"УТВЕРЖДАЮ"

Заместитель председателя Москомархитектуры

№                                                                                        от "   "          199      г.

РАЗРЕШЕНИЕ
на проектирование и проведение строительных работ

___________________________________________________________________________

(Застройщик)

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 14.07.92 г. "Об основах градостроительства в Российской Федерации", распоряжением Правительства Москвы от 22.04.96 №503-РЗП и на основании:

___________________________________________________________________________

(правоустанавливающие документы Правительства Москвы, Префектуры округа)

___________________________________________________________________________

РАЗРЕШАЕТСЯ ПРОИЗВЕСТИ РАБОТЫ:

___________________________________________________________________________

(вид работ и наименование объекта)

___________________________________________________________________________

(адрес объекта)

В СООТВЕТСТВИИ СО СЛЕДУЮЩИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

1. Функциональное назначение объекта (включая использование первых этажей):

2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования:

3. По разработке проектной документации:

4. По согласованию (утверждению) проектной документации:

5. По оформлению Ордера на производство работ:

6. По приемке объекта в эксплуатацию:

СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО РАЗРЕШЕНИЯ
в соответствии с нормативными сроками проектирования и строительства

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

1. Разрешение на проектирование и проведение строительных работ действительно, исключительно, в соответствии с утвержденным Градостроительным заключением №                                    от

2. Изменение функционального назначения объекта оформляется распорядительным документом Правительства Москвы (Префектуры административного округа),

3. Установленные Градостроительным заключением технико-экономические показатели объекта могут корректироваться при согласовании с Москомархитектурой и оформлении соответствующих имущественных или земельных отношений.

4. При изменении объекта в соответствии с п.п. 2 и 3 Особых условий производится переоформление Градостроительного заключения и Разрешения.

5. Нарушение требований данного Разрешения влечет за собой административную и имущественную ответственность в соответствии с Законами РФ.

Начальник ГлавАПУ

А.Р. Воронцов

Регистрационный №                 "УТВЕРЖДАЮ"

Начальник ГлавАПУ

М.П.

А.Р.Воронцов

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Административный округ:

Муниципальный район:

Адрес:

Владение:                                      Корпус:                                          Строение:

Вид строительных работ по объекту:

Функциональное назначение (состав комплекса):

Заказчик:

Застройщик:

1. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ

1.1. Распорядительные документы Правительства Москвы (префектуры административного округа)

1.2 Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных площадей):

1.3 Договор (контракт) с Правительством Москвы (префектурой административного округа):

2. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

2.1. Площадь земельного участка (м²):

2.2. Площадь застройки (м²):

2.3. Общая площадь объекта (м²):

2.4. Этажность:

2.5. Площадь благоустройства (м²):

2.6. Площадь компенсационного озеленения (м²):

3. ПЕРЕЧЕНЬ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ПРОВОДИВШИХ СОГЛАСОВАНИЕ (№, дата)

УГКОИП:                                                             УГПС МВД:

МОСКОМЗЕМ:                                                   МОСКОМПРИРОДА:

МГЦ САНЭПИДНАДЗОРА:                             МОСКОМИМУЩЕСТВА:

ОПС                                                                       Штаб ГО и ЧС:

МОСГОРГЕОТРЕСТА:

НИИПИ ГЕНПЛАНА:

4. УСЛОВИЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
(ПО ЗАКЛЮЧЕНИЯМ СОГЛАСУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ)

4.1 По разработке дополнительной исходной Документации для проектирования

(техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

4.2 Требования и рекомендации для проектирования:

4.3 Дополнительные условия:

Срок действия      со дня регистрации в ГлавАПУ.

Приложение: 1. Эскиз № 1;

2. Заключение по условиям проектирования;

3. Заключение по обследованию объекта недвижимости;

4. Заключения согласующих организаций;

5. Документы, являющиеся основанием для подготовки Градостроительного заключения.

Примечания:

1. Градостроительное заключение дает право производить научно-исследовательские и работы всем организациям и предприятиям на территории г.Москвы только при наличии соответствующих распорядительных документов Правительства г.Москвы (Префектуры административного округа или разрешения Москомархитектуры.

2. Градостроительное заключение не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

3. Градостроительное заключение действует совместно с требованиями и рекомендация заключений согласующих организаций

4. Действие Градостроительного заключения приостанавливается до истечения установленного срока при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменения распорядительных документов Правительства и Префектуры).

5. Для оформления разрешений при увеличении общей площади объекта, площади участка сверх установленной оформленными имущественными и земельными отношениями по видам работ обязательно оформление договорных отношений с Правительством Москвы (префектурами) административных округов), Москомимуществом или Москомземом.

6. Для оформления разрешений при изменении функционального назначения объекта оформляется соответствующий распорядительный документ Правительства Москвы (Префектуры административного округа).

Заместитель начальника ГлавАПУ

"___"________________199 г.

Исполнитель:

(ф.и.о)

Телефон:

Приложение
к Градостроительному заключению
№        от        199 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Административный округ:

Муниципальный район:

Адрес:

Владение:                                      Корпус:                                          Строение:

Застройщик:

Вид строительных работ по объекту:

Функциональное назначение (состав комплекса):

Ориентировочная площадь участка:

1. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА

1.1 Расположение участка в системе города (территориальная приближенность к общегородским центрам, крупным магистралям, ст. метро, ж.д., аэропортам, водному транспорту и т.д.):

1.2 Размещение объекта относительно существующих зон (объектов) с указанием расстояний до участка:

промышленная и коммунальная зона (объект) -

зона (объект) охраны памятников истории и культуры -

зона (объект) природного комплекса -

жилая застройка -

зоны других ограничений -

1.3 Описание границ участка:

1.4. Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения:

1.5 Наличие временных строений, технических сооружений и др.:

1.6. Наличие зеленых насаждений (в том числе):

деревьев -

кустарников -

площадь газонов -

1.7. Наличие площадок общего пользования (детских, хозяйственных, спортивных и др.):

2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ

2.1 Сведения о ранее оформленной исходной и разрешительной документации.

2.3 Особые условия, требования и рекомендации:

3. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА УЧАСТКЕ (ПО ДАННЫМ БТИ)

ПРИМЕЧАНИЕ

1. Заключение по обследованию объекта недвижимости не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

2. Действие Заключения по обследованию объекта недвижимости приостанавливается при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменении распорядительных документов Правительства и Префектуры).

Начальник территориального отдела

М.П.   ____________199 .

Исполнитель:

(ф.и.о.)

телефон:

Приложение
к Градостроительному заключению

№        от        199 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО УСЛОВИЯМ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Административный округ:

Муниципальный район:

Адрес:

Владение:                                      Корпус:                                          Строение:

Застройщик:

Вид строительных работ по объекту:

Функциональное назначение (состав комплекса):

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ

1.1 Действующая градостроительная документация:

1.2 Перспектива застройки прилегающей территории:

1.3. Вид морфотипа застройки (для объектов ЦАО):

1.4. Историко-архитектурная характеристика территории:

2. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

2.1. Площадь участка:

2.2. Площадь застройки:

2.3. Общая площадь объекта:

2.4. Этажность:

3. ТРЕБОВАНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ

3.1. По размещению в системе городской застройки (градоформирующие факторы, ориентация восприятия, визуальные и композиционные связи, соблюдение исторических линий застройки):

3.2. По архитектурному решению (композиция, силуэт, масштабность относительно окружающей застройки, рекомендуемый материал стен и др.):

3.3. По эффективности использования участка и использованию подземного пространства:

3.4. По использованию первых этажей:

3.5. По благоустройству территории и компенсационному озеленению:

3.6. По организации вечернего освещения объекта:

3.7. По организации строительства:

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. По корректировке красных линий:

4.2. По возможности сноса строений на участке и необходимости рассмотрения на комиссии по вопросам сохранения зданий в исторических районах г.Москвы:

4.3 По порядку разработки проектной документации:

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ УГКОИП (ПО ОБЪЕКТАМ В ЗОНАХ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ)

5.1 Наличие памятников истории и культуры, зданий (в т.ч., предложенных к постановке на госохрану), ценных в историко-архитектурном отношении застройки с оценкой периодизации, степени сохранности:

5.2 Наличие сохранившейся исторической планировки улиц, сведения об утраченных улицах и границах владений:

5.3. По проведению дополнительных историко-культурных исследований, проектных и натурных археологических работ и получению планово-реставрационного задания:

5.4. Особые требования (по воссозданию утраченных элементов застройки, регенерация ценных участков и др.):

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Заключение по условиям проектирования не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

2. Заключение по условиям проектирования; действует совместно с требованиями и рекомендациями заключений согласующих организаций.

3. Действие Заключения по условиям проектирования приостанавливается при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменении распорядительных документов Правительства и Префектуры).

Начальник АПУ округа

М.П.

"____"_________________199 г.

Начальник УГКОИП (для объектов в зонах исторической застройки)

"____"_________________199 г.

М.П.

"СОГЛАСОВАНО"

НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства)

"____"_________________199 г.

М.П.

Бланк НИиПИ Генплана

Регистрационный №              "УТВЕРЖДАЮ"

Директор НИиПИ

М.П.

Р.В.Горбанев

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОСНОВАНИЕ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

Административный округ:

Муниципальный район:

Адрес участка:

Наименование объекта:

Функциональное назначение (состав комплекса):

1. НАЛИЧИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, РАЗРАБОТАННОЙ НИИПИ ГЕНПЛАНА

1.1. Вид разработанной градостроительной документации:

1.2. Дата разработки:

1.3 Имеющиеся согласования документации:

2. КЛАССИФИКАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ

2.1. Функциональная зона:

2.2. Классификация функционального назначения видов землепользования:

2.3. Принадлежность участка к структурной части территории города (в соответствии с МГСН) нормативная интенсивность использования:

2.4. Принадлежность к функционально-планировочному образованию (в соответствии с МГСН)

2.5. Градостроительные ограничения и особые условия:

по историко-культурным основаниям:

по природоохранным основаниям:

по экологической безопасности территории:

прочее

3. ОБОСНОВАНИЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

3.1 Функциональное назначение территории и вид функционально-планировочной организации:

3.2 Интенсивность использования территории участка (емкость территории, резерв плотности застройки, наличие амортизированного фонда):

3.2 Нормативная обеспеченность объектами обслуживания:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В соответствии с Временными нормами и правилами проектирования планировки и застройки в г.Москвы (МГСН 1.01.-97) и Схемой функционального зонирования, утвержденной Правительством Москвы (постановление от 14.10.97 № 737) данный участок пригоден для строительства (использования) объекта:

Примечания:

1. Градостроительное обоснование размещения объекта дает право производить научно-исследовательские и проектные работы всем организациям и предприятиям на территории г.Москвы только при наличии соответствующих распорядительных документов Правительства г.Москвы (Префектуры административного округа) или разрешения Москомархитектуры.

2. Градостроительное обоснование размещения объекта не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

3. Действие Градостроительного обоснования размещения объекта до истечения установленного срока при изменении градостроительной ситуации (изменения распорядительных документа Правительства и Префектуры).

4. При изменении функционального назначения объекта необходимо переоформление Градостроительного обоснования размещения объекта.

Исполнитель:

(ф.и.о)

Телефон:

Регистрационный №            "УТВЕРЖДАЮ"

Заместитель начальник ГлавАПУ

М.П.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
НА УСТАНОВКУ СООРУЖЕНИЙ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Административный округ:

Муниципальный район:

Адрес:

Владение:                                      Корпус:                                          Строение:

Вид строительных работ по объекту:

Функциональное назначение (состав комплекса):

Застройщик:

1. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ

1.1. Распорядительные документы Правительства Москвы (префектуры административного округа)

1.2 Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных площадей):

1.3 Договор (контракт) с Правительством Москвы (префектурой административного округа):

1.4. Технические условия (для объектов инженерного обеспечения):

2. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

2.1. Площадь земельного участка (м²):

2.2. Общая площадь объекта (м²):

2.3. Верхняя отметка объекта (м²):

2.4. Площадь благоустройства (м²):

2.5. Площадь компенсационного озеленения (м²):

3. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА

3.1 Расположение участка в системе города (территориальная приближенность к общегородским центрам, крупным магистралям, ст. метро, ж.д., аэропортам, водному транспорту и т.д.):

3.2. Наличие временных строений, технических сооружений и др.:

3.3 Наличие зеленых насаждений (в том числе):

деревьев -

кустарников -

площадь газонов -

3.4 Наличие площадок общего пользования (детских, хозяйственных, спортивных и др.

4. ТРЕБОВАНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ

4.1. Функциональное назначение участка:

4.2 Требования по благоустройству, установке сооружений, ограждений и малых архитектурных форм:

4.3 Рекомендации по архитектурному решению и оформлению:

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ

со дня регистрации в ГлавАПУ.

Приложение:       1. Эскиз № 1;

2. Заключения согласующих организаций;

3. Документы, являющиеся основанием для подготовки Градостроительного заключения.

4.

Примечания:

1. Градостроительное заключение не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

2. Градостроительное заключение действует совместно с требованиями и рекомендациями заключений согласующих организаций

3. Действие Градостроительного заключения приостанавливается до истечения установленного срока при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменения распорядительных документов Правительства и Префектуры).

4. Для оформления разрешений при увеличении общей площади объекта, площади земельного участка сверх установленной оформленными имущественными и земельными отношениями по всем видам работ обязательно оформление договорных отношений с Правительством Москвы (префектурами административных округов), Москомимуществом или Москомэемом.

6. Для оформления разрешений при изменении функционального назначения объекта оформляется соответствующий распорядительный документ Правительства Москвы (Префектуры административных округа).

Начальник АПУ

М.П.

"___"________________199 г.

Исполнитель

(ф.и.о)

Телефон:

Наименование объекта_____________

________________________________

________________________________

(вид строительства)

Заказчик (Заявитель)______________

Адрес:___________________________

Административный округ:_________

Муниципальный район:____________

"СОГЛАСОВАНО"

Префект административного округа

____________"___"199 г. М.П.

Директор НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства)

____________"___"199 г. М.П.

Начальник АПУ округа

____________"___"199 г. М.П.

____________"___"199 г. М.П.

____________"___"199 г. М.П.

____________"___"199 г. М.П.

Подразделение исполнитель:

Руководитель подразделения

____________"___"199 г. М.П.

МОСКОМАРХИТЕКТУРА
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ЭСКИЗ № 1 М 1:2000

Приложение к
Градостроительному заданию

№______________________

от_____________ 199 г.

№ створы:_______________

Условные обозначения:

Проектируемое здание
(иллюм.-красный карандаш)

Реконструкция,
капитальный ремонт

Строительство мансард
(штриховка - красная тушь)

Сооружения, предп. к сносу
(иллюм.- желтый карандаш)

Строящиеся здания
(нулевой цикл)

Снесенные зданий

Проектируемые здания

Строящиеся здания

Существующие, охраняемые здания

Малоценные здания

Граница участка, намечаемого под строительство
(синий карандаш)

Граница участка, намечаемого под благоустройство
(зеленый карандаш)

Граница участка, намечаемого для компенсационного озеленения
(зеленый карандаш)

Охраняемая зона памятников истории и культуры
(красная тушь)

Зона регулирования застройки памятников истории и культуры
(красная тушь)

Примечания:

1. Эскиз №1 является документом, разработанным Мосхомархитектурой только для определения возможности проведения строительства, реконструкции и не устанавливающим право на проведение работ.

2. Эскиз № 1 без Градостроительного задания не действителен.

3. При разработке проекта габариты здания могут корректироваться при условии согласований с (Москомархитектурой и проведения дополнительных согласований с ГорСЭС Москомприродой и Мослесопарком.

4. Капитальные строения, предлагаемые к сносу оформляются в установленном порядке соответствующими документами Правительства Москвы и Префектуры административного округа.

5. Внесение изменений по границам территории и габаритам объекта может производиться руководством ГлавАПУ при условии оформления "Подписи и печати".

6. Строительство объектов из быстровозводимых конструкций на территориях ведения Правительства Москвы согласовывается с Главным художником города.

Наименование объекта

_________________________________________

_________________________________________

Заказчик (Заявитель)_______________________

Адрес:___________________________________

Административный округ:__________________

Муниципальный район:____________________

"СОГЛАСОВАНО"

Супрефект муниципального района

____________"___"199 г. М.П.

Главный художник округа

____________"___"199 г. М.П.

Исполнитель

Начальник территориального отдела

____________"___"199 г. М.П.

МОСКОМАРХИТЕКТУРА
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ЭСКИЗ № 1 М 1:2000

Приложение

к Градостроительному заключению

№________________________

от_____________ 199 г.

№ створы:_________________

Условные обозначения:

 Граница участка, намечаемого под размещение объекта (иллюм. - синий карандаш)

 Граница участка, намечаемого под благоустройство (иллюм. - зеленый карандаш)

 Охраняемая зона памятников истории и культуры (красная тушь)

Примечания:

1. Эскиз №1 является документом, разработанным Мосхомархитектурой только для определения возможности использования участка и не устанавливающим право на проведение работ.

2. Эскиз № 1 без Градостроительного задания не действителен;

3. Внесение изменений по границам территории и габаритам объекта могут производиться Начальником Территориального отдела при условии оформления «Подписи и печати».

4. Установка сооружений - установка объектов, изготовленных в заводских условиях, без сборки несущих конструктивных элементов на месте и без устройства фундаментов.

Регистрационный №

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ ОБЪЕКТА

Административный округ:

Муниципальный район:

Адрес:

Владение:                                      Корпус:                                          Строение:

Вид строительных работ по объекту:

Функциональное назначение (состав комплекса):

Заказчик:

Застройщик:

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА

Общая площадь объекта (м²):

Этажность:

Площадь земельного участка (м²):

1 В СООТВЕТСТВИИ С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ:

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

3. Ориентировочная стоимость инженерного обеспечения:

Долевое участие:

Городские сети и сооружения:

Приложение: 1 Эскиз № 2:

2. Ориентировочные технико-экономические показатели инженерного обеспечения объекта;

3. Предварительные технические условия;

4.

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Заключение по инженерному обеспечению объекта действует на срок действия Градостроительного заключения.

2. Заключение не дает право производить научно-исследовательские и проектные работы без технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям.

3. Заключение не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

4. Действие Заключения приостанавливается до истечения установленного срока:

при аннулировании предварительных технических условий на присоединение, выданных эксплуатационными организациями;

при изменении градостроительной ситуации (снос строения, изменения распорядительных документов Правительства и Префектуры);

при изменении функционального назначения объекта;

при изменении технико-экономических показателей объекта.

В случаях указанных выше, необходимо переоформление Заключения в установленном порядке.

5. Ориентировочные стоимости указаны на день регистрации Заключения.

Начальник Управления инженерного обеспечения объектов

М.П.

"____"________________199 г.

Исполнитель

(ф.и.о)

Телефон:

1

Водоснабжение

2

Канализация

3

Водосток

4

Теплоснабжение

5

Электроснабжение

6

Газоснабжение

7

8

9

10

Вид строительных работ:_______________________

______________________________________________

Функциональное назначение:__________________

______________________________________________

Административный округ______________________

Муниципальный район:_______________________

МОСКОМАРХИТЕКТУРА

ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

ЭСКИЗ № 2 М 1: 2000

(ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПРИСОЕДИНЕНИЯ)

Приложение к
Заключению по инженерному обеспечению

№___________ от_______199 г

№ створы:_________________

Адрес:________________________________________

Застройщик:__________________________________

Расчетные показатели возводимых зданий

Проектируемые инженерные коммуникации

Условные обозначения

Начальник Управления инженерного обеспечения объектов

______________"___" 199 г. М.П.

Регистрационный №

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Административный округ:

Муниципальный район:

Наименование объекта:

Адрес:

Заявитель:

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

1.1 Площадь участка:

1.2 Сведения об имеющихся градостроительных ограничениях и режимных зонах (красные линии, технические зоны, охранные зоны):

1.3 Сведения о ранее разработанной планировочной документации (в т.ч. о ранее выпущенных распорядительных документах правительства и префектуры):

1.4 Сведения о перспективном использовании объекта (участка). Функциональное назначение объекта, первых этажей:

2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ (СВЕДЕНИЯ)

3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Приложение: 1. Ситуационный план М 1:2000 (для оформления имущественных отношений);

2. Эскиз №1 М 1:2000 (для оформления земельных отношений).

ПРИМЕЧАНИЯ:

1 Заключение (для оформления имущественных отношений) действительно совместно Ситуационным планом в масштабе 1:200.

2. Заключение (для оформления земельных отношений) действительно совместно с Эскизом №1 в масштабе 1:2000.

3. Заключение (для оформления имущественных и земельных отношений) является документом Москомархитектуры, представляемым Заказчиком в Москомимущество для оформления в установленном порядке.

4. Заключение не дает право на производство строительных работ, использование территории и ведение хозяйственной деятельности. Для проведение работ по строительству, реконструкции, капремонту необходимо оформить градостроительную разрешительную документацию в Москомархитектуре.

М.П.           "___"_________199

Исполнитель:

телефон:

Приложение к Заключению
для оформления имущественных отношений

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН В М 1:2000

Наименование объекта

Адрес:__________________________________________________________________

Заказчик:_______________________________________________________________

Вид строительных работ:_________________________________________________

"____"________________199 г.

МП

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА МЕЖВЕДОМСТВЕННУЮ КОМИССИЮ

В соответствии с поручением от                                       №

Территориальный отдел          АПУ                                      административного округа, согласовывает материал по объекту

Наименование объекта:

Адрес:

Заказчик:

Основание для разработки:

(правоустанавливающие имущественные документы)

В соответствии со следующими требованиями и рекомендациями:

Функциональное назначение объекта:

Вид строительных работ:

Требования по благоустройству территории:

Дополнительные требования:

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Ситуационный план в М 1:2000;

2. Дополнительные материалы, представляемые Заказчиком в соответствии с видом проводимых работ:

- по капитальному, планово-предупредительному ремонту - проектная документация;

- по ремонту и покраске фасадов - колерный паспорт (оформляемый Москомархитектурой);

- по благоустройству территории - проект благоустройства:

- по перепланировке помещений - проектное решение:

Примечания:

1. Заключение не дает право на производство строительных работ, использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

2. Заключение действует совместно с требованиями и рекомендациями заключений согласующих организаций (органами госнадзора).

3. Проведение работ по объектам исторической застройки согласовывается с УГКОИП г.Москвы.

4. Конструктивные решения согласовываются с Мосгосэкспертизой.

5. Для оформления разрешений при изменении функционального назначения объекта оформляется соответствующий распорядительный документ Правительства Москвы (Префектуры административного округа).

6. Приемка работ производится в соответствии с решением Межведомственной комиссии.

7. Разрешением на производство работ является решение МВК, утвержденное Префектом административного округа.

Начальник Территориального отдела

"___"____________199 г.

МП

Исполнитель:

(ф.и.о)

Телефон:

Приложение к Заключению
Территориального отдела

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН В М 1:2000

Наименование объекта

Адрес:_____________________________________________________________________

Заказчик:__________________________________________________________________

Вид строительных работ:____________________________________________________

"___"____________199 г.

МП

№                                                                                                    от" "                         199 г.

РАЗРЕШЕНИЕ
на проведение реконструктивных работ

(Застройщик)

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 14.07.02 г. "Об основах градостроительства в Российской федерации", распоряжением Правительства Москвы от 22.04.96 № 503-РЗП и на основании:

(правоустанавливающие документы Правительства Москвы, Префектуры округа)

РАЗРЕШАЕТСЯ ПРОИЗВЕСТИ РАБОТЫ:

(вид работ и наименование объекта)

(адрес объекта)

В СООТВЕТСТВИИ СО СЛЕДУЮЩИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

1. По разработке проектной документации на проведение работ:

2. По согласованию (утверждению) проектной документации:

3. По благоустройству территории:

4. По оформлению Ордера на производство работ:

5. По приемке объекта в эксплуатацию:

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

1. Изменение функционального назначения объекта оформляется распорядительным документом Правительства Москвы (Префектуры административного округа).

2. Нарушение требований данного Разрешения влечет за собой административную и имущественную ответственность в соответствии с Законами РФ.

Приложение: 1. Ситуационный план в М 1:2000.

2. Проектные материалы в соответствии с видом проводимых работ.

3. Правоустанавливающий имущественный документ.

4. Заключения согласующих органов.

Начальник АПУ

(М. П.)_____________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ

Адрес:

Функциональное назначение объекта:

Вид строительных работ:

Поручение (заявка) на подготовку заключения:

от        №

1. Градостроительная характеристика территории. Сведения об имеющихся градостроительных ограничениях, режимных зонах, зонах природного комплекса и др.:

2. Сведения о ранее разработанной градостроительной и исходно-разрешительной документации:

3. Сведения о необходимости проведения предпроектных проработок:

4. Заключение о возможности использования участка, объекта:

Приложение: 1. Ситуационный план в М 1:2000

2.

Примечание:

1. Заключение представляется на рассмотрение Комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству, префектуре округа или Заявителю.

2. Данное Заключение не дает право на проведение проектных и строительных работ, использование территории.

3. Оформление исходно-разрешительной документации производится в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 08.04.97 №273.

Заместитель начальника ГлавАПУ

(или Начальник АПУ)

ЗАЯВКА
НА РАССМОТРЕНИЕ КОМИССИИ
ПО ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

Предложения по функциональному использованию объекта (территории):

___________________________________________________________________________

предполагаемый район размещения объекта (используемой территории):

Административный округ:

Муниципальный район:

___________________________________________________________________________

Предполагаемая общая площадь объекта:

___________________________________________________________________________

Предполагаемая общая площадь используемой территории:

___________________________________________________________________________

Предложения по функциональному использованию объекта в целом и 1-го этажа:

___________________________________________________________________________

Предполагаемый срок аренды территории (объекта):

___________________________________________________________________________

Предполагаемый срок освоения объекта (территории):

___________________________________________________________________________

Перечень объектов строительства (реконструкции), осуществленных Заявителем, как Застройщиком, на территории г. Москвы:

Руководитель предприятия (организации)__________________________

"___"______________199 г.

ЗАЯВКА (ЗАДАНИЕ)
НА РАЗРАБОТКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ОБЪЕКТАМ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ХАРАКТЕРИСТИКИ НАМЕЧАЕМОГО К СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА

наименование:

1. Адрес объекта

1.1 Административный округ:

1.2 Муниципальный район:

1.3 Адрес:

2. Технические показатели объекта

2.1 Основное функциональное назначение объекта:

2.2 Площадь застройки:

2.3. Площадь территории:

2.4 Общая площадь объекта:

2.5 Этажность:

2.6 Функциональное назначение 1-го этажа:

2.7 Функциональное назначение подземного этажа:

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СРОКАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

3.1 Срок аренды земельного участка:

3.2 Срок освоения территории (квартал, год)

начала строительства:

ввода объекта в эксплуатацию:

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ

4. Наличие правовой документации

4.1 Наличие правоустанавливающих имущественных или земельных документов по запрашиваемой территории:

4.2 Наличие лицензии на выполнение функций Заказчика:

4.3 Свидетельство о регистрации предприятия (копия прилагается к Заявке)

5. Архитектурно-строительная характеристика объекта

5.1 Характеристика проекта:

а) индивидуальный:

б) типовой или повторно применяемый (к Заявке прилагается копия паспорта типового проекта или фото объекта);

5.2 Материал ограждающих конструкций:

5.3 Материал несущих конструкций:

Примечание: Заявленные характеристики объекта определены ориентировочно и могут изменяться в процессе подготовки исходно-разрешительной документации

Приложение:

1. Копии правоустанавливающих имущественных, земельных документов;

2. Проектные материалы по типовым или повторно применяемым проектам.

Руководитель предприятия (организации)

М.П.

Ответственный представитель заявителя

Ф.И.О.

телефон

ЗАЯВКА (ЗАДАНИЕ)
НА РАЗРАБОТКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ОБЪЕКТАМ РЕКОНСТРУКЦИИ (РЕСТАВРАЦИИ)

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО ОБЪЕКТУ

наименование:

1. Адрес объекта

1.1 Административный округ:

1.2 Муниципальный округ:

1.3 Адрес:

2. Показатели объекта

2.1 Функциональное назначение объекта (в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы или Префектуры административного округа):

2.2 Общая площадь объекта (по данным БТИ):

2.3 Этажность (включая подземный, цокольный этажи и мансарду):

2.4 Материал несущих и ограждающих конструкций:

2.5 Покрытия (кровля), перекрытия:

3. Имеющаяся документация

3.1 Наличие правоустанавливающих имущественных или земельных документов:

3.2 Наличие историко-культурных обследований (для исторической застройки):

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ОБЪЕКТА

4. По функциональному назначению

(если это не оговорено соответствующими распорядительными документами см. п.2.1) 4.1 Первого этажа:

4.2 Подземного этажа:

5. По показателям и габаритам

5.1 Изменения несущих конструкций и перекрытий:

5.2 Надстройка (с указанием этажности и общей площади):

5.3 Устройство мансардного этажа (с указанием количества уровней и общей площади):

5.4 Устройство эксплуатируемого подземного этажа (с указанием количества уровней и общей площади):

5.5 Строительство пристройки (с указанием этажности и общей площади):

6 Предполагаемые сроки проведения работ (квартал, год)

6.1 Начала строительства:

6.2 Ввода объекта в эксплуатацию:

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ

7. Отпущенные инженерные нагрузки по объекту:

Водопровод:                                                               Канализация:

Электроснабжение:                                                   Теплоснабжение:

Газоснабжение:                                                         Водосток:

Примечание: Заявленные изменения характеристик объекта определены ориентировочно и могут корректироваться в процессе подготовки исходно-разрешительной документации

Приложение:

1. Копии правоустанавливающих имущественных, земельных документов;

2. Планы БТИ (М 1:200), Генплан БТИ (М 1:500);

3. Фотографии внешнего вида объекта и дворового фасада (10 на 15 см);

4. Заключение по инженерно-техническому обследованию при предполагаемой пристройки или надстройки.

5. Историко-культурные обследования (для исторической застройки):

Руководитель предприятия (организации)

М.П.

Ответственный представитель заявителя

Ф.И.О.:

телефон:

ЗАЯВКА
НА ПРОЛОНГАЦИЮ ДЕЙСТВИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Наименование объекта:

___________________________________________________________________________

Застройщик:

___________________________________________________________________________

Адрес объекта:

Административный округ:

Муниципальный район:

___________________________________________________________________________

Градостроительное заключение:

№                                                                                           дата

___________________________________________________________________________

ДОКУМЕНТЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Земельные документы

(Договор об аренде земли):

№                                                                                      дата

срок действия договора:

___________________________________________________________________________

Инвестиционный контракт

№                                                                                      дата

___________________________________________________________________________

Договор об аренде помещений

№                                                                                      дата

срок действия договора:

___________________________________________________________________________

НАЛИЧИЕ ИСХОДНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Историко-культурные исследования

(если они требуются в ГЗ)

Организация разработчик:

Согласование исследований с УГКОИП

№                                                                                      дата

___________________________________________________________________________

Техническое обследование фундаментов и конструкций:

(по объектам реконструкции)

Организация проводившая работы:

№                                                                                      дата отчета:

___________________________________________________________________________

Наличие топосъемки с инженерными сетями в М 1:500:

№                                                                                      дата выполнения

___________________________________________________________________________

Наличие геологических изысканий:

№                                                                                      дата выполнения

___________________________________________________________________________

НАЛИЧИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Проектная организация:

Заказанные стадии проектирования:

Договорные сроки подготовки каждой стадии подготовки проектной документации:

СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

генплана объекта с АПУ округа:

№                                                                                           дата

___________________________________________________________________________

представление проекта на согласование в Москомархитектуру

(Управление архитектурного совета и согласование проектов)

регистрационный №                                                      дата:

рассмотрение проекта на заседании Архитектурного совета:

№                                                                                      дата:

___________________________________________________________________________

представление утверждаемой части проекта в Мосгосэкспертизу:

№                                                                                      дата:

___________________________________________________________________________

утверждение проекта Заказчиком:

№                                                                                      дата:

___________________________________________________________________________

получение разрешения на производство работ:

№                                                                                      дата:

___________________________________________________________________________

Обоснование причин необходимости пролонгации срока действия Градостроительного заключения:

Приложение:

копии распорядительных документов,

копия договора аренды земли со схемой границ земельного участка

копия последнего, оформленного документа из указанного перечня.

Руководитель предприятия (организации)_________

"___"__________199 г.

расчётные инженерные нагрузки

№ТУ, дата

Водоснабжение: хознужды                                                        куб.м/сут

                                                                                                          л/сек

пожаротушение                                             л/сек (внутреннее)

                                                                                                          л/сек (наружное)

Канализование:                                                                           куб.м/сут

л/сек

Дождевая канализация:                                                            куб.м/сут

                                                                                                          л/сек

Теплоснабжение

Отопление                                          Гкал/час

Гор. водоснабжение                        Гкал/час

Вентиляция                                        Гкал/час

Всего:                                                Гкал/час

Газоснабжение:                                                                           куб.м/сут

Электроснабжение:                                                                    кВА

(единовременная нагрузка)

МОСКОМАРХИТЕКТУРА
ГЛАВНОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

ВЫКОПИРОВКА ИЗ ЭСКИЗА № 1
М 1:2000
приложение к заключению по инженерному обеспечению объекта

Исполнитель:.................

Телефон: 250-90-74