Постановление Правительства Ленинградской области от 03.08.2007 г. № 197

Об утверждении Методики расчета предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" Правительство Ленинградской области постановляет:

Утвердить прилагаемую Методику расчета предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области.

 

Губернатор Ленинградской области                             В. Сердюков

Приложение

Методика расчета предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области

Предельная максимальная цена (Ц_макс) в рублях на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства рассчитывается по формуле:

Ц_макс = Ц_б ´ К_р ´ К₁ (на 2007 год) ´ К₁ (на 2008 год) ´ К₁ (на 2009 год) ± 0,03 ´ (Ц_б ´ К_р ´ К₁ (на 2007 год) ´ К₁ (на 2008 год) ´ К₁ (на 2009 год)) ´ S_п,

где:

Ц_б - базовая цена в рублях на работы по проведению территориального землеустройства.

В целях настоящей Методики устанавливаются следующие величины Ц_б:

Ц_б = 6000 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара;

Ц_б = 5600 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара в случае, если работы по проведению территориального землеустройства одновременно проводятся в отношении двух смежных участков;

Ц_б = 5300 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара в случае, если работы по проведению территориального землеустройства одновременно проводятся в отношении трех смежных участков;

Ц_б = 5000 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара в случае, если работы по проведению территориального землеустройства одновременно проводятся в отношении четырех и более смежных участков.

К_р (коэффициент района) - поправочный коэффициент, применяемый для уточнения стоимости работ по проведению территориального землеустройства в зависимости от удаленности муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.

В целях настоящей Методики устанавливаются следующие величины коэффициентов района:

 

 

S_п - поправка за фактическую площадь земельного участка, отличающуюся от площади земельного участка в 0,05 гектара, для которого устанавливается базовая цена (Ц_б).

Поправка за фактическую площадь земельного участка (S_п) используется для учета фактического размера земельного участка. В соответствии с формулой расчета предельной максимальной цены (Ц_макс) последняя будет увеличиваться на три процента за каждую сотку, превышающую площадь земельного участка в 0,05 гектара, для которого установлена базовая цена (Ц_б), или уменьшаться на три процента за каждую сотку, если площадь земельного участка меньше участка в 0,05 гектара, для которого установлена базовая цена (Ц_б).

В целях настоящей Методики для определения величины поправки за фактическую площадь земельного участка (S_п) необходимо:

при фактической площади земельного участка большей или равной 0,05 гектара из величины фактической площади земельного участка вычесть 0,05 гектара;

при фактической площади земельного участка меньшей 0,05 гектара из 0,05 гектара вычесть величину фактической площади земельного участка.

К₁ - устанавливаемый в соответствии со статьей 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации на календарный год коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации в предшествующем периоде.

На 2007 год установлен коэффициент-дефлятор К₁, равный 1,096.

Для вычисления Ц_макс (руб.) в 2008 году необходимо также учитывать коэффициент-дефлятор К₁, установленный на 2008 год, а в 2009 году необходимо также учитывать коэффициент-дефлятор К₁, установленный на 2009 год.

До установления коэффициентов-дефляторов К₁ на 2008 и 2009 годы соответственно применяются К₁ (на 2008 год) и К₁ (на 2009 год), равные единице.