,61 - норматив стоимости проектной продукции городского заказа на 2007 год. Пример 2 Смета на разработку историко-культурного обследования территории домовладения по адресу: Докучаев пер, вл. 11, 15-17
Сис(т) = 156,74´2,438´0,61 = 233090 руб. Кпер = 2,438 - на основании протокола Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы № МС-3-07 от 26.03.2007; Nг/з = 0,61 - норматив стоимости проектной продукции городского заказа на 2007 год. |