Правительство Москвы
Комитет
по архитектуре и градостроительству города Москвы
ПОСОБИЕ
по составлению, содержанию и оформлению
рабочего проекта освоения
и инженерной подготовки территории
МРР-2.2.14-06
2006
«Пособие по составлению,
содержанию и оформлению рабочего проекта освоения и инженерной подготовки
территории. МРР-2.2.14-06» разработано специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман
Б.А., Игошин Е.А.) и ОАО «Моспроект» (Перковский
В.Ю., Иванова Н.В.).
«Пособие» содержит
рекомендации по составу, комплектованию и оформлению проектной документации по
освоению и инженерной подготовке территории.
«Пособие» рекомендовано к изданию в качестве
справочного материала 02.11.2006 Рабочей группой по подготовке и введению в
действие нормативных документов на проектные работы, разработанных по заказу
Департамента экономической политики и развития города Москвы.
СОДЕРЖАНИЕ
«Пособие по составлению,
содержанию и оформлению рабочего проекта освоения и инженерной подготовки
территории. МРР-2.2.14-06» (в дальнейшем - «Пособие») разработано с учетом опыта
подготовки проектными организациями рабочих проектов освоения и инженерной
подготовки территории при необходимости сноса расположенных на данном участке
существующих зданий и сооружений, вывода предприятий с участка строительства и
выноса инженерных коммуникаций.
Настоящее «Пособие» является
справочным материалом и содержит рекомендации по составу, комплектованию и
оформлению проектной документации по освоению и инженерной подготовке
территории.
Также в настоящем «Пособии»
представлена примерная форма задания на разработку рабочего проекта освоения и
инженерной подготовки территории.
1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Проект
освоения и инженерной подготовки территории в качестве отдельного раздела
проектной документации разрабатывается на основании пункта 5.6 «Положения о
порядке разработки, согласования и утверждения проектной документации для
формирования и исполнения городских инвестиционных программ строительства (реконструкции)»,
утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 06.04.1999 № 308-РМ, и пункта 6.4
постановления Правительства Москвы от 12.04.2004 года № 659-РП «Об утверждении
адресных перечней жилых домов и объектов
социальной сферы для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и
проектно-сметной документации на строительство
объектов в 2005 - 2007 годах» для микрорайонов со сносом устаревшего жилого
фонда и необходимостью выноса коммуникаций с площади застройки.
1.2. До
разработки проекта освоения и инженерной подготовки территории заказчиком
совместно с проектировщиками формируются пусковые комплексы и этапы освоения
территорий пусковых комплексов в зависимости от очередности отселения и сноса
жилых домов.
1.3. Проект
освоения и инженерной подготовки территории разрабатывается на каждый пусковой
комплекс застройки в отдельности, по отдельному договору, на основании эскиза
застройки жилого микрорайона (квартала), согласованного Главным архитектором
города Москвы и инвестором в соответствии с программой волнового переселения и
сноса жилых домов.
1.4. В
задании на разработку проекта застройки в разделе 3 «Дополнительные требования»
делается запись о необходимости разработки проекта освоения и инженерной
подготовки территории на пусковые комплексы (очереди) застройки.
1.5. Для
разработки проекта освоения и инженерной подготовки территории каждого
пускового комплекса составляется самостоятельное задание (помимо основного
задания на разработку проекта застройки) по примерной форме, представленной в приложении 1
к настоящему «Пособию», с конкретными требованиями по данному пусковому
комплексу.
1.6. Проект
освоения и инженерной подготовки территории пускового комплекса разрабатывается
на стадии рабочий проект одновременно с разработкой рабочей документации
застройки и может выпускаться с опережением рабочей документации застройки.
Проект освоения и инженерной подготовки территории утверждается в установленном
порядке.
1.7. Объем
выпускаемых материалов должен быть необходимым и достаточным для выполнения
строительно-монтажных работ по освоению и инженерной подготовке территории со
сносом устаревшего жилого фонда.
1.8. Одновременно с заключением договора на разработку проекта
освоения и инженерной подготовки территории заказчик должен представить
проектировщикам исходные данные в составе:
- эскиз застройки с указанием
сносимых и сохраняемых зданий и нагрузок по инженерному оборудованию в
соответствии с утвержденным проектом планировки;
- схемы инженерного
обеспечения с указанием диаметров и подключений к ЦТП и ТП, характеристики
установленного оборудования;
- схемы внутриквартальных
коллекторов с характеристиками коммуникаций;
- технические условия и
технические задания эксплуатирующих организаций на проектирование инженерных
сетей и сооружений, на переключение и перекладку существующих инженерных сетей;
- письмо с указанием сроков и
очередности отселения жилых домов, утвержденных в установленном порядке.
1.9. Технические условия на присоединение к городским сетям, выданные
эксплуатирующими организациями, рассматриваются проектировщиками совместно с
заказчиком в установленном порядке с составлением протокола о приемлемости.
2.
ПОРЯДОК КОМПЛЕКТАЦИИ И ОФОРМЛЕНИЯ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА ОСВОЕНИЯ И ИНЖЕНЕРНОЙ
ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИИ
2.1. Рабочий
проект освоения и инженерной подготовки территории на пусковой комплекс состоит
из:
- утверждаемой части;
- рабочей документации.
2.2. Выпуск
утверждаемой части и рабочей документации рабочего проекта освоения и
инженерной подготовки территории на пусковой комплекс производится с одним
сроком, что должно быть отражено в договоре.
2.3.
Утверждаемая часть проекта освоения и инженерной подготовки территории на
пусковой комплекс состоит из текстового материала и рабочих чертежей и
формируется в несколько томов:
·
Том 1 -
Исходно-разрешительная документация;
·
Том 2 - Инженерные
коммуникации и сооружения;
·
Том 3 - Проект
организации освоения и инженерной подготовки территории (ПОС);
·
Том 4 -
Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса;
·
Том 5 -
Дендрологический проект;
·
Том 6 - Сметная
документация.
2.4.
Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса
(том 4) и Дендрологический проект (том 5) выполняются по прямому договору с
заказчиком специализированными субподрядными организациями, имеющими
соответствующие лицензии.
Состав томов 4 и 5 в
настоящем «Пособии» не рассматривается. Для выполнения сметного расчета
стоимости заказчик должен передать генпроектировщику сметы томов 4 и 5.
2.5.
Требования и проектные решения по охране окружающей среды для пускового
комплекса отражаются в проекте застройки.
2.6. Каждый
том должен иметь:
·
обложку, выполняемую
по установленной форме, которая не нумеруется и не включается в общее
количество страниц;
·
титульный лист,
выполняемый на бланке проектной организации, имеющий все необходимые подписи;
·
состав проектной
документации;
·
содержание тома;
·
состав авторского
коллектива.
Все листы каждого тома должны
иметь сквозную нумерацию страниц. Титульный лист не нумеруется, но включается в
общее количество страниц.
2.7. Сметная
документация выполняется по установленной форме на бумажных и электронных
носителях.
Состав и содержание тома 1
2.8. Том 1
формируется в следующем порядке:
· обложка;
· титульный лист;
· состав проектной документации;
· содержание тома;
· состав авторского коллектива;
· справка ГИПа о соответствии проектной
документации действующим нормативным документам и исходным данным;
· копия правового акта органа исполнительной
власти города о проектировании застройки;
· письмо заказчика об очередности отселения
и сноса жилых домов для осуществления строительства данного пускового комплекса в соответствии с
графиком очередности отселения и сноса жилых домов, утвержденным Правительством
Москвы;
· эскиз застройки с указанием сносимых и
сохраняемых зданий, согласованный Главным архитектором города Москвы и
инвестором, с указанием нагрузок по инженерному оборудованию;
· утвержденное задание на разработку проекта
освоения и инженерной подготовки территории данного пускового комплекса
застройки;
· схемы инженерного обеспечения (схемы
внутриквартальных коллекторов) существующих зданий с указанием нагрузок по
инженерному оборудованию и диаметров труб;
· схемы инженерного обеспечения с указанием
диаметров и подключений к ЦТП и ТП, характеристики установленного оборудования;
· технические условия на присоединение к
городским коммуникациям и технические задания эксплуатирующих организаций на
переключение и перекладку сетей;
· протокол о приемлемости технических
условий на присоединения;
· копии заключений согласующих организаций
по проекту освоения и инженерной подготовки территории;
· перечень согласований проекта освоения и
инженерной подготовки территории с указанием номеров листов (чертежей), на
которых эти согласования проставлены.
Примерная форма тома 1
представлена в приложении 2 к настоящему «Пособию».
Состав и содержание тома 2
2.9. Том 2
формируется в следующем составе:
· обложка;
· титульный лист;
· состав проектной документации;
· содержание тома;
· состав авторского коллектива или приказ о
создании авторского коллектива;
· пояснительная записка;
· основные чертежи.
2.10.
Пояснительная записка выполняется на бланках, примерные формы которых представлены в приложении 3 к
настоящему «Пособию», и должна содержать:
· обоснование формирования данного пускового
комплекса проекта застройки;
· характеристику территории пускового
комплекса;
· характер работ по освоению и инженерной
подготовке территории;
· основные решения по инженерному освоению
территории с обоснованием принятых решений и характеристиками демонтируемых,
перекладываемых сохраняемых и временно прокладываемых инженерных
коммуникаций:
- теплоснабжение;
- водоснабжение;
- канализация;
- газоснабжение;
- электроснабжение;
- наружные системы связи;
- система кабельного
телевидения (СКТБ);
- показатели по инженерным
коммуникациям.
2.11.
В том 2 брошюруются следующие основные чертежи:
· ситуационный план участка пускового
комплекса с окружающей застройкой и коммуникациями до мест врезки М 1:2000;
· генеральный план территории пускового
комплекса, М 1:500;
· план организации рельефа М 1:500;
· рабочие чертежи прокладки и ликвидации
всех видов инженерных коммуникаций.
2.11.1. Ситуационный план
включается из состава проекта застройки.
2.11.2.
На генеральном плане показываются:
- границы участка пускового
комплекса;
- границы территорий
различного функционального назначения;
- красные линии;
- линии застройки;
- границы технических,
водоохранных, санитарно-защитных зон, зон охраны памятников и другие
планировочные ограничения;
- названия улиц, проездов;
- существующие сохраняемые здания;
- существующие сносимые
здания и сооружения (обозначаются штриховкой);
- проектируемые здания и
сооружения с номерами корпусов (обозначаются тонкой линией);
- дороги, проезды, зеленые
насаждения;
- границы землепользования,
включая противоположную сторону улиц и 100 м прилегающие территории;
- направление «север-юг»;
- экспликация зданий и
сооружений.
2.11.3.
План организации рельефа включается из состава проекта застройки.
2.11.4.
На планах инженерных сетей показываются:
- границы домовладений;
- существующие сохраняемые (в
т.ч. временно сохраняемые) и проектируемые жилые дома, ЦТП, ТП, РТП и др.;
- все существующие,
переносимые и проектируемые инженерные коммуникации;
- временные инженерные
сооружения, включая байпасные линии, передвижные бойлерные установки, временные
насосные, ТП и др. сооружения, необходимые для инженерного обеспечения временно
сохраняемых существующих жилых домов;
- порядок работ, связанных
как с временным, так и с постоянным переключением существующих зданий и
сооружений к инженерным коммуникациям.
2.12. В
состав проекта освоения и инженерной подготовки территории не должны включаться
следующие виды работ, выполняемые по прямому договору заказчика с
соответствующими проектными организациями:
- проекты ликвидации свалок;
- проекты переноса ЛЭП и переустройства ЛЭП в
кабель;
- проекты переустройства
городских инженерных коммуникаций;
- проекты разборки зданий.
Состав и содержание тома 3
2.13. В том
3 брошюруется проект организации освоения и инженерной подготовки территории
пускового комплекса (ПОС), выполняемый по установленной форме.
Состав сметой документации
2.14. В
составе сметной документации выполняется сметный расчет стоимости по проекту
освоения и инженерной подготовки территории с учетом работ томов 4 и 5,
выполняются объектные и локальные расчеты по формам объектных и локальных смет.
Сметная документация предоставляется заказчику на бумажных и электронных
носителях.
Порядок выпуска утверждаемой части проекта
освоения и инженерной подготовки территории
2.15. Все
тома проекта освоения и инженерной подготовки территории выпускаются и
передаются заказчику в 4-х экземплярах, из них:
- три экземпляра выполняются
в твердом переплете с обложкой по установленной форме;
- один экземпляр выполняется
в мягком переплете для передачи в Мосгосэкспертизу.
2.16. К
сброшюрованным томам дополнительно прикладываются чертежи:
- ситуационный план в двух
экземплярах,
- генеральный план в двух
экземплярах.
2.17.
Чертежи «Ситуационный план» и «Генеральный план» в двух экземплярах тома 2, а также
дополнительные 2 экземпляра иллюминируются следующим образом:
- существующие опорные здания
- серый цвет;
- существующие сносимые
здания - желтый цвет;
- проектируемое здание -
красный цвет;
- перспективные здания -
красная штриховка;
- озеленения - светло-зеленый
цвет;
- вода - светло-голубой цвет.
2.18. Трассы
инженерных сетей в двух экземплярах тома 2 иллюминируются следующим образом:
- коллектор для подземных коммуникаций -
оранжевый цвет;
- теплосеть - зеленый цвет;
- газопровод - желтый цвет;
- водопровод - синий цвет;
- канализация - коричневый цвет;
- водосток и дренаж - голубой
цвет;
- электрокабели - красный
цвет;
- кабели связи - фиолетовый
цвет.
2.19.
Дополнительное количество экземпляров проектной документации (сверх
оговоренного в пункте 2.15) по письму заказчика указывается в задании на проектирование и
выдается заказчику за отдельную плату.
Порядок комплектации и оформления рабочей
документации проекта освоения и инженерной подготовки территории
2.20.
Рабочая документация проекта освоения и инженерной подготовки территории,
предназначенная для выполнения строительно-монтажных работ, объединяется в
основные комплекты в соответствии с принятой в проектной организации
маркировкой.
2.21.
Основной комплект рабочих чертежей каждой марки должен иметь лист «Общие
данные», который должны содержать:
- ведомость основных
комплектов рабочих чертежей (только на листе «Общие данные» основного комплекта
ведущей марки);
- ведомость рабочих чертежей
основного комплекта;
- ведомость ссылочных и
прилагаемых документов;
- ведомость спецификаций (при
наличии в основном комплекте спецификаций на разных листах);
- условные обозначения, не
установленные государственными стандартами;
- общие указания;
- другие данные, предусмотренные соответствующими
стандартами СПДС.
2.22. Рабочие
чертежи оформляются штампом проектной организации в соответствии с ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
2.23. В
соответствии с «Положением о едином порядке предпроектной и проектной
подготовки строительства в г. Москве» (2-я редакция), утвержденным распоряжением Мэра
Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ:
- рабочие чертежи сетей
проекта освоения и инженерной подготовки территории и стройгенплан, выполненные
в соответствии с техническими условиями и заданиями, выданными эксплуатирующими
организациями, что подтверждается записью главного специалиста по
соответствующему виду сетей, в обязательном порядке согласовываются с ОПС Мосгоргеотреста и не подлежат согласованию с эксплуатирующими
организациями и органами госнадзора.
- проведение согласований
проектной документации осуществляется заказчиком; при необходимости в
соответствии с договором на проектирование к согласованию может привлекаться проектировщик для защиты
принятых решений.
|
СОГЛАСОВАНО
МОСГОСЭКСПЕРТИЗА
____________________________
(должность, Ф. И. О., подпись)
МП «__» _______________ 20__ года
|
СОГЛАСОВАНО
ИНВЕСТОР
(ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК)
____________________________
(должность, Ф. И. О., подпись)
МП «__» _________ 20__ года
|
|
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
рабочего проекта
освоения и инженерной подготовки территории для пускового комплекса
___________________________ застройки жилого микрорайона (квартала)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес и наименование объекта в соответствии с правовым актом органа исполнительной власти
города)
|
|
СОГЛАСОВАНО
ПРЕФЕКТ
____________________ АО
__________________________________
(должность, Ф. И. О., подпись)
МП «__» _________ 20__ года
СОГЛАСОВАНО
ЗАКАЗЧИК
__________________________________
(должность, Ф. И. О., подпись)
МП «__» _________ 20__ года
|
СОСТАВЛЕНО
ЗАКАЗЧИК
______________________________________
(наименование организации)
Лицензия №
Действительна до
______________________________________
(исполнитель (должность), Ф. И. О., подпись)
МП «__» ______________ 20__ года
ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
______________________________________
(наименование)
Лицензия №
Действительна до
______________________________________
(должность, Ф. И. О., подпись)
МП «__» _________________ 20__ года
ГАП (ГИП)
______________________________________
(Ф. И. О., подпись)
МП «__» _________________
20__ года
|
|
Москва, 20__ год
|
1.
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
|
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
|
|
1.1. Основание для проектирования
(правовой акт органа исполнительной
власти города - наименование, номер, дата: письмо заказчика (номер, дата)
об очередности отселения и сноса жилых домов в соответствии с
графиком очередности отселения и сноса жилых
домов, утвержденным Правительством Москвы
|
|
|
1.2. Общие сведения об участке пускового комплекса
(месторасположение, границы, площадь в га)
|
|
|
Планировочные ограничения
(наличие санитарно-защитных, охранных,
технических зон, зон метрополитена и
др., красные
линии и линии регулирования застройки)
|
|
|
Ландшафтная характеристика
(характер рельефа, наличие
и характер зеленых насаждений, водоемов, насыпных и загрязненных грунтов)
|
|
|
Состояние существующих
строений, их использование
(наличие зданий и сооружений,
подлежащих сносу, сохранению,
наличие временных строений, технических сооружений,
предприятий, подлежащих выводу, существующие землепользователи)
|
|
|
Геологические и
гидрогеологические условия
(уровень грунтовых вод и их
характер)
|
|
|
1.3. Сроки начала и окончания сноса
Срок окончания освоения
|
|
|
1.4. Источник финансирования освоения
|
|
|
1.5. Стадия проектирования
|
Рабочий проект
|
2.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ
|
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
|
|
2.1. Требования к инженерному обеспечению
необходимость изменения и переустройства существующих
инженерных сетей, способ прокладки
необходимость прокладки временных внутриплощадочных
инженерных сетей и устройства
временных сооружений
необходимость временного и постоянного подключения существующих зданий к инженерным
коммуникациям
строительство ЦТП, ТП, РП, РТП и др.
|
|
|
2.2. Требования к
решению проекта организации освоения
и инженерной подготовки территории
|
Разработать проект организации сноса и демонтажа объектов
капитального строительства и их частей для организации нового строительства.
|
|
2.3. Требования по утилизации строительных отходов
|
Разработку «Технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и
сноса» в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25.06.2002 г.
№ 469-ПП и
от 18.03.2003 г. № 156-ПП выполняет
субподрядная организация.
|
|
2.4. Требования к разработке дендроплана
|
Разрабатывается отдельным томом специализированной
субподрядной организацией по поручению заказчика.
|
|
2.5. Требования к составу сметной документации
|
Сметную документацию разработать в ценах 1998 года по МГСН 81-98 и текущих ценах на момент передачи документации заказчику.
Учесть стоимость работ:
- по разборке зданий и утилизации строительного мусора,
- по разработке дендроплана,
- работ, выполняемых другими организациями по прямому
договору с заказчиком.
Смету представить на бумажных и электронных носителях.
|
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
|
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
|
|
3.1. Необходимость проведения обследования и производства
обмерных работ
|
|
|
3.2. Выполнение дополнительных экземпляров проектной
документации или ее частей
(оплачивается заказчиком дополнительно)
|
|
|
3.3. Необходимость представления проектной документации
на электронных носителях
Заказчик указывает
имеющиеся у него:
- формат и структуру
электронных картографических и других информационных
данных,
- программное
обеспечение,
- формат передачи
данных в электронном виде
|
|
|
3.4. Согласование проектной документации
Указать организации,
с которыми необходимо провести
согласование в особых случаях в соответствии
с «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства
в г. Москве» (2-я редакция)
|
|
|
3.5. Прочие
требования
|
|
|
__________________________________________________
наименование проектной организации
Архитектурно-проектная мастерская № ...
___________________________________________________________________________
(адрес и наименование объекта в соответствии с правовым актом органа исполнительной власти города)
Заказчик
Том 1
Исходно-разрешительная
документация
Руководитель проектной
организации _____________________
Ф.
И. О., подпись
Руководитель мастерской _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный инженер мастерской _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный конструктор
мастерской _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный архитектор проекта _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный инженер проекта _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный конструктор проекта _____________________
Ф.
И. О., подпись
Москва, 20__
год
|
|
Номер тома
|
Наименование тома
|
Исполнитель
|
|
Том 1
|
Исходно-разрешительная документация
|
|
|
Том 2
|
Инженерные коммуникации и сооружения
|
|
|
Том 3
|
Организация строительства
|
|
|
Том 4
|
Технологический регламент процесса обращения с отходами
строительства и сноса
|
|
|
Том 5
|
Дендрология
|
|
|
Том 6
|
Сметная документация
|
|
|
Номера п/п
|
Наименование раздела или чертежа
|
Страница, № чертежа
|
|
|
Состав проектной документации
|
2
|
|
|
Содержание тома 1
|
3
|
|
|
Состав авторского коллектива
|
4
|
|
|
Справка ГАПа (ГИПа) о
соответствии проектной документации действующим нормативным документам и
исходным данным
|
5
|
|
|
Перечень исходно-разрешительной документации
|
6
|
Состав авторского коллектива
|
Для
выполнения проектных работ по освоению и инженерной подготовки территории
________________________________________________________________
(адрес и наименование объекта)
для заказчика
Авторский коллектив в
составе
Руководитель авторского
коллектива
Главный архитектор проекта
Главный инженер проекта
Автор архитектор
Автор конструктор
Автор проекта организации
рельефа
Автор проекта озеленения и
благоустройства
Автор систем отопления и
вентиляции
Автор систем водопровода и
канализации
Автор систем
электрооборудования и электроосвещения
Автор систем автоматики
Автор систем связи
Автор технологии
Автор проекта организации
строительства
Руководитель сметной группы
Разработанная проектная
документация соответствует государственным нормам, правилам, стандартам,
исходным данным, а также техническим условиям и требованиям, выданным
органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными
организациями при согласовании исходно-разрешительной документации, в том
числе:
- о пожаро- и
взрывобезопасности;
- о защите населения и
устойчивости объекта в чрезвычайных ситуациях.
Главный
архитектор проекта
Главный
инженер проекта
|
|
Номера п/п
|
Наименование документа, номер, дата
|
|
1.
|
________________________________________________________________________________
(наименование, №,
дата основного распорядительного документа)
|
|
2.
|
________________________________________________________________________________
(наименование, №,
дата документа об очередности и сноса
жилых домов)
|
|
3.
|
Технические условия по тепловым сетям от
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
4.
|
Технические условия по сетям водоснабжения от
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
5.
|
Технические условия по сетям канализации от
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
6.
|
Технические условия по сетям дождевой канализации от
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
7.
|
Технические условия по газовым сетям
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
8.
|
Технические условия по электроснабжению
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
9.
|
Технические условия по телефонизации
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
10.
|
Технические условия по проводному вещанию
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
11.
|
Технические условия по системам кабельного телевидения
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
12.
|
Технические условия по системам наружного освещения
________________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические
условия, №, дата)
|
|
__________________________________________________
наименование проектной организации
Архитектурно-проектная мастерская № ...
___________________________________________________________________________
(адрес и наименование объекта в соответствии с правовым актом органа исполнительной власти города)
Заказ-
Том 2
Инженерные коммуникации, сооружения и
системы
Руководитель проектной
организации _____________________
Ф.
И. О., подпись
Руководитель мастерской _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный инженер мастерской _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный конструктор
мастерской _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный архитектор проекта _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный инженер проекта _____________________
Ф.
И. О., подпись
Главный конструктор проекта _____________________
Ф.
И. О., подпись
Москва, 20__ год
|
|
Номер тома
|
Наименование
тома
|
Исполнитель
|
|
Том 1
|
Исходно-разрешительная документация
|
|
|
Том 2
|
Инженерные коммуникации и сооружения
|
|
|
Том 3
|
Организация строительства
|
|
|
Том 4
|
Технологический регламент процесса обращения с отходами
строительства и сноса
|
|
|
Том 5
|
Дендрология
|
|
|
Том 6
|
Сметная документация
|
|
|
Номера п/п
|
Наименование раздела или чертежа
|
Страница, № чертежа
|
|
|
Состав проектной документации
|
2
|
|
|
Содержание тома 2
|
3
|
|
|
Состав авторского коллектива
|
4
|
|
|
Пояснительная записка:
1. Обоснования формирования пускового
комплекса
2. Характеристика территории
3. Характер работ по освоению и инженерной
подготовки территории
4. Основные решения по инженерному освоению
территории
4.1. Теплоснабжение
4.2. Водоснабжение
4.3. Канализация
4.4. Дождевая канализация
4.5. Газоснабжение
4.6. Электроснабжение
4.7. Наружные системы связи
4.7.1. Городская телефонная связь
4.7.2. Городское проводное вещание
4.8. Система кабельного телевидения (СКТВ)
Показатели по инженерным коммуникациям
Чертежи:
Схема застройки пускового комплекса
Схема существующих внутриквартальных инженерных сетей
Схема подключений существующих сетей к ЦТП и
ТП
Ситуационный план
Генеральный план
План организации рельефа
|
5
|
Система авторского коллектива
|
Для выполнения
проектных работ по освоению и инженерной подготовки территории
(адрес и наименование объекта)
для заказчика
Авторский коллектив в
составе:
Руководитель авторского
коллектива
Главный архитектор проекта
Главный инженер проекта
Автор архитектор
Автор конструктор
Автор проекта организации рельефа
Автор проекта озеленения и благоустройства
Автор систем отопления и
вентиляции
Автор систем водопровода и
канализации
Автор систем
электрооборудования и электроосвещения
Автор систем автоматики
Автор систем связи
Автор технологии
Автор проекта организации
строительства
Руководитель сметной
группы
|
|
1. Обоснования формирования пускового
комплекса
Пусковой комплекс
....................................................................................................................
жилого микрорайона .................................................................................................................
сформирован в соответствии с программой
комплексной реконструкции жилого микрорайона
...............................................................................................................................
и на основании письма заказчика от .......................
года №...................................................
гарантирующего отселение и снос жилых
домов корп.
........................................................
к началу освоения участка.
2. Характеристика территории
Территория пускового комплекса
расположена в застроенной и благоустроенной части
жилого
микрорайона............................................. в границах участка..................................
площадью...........................,
имеет....................... рельеф.
На территории пускового
комплекса..................................................... расположены.
3. Характер работ по освоению и инженерной
подготовки территории
Проектом освоения и инженерной
подготовки территории предусматривается:
1. Снос
панельных жилых домов:...............-этажных,..........-секционных, серии..............
корпуса
2. Сохранение существующих
- жилых домов корпуса:
- ЦТП -
- ТП -
3. Строительство
ЦТП -
ТП -
4. Демонтаж существующих
наружных инженерных коммуникации.
5. Перекладка сетей
6. Прокладка временных
сетей.
7. Прочие виды работ
4. Основные
решения по инженерному освоению территории
4.1.
Теплоснабжение
Теплоснабжение пускового
комплекса....................................................................................
жилого
микрорайона..................................................................................................................
выполнено в соответствии с Техническими
условиями от...................... № ......................,
Выданными.................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
Трассы теплоснабжения решены с учетом
существующих и проектируемых подземных коммуникаций.
Источником тепловой энергии
является
с параметрами теплоносителя в расчетном
режиме Т1 = 150 °С; Т2 = 70 °С;
Р1
=............ Р2
=..........
Рст =...........
На.....................
осуществляется качественное регулирование отпуска тепловой энергии
по............................ температурному графику в
зависимости от температуры наружного
воздуха
Проектом
освоения и инженерной подготовки территории предусматривается:
·
Теплоснабжение
существующих сохраняемых зданий
от ЦТП по
закрытой схеме.
Температура теплоносителя
во вторичных контурах систем составляет
T1 =........... Т2
=..........
Р1 =........... Р2 =..........
·
Демонтаж трубопроводов d =............................ протяженностью........................ м
·
Перекладка тепловых сетей
·
Прокладка наружных тепловых сетей
- до ЦТП в канале из
стальных бесшовных труб (ГОСТ 8731),
- после ЦТП в канале из
труб........... бесшовных труб
Средняя глубина заложения
каналов................. м.
Каналы теплосети проектируются с
попутным дренажем из.......... тpyб d.................. мм,
с устройством смотровых колодцев в
количестве .... штук, средней глубиной заложения.......... м, со сбросом воды в водосток.
·
Прокладка временных
трубопроводов
·
Сохранение
Расход тепла в зданиях,
присоединенных к ЦТП - приведен в таблице 1ТС
Тип, число, диаметр, общая
протяженность подземных тепловых сетей приведены в таблице 2ТС
Тип, число, диаметр, общая протяженность
временных надземных тепловых сетей приведены в таблице 3ТС.
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными, ведомственными нормами, правилами и стандартами,
исходными данными, Техническими условиями и требованиями, выданными органами
государственного надзора
Главный
специалист (подпись, Ф.И.О.)
|
Таблица
1ТС
|
№ корпусов
|
Тип проекта
|
Расход тепла, Гкал/час
|
Примечание
|
|
отопление
|
Горячее водоснабжение
|
|
Расход тепла в зданиях, присоединенных
к ЦТП -
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 2ТС
|
Тип канала
|
Размер канала
|
Трубы в канале
|
Протяженность канала
|
Примечание
|
|
Подающая
Ду мм
|
Обратная
Ду мм
|
Гор/Цирк.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 3ТС
|
4.2. Водоснабжение
Водоснабжение пускового комплекса
.....................................................................................
жилого микрорайона
.................................................................................................................
выполнено в соответствии с Техническими
условиями от ..........................
№....................,
выданными
.................................................................................................................................
Трассы водоснабжения решены
с учетом существующих и проектируемых подземных коммуникаций.
Гарантийное
давление max - min =............. м.в.ст.
Проектом
освоения и инженерной подготовки территории для обеспечения нужд
водоснабжения и пожаротушения предусматривается:
·
Демонтаж
·
Перекладка
·
Прокладка
·
Сохранение
Норма
водопотребления......................................................... л/сут. на 1
чел.
Наружное пожаротушение
обеспечивается пожарными гидрантами, расположенными на
Расход..................................... л/сек
Внутреннее пожаротушение
обеспечивается пожарными кранами с расходом........ л/сек
Из ЦТП вода повысительными насосами подается в заводомерную сеть холодного и горячего водоснабжения
Заводомерные
сети холодной воды проектируются в количестве
qхоз = л/сек
qхоз+пож = л/сек
Qcyт = м3сут
Заводомерные
сети горячей воды см. раздел «Теплоснабжение».
Протяженность
водопроводных сетей приведена в
Протяженность
транзитных трубопроводов по зданиям приведена в
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными,
ведомственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными, техническими условиями
и требованиями, выданными органами
государственного надзора.
Главный
специалист (Ф. И. О., подпись)
4.3. Канализация
Канализация пускового комплекса
..........................................................................................
жилого микрорайона .................................................................................................................
выполнена в соответствии с Техническими
условиями от ................... года №
..................,
выданными
Трассы проектируемой
внутриквартальной канализации решены с учетом существующих и проектируемых
городских подземных коммуникаций.
Спуск сточных вод от зданий
осуществляется по выпускам Æ.........
мм в наружную канализационную сеть Æ............ мм.
Сточные воды от
внутриквартальных сетей отводятся в городскую сеть Æ......... мм, проложенную
Проектом
освоения и инженерной подготовки территории предусматривается:
·
Демонтаж с выемкой труб из земли
- труб Æ мм,
протяженностью м на глубине м
Æ мм, протяженностью м
на глубине м
Æ мм, протяженностью м
на глубине м
Æ мм, протяженностью м
на глубине м
- колодцев - из железобетонных элементов в
количестве шт., на глубине м
·
Перекладка -
·
Прокладка -
·
Сохранение
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными,
ведомственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными,
техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного
надзора.
Главный
специалист (Ф. И. О., подпись)
4.4. Дождевая канализация
Дождевая канализация пускового комплекса
.........................................................................
жилого микрорайона
.................................................................................................................
выполнена в соответствии с Техническими
условиями от ......................... №
.....................
выданными
Сброс атмосферных вод с
территории участка решен проектом вертикальной планировки в дождеприемные колодцы с
последующим их отводом в водосток диаметром ............. мм
Проектом освоения и
инженерной подготовки территории предусматривается:
·
Демонтаж -
- существующего водостока
из труб
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
-
смотровых колодцев из железобетонных элементов в количестве ......... шт.
- дождеприемных колодцев в
количестве ......... шт.
· Перекладка -
· Прокладка
· Сохранение
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными,
ведомственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными,
техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора.
Главный
специалист (подпись, Ф. И. О.)
4.5. Газоснабжение
Газоснабжение пускового комплекса
......................................................................................
жилого микрорайона .................................................................................................................
выполнено в соответствии с Техническими
условиями от ............................ № .................,
выданными
В связи с тем, что па территории
микрорайона предполагается строительство жилых домов
с электроплитами, проектирование газа не требуется.
Проектом освоения и инженерной подготовки территории предусматривается:
Демонтаж - газопровода
низкого давления с выемкой из земли
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
Æ..................... мм, протяженностью
.......................... п.м
· Перекладка -
· Прокладка
· Сохранение - существующих газопроводов
низкого и среднего давления для существующей сохраняемой застройки.
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными,
ведомственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными,
техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного
надзора
Главный специалист (подпись, Ф. И. О.)
4.6.
Электроснабжение
Электроснабжение пускового комплекса
...............................................................................
жилого микрорайона .................................................................................................................
выполнено в соответствии с Техническими
условиями от ....................... № .......................
выданными
В связи со сносом жилых
домов корп.
проектом освоения и инженерной
подготовки территории предусматривается:
·
Демонтаж -
·
Перекладка -
·
Прокладка -
·
Сохранение -
В связи со сносом жилых
домов корп.
проектом освоения и инженерной
подготовки территории предусматривается:
· Демонтаж -
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными, ведомственными нормами,
правилами и стандартами, исходными данными, техническими условиями и
требованиями, выданными органами государственного надзора.
Главный
специалист (подпись, Ф. И. О.)
4.7. Наружные системы связи
4.7.1.
Городская телефонная связь
Городская телефонная сеть пускового
комплекса .................................................................
жилого микрорайона .................................................................................................................
выполнена в соответствии с Техническими
условиями от ......................... № ....................,
выданными
Проектом
освоения и инженерной подготовки территории предусматривается:
· Демонтаж -
· Перекладка -
· Прокладка -
· Сохранение
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными,
ведомственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными,
техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного
надзора.
Главный
специалист (подпись, Ф. И. О.)
4.7.2. Городское проводное вещание
Городская радиотрансляционная сеть
пускового комплекса ...............................................
жилого микрорайона
.................................................................................................................
выполнена в соответствии с Техническими
условиями от ........................ № .....................,
выданными
Проектом освоения
и инженерной подготовки территории предусматривается:
· Демонтаж -
· Перекладка -
· Прокладка -
· Сохранение
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными,
ведомственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными,
техническими условиями и требованиями,
выданными органами государственного надзора.
Главный
специалист (подпись, Ф. И. О.)
4.8. Система кабельного телевидения (СКТВ)
Система кабельного телевидения (СКТВ)
пускового комплекса .........................................
жилого микрорайона
.................................................................................................................
выполнена в соответствии с Техническими
условиями от ......................... № ....................,
выданными
Проектом
освоения и инженерной
подготовки территории предусматривается:
· Демонтаж -
· Перекладка -
· Прокладка -
· Сохранение
Проектная документация
разработана в соответствии с государственными, территориальными, ведомственными нормами,
правилами и стандартами, исходными данными, техническими условиями и
требованиями, выданными органами государственного надзора.
Главный
специалист (подпись, Ф. И. О.)
|
|
№ п.п.
|
Наименования
|
Един. измер.
|
Количество
|
|
Демонтаж
|
Перекладка
|
Прокладка
|
|
1
|
Трубопроводы в грунте
|
|
|
|
|
|
1.1.
|
Водопровод
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
1.2.
|
Канализация
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
1.3.
|
Газопровод
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
1.4.
|
Водосток
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
1.5.
|
Дренаж
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
1.6.
|
Попутный дренаж
теплосети
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
1.7.
|
Водовыпуск
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
2.
|
Каналы теплосети
|
|
|
|
|
|
|
на 6 труб
|
п.м
|
|
|
|
|
|
на 5 труб
|
п.м
|
|
|
|
|
|
на 4 труб
|
п.м
|
|
|
|
|
|
на 2 труб
|
п.м
|
|
|
|
|
3.
|
Бесканальная прокладка теплосети
|
п.м
|
|
|
|
|
|
|
п.м
|
|
|
|
|
4.
|
Внутриквартальные коллекторы
|
п.м
|
|
|
|
|
|
|
п.м
|
|
|
|
|
|
|
п.м
|
|
|
|
|
|
|
п.м
|
|
|
|
|
5.
|
Транзитные трубопроводы в техподпольях
|
|
|
|
|
|
5.1.
|
Водопровод холодный
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
5.2.
|
Водопровод горячий
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
5.3.
|
Отопление
|
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
|
Æ
|
п.м
|
|
|
|
|
6.
|
Электрокабели в/в
|
п.м
|
|
|
|
|
7.
|
Электрокабели н/в
|
п.м
|
|
|
|
|
8.
|
Контрольные кабели
|
п.м
|
|
|
|
|
9.
|
Телефонная канализация
|
п.м
|
|
|
|
|
10.
|
Кабели ОДС
|
|
|
|
|
|
11.
|
Кабели наружного освещения
|
п.м
|
|
|
|
|
12.
|
Опоры наружного освещения
|
шт.
|
|
|
|
|
13.
|
Радиокабели в грунте
|
п.м
|
|
|
|
|
14.
|
Радиопровод воздушный
|
п.м
|
|
|
|
|
15.
|
Кабели телевидения
|
п.м.
|
|
|
|
|
16.
|
Колодцы из ж.б.
элементов
|
шт.
|
|
|
|
|
Гл. спец. по теплоснабжению
|
Гл. спец. по водостокам и дренажам
|
|
Гл. спец. по водоснабжению и канализации
|
Гл. спец. по системам связи
|
|
Гл. спец. по электроснабжению и освещению
|
Гл. спец. по теплоснабжению
|