|
NN п/п
|
Конструктивные элементы и инженерные
системы, подлежащие приведению в нормативное эксплуатационное состояние
|
Виды работ
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
Стены, фасады
|
- утепление фасадов, цоколей;
|
|
|
|
- замена оконных и балконных заполнений на
энергоэффективные шумоизоляционные;
|
|
|
|
- остекление балконов и лоджий;
|
|
|
|
- ремонт балконов и лоджий с
восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом
ограждений, экранов;
|
|
|
|
- устройство козырьков над балконами и
лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
|
|
|
|
- ремонт фасадов, цоколей;
|
|
|
|
- ремонт пожарных лестниц;
|
|
|
|
- ремонт отмостки;
|
|
|
|
- ремонт наружных стен лифтовых шахт;
|
|
|
|
- замена и ремонт наружного водостока.
|
|
2.
|
Фундаменты, подвалы
|
- ремонт фундаментов;
|
|
|
|
- ремонт приямков, входов в подвалы;
|
|
|
|
- герметизация мест пересечения
инженерных коммуникаций с фундаментами здания;
|
|
|
|
- устройство охранно-защитной
дератизационной системы;
|
|
|
|
- антисептирование конструктивных
элементов.
|
|
3.
|
Кровли, чердачные помещения
|
- ремонт или замена (стропильной системы,
ферм и др. элементов), антисептирование и противопожарная обработка
деревянных конструкций;
|
|
|
|
- восстановление
температурно-влажностного режима;
|
|
|
|
- ремонт или замена поддонов;
|
|
|
|
- ремонт, герметизация воздуховодов,
вентиляционных шахт систем вентиляции, мусороудаления, газоходов;
|
|
|
|
- ремонт или замена деревянных мостиков
(настилов) в чердачных помещениях;
|
|
|
|
- замена или ремонт кровельного покрытия;
|
|
|
|
- ремонт или замена кровли на козырьках
входных групп, балконов верхних этажей;
|
|
|
|
- вынос металлических свесов кровли на
толщину утеплителя стен;
|
|
|
|
- замена или ремонт элементов внутреннего
водостока;
|
|
|
|
- замена или ремонт парапетных решеток,
ограждений, устройств для молниезащиты и заземления.
|
|
4.
|
Лестницы
|
- ремонт ступеней;
|
|
|
|
- замена или ремонт ограждений,
ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.
|
|
5.
|
Дверные заполнения, входные площадки
|
- ремонт или замена входных дверей в
подъезды, (с установкой доводчиков, упоров);
|
|
|
|
ремонт или замена дверей тамбуров,
приквартирных тамбуров, лестничных клеток;
|
|
|
|
- ремонт или замена дверных заполнений
выходов на кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие, противопожарные;
|
|
|
|
- ремонт или замена дверей в
мусорокамеры;
|
|
|
|
ремонт или замена дверей в подвалы,
техподполья на металлические, утепленные;
|
|
|
|
ремонт или замена дверей в машинные
помещения и в электрощитовую на противопожарные;
|
|
|
|
- ремонт, частичная замена и (или)
укрепление входной площадки;
|
|
|
|
- ремонт, частичная замена и (или)
укрепление ступеней лестницы перед входом (при ее наличии);
|
|
|
|
- замена, ремонт или выполнение
ограждений (при наличии лестницы перед входом);
|
|
|
|
- замена, ремонт или выполнение
освещения.
|
|
6.
|
Внутридомовые инженерные системы
|
|
|
6.1.
|
Центральное отопление
|
- ремонт, замена трубопроводов, стояков и
подводок к отопительным приборам;
|
|
|
|
- установка отопительных приборов со
встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;
|
|
|
|
- установка запорной арматуры;
|
|
|
|
- ремонт или замена тепловых завес,
расширительных баков, воздухоотводчиков и т.д. - реконструкция системы
панельного отопления;
|
|
|
|
- установка автоматизированного узла
управления системы отопления;
|
|
|
|
- установка автоматических
балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления;
|
|
|
|
- устройство общедомового узла учета
потребления тепловой энергии при его отсутствии;
|
|
|
|
- наладка системы отопления, пуск и
наладка автоматизированного узла управления системы отопления.
|
|
6.2.
|
Вентиляция
|
- прочистка системы вентиляции;
|
|
|
|
- замена вентиляционных решеток.
|
|
6.3.
|
Холодное и горячее водоснабжение
|
- ремонт, замена трубопроводов,
полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;
|
|
|
|
- замена трубной разводки;
|
|
|
|
- установка запорной арматуры;
|
|
|
|
- оборудование мест под установку
индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды;
|
|
|
|
- установка индивидуальных приборов учета
холодной и горячей воды и создание внутридомовых технических средств;
|
|
|
|
- устройство бытового пожарного крана со
шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;
|
|
|
|
- замена сантехприборов в квартирах,
находящихся в собственности города Москвы;
|
|
|
|
- ремонт или замена трубопровода
пожарного водоснабжения.
|
|
|
|
- перевод на централизованное горячее водоснабжение
(при наличии отдельных вводов системы горячего водоснабжения в доме)
|
|
6.4.
|
Канализация и водоотвод
|
- ремонт или замена трубопроводов, замена
канализационных лежаков к сантехприборам - ремонт или реконструкция
внутреннего водостока;
|
|
|
|
- устройство водоотводящего лотка.
|
|
6.5.
|
Электрооборудование
|
- замена внутридомовых питающих
магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых
помещений;
|
|
|
|
- ремонт (замена)
вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных
электрощитов;
|
|
|
|
- установка устройств защитного
отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;
|
|
|
|
- установка фотовыключателей, реле
времени и других устройств автоматического или дистанционного управления
освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок,
входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей и др.;
|
|
|
|
- замена светильников на
энергосберегающие светильники в антивандальном исполнении с
энергосберегающими лампами.
|
|
6.6.
|
Мусоропроводы
|
- ремонт и замена элементов мусоропровода;
|
|
|
|
- устройство системы промывки, прочистки
и дезинфекции ствола мусоропровода;
|
|
|
|
- отделочные работы в помещении
мусорокамеры;
|
|
|
|
- ремонт или замена системы отопления,
холодного, горячего водоснабжения и канализации в помещении мусорокамеры.
|
|
6.7.
|
Системы дымоудаления, противопожарной
автоматики и пожаротушения
|
- капитальный ремонт или модернизация
системы дымоудаления и противопожарной автоматики;
|
|
|
- замена пожарных шкафов на лестничных
клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности;
|
|
|
- установка извещателей дымовых
автономных в коридорах квартир;
|
|
|
- оборудование мусорокамеры
противопожарной системой.
|
|
6.8.
|
Внутридомовое газоснабжение
|
- реконструкция внутридомовой системы
газоснабжения;
|
|
|
|
- вынос газопроводов из подвалов и
подъездов;
|
|
|
|
- замена фасадного газопровода при
выполнении работ по утеплению наружных стен;
|
|
|
|
- замена внутридомового газового
оборудования в установленном порядке.
|
|
7.
|
Внутренняя отделка
|
- восстановительный ремонт жилых
помещений и мест общего пользования квартир в зоне замены инженерных систем и
сантехприборов в случае нарушения отделки помещений при прокладке
трубопроводов и замене сантехприборов (около 10% отделки потолков, стен,
полов);
|
|
|
|
- ремонт помещений обшей долевой
собственности, в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных
холлов, техподполья, электрощитовой и др.
|
|
8.
|
Лифты и оборудование объединенных
диспетчерских систем
|
- замена, капитальный ремонт, модернизация
лифтов с обеспечением при технической возможности ширины дверного проема не менее
0,80 м, задержки автоматического закрытия дверей кабины и шахты лифта, наличия
звуковой и световой информации в кабине и на лифтовой площадке о движении лифта
в лифтовой шахте, применения кнопок с выпуклыми (рельефными) надписями, размещения
аварийных звуковых и визуальных сигналов в кабине лифта, оборудования кабины лифта
поручнем;
|
|
|
|
- восстановление (установка) линий связи
до домового коммутатора (разветвителя) внутри дома, абонентских и запирающих
устройств, датчиков контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и других
технических помещений, пожарных шкафов с передачей сигнала на объединенные
диспетчерские системы.
|
|
9.
|
Прочие работы
|
- проведение мероприятий, обеспечивающих
доступность для маломобильных групп населения по пунктам 4, 5 и 8 настоящего
приложения согласно разделу проектно-сметной документации "Мероприятия
по обеспечению доступа для инвалидов";
|
|
|
|
- комплексное благоустройство дворовой
территории (при необходимости).
|
|
|
|
- разделение инженерных систем в домах со
встроенными и встроенно-пристроенными помещениями с организацией раздельного учета
потребления ресурсов в жилых и нежилых помещениях (при технической возможности)
|