Приказ Министерства регионального развития РФ
от 2 сентября 2010 г. № 394
"Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для
многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в
многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует
энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических
ресурсов"
В соответствии с пунктом 5.2.7.7 Положения о Министерстве
регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. № 40
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 5, ст. 390; № 13, ст. 1169;
2006, № 6, ст. 712; № 18, ст. 2002; 2007, № 45, ст. 5488; 2008, № 22, ст. 2582;
№ 42, ст. 4825; № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378; № 6, ст. 738; № 14, ст.
1669; № 38, ст. 4497; 2010, № 9, ст. 960; № 22, ст. 2776; № 25, 3190; № 26 ст.
3350; № 28, ст. 3702; № 31, ст. 4251) и во исполнение пункта 47 Плана
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в
Российской Федерации, направленных на реализацию Федерального закона "Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря
2009 г. № 1830-р
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 50, ст. 6114, 2010, №
18, ст. 2243) приказываю:
1. Утвердить прилагаемую Примерную форму перечня мероприятий
для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении
помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени
способствует энергосбережению и повышению эффективности использования
энергетических ресурсов (далее - примерная форма).
2. Рекомендовать организациям, осуществляющим снабжение
энергетическими ресурсами многоквартирных домов на основании публичных
договоров, использовать утвержденную настоящим приказом примерную форму для
подготовки перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы
многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме,
проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению
эффективности использования энергетических ресурсов, предлагаемого в
соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 48, ст. 5711; 2010, №
19, ст. 2291).
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства (И.А.
Булгакова) в течение 10 дней с момента издания направить настоящий приказ на
государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
4. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на
заместителя Министра регионального развития Российской Федерации А.А. Попова.
Министр
В.
Басаргин
Зарегистрировано в Минюсте РФ 14
октября 2010 г.
Регистрационный № 18717
Примерная форма
Перечень мероприятий для многоквартирного дома (группы
многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме,
проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению
эффективности использования энергетических ресурсов, предлагаемый
______________________
_______________________________________________
(дата предложения)
(фирменное наименование
ресурсоснабжающей организации)
для
_____________________________________________________________________
(адрес многоквартирного дома
или тип группы многоквартирных домов)
№
Наименование мероприятия
Цель мероприятия
Применяемые технологии, оборудование и
материалы
Возможные исполнители мероприятий
Источник финансирования
Характер эксплуатации после реализации
мероприятия
Влияние стоимости мероприятия на
месячную плату за содержание и ремонт жилого помещения, в % (в рублях)
I. Перечень основных мероприятий в
отношении общего имущества в многоквартирном доме
Система отопления
1.
Установка линейных балансировочных
вентилей и балансировка системы отопления
2) Экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
2.
Промывка трубопроводов и стояков системы
отопления
1) Рациональное использование тепловой
энергии;
Промывочные машины и реагенты
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, ремонт
2) Экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
3.
Ремонт изоляции трубопроводов системы
отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов
1) Рациональное использование тепловой
энергии;
Современные теплоизоляционные материалы
в виде скорлуп и цилиндров
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, ремонт
2) Экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
4.
Установка коллективного (общедомового)
прибора учета тепловой энергии
Учет тепловой энергии, потребленной в
многоквартирном доме
Прибор учета тепловой энергии, внесенный
в государственный реестр средств измерений
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, поверка, ремонт
Система горячего водоснабжения
5.
Ремонт изоляции теплообменников и
трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением
энергоэффективных материалов
1) Рациональное использование тепловой
энергии;
Современные теплоизоляционные материалы
в виде скорлуп и цилиндров
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, ремонт
2) Экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
6.
Установка коллективного (общедомового)
прибора учета горячей воды
Учет горячей воды, потребленной в
многоквартирном доме
Прибор учета горячей воды, внесенный в
государственный реестр средств измерений
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, поверка, ремонт
7.
Установка индивидуального прибора учета
горячей воды
Учет горячей воды, потребленной в жилом
или нежилом помещении в многоквартирном доме
Прибор учета горячей воды, внесенный в
государственный реестр средств измерений
Специализированная организация
плата по гражданско-правовому договору
Периодический осмотр, поверка, ремонт
Система электроснабжения
8.
Замена ламп накаливания в местах общего
пользования на энергоэффективные лампы
1) Экономия электроэнергии;
Люминесцентные лампы, светодиодные лампы
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, протирка
2) Улучшение качества освещения
9.
Установка коллективного (общедомового)
прибора учета электрической энергии
Учет электрической энергии, потребленной
в многоквартирном доме
Прибор учета электрической энергии,
внесенный в государственный реестр средств измерений
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, поверка, ремонт
10.
Установка индивидуального прибора учета
электрической энергии
Учет электрической энергии, потребленной
в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме
Прибор учета электрической энергии,
внесенный в государственный реестр средств измерений
Специализированная организация
плата по гражданско-правовому договору
Периодический осмотр, поверка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
11.
Заделка, уплотнение и утепление дверных
блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
1) Снижение утечек тепла через двери
подъездов;
Двери с теплоизоляцией, прокладки,
полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, ремонт
2) Рациональное использование тепловой
энергии;
3) Усиление безопасности жителей
12.
Установка дверей и заслонок в проемах
подвальных помещений
1) Снижение утечек тепла через
подвальные проемы;
Двери, дверки и заслонки с
теплоизоляцией
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, ремонт
2) Рациональное использование тепловой
энергии
13.
Установка дверей и заслонок в проемах
чердачных помещений
1) Снижение утечек тепла через проемы
чердаков;
Двери, дверки и заслонки с
теплоизоляцией, воздушные заслонки
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, ремонт
2) Рациональное использование тепловой
энергии
14.
Заделка и уплотнение оконных блоков в
подъездах
1) Снижение инфильтрации через оконные
блоки;
Прокладки, полиуретановая пена и др.
Управляющая организация
плата за содержание и ремонт жилого
помещения
Периодический осмотр, ремонт
2) Рациональное использование тепловой
энергии
II. Перечень дополнительных мероприятий
в отношении общего имущества в многоквартирном доме
Система отопления
15.
Модернизация ИТП с установкой и
настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе
отопления в зависимости от температуры наружного воздуха
1) Автоматическое регулирование
параметров в системе отопления;
Оборудование для автоматического
регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том
числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики
температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
3) Экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
16.
Модернизация ИТП с установкой
теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением
1) Обеспечение качества воды в системе
отопления;
Пластинчатый теплообменник отопления и
оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и
давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие
клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха
и др.
2) Экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
22.
Модернизация ИТП с установкой и
настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе
ГВС
1) Автоматическое регулирование
параметров в системе ГВС;
Оборудование для автоматического
регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий
клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
3) Экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
23.
Модернизация ИТП с заменой
теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС
1) Автоматическое регулирование
параметров в системе ГВС;
Пластинчатый теплообменник ГВС и
оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС,
включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры
горячей воды и др.
2. В соответствии с частью
5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" в перечне мероприятий должно содержаться указание на:
1) необязательность таких
мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий
адресован;
2) возможность проведения
этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне
мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен
(тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников
помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного
договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных
мероприятий;
3) определяемых на
основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий,
указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.
а) конкретный состав
оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми
организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;
б)
для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования
параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения
(расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте),
как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации
ИТП.