Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве
от 13 июля 2012 г. № КЦ/П2012-07ти
"Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным
округам и регионам Российской Федерации на июль 2012 года"
1. В целях ориентировки участников
инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской
Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в
строительстве устанавливает на июль 2012 года индексы изменения сметной
стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации
(Приложение).
2. Индексы (в зависимости от использованной
сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по
новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001,
ФЕРм-2001,
ФЕРр-2001
и ФЕРп-2001)
- строка 1;
- к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих
утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным
сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87- строка 2.
3. Территориальные индексы предназначены для составления
инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о
цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь
комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему
комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня
цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать
индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за
ценообразование в строительстве.
5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с
применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к
стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных
расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета
рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение
структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам)
работ.
6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета
сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и
ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001
и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам
и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
Генеральный директор Центра
П.В.
Горячкин
Приложение
к письму Координационного
центра по ценообразованию и
сметному нормированию в строительстве
от 13 июля 2012 г. № КЦ/П2012-07ти
Рекомендуемые индексы пересчета
сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на июль 2012
года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (для индексации ФЕР-2001,
ФЕРр-2001
и ФЕРм-2001
и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)
Таблица 1. Новое строительство и реконструкция
№ п/п
Наименование федерального округа и региона
первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001
вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона
Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС)
к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей
эксплуатация строительных машин и механизмов
материалы с доставкой
1
2
3
4
5
6
I
Центральный федеральный округ, в среднем
13,215
8,279
5,407
7,290
203,32
170,55
128,89
140,43
1
Белгородская область
11,392
8,552
5,881
7,337
175,28
165,27
123,22
131,47
2
Брянская область
13,822
8,734
5,745
7,700
170,60
149,45
121,81
128,76
3
Владимирская область
11,392
8,915
6,421
7,786
175,28
172,30
134,55
140,65
4
Воронежская область
13,671
6,823
4,867
6,852
203,32
167,03
126,06
138,03
5
Ивановская область
11,392
7,824
5,813
7,234
193,97
163,51
130,31
139,70
6
Калужская область
13,367
9,825
5,002
7,108
205,66
163,51
117,56
131,61
7
Костромская область
13,367
6,823
5,002
6,900
191,63
170,55
123,22
134,27
8
Курская область
11,848
7,278
4,867
6,541
193,97
163,51
135,97
144,08
9
Липецкая область
14,886
7,460
4,867
7,124
179,95
163,51
123,22
132,09
10
Московская область
15,493
9,461
5,205
7,641
222,02
177,58
134,55
148,06
11
Орловская область
13,671
7,278
4,867
6,883
203,32
156,48
116,14
129,76
12
Рязанская область
13,822
7,824
5,002
7,055
170,60
170,55
126,06
133,26
13
Смоленская область
13,671
8,370
5,407
7,382
170,60
161,75
128,89
134,95
14
Тамбовская область
11,848
8,006
5,070
6,750
170,60
168,79
134,55
139,73
15
Тверская область
15,493
8,370
5,475
7,777
224,35
174,06
133,14
147,12
16
Тульская область
12,759
9,825
6,083
7,841
186,96
189,89
127,47
137,95
17
Ярославская область
13,519
8,006
5,205
7,170
207,99
154,72
133,14
143,52
18
г. Москва
16,405
10,189
7,165
9,398
240,99
174,06
150,13
162,80
II
Северо-Западный федеральный округ, в среднем
17,012
9,552
6,895
9,256
217,34
177,58
140,22
151,73
19
Республика Карелия
16,405
9,643
7,030
9,254
219,68
179,34
147,30
157,67
20
Республика Коми
19,746
10,189
7,368
10,184
224,35
182,85
148,72
159,68
21
Архангельская область
18,987
10,826
7,165
9,927
222,02
184,61
150,13
160,52
22
Вологодская область
14,734
8,097
5,745
7,828
207,99
165,27
130,31
141,93
23
Калининградская область
18,531
9,461
7,097
9,694
205,66
170,55
138,80
148,46
24
Ленинградская область
16,405
9,279
6,624
8,911
252,40
179,34
138,80
156,07
25
Мурманская область
22,025
10,189
7,976
11,089
231,36
186,37
145,89
158,75
26
Новгородская область
12,911
7,915
5,610
7,367
198,65
152,96
131,72
140,90
27
Псковская область
14,278
9,188
5,948
7,976
219,68
177,58
124,64
140,03
28
г. Санкт-Петербург
15,190
9,097
6,759
8,776
233,70
175,82
141,64
155,22
29
Ненецкий автономный округ
19,746
11,008
8,787
11,353
243,05
179,34
145,89
160,13
III
Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в
среднем
13,063
7,096
5,002
6,862
205,66
179,34
138,80
148,96
30
Республика Адыгея (Адыгея)
13,974
6,732
4,529
6,638
203,32
184,61
148,72
156,58
31
Республика Дагестан
12,304
6,550
5,678
7,211
207,99
186,37
145,89
155,20
32
Республика Ингушетия
13,974
7,096
4,799
6,875
215,00
189,89
135,97
148,79
33
Кабардино-Балкарская Республика
13,063
6,095
5,272
7,005
186,96
182,85
138,80
146,31
34
Республика Калмыкия
12,759
6,732
5,475
7,150
182,29
167,03
133,14
140,32
35
Карачаево-Черкесская Республика
11,696
7,824
4,394
6,179
179,95
170,55
131,72
139,06
36
Республика Северная Осетия - Алания
10,329
6,823
4,461
5,906
182,29
177,58
128,89
137,63
38
Краснодарский край
16,405
8,188
4,934
7,513
222,02
172,30
133,14
146,66
39
Ставропольский край
13,063
8,006
5,070
6,978
219,68
182,85
143,05
154,58
40
Астраханская область
11,544
7,096
5,475
6,947
215,00
181,09
137,39
149,39
41
Волгоградская область
14,734
7,187
4,664
6,918
210,33
175,82
140,22
150,57
42
Ростовская область
13,367
7,278
5,205
7,091
229,03
182,85
144,47
157,10
IV
Приволжский федеральный округ, в среднем
14,278
7,824
5,137
7,247
215,00
172,30
133,14
145,59
43
Республика Башкортостан
14,278
8,915
5,205
7,375
224,35
172,30
133,14
147,02
44
Республика Марий Эл
14,886
6,641
4,732
6,961
196,31
161,75
127,47
137,76
45
Республика Мордовия
14,278
8,734
5,070
7,257
207,99
165,27
124,64
137,55
46
Республика Татарстан (Татарстан)
14,886
8,188
4,461
6,857
219,68
154,72
117,56
133,24
47
Удмуртская Республика
15,645
6,732
5,475
7,693
203,32
152,96
123,22
135,04
48
Чувашская Республика - Чаваш республики
13,367
6,823
4,326
6,371
205,66
168,79
130,31
141,78
49
Кировская область
16,405
8,370
5,407
7,896
229,03
168,79
126,06
142,05
50
Нижегородская область
15,645
9,279
6,219
8,451
212,67
175,82
133,14
145,44
51
Оренбургская область
14,430
8,824
6,219
8,191
222,02
170,55
138,80
150,95
52
Пензенская область
12,152
6,550
5,002
6,653
186,96
158,24
128,89
137,24
53
Пермская область
14,430
7,278
5,543
7,555
222,02
181,09
138,80
151,55
54
Самарская область
16,557
8,915
4,867
7,539
236,04
172,30
134,55
149,89
55
Саратовская область
12,759
7,460
4,732
6,619
210,33
163,51
128,89
141,09
56
Ульяновская область
12,152
7,824
4,732
6,530
200,98
165,27
128,89
139,77
57
Коми-Пермяцкий автономный округ
14,430
7,278
5,543
7,555
222,02
181,09
138,80
151,55
V
Уральский федеральный округ, в среднем
17,012
7,915
5,475
8,031
222,02
181,09
140,22
152,64
58
Курганская область
12,607
7,278
4,461
6,366
198,65
182,85
140,22
149,19
59
Свердловская область
14,430
6,732
5,272
7,306
222,02
179,34
137,39
150,35
60
Тюменская область
14,126
7,824
4,934
7,059
217,34
182,85
134,55
147,65
61
Челябинская область
13,215
6,550
5,070
6,906
217,34
172,30
131,72
144,85
62
Ханты-Мансийский автономный округ
34,784
11,281
6,624
12,503
238,37
184,61
145,89
159,72
63
Ямало-Ненецкий автономный округ
32,202
7,824
6,354
11,567
236,04
188,13
148,72
161,76
VI
Сибирский федеральный округ, в среднем
17,012
10,371
7,300
9,630
226,69
188,13
144,47
157,05
64
Республика Алтай
20,354
6,277
5,543
8,599
205,66
167,03
133,14
143,87
65
Республика Бурятия
17,164
7,460
5,881
8,346
224,35
181,09
133,14
147,52
66
Республика Тыва
12,455
7,005
6,083
7,589
191,63
182,85
135,97
144,83
67
Республика Хакасия
16,405
9,825
5,475
8,050
207,99
182,85
144,47
153,90
68
Алтайский край
14,126
6,004
5,205
7,145
198,65
177,58
140,22
148,89
69
Красноярский край
16,708
9,552
5,340
7,982
229,03
177,58
143,05
155,70
70
Иркутская область
18,835
9,461
5,948
8,851
236,04
179,34
140,22
154,68
71
Кемеровская область
15,797
9,825
5,002
7,565
222,02
182,85
144,47
156,03
72
Новосибирская область
17,316
10,189
5,610
8,352
226,69
186,37
145,89
158,04
73
Омская область
16,405
7,733
5,543
7,958
222,02
167,03
135,97
148,55
74
Томская область
21,417
8,370
4,934
8,467
231,36
182,85
137,39
151,97
75
Читинская область
19,746
9,643
5,745
8,876
224,35
170,55
137,39
150,21
76
Агинский Бурятский автономный округ
16,860
9,370
6,827
9,162
236,04
177,58
143,05
156,77
77
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
20,506
10,189
8,652
11,333
238,37
186,37
152,97
165,30
78
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
16,405
10,007
8,382
10,338
236,04
182,85
150,13
162,55
79
Эвенкийский автономный округ
20,506
10,007
8,382
11,108
240,71
182,85
150,13
163,26
VII
Дальневосточный федеральный округ, в среднем
21,721
10,007
9,463
12,184
229,03
182,85
150,13
161,48
80
Республика Саха (Якутия)
26,430
9,097
8,922
12,582
238,37
186,37
152,97
165,30
81
Приморский край
20,506
9,279
7,841
10,635
219,68
182,85
150,13
160,06
82
Хабаровский край
19,139
9,097
7,570
10,153
231,36
179,34
147,30
159,45
83
Амурская область
17,924
8,824
6,421
9,007
224,35
175,82
143,05
154,89
84
Камчатская область
29,164
14,101
11,356
15,347
224,35
193,40
157,22
166,86
85
Магаданская область
26,885
9,825
11,356
14,623
229,03
181,09
145,89
158,10
86
Сахалинская область
35,70
10,553
14,195
18,552
226,69
184,61
152,97
163,42
87
Еврейская автономная область
17,012
8,915
8,246
10,271
229,03
179,34
147,30
159,09
88
Корякский автономный округ
17,924
11,645
8,990
11,213
229,03
179,34
146,31
158,32
89
Чукотский автономный округ
23,088
11,281
9,869
12,846
243,05
182,85
147,30
161,43
Российская Федерация, в среднем
13,063
9,188
6,895
8,489
200,98
172,30
135,97
145,65
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным
к ним
20,658
12,554
8,741
12,058
243,05
191,64
150,13
167,61
Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт
№ п/п
Наименование федерального округа и региона
первая строка - к сметным ценам 2000
года по ФЕР-2001,
ФЕРр-2001
вторая строка - к сметным ценам 1984 года по BPEP-8 и ЕРЕР-84 региона
Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС)
к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей
эксплуатация строительных машин и механизмов
материалы с доставкой
1
2
3
4
5
6
I
Центральный федеральный округ, в среднем
13,215
7,765
4,862
6,695
203,32
163,06
117,07
136,54
1
Белгородская область
11,392
8,021
5,287
6,620
175,28
158,02
111,92
126,52
2
Брянская область
13,822
8,191
5,165
7,064
170,60
142,89
110,63
123,76
3
Владимирская область
11,392
8,362
5,773
6,983
175,28
164,74
122,21
134,25
4
Воронежская область
13,671
6,399
4,375
6,374
203,32
159,70
114,49
134,51
5
Ивановская область
11,392
7,338
5,226
6,540
193,97
156,34
118,35
135,06
6
Калужская область
13,367
9,215
4,497
6,549
205,66
156,34
106,77
129,32
7
Костромская область
13,367
6,399
4,497
6,395
191,63
163,06
111,92
130,34
8
Курская область
11,848
6,826
4,375
6,007
193,97
156,34
123,50
138,74
9
Липецкая область
14,886
6,997
4,375
6,667
179,95
156,34
111,92
127,44
10
Московская область
15,493
8,874
4,679
7,115
222,02
169,79
122,21
144,62
11
Орловская область
13,671
6,826
4,375
6,397
203,32
149,61
105,49
127,52
12
Рязанская область
13,822
7,338
4,497
6,544
170,60
163,06
114,49
127,63
13
Смоленская область
13,671
7,850
4,862
6,798
170,60
154,66
117,07
129,00
14
Тамбовская область
11,848
7,509
4,558
6,174
170,60
161,38
122,21
133,05
15
Тверская область
15,493
7,850
4,922
7,231
224,35
166,42
120,92
144,02
16
Тульская область
12,759
9,215
5,469
7,107
186,96
181,55
115,78
133,10
17
Ярославская область
13,519
7,509
4,679
6,617
207,99
147,93
120,92
139,47
18
г. Москва
16,405
9,556
6,442
8,595
240,99
166,42
136,36
158,64
II
Северо-Западный федеральный округ, в среднем
17,012
8,959
6,198
8,520
217,34
169,79
127,36
147,29
19
Республика Карелия
16,405
9,045
6,442
8,567
219,68
171,47
133,79
152,48
20
Республика Коми
19,746
9,556
6,624
9,439
224,35
174,83
135,08
154,59
21
Архангельская область
18,987
10,154
6,442
9,180
222,02
176,51
136,36
155,10
22
Вологодская область
14,734
7,594
5,165
7,226
207,99
158,02
118,35
138,19
23
Калининградская область
18,531
8,874
6,381
8,970
205,66
163,06
126,07
143,47
24
Ленинградская область
16,405
8,703
5,955
8,204
252,40
171,47
126,07
154,03
25
Мурманская область
22,025
9,556
7,171
10,314
231,36
178,19
138,93
159,05
26
Новгородская область
12,911
7,423
5,044
6,741
198,65
146,25
119,64
136,44
27
Псковская область
14,278
8,618
5,348
7,314
219,68
169,79
113,21
137,68
28
г. Санкт-Петербург
15,190
8,533
6,895
8,599
233,70
168,10
143,05
161,94
29
Ненецкий автономный округ
19,746
10,324
7,900
10,385
243,05
171,47
132,50
156,61
III
Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в
среднем
13,063
6,655
4,497
6,344
205,66
171,47
126,07
143,94
30
Республика Адыгея (Адыгея)
13,974
6,314
4,072
6,219
203,32
176,51
135,08
150,14
31
Республика Дагестан
12,304
6,143
5,105
6,584
207,99
178,19
132,50
149,41
32
Республика Ингушетия
13,974
6,655
4,315
6,410
215,00
181,55
123,50
144,67
33
Кабардино-Балкарская Республика
13,063
5,717
4,740
6,465
186,96
174,83
126,07
140,08
34
Республика Калмыкия
12,759
6,314
4,922
6,561
182,29
159,70
120,92
134,56
35
Карачаево-Черкесская Республика
11,696
7,338
3,950
5,702
179,95
163,06
119,64
133,32
36
Республика Северная Осетия - Алания
10,329
6,399
3,458
5,009
182,29
169,79
117,07
132,36
38
Краснодарский край
16,405
7,679
4,436
7,072
222,02
164,74
120,92
143,42
39
Ставропольский край
13,063
7,509
4,558
6,434
219,68
174,83
129,93
149,91
40
Астраханская область
11,544
6,655
4,922
6,320
215,00
173,15
124,78
145,13
41
Волгоградская область
14,734
6,741
4,193
6,491
210,33
168,10
127,36
145,68
42
Ростовская область
13,367
6,826
4,679
6,547
229,03
174,83
131,22
152,85
IV
Приволжский федеральный округ, в среднем
14,278
7,338
4,618
6,728
215,00
164,74
120,92
141,91
43
Республика Башкортостан
14,278
8,362
4,679
6,827
224,35
164,74
120,92
143,93
44
Республика Марий Эл
14,886
6,229
4,254
6,539
196,31
154,66
115,78
133,64
45
Республика Мордовия
14,278
8,191
4,558
6,731
207,99
158,02
113,21
134,51
46
Республика Татарстан (Татарстан)
14,886
7,679
4,011
6,446
219,68
147,93
106,77
131,88
47
Удмуртская Республика
15,645
6,314
4,922
7,179
203,32
146,25
111,92
131,93
48
Чувашская Республика - Чаваш республики
13,367
6,399
3,889
5,965
205,66
161,38
118,35
137,87
49
Кировская область
16,405
7,850
4,862
7,383
229,03
161,38
114,49
140,16
50
Нижегородская область
15,645
8,703
5,591
7,783
212,67
168,10
120,92
141,59
51
Оренбургская область
14,430
8,277
5,591
7,500
222,02
163,06
126,07
147,01
52
Пензенская область
12,152
6,143
4,497
6,121
186,96
151,29
117,07
132,35
53
Пермская область
14,430
6,826
4,983
6,990
222,02
173,15
126,07
147,56
54
Самарская область
16,557
8,362
4,375
7,099
236,04
164,74
122,21
147,37
55
Саратовская область
12,759
6,997
4,254
6,126
210,33
156,34
117,07
137,68
56
Ульяновская область
12,152
7,338
4,254
6,014
200,98
158,02
117,07
135,75
57
Коми-Пермяцкий автономный округ
14,430
6,826
4,983
6,990
222,02
173,15
126,07
147,56
V
Уральский федеральный округ, в среднем
17,012
7,423
4,922
7,533
222,02
173,15
127,36
148,48
58
Курганская область
12,607
6,826
4,011
5,912
198,65
174,83
127,36
143,53
59
Свердловская область
14,430
6,314
4,740
6,790
222,02
171,47
124,78
146,55
60
Тюменская область
14,126
7,338
4,436
6,566
217,34
174,83
122,21
143,89
61
Челябинская область
13,215
6,143
4,558
6,392
217,34
164,74
119,64
141,49
62
Ханты-Мансийский автономный округ
34,784
10,580
5,955
12,241
238,37
176,51
132,50
155,88
63
Ямало-Ненецкий автономный округ
32,202
7,338
5,712
11,339
236,04
179,87
135,08
157,39
VI
Сибирский федеральный округ, в среднем
17,012
9,727
6,563
8,820
226,69
179,87
131,22
152,62
64
Республика Алтай
20,354
5,887
4,983
8,207
205,66
159,70
120,92
139,61
65
Республика Бурятия
17,164
6,997
5,287
7,800
224,35
173,15
120,92
144,39
66
Республика Тыва
12,455
6,570
6,077
7,328
191,63
173,15
123,50
139,16
67
Республика Хакасия
16,405
9,215
4,922
7,501
207,99
174,83
131,22
148,30
68
Алтайский край
14,126
5,631
4,679
6,645
198,65
169,79
127,36
143,25
69
Красноярский край
16,708
8,959
4,801
7,466
229,03
169,79
129,93
151,65
70
Иркутская область
18,835
8,874
5,348
8,303
236,04
171,47
127,36
151,42
71
Кемеровская область
15,797
9,215
4,497
7,069
222,02
174,83
131,22
151,33
72
Новосибирская область
17,316
9,556
5,044
7,800
226,69
178,19
132,50
153,44
73
Омская область
16,405
7,253
4,983
7,436
222,02
159,70
123,50
144,98
74
Томская область
21,417
7,850
4,436
8,155
231,36
174,83
124,78
148,76
75
Читинская область
19,746
9,045
5,165
8,379
224,35
163,06
124,78
146,59
76
Агинский Бурятский автономный округ
16,860
8,789
6,138
8,435
236,04
169,79
129,93
153,16
77
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
20,506
9,556
7,778
10,419
236,04
178,19
138,93
160,06
78
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
16,405
9,386
7,535
9,360
236,04
174,83
136,36
158,03
79
Эвенкийский автономный округ
20,506
9,386
7,535
10,238
240,71
174,83
136,36
159,04
VII
Дальневосточный федеральный округ, в среднем
21,721
9,386
8,508
11,186
229,03
174,83
136,36
156,52
80
Республика Саха (Якутия)
26,430
8,533
8,022
11,803
238,37
178,19
138,93
160,56
81
Приморский край
20,506
8,703
7,049
9,856
219,68
174,83
136,36
154,50
82
Хабаровский край
19,139
8,533
6,806
9,382
231,36
171,47
133,79
155,00
83
Амурская область
17,924
8,277
5,773
8,377
224,35
168,10
129,93
150,55
84
Камчатская область
29,164
13,225
10,209
14,194
224,35
184,91
142,79
160,66
85
Магаданская область
26,885
9,215
10,209
13,487
229,03
173,15
132,50
153,67
86
Сахалинская область
35,70
9,898
12,762
17,217
226,69
176,51
138,93
157,95
87
Еврейская автономная область
17,012
8,362
7,414
9,348
229,03
171,47
133,79
154,50
88
Корякский автономный округ
17,924
10,922
8,082
10,156
229,03
171,47
132,50
153,58
89
Чукотский автономный округ
23,088
10,580
8,872
11,802
243,05
174,83
133,79
157,71
Российская Федерация, в среднем
13,063
8,618
6,198
7,656
200,98
164,74
123,50
140,72
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным
к ним
20,658
11,775
9,115
11,962
243,05
183,23
136,36
164,00
Примечания:
1. Территориальные индексы
указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и
плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой
строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к
полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и
сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в
соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов,
или после.
2. При расчете индексов
учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и
административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные
местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные
поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).
В целях упрощения расчетов
рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных
работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и
административных центров субъектов Российской Федерации:
Поправочные коэффициенты к сметной стоимости
строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку
материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31 - 40
41 - 50
51 - 60
61 - 70
71 - 80
81 - 90
91 - 100
на каждые 10 км свыше 100 км добавлять
1,007
1,011
1,016
1,021
1,026
1,030
1,034
0,007
Для учета разницы в
транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты
строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ
к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут
также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты,
приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84
и ТЕР-2001).
3. Необходимые для
составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные
ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим
данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен
регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала
"Сметные цены в строительстве" Координационного центра по
ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом
территориальных поправочных коэффициентов.
4. Территориальные индексы по
оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной
плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского
Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской,
Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый
характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях.
Районные коэффициенты к
заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных
расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к
Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001)
для приведения в текущий уровень цен
региона.
В тех случаях, когда в
регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или
зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости
строительства к базисным ценам 2000 года индексации
ФЕР-2001
приводится один индекс, следует иметь в
виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по
административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и
т.п.).
В тех случаях, когда районный
коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного
коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета
оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные
коэффициенты по следующей формуле:
где:
КРФ - районный
коэффициент фактический;
КРСТ - районный
коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.
5. При расчете размера
индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам
от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в
соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004
и МДС 81-34.2004.
Внимание! В соответствии с порядком применения нормативов
накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1
января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не
применяется.
Порядок применения нормативов
накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г.
(установлен письмами Минрегиона России № №
41099-КК/08
от 06.12.2010 г., № 3757-КК/08
от 21.02.2011 г., от 17.03.2011 г. № 6056-ИП/08 и
от 29.04.2011 г. № 10753-ВТ/11.)
для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий,
организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете
данных индексов СМР не учитывается.