Письмо Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Министерство регионального развития Российской Федерации во исполнение решений, принятых на совещании у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от 30 декабря 2009 г. № ДК-П9-188пр просит в срок до 15 марта 2010 года представить информацию по прилагаемой форме реестра аварийных домов, а также сообщает.

1. При подготовке информации по прилагаемым формам субъекты Российской Федерации руководствуются критериями оценки жилищного фонда, указанными в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и приказе Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. № 37 "Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации".

2. Ведение реестра аварийных домов по форме, предусмотренной приложением № 1 осуществляет государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), которая в недельный срок обеспечит возможность формирования реестров аварийных домов субъектов Российской Федерации в Информационной системе "Реформ ЖКХ".

3. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации представляют реестры аварийных домов в электронном виде в Фонд. Оригинал выписки из реестра аварийных домов и сводных справок по формам, предусмотренным приложениями №№ 2, 3 к настоящему письму, на бумажных носителях представляется в Министерство регионального развития Российской Федерации в срок до 15 марта 2010 года.

4. В целях организации электронного обмена данными с Фондом высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации) назначить лиц, уполномоченных на ведение реестров аварийных домов субъекта Российской Федерации в Информационной системе "Реформ ЖКХ", и направить соответствующее решение в Фонд в 10-дневный срок.

5. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Минрегиона России совместно с Фондом осуществляет методическое обеспечение ведения реестров аварийных домов субъектов Российской Федерации, а также контроль за их заполнением.

Контактная информация:

- Департамент жилищно-коммунального хозяйства Минрегиона России: Фролова Ольга Олеговна - консультант отдела нормативно-правового регулирования в жилищной сфере, тел. (495) 980-25-47, доб. 27021, e-mail: OlgaFrolova@minregion.ru;

- государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: Попова Татьяна Игоревна - советник департамента региональных программ, тел. (495) 651-65-35, доб. 211, e-mail: popova@fondgkh.ru.

Приложения: на 9 л. в 1 экз.

Заместитель министра

С.И. Круглик

Приложение № 1

к письму Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Указания по заполнению реестра аварийных домов

1. Реестр аварийных домов (далее - реестр) заполняется уполномоченными должностными лицами органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и (или) органов местного самоуправления в Информационной системе "Реформ ЖКХ".

2. В реестр вносятся аварийные многоквартирные дома, которые являются строениями, имеющими почтовый номер (адрес, утвержденный распорядительным документом органа местного самоуправления), вся или не менее половины площади которых предназначена для постоянного проживания, расположенных на земельных участках в определенных границах со всеми находящимися на нем вспомогательными сооружениями, элементами благоустройства, зданиями, пригодными для постоянного проживания, в которых жилые помещения составляют более половины площади помещений здания.

3. В реестр включаются сведения о многоквартирных домах, признанных аварийными в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания или изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей, в установленном порядке до 1 января 2010 года.

4. В реестр не включаются сведения о временно пустующим по каким-либо причинам (ремонт, переоборудование и т.д.) жилым зданиям (домам), баракам, жилым домам из сборно-щитовых и каркасно-засыпных конструкций, пустующие (бесхозяйные) домам или в которых постоянно не проживают.

5. Все показатели реестра должны заполняться по данным первичной учетной документации: технических паспортов домовладения, здания (строения), жилых помещений (квартир) в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.98 № 37, а также жилых домов (индивидуально-определенных зданий) и многоквартирных жилых домов в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Учитывая, в отдельных случаях, наличие высокой доли непроинвентаризированного жилого фонда, как исключение, допускается получение данных о таком фонде из административных источников или от организаций, обладающих необходимой информацией.

Приложение № 2

к письму Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Выписка
из реестра аварийных домов

Наименование субъекта Российской Федерации	_____________________________

Выписка представлена по состоянию на: "____" ____________ 20____ года

	Наименование субъекта Российской Федерации	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным	Дата ввода дома в эксплуатацию	Общая площадь дома (кв.м.)	Реквизиты документа, подтверждающего признание дома аварийным		Основание признания дома аварийным	Численность жителей МКД (чел.)	Количество жилых помещений, подлежащих расселению	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению	Дальнейшее использование
	Наименование субъекта Российской Федерации	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным	Дата ввода дома в эксплуатацию	Общая площадь дома (кв.м.)	дата	номер	Основание признания дома аварийным	Численность жителей МКД (чел.)	Количество жилых помещений, подлежащих расселению	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению	Дальнейшее использование
Муниципальное образование 1
1

n
Итого по МО 1					X	X	X				X
Муниципальное образование 2
n+1
...
Итого по МО 2					X	X	X				X
Итого по субъекту Российской Федерации					X	X	X				X

Высшее должностное лицо субъекта Российской	_____	/Подпись/	__________	/Расшифровка подписи/
Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)	"____" ____________ 20____ года

Приложение № 3

к письму Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Справка
по дальнейшему использованию домов, включенных в реестр аварийных домов

Наименование субъекта Российской Федерации	_____________________________

Справка представлена по состоянию на: "____" ____________ 20____ года

№ п/п	Наименование показателя	Всего	Дальнейшее использование домов
№ п/п	Наименование показателя	Всего	реконструкция дома без последующего перевода жилых помещений в нежилые помещения	реконструкция дома с последующим переводом жилых помещений в нежилые помещения	снос
1.	Количество аварийных домов
2.	Общая площадь дома (кв.м.), в том числе
2.1.	площадь жилых помещений (кв.м.)
3.	Численность жителей МКД (чел.)
4.	Количество жилых помещений, подлежащих расселению (ед.)
5.	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению
6.	По программам, финансируемым с использованием средств Фонда ЖКХ:
6.1.	количество жителей к переселению (чел.)
6.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
6.3.	стоимость переселения (руб.)
7.	По программам, финансируемым за счет иных источников:
7.1.	количество жителей к переселению (чел.)
7.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
7.3.	стоимость переселения (руб.)
8.	Не предусмотрено действующими программами:
8.1.	количество жителей к переселению (чел.)
8.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
8.3.	стоимость переселения (руб.)

Высшее должностное лицо субъекта Российской	_____	/Подпись/	__________	/Расшифровка подписи/
Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)	"____" ____________ 20____ года

Приложение № 4

к письму Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Справка
по основаниям признания домов аварийными

Наименование субъекта Российской Федерации	_____________________________

Справка представлена по состоянию на: "____" ____________ 20____ года

№ п/п	Наименование показателя	Всего	Основания признания домов аварийными
№ п/п	Наименование показателя	Всего	физический износ	влияние окружающей среды	природные катастрофы	причины техногенного характера	пожар	иное
1.	Количество аварийных домов
2.	Общая площадь дома (кв.м.), в том числе
2.1.	площадь жилых помещений (кв.м.)
3.	Численность жителей МКД (чел.)
4.	Количество жилых помещений, подлежащих расселению (ед.)
5.	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению
6.	По программам, финансируемым с использованием средств Фонда ЖКХ:
6.1.	количество жителей к переселению (чел.)
6.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
6.3.	стоимость переселения (руб.)
7.	По программам, финансируемым за счет иных источников:
7.1.	количество жителей к переселению (чел.)
7.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
7.3.	стоимость переселения (руб.)
8.	Не предусмотрено действующими программами:
8.1.	количество жителей к переселению (чел.)
8.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
8.3.	стоимость переселения (руб.)

Высшее должностное лицо субъекта Российской	_____	/Подпись/	__________	/Расшифровка подписи/
Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)	"____" ____________ 20____ года

Приложение № 5

к письму Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Справка
по годам возведения домов, включенных в реестр аварийных домов

Наименование субъекта Российской Федерации	_____________________________

Справка представлена по состоянию на: "____" ____________ 20____ года

№ п/п	Наименование показателя	Всего	Год возведения
№ п/п	Наименование показателя	Всего	до 1920	1921 - 1945	1946 - 1970	1971 - 1995	После 1995
1.	Количество аварийных домов
2.	Общая площадь дома (кв.м.), в том числе
2.1.	площадь жилых помещений (кв.м.)
3.	Численность жителей МКД (чел.)
4.	Количество жилых помещений, подлежащих расселению (ед.)
5.	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению
6.	По программам, финансируемым с использованием средств Фонда ЖКХ:
6.1.	количество жителей к переселению (чел.)
6.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
6.3.	стоимость переселения (руб.)
7.	По программам, финансируемым за счет иных источников:
7.1.	количество жителей к переселению (чел.)
7.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
7.3.	стоимость переселения (руб.)
8.	Не предусмотрено действующими программами:
8.1.	количество жителей к переселению (чел.)
8.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
8.3.	стоимость переселения (руб.)

Высшее должностное лицо субъекта Российской	_____	/Подпись/	__________	/Расшифровка подписи/
Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)	"____" ____________ 20____ года

Приложение № 6

к письму Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Справка
по материалу стен домов, включенных в реестр аварийных домов

Наименование субъекта Российской Федерации	_____________________________

Справка представлена по состоянию на: "____" ____________ 20____ года

№ п/п	Наименование показателя	Всего	Материал стен дома
№ п/п	Наименование показателя	Всего	Каменные, кирпичные	Панельные	Блочные	Смешанные	Деревянные	Прочие
1.	Количество аварийных домов
2.	Общая площадь дома (кв.м.), в том числе
2.1.	площадь жилых помещений (кв.м.)
3.	Численность жителей МКД (чел.)
4.	Количество жилых помещений, подлежащих расселению (ед.)
5.	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению
6.	По программам, финансируемым с использованием средств Фонда ЖКХ:
6.1.	количество жителей к переселению (чел.)
6.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
6.3.	стоимость переселения (руб.)
7.	По программам, финансируемым за счет иных источников:
7.1.	количество жителей к переселению (чел.)
7.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
7.3.	стоимость переселения (руб.)
8.	Не предусмотрено действующими программами:
8.1.	количество жителей к переселению (чел.)
8.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
8.3.	стоимость переселения (руб.)

Высшее должностное лицо субъекта Российской	_____	/Подпись/	__________	/Расшифровка подписи/
Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)	"____" ____________ 20____ года

Приложение № 7

к письму Министерства регионального развития РФ
от 25 января 2010 г. № 2031-СК/14

Справка
по количеству этажей домов, включенных в реестр аварийных домов

Наименование субъекта Российской Федерации	_____________________________

Справка представлена по состоянию на: "____" ____________ 20____ года

№ п/п	Наименование показателя	Всего	Количество этажей домов (ед.)
№ п/п	Наименование показателя	Всего	до 2	3 - 5	6 - 9	более 9
1.	Количество аварийных домов
2.	Общая площадь дома (кв.м.), в том числе
2.1.	площадь жилых помещений (кв.м.)
3.	Численность жителей МКД (чел.)
4.	Количество жилых помещений, подлежащих расселению (ед.)
5.	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению
6.	По программам, финансируемым с использованием средств Фонда ЖКХ:
6.1.	количество жителей к переселению (чел.)
6.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
6.3.	стоимость переселения (руб.)
7.	По программам, финансируемым за счет иных источников:
7.1.	количество жителей к переселению (чел.)
7.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
7.3.	стоимость переселения (руб.)
8.	Не предусмотрено действующими программами:
8.1.	количество жителей к переселению (чел.)
8.2.	площадь расселяемых жилых помещений (кв.м.)
8.3.	стоимость переселения (руб.)

Высшее должностное лицо субъекта Российской	_____	/Подпись/	__________	/Расшифровка подписи/
Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)	"____" ____________ 20____ года