Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР
Ленинградский научно-исследовательский институт
ордена Трудового Красного Знамени

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА № 28

УТЕПЛЕНИЕ ПРОМЕРЗАЮЩИХ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ В КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ СЕРИИ ОД

Ленинград 1974

СОДЕРЖАНИЕ

 

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА № 28

Утепление промерзающих стеновых панелей в крупнопанельных жилых домах серии ОД

ВНИИ АКХ 1969 г.

I. Область применения

1. Настоящая технологическая карта разработана на утепление промерзающих трехслойных стеновых панелей в рядовых секциях крупнопанельных живых домов серии ОД, находящихся в эксплуатации.

II. Организация и технология ремонтного процесса

2. Работы по утеплению промерзающих участков стеновых панелей в домах серии ОД производятся со стороны живых помещений.

Конструкции стеновой панели:

снаружи - железобетонная скорлупа толщиной 30 мм;

в середине утеплитель - два слоя минераловатных плит на фенольной связке толщиной 140 мм;

внутренний слой - армированная штукатурка толщиной 20 мм.

Общая толщина стеновой панели - 190 мм.

3. До начала работ в доме необходимо произвести осмотр всех квартир и выявить квартиры, в которых имеются промерзания наружных стеновых панелей.

4. Характерными признаками промерзания являются пятна сырости и плесени на внутренних поверхностях наружных стен.

Разработана лабораторией технической эксплуатации

Утверждена 1 апреля 1970 г. Приказ МКХ РСФСР № 113

Срок введения 1 апреля I970 r.

5. Причинами промерзания стеновых панелей являются их недостаточные теплозащитные качества вследствие:

а) уменьшения толщины слоя утеплителя (при изготовлении стеновых панелей), увлажнения и просадки его (в процессе эксплуатации);

б) попадания воды в толщу панели из-за некачественной герметизации стыков между стеновыми панелями, также через неплотности оконных заполнений.

в) неорганизованного водосброса с крыши и отсутствия водоотводящих устройств на фараде здания;

г) нарушения эксплуатационного режима: недостаточного проветривания жилых помещений, установки громоздкой мебели вплотную к наружным стенам, применения кухонных газовых плит для обогрева помещения и т.п.;

д) разрушения фенольной связки минераловатного утеплителя при длительном постоянном увлажнении стеновых панелей в период эксплуатации дома:

6. Сведения о подлежащих утеплению ограждающих конструкциях фиксируется в специальном журнале.

Форма журнала приводится (табл. 1).

7. Подлежащие ремонту стеновые панели отмечаются в специальных бланках - развертках фасадов (рис. 1), на панелях которых проставляются номера квартир.

8. При осмотре следует выявить причины промерзания, в зависимости от которых и установить комплекс работ, исполняемых с целью их устранения.

9. При промерзании вертикальных и горизонтальных стыков между панелями следует предварительно произвести утепление стыков, как указано в технологической карте № 26.

10. При всех случаях промерзания наружных стеновых панелей необходимо загерметизировать стыки тиоколовой мастикой (типа ГС-1) или полиизобутиленовой (типа УМС-50), как указано в технологической карте № 4.

11. При наличии протечек через оконные заполнения следует их предварительно устранить, как указано в технологической карте № 17.

12. В настоящей технологической карте дается один из возможных способов устранения промерзания участков наружных стен - замена слоя намокшего или просевшего утеплителя. Рекомендуется производить утепление всей стеновой панели в комнате. Это предотвратит распространение сырости за границы утепленных зон.

Рис. 1. Развертка фасадов дома серии ОД.
а - главный фасад
б - фасад со стороны лестничных клеток

Примечание: На фасадах отмечаются стыки панелей, подлежащие утеплению, и проставляются номера квартир

Таблица 1.

 

13. Работы по утеплению стен производятся в такой последовательности:

- отбить штукатурный слой в местах, где имеются пятна сырости или следы промерзания. Отбиваемая поверхность должна превышать отсыревшую зону на 10 - 15 см в каждую сторону (рис. 3). Штукатурку следует отбивать скарпелью и молотком. При вскрытии армированного штукатурного слоя торцевые грани ребер панелей не должны быть обрублены (разрушены);

- удалить отсыревший утеплитель (минеральную вату) на всю глубину панели до железобетонной скорлупы при помощи специального крючка (рис. 4).

Предварительно следует установить сверх заменяемого участка деревянные заглушки для предотвращения проседания утеплителя, расположенного выше участка промерзания (рис. 2).

Следует проверить наличие и состояние утеплителя на всей поверхности стеновой панели путем отбора проб утеплителя (с последующей заделкой отверстий раствором) в различных точках поверхности панели (последовательность проверки показана на рис. 2):

- просушить расчищенную полость в местах, где удален утеплитель. Для сушки могут быть применены электроотражатели или же инфракрасные горелки конструкции ЦНИИ АКХ;

- очищенную и просушенную полость плотно заделать пакетами из минеральной ваты толщиной 140 мм, обернутыми полимерной пленкой для защиты от увлажнения,

- на отепляемом участке закрепить металлическую сетку с размером ячеек 10×10 мм, закрепив ее к выпускам арматуры штукатурного слоя стеновой панели;

Рис. 2. Утепление промерзающих участков стен в домах серии "ОД"

1 - отверстия для проверки наличия и состояния утеплителя, 2 - деревянная заглушка, 3 - заменяемый участок утеплителя, 4 - участок промерзания

Рис. 3. Утепление промерзающих участков стен в домах серии "ОД"

1 - железобетонная скорлупа; 2 - деревянная заглушка (концами должна упираться в ребра ж.б. скорлупы), 3 - участки промерзания, 4 - зоны замены утеплителя, 5 - удаляемый штукатурный слой, 6 - заменяемый минераловатный утеплитель

Рис. 4. Крючок для удаления утеплителя

- нанести по металлической сетке штукатурный слой толщиной до 20 мм из известково-цементного раствора γ - 1000 кг/м³;

- после высыхания штукатурного слоя стену оклеить обоями.

При невозможности подобрать обои по рисунку переклеить обои по всей комнате.

14. Приготовление раствора должно производиться в централизованном порядке на растворном узле. Ручное приготовление раствора на объекте допускается только при незначительном объеме выполняемых работ.

Подъем материалов к местy работы следует осуществлять при помощи переносного консольно-балочного крана "Малыш", устанавливаемого в оконном проеме лестничной клетки (рис. 5), или устанавливаемой на земле электролебедкой типа П-0,125, подъемный блок которой подвешивается на консольной банке, закрепляемой на пологоскатной крыше.

При этом подача материалов производится в окно: минераловатные плиты - в специальных контейнерах, раствор - в бачках или ящиках. Подъем материалов вручную допускается как исключение при малых объемах работ. Работы на высоте более 1,7 м выполняются с инвентарных подмостей.

Контроль качества

15. В процессе производства работ мастер должен осуществлять пооперационный контроль за ходом их выполнения, фиксируя последовательность и качество выполняемых работ в специальном журнале (табл. 1).

Техническая характеристика

16. Перед началом работы необходимо провести производственный инструктаж по технике безопасности со всеми рабочими, выполняющими данный процесс работы.

17. Все работы производить только исправными инструментами.

18. Отбивку старой штукатурки следует выполнять легкими ударами молотка на длинной рукоятке или при помощи скарпели и молотка. При этом рабочие должны находиться, если это возможно, выше отбиваемого участка.

19. Работы на высоте должны выполняться с прочных инвентарных подмостей.

20. Удаление и укладку минеральной ваты и отбиваемую штукатурку следует выполнять в комбинезоне, рукавицах, шлеме, респираторе и предохранительных очках.

21. Стальные канаты для подъема грузов должны быть испытаны на двойную статическую нагрузку путем равномерного подъема, опускания и остановке и динамическую нагрузку с грузом, превышающем рабочий на 10%.

22. Опирание консольной балки на каркас не разрешается.

23. Место подъема груза должно быть ограждено; проход под поднимаемый грузом запрещается.

24. Электролебедка, устанавливаемая на земле, должна иметь пригруз весом не менее двойного тягового усиления.

25. Все наружные вращающиеся части лебедки должны быть ограждены.

26. Минимальное расстояние лебедки до места подъема груза должно составлять (для 5-этажного здания) не менее 7 метров. Электропроводка должна быть проложена в трубах, а корпус электродвигателя и станина лебедки заземлены.

27. В помещении, где производятся работы по утеплению стеновых панелей, не допускается присутствие жильцов. Следует также обеспечить защиту мебели от повреждения.

28. При уходе с рабочего места электромеханизмы должны быть отключены.

29. Так как работы выполняются без переселения жильцов, последние не должны находиться в зоне производства ремонтных работ.

III. Организация и методы труда рабочих

30. Работы по утеплению промерзания стеновых панелей выполняются звеном рабочих, состоящим из двух человек: штукатура IV разряда и штукатура II разряда, обученных работе с переносными подъемными механизмами (краном "Малыш).

Перечень работ, подлежащих выполнению при утеплении трехслойных наружных стеновых панелей, трудовые затраты на их производство и стоимости этих работ приведены в калькуляции трудовых затрат.

Продолжительность работ по утеплению стеновой панели при работе одним звеном - 14,39 чел.час (с ручным подъемом груза).

Предполагается использование приборов для искусственной сушки участков стен без постоянного присутствия рабочих, Перерывы во времени, необходимые для набора прочности штукатурным слоем и высыхания поверхности, следует использовать для производства работ в других дефектных квартирах.

Работы по разборке и восстановлению паркетного пола должны выполняться квалифицированным паркетчиком, специально вызываемым на объект.

Таблица 2

КАЛЬКУЛЯЦИЯ ТРУДОВЫХ ЗАТРАТ
на производство работ по утеплению участков стен в крупнопанельных жилых домах серии ОД (составлена на одну стеновую панель из расчета промерзания 25% поверхности всей панели)

IV. Материально-технические ресурсы

1. Материалы на производство работ по утеплению трехслойных стеновых панелей в крупнопанельных жилых домах серии ОД. Из расчета на одну панель при промерзании 25% от площади всей панели.

2. Инструменты и приспособления

используемые при производстве работ по утеплению участков трехслойных стеновых панелей в домах серии ОД