|
N
|
Наименование
мероприятия
|
Цель
мероприятия
|
Применяемые
технологии, оборудование и материалы
|
Возможные
исполнители мероприятий
|
Источник
финансирования
|
Характер
эксплуатации после реализации мероприятия
|
Влияние
стоимости мероприятия на месячную плату за содержание и ремонт жилого
помещения, в %
(в
рублях)
|
|
I.
Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном
доме
|
|
|
Система
отопления
|
|
|
1.
|
Установка линейных балансировочных вентилей и
балансировка системы отопления
|
1) Рациональное использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе
отопления
|
Балансировочные вентили, запорные вентили,
воздухо-выпускные клапаны
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическая регулировка, ремонт
|
|
|
2.
|
Промывка трубопроводов и стояков системы
отопления
|
1) Рациональное использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в
системе отопления
|
Промывочные машины и реагенты
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
3.
|
Ремонт изоляции трубопроводов системы
отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов
|
1) Рациональное использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в
системе отопления
|
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и
цилиндров
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
4.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора
учета тепловой энергии
|
Учет тепловой энергии, потребленной в
многоквартирном доме
|
Прибор учета тепловой энергии, внесенный в
государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
Система
горячего водоснабжения
|
|
|
5.
|
Ремонт изоляции теплообменников и
трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением
энергоэффективных материалов
|
1) Рациональное использование тепловой
энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии и
воды в системе ГВС
|
Современные теплоизоляционные материалы в виде
скорлуп и цилиндров
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
6.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора
учета горячей воды
|
Учет горячей воды, потребленной в
многоквартирном доме
|
Прибор учета горячей воды, внесенный в
государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
7.
|
Установка индивидуального прибора учета
горячей воды
|
Учет горячей воды, потребленной в жилом или
нежилом помещении в многоквартирном доме
|
Прибор учета горячей воды, внесенный в
государственный реестр средств измерений
|
Специализированная организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
Система
электроснабжения
|
|
8.
|
Замена ламп накаливания в местах общего
пользования на энергоэффективные лампы
|
1) Экономия электроэнергии;
2) Улучшение качества освещения
|
Люминесцентные лампы, светодиодные лампы
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, протирка
|
|
|
9.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора
учета электрической энергии
|
Учет электрической энергии, потребленной в
многоквартирном доме
|
Прибор учета электрической энергии, внесенный
в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
10.
|
Установка индивидуального прибора учета
электрической энергии
|
Учет электрической энергии, потребленной в
жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме
|
Прибор учета электрической энергии, внесенный
в государственный реестр средств измерений
|
Специализированная организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
Периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
|
Дверные
и оконные конструкции
|
|
11.
|
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков
на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
|
1) Снижение утечек тепла через двери
подъездов;
2) Рациональное использование тепловой
энергии;
3) Усиление безопасности жителей
|
Двери степлоизоляцией прокладки,
полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
12.
|
Установка дверей и заслонок в проемах
подвальных помещений
|
1) Снижение утечек тепла через подвальные
проемы;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией
|
управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
13.
|
Установка дверей и заслонок в проемах
чердачных помещений
|
1) Снижение утечек тепла через проемы
чердаков;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией,
воздушные заслонки
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
14.
|
Заделка и уплотнение оконных блоков в
подъездах
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Прокладки, полиуретановая пена и др.
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
II.
Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в
многоквартирном доме
Система отопления
|
|
15.
|
Модернизация ИТП с установкой и настройкой
аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в
зависимости от температуры наружного воздуха
|
1) Автоматическое регулирование параметров в
системе отопления;
2) Рациональное использование тепловой
энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии в
системе отопления
|
Оборудование для автоматического регулирования
расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы,
контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и
температуры наружного воздуха и др.
|
Энергосервисная организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическое техническое обслуживание
оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
16.
|
Модернизация ИТП с установкой теплообменника
отопления и аппаратуры управления отоплением
|
1) Обеспечение качества воды в системе
отопления;
2) Автоматическое регулирование параметров
воды в системе отопления;
3) Продление срока службы оборудования и
трубопроводов системы отопления;
4) Рациональное использование тепловой
энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в
системе отопления
|
Пластинчатый теплообменник отопления и
оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и
давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие
клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха
и др.
|
Энергосервисная организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическое техническое обслуживание
оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
17.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы
отопления
|
1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой
энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в
системе отопления
|
Современные предизолированные трубопроводы,
арматура
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
18.
|
Установка термостатических вентилей на
радиаторах
|
1) Повышение температурного комфорта в
помещениях;
2) Экономия тепловой энергии в системе
отопления
|
Термостатические радиаторные вентили
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическая регулировка, ремонт
|
|
|
19.
|
Установка запорных вентилей на радиаторах
|
1) Поддержание температурного режима в
помещениях (устранение переторов);
2) Экономия тепловой энергии в системе
отопления;
3) Упрочение эксплуатации радиаторов
|
Шаровые запорные радиаторные вентили
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическая регулировка, ремонт
|
|
|
20.
|
Установка тепловых насосов для системы
отопления и кондиционирования
|
Экономия тепловой энергии
|
Тепловые насосы для системы отопления и
кондиционирования
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
Система
горячего водоснабжения
|
|
21.
|
Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС
|
1) Рациональное использование тепловой энергии
и воды;
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе
ГВС
|
Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическое техническое обслуживание
оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
22.
|
Модернизация ИТП с установкой и настройкой
аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС
|
1) Автоматическое регулирование параметров в
системе ГВС
2) Рациональное использование тепловой
энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и
воды в системе ГВС
|
Оборудование для автоматического регулирования
температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с
приводом, датчик температуры горячей воды и др.
|
Энергосервисная организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическое техническое обслуживание
оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
23.
|
Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС
и установкой аппаратуры управления ГВС
|
1) Автоматическое регулирование параметров в
системе ГВС;
2) Рациональное использование тепловой
энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и
воды в системе ГВС;
4) Улучшение условий эксплуатации и снижение
аварийности
|
Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование
для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая
контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и
др.
|
Энергосервисная организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодическое техническое обслуживание
оборудования, настройка автоматики, ремонт
|
|
|
24.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы
ГВС
|
1) Увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой энергии
и воды;
5) Экономия потребления тепловой энергии и
воды в системе ГВС
|
Современные пластиковые трубопроводы, арматура
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
Система
холодного водоснабжения
|
|
25.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы
ХВС
|
1) Увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование воды;
5) Экономия потребления воды в системе ХВС
|
Современные пластиковые трубопроводы, арматура
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
Система
электроснабжения
|
|
26.
|
Установка оборудования для автоматического
освещения помещений в местах общего пользования
|
1) Автоматическое регулирование освещенности;
2) Экономия электроэнергии
|
Датчики освещенности, датчики движения
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
27.
|
Модернизация электродвигетелей или замена на
более энергоэффективные
|
1) Более точное регулирование параметров в
системе отопления, ГВС и ХВС;
2) Экономия электроэнергии
|
Трехскоростные электродвигатели;
электродвигатели с переменной скоростью вращения
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
28.
|
Установка частотно- регулируемых приводов в
лифтовом хозяйстве
|
Экономия электроэнергии
|
частотно- регулируемых приводов
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
29.
|
Установка автоматических систем включения
(выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)
|
Экономия электроэнергии
|
Автоматические системы включения (выключения)
внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, настройка, ремонт
|
|
|
Дверные
и оконные конструкции
|
|
30.
|
Установка теплоотражающих пленок на окна в
подъездах
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через
окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Теплоотражающая пленка
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
31.
|
Установка низкоэмиссионных стекол на окна в
подъездах
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через
окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Низкоэмиссионные стекла
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
32.
|
Замена оконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока службы окон
|
Современные пластиковые стеклопакеты
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
Стеновые
конструкции
|
|
33.
|
Утепление потолка подвала
|
1) Уменьшение охлаждения или промерзания
потолка технического подвала;
2) Рациональное использование тепловой
энергии;
3) Увеличение срока службы строительных
конструкций
|
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и
др.
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
34.
|
Утепление пола чердака
|
1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания
пола технического чердака;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы строительных конструкций
|
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
35.
|
Утепление кровли
|
1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных
конструкций;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы чердачных конструкций
|
Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу"
или "Инверсная кровля"; Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и
др.
|
Управляющая организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
36.
|
Заделка межпанельных и компенсационных швов
|
1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания,
продувания, образования грибков;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
|
Технология "Теплый шов"; Герметик, теплоизоляционные
прокладки, мастика и др.
|
Энергосервисная организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
37.
|
Гидрофобизация стен
|
1) Уменьшение намокания и промерзания стен;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока
службы стеновых
конструкций
|
Гидрофобизаторы на кремнийорганической
или акриловой основе
|
Энергосервисная организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
38.
|
Утепление наружных стен
|
1) Уменьшение промерзания стен;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
|
Технология "Вентилируемый фасад";
Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный
слой, обшивка и др.
|
Энергосервисная организация
|
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
III.
Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном
доме
|
|
Система
горячего и холодного водоснабжения
|
|
39.
|
Ремонт унитазов или замена на экономичные модели
|
1) Ликвидация утечек воды;
2) Рациональное использование воды;
3) Экономия потребления воды в системе ХВС
|
Запчасти, современные экономичные модели
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
40.
|
Ремонт смесителей и душевых головок или замена
на экономичные модели
|
1) Ликвидация утечек воды;
2) Рациональное использование воды;
3) Экономия потребления воды в системе ХВС
|
Запчасти, современные
экономичные модели
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
Система
электроснабжения
|
|
|
41.
|
Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы
|
1) Экономия электроэнергии
2) Улучшение качества освещения
|
Люминесцентные лампы, светодиодные лампы
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, замена
|
|
|
Система
вентиляции
|
|
|
42.
|
Ремонт или установка воздушных заслонок
|
1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Воздушные заслонки с регулированием проходного
сечения
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, регулировка, ремонт
|
|
|
Дверные
и оконные конструкции
|
|
|
43.
|
Установка теплоотражающих пленок на окна
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Теплоотражающая пленка
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
44.
|
Установка низкоэмиссионных стекол на окна
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Низкоэмиссионные стекла
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
45.
|
Заделка и уплотнение оконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Прокладки, полиуретановая пена и др.
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
46.
|
Замена оконных и балконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные
блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей
|
Современные пластиковые стеклопакеты
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, ремонт
|
|
|
47.
|
Остекление балконов и лоджий
|
1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные
блоки;
2) Повышение термического сопротивления оконных
конструкций;
3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей
|
Современные пластиковые и алюминиевые конструкции
|
Управляющая организация
|
плата по отдельному договору
|
Периодический осмотр, очистка, ремонт
|
|