Федеральный закон от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗО внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"(Извлечение) Принят Государственной Думой 4 июня 2010 года Одобрен Советом Федерации 9 июня 2010 года Статья 1 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 22, 40; 2006, № 27, ст. 2881; № 30, ст. 3287; 2007, № 41, ст. 4845; 2008, № 20, ст. 2251; № 52, ст. 6219; 2009, № 52, ст. 6410) следующие изменения: 1) абзац первый пункта 5 статьи 18 после слов "ограничения (обременения) прав, представляются" дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом,"; 2) в статье 25.1: а) наименование изложить в следующей редакции: "Статья 25.1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства"; б) в пункте 1 слова "с указанием его местоположения" заменить словами ", составленные застройщиком и согласованные с соответствующим участником долевого строительства, с указанием местоположения объекта долевого строительства"; в) первое предложение абзаца первого пункта 2 изложить в следующей редакции: "Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства)."; г) в абзаце втором пункта 2.1 слова "не более чем десять рабочих дней" заменить словами "не более чем пять рабочих дней"; д) дополнить пунктами 2.2 и 2.3 следующего содержания: "2.2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, при государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве не вправе истребовать документы, которые ранее представлялись на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, и помещены в дело правоустанавливающих документов. 2.3. В течение пяти рабочих дней со дня проведения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, уведомляет об этом уполномоченный на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."; е) пункт 3 после слов "права аренды" дополнить словами ", права субаренды"; ж) дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. На государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, необходимыми в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, представляется один экземпляр - подлинник договора участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю."; 3) в статье 29: а) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции: "4. Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)")."; б) пункт 5 изложить в следующей редакции: "5. Особенности государственной регистрации ипотеки также могут устанавливаться Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".". Статья 7 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением статьи 4 настоящего Федерального закона. Президент Российской Федерации Д. Медведев Москва, Кремль 17 июня 2010 года № 119-ФЗ
|
||