Письмо Министерства регионального развития РФ
от 1 февраля 2010 г. № 3222-ИМ/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение ГАУ Самарской области "Агентство технического надзора при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Самарской области" от 09.12.2009 № АТН/431 и сообщается следующее.

Согласно части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.12.2008 № 274, вступившим в силу с 20 февраля 2009 г., утвержден перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Приказом Минрегиона России от 21.10.2009 № 480 внесены изменения в указанный Перечень, согласно которым для осуществления работ по осуществлению строительного контроля застройщиком, работ по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) необходимо оформить свидетельство о допуске, выдаваемое саморегулируемой организацией в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, учреждения и организации, осуществляющие функции застройщика или генерального подрядчика и выполняющие работы по осуществлению строительного контроля, работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта, должны оформить свидетельство о допуске к таким видам работ.

Для осуществления органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, учреждениями и муниципальными образованиями функций по контролю за соблюдением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями технических стандартов, сметных норм и нормативов и других нормативно-правовых требований при осуществлении проектирования, строительства, реконструкции, расширения, капитального ремонта, технического перевооружения наличия свидетельства о допуске не требуется.