МИНСТРОЙ РОССИИ
ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СПРАВОЧНИКА БАЗОВЫХ ЦЕН ОБЪЕКТОВ ПОЛИГРАФИЧЕСКОЙ (Общие положения; относительная стоимость
МОСКВА 1995 г.
В настоящем Пособии приводятся: разъяснения Основных положений Справочника базовых цен на проектные работы для строительства (Объекты полиграфической промышленности); разъяснения по некоторым другим вопросам, не нашедшим отражение в основных положениях Справочника и возникающим при определении базовой цены проектных работ; таблицы относительной стоимости разработки проектно-сметной документации. Составители: отдел экономики и ценообразования в проектировании ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России; институт «ГипроНИИполиграф" Комитета Российской Федерации по печати.
ВВЕДЕНИЕСправочник базовых цен на проектные работы для строительства объектов полиграфической промышленности разработан ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России совместно с институтом "ГипроНИИполиграф" Комитета Российской Федерации по печати и утверждён постановлением Минстроя России от 08.02.95 г. № 18-13 по согласованию с Комитетом Российской Федерации по печати от 25.11.94 г. № 09-2825/21. Справочник введен в действие с 1 марта 1995 года взамен раздела 48 Сборника цен на проектные работы для строительства (издание 1987 г.) с изменениями и дополнениями к нему (издание 1988-1990 гг.) В Справочнике приведены базовые цены на проектные работы для строительства типографий универсальных, баз книжно-экспедиционных, складов длительного хранения. Справочник состоит из: 1. Основных положений. 2. Порядка определения базовой цены на проектные работы. 3. Таблиц цен на разработку проектно-сметной документации. Цены установлены в зависимости от основных натуральных показателей проектируемых объектов: мощности; грузооборота; ёмкости и др. Справочник рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен. 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯПо пункту 1.5. Базовые цены на проектные работы, приведенные в Справочнике (Объекты полиграфической промышленности), установлены применительно к требованиям, содержащимся в Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85), СНиП по организации строительного производства (СНиП 3.01.01-85) и в других нормативных документах по проектированию по состоянию на 1 марта 1995 года. Порядок определения базовой цены на проектирование с использованием техдокументации повторного или массового применения ("привязка") установлен с учётом требований Инструкции по типовому проектированию (СН-227-82). По пункту 1.7. В базовую цену не входит стоимость выполнения следующих работ: разработка дополнительных вариантов проектной документации (рабочего проекта) или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, устанавливаемых в задании на проектирование, где также должны быть определены разделы (или части этих разделов) проектной документации, по которым необходима разработка указанных вариантов. При этом в задании на проектирование приводятся отличительные особенности вариантов и исходные данные, необходимые для их разработки. Степень проработки дополнительных вариантов должна соответствовать глубине проработки основного варианта. Документация дополнительного варианта передается заказчику в порядке, установленном для проектной документации (рабочего проекта). В процессе разработки как основного, так и дополнительного вариантов, выполняется вариантная проработка проектных решений; разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружени приспособления, устройства и установки при проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методами производства работ в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85. Стоимость разработки рабочих чертежей указанных сооружений, приспособлений, устройств и установок определяется в порядке, установленном строительными организациями, либо расчетом стоимости по трудовым затратам; разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий и сооружений. Такие работы, в случаях, когда это предусмотрено заданием на проектирование, выполняются, как правило, организациями художественного фонда по отдельным договорам; внесение изменений в проектно-сметную документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов, заменой оборудования более прогрессивным и др. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией). Выполнение указанных работ должно предусматриваться в задании на проектирование или отдельным поручением и оплачиваться дополнительно; разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления. В соответствии с п. 3.4. СНиП 1.02.01-85 КМД разрабатывают заводы-изготовители. В случае поручения этих работ проектной организации, цены на разработку КМД устанавливаются организациями-изготовителями; обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению или техническому перевооружению. Определять стоимость таких работ следует либо по соответствующим Справочникам, либо на основании калькуляции затрат; разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного или мелкосерийного производства, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации. Справочником базовых цен учтены затраты на составление исходных требований для разработки конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, включая изделия единичного и мелкосерийного производства. Технические задания на указанное оборудование разрабатывает завод-изготовитель. В случае, когда разработка указанной конструкторской документации поручается проектной организации, она осуществляется, как правило, по договорам с заводом-изготовителем оборудования. Если завод-изготовитель не определен, то разработка конструкторской документации на оборудование может выполняться проектной организацией по поручению заказчика. При этом стоимость выполнения указанных конструкторских работ определяется по ценам, установленным организациями по подчинённости заводов-изготовителей указанного оборудования; демонстрационные макеты. Базовыми ценами Справочника учтена стоимость изготовления демонстрационных материалов, за исключением стоимости изготовления демонстрационных макетов, которая определяется дополнительно; авторский надзор; научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы; затраты на служебные командировки. Базовыми ценами Справочника не учтены затраты на служебные командировки, в том числе и затраты административного персонала, если командировки этого персонала связаны непосредственно с проектированием объекта; разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507-81. Кроме того, базовыми ценами Справочника не учтены: 1) Разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР). Стоимость ППР определяется по ведомственным Ценникам, а при их отсутствии - расчётом стоимости по трудозатратам. Стоимость этих работ заказчиком оплачивается дополнительно к базовой цене проектных работ, определенной по Справочнику. Изложенное положение распространяется на все виды работ и способы строительства (новое строительство, реконструкция и техническое перевооружение, подрядный, хозяйственный или смешанный способ строительства). 2) Разработка проектно-сметной документации для строительства временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций. Стоимость проектирования таких зданий и сооружений определяется по Ценникам на эти работы, разработанным строительными организациями, либо в порядке, ими установленном. 3) Экологическое обоснование хозяйственной деятельности в проектных материалах. Ценами Справочника учтены затраты, связанные с разработкой мероприятий по охране окружающей среды, в объёме требований СНиП 1.02.01-85. Затраты проектных организаций, касающиеся представления в экологическую экспертизу материалов по оценке воздействия намечаемой хозяйственной деятельности промпредприятий на окружающую среду (ОВОС), ценами не учтены. При необходимости разработки материалов по ОВОС проектными организациями, стоимость работ, не учтённая ценами, определяется в установленном порядке. Необходимость выполнения этих работ оговаривается в задании на проектирование и оплачивается дополнительно. В приложении № 1 приведён перечень объектов, работ и услуг, не входящих в состав полиграфических предприятий и не учтённых базовой ценой. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫПо пункту 2.1 Базовая цена проектной и рабочей документации (Ц) определяется по формуле: Ц=(а + в ´ х) ´ Ki, где
Если проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателя, приведённого в таблице цен Справочника, базовая цена разработки проектно-сметной документации определяется путём экстраполяции. Базовая цена разработки предпроектных обоснований инвестиций в строительство объектов рекомендуется определять от общей базовой цены проектных работ (проектная + рабочая документация) с применением коэффициента до 0,2. Базовая цена эскизного проекта, в случае необходимости его разработки, определяется с коэффициентом 0,15 от общей базовой цены. Цены учитывают затраты на проектирование универсальных типографий с выпуском книжной, журнальной, газетной, ИЗО, бланочной продукции офсетным способом печати. Цена разработки технологической части для предприятий с выпуском продукции кроме (вместо) офсетного другими способами печати, определяется с применением к базовой цене коэффициентов:
При проектировании предприятий с выпуском продукции более, чем двумя способами печати, за каждый последующий способ печати применяется дополнительный коэффициент 1,05. По пункту 2.3 Определение базовой цены разработки проектно-сметной документации на реконструкцию, техническое перевооружение зданий, сооружений.Базовая цена разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение зданий и сооружений определяется по ценам Справочника с применением к базовой цене коэффициента до 2,0, устанавливаемого проектной организацией в соответствии с трудоемкостью проектных работ по согласованию с заказчиком. Размер коэффициента должен быть не менее 1,0, но не более 2,0. Максимальный коэффициент может быть применён при полной реконструкции или полном техническом перевооружении объекта. При реконструкции (техническом перевооружении) только части здания, сооружения или выполнении отдельных видов работ применяется поправочный коэффициент меньше единицы, учитывающий объем работ по сравнению с новым строительством. Выполнение проектных работ в сокращённом объёмеБазовая цена проектных работ, подлежащих выполнению в соответствии с заданием на проектирование в сокращённом против предусмотренного действующими нормативными документами объёме: · корректировка проектно-сметной документации при изменении задания на проектирование; · разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, выдаваемых заказчику, определяется по цене на разработку проектно-сметной документации соответствующего объекта или его части, определяемой в соответствии с её относительной стоимостью, с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается проектной организацией в соответствии с трудоёмкостью работ по согласованию с заказчиком. Затраты проектных
организаций, связанные со сбором
|
№№ пунктов табл. 1 |
Стадия проектирования |
Технологическая часть |
Механизация процессов и операций |
Архитектурно-строительная часть |
Генплан, транспорт, сводный план сетей |
Электроснабжение и электрооборудование |
Автоматизация процессов и операций сантехустройств |
Средства связи и сигнализации |
Отопление, вентиляция, теплоснабжение |
Кондиционирование воздуха технологическое |
Холодильные установки |
Пневмотранспорт |
Охрана воздушного бассейна |
Водоснабжение и канализация |
Сети промпроводок |
Технология красочные, компрессорные, вакуумустановки |
Охрана водной среды |
Технико-экономические показатели |
Организация строительства |
Сметная документация |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
1-8 |
Предпроектные обоснования |
30 |
4 |
16 |
16 |
6 |
6 |
6 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
7 |
7 |
7 |
7 |
21 |
7 |
7 |
1-8 |
Эскизный проект |
20 |
3 |
40 |
40 |
4 |
4 |
4 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
6 |
6 |
6 |
6 |
10 |
10 |
10 |
1-8 |
Проектная документация |
24 |
7 |
16,6 |
2,5 |
5,5 |
3 |
1,4 |
6,8 |
1,2 |
1,2 |
1 |
5,8 |
3 |
0,5 |
1,5 |
4 |
6 |
2 |
7 |
1-8 |
Рабочая документация |
19 |
9 |
19,5 |
2 |
7 |
7 |
1 |
9,1 |
1,2 |
1,5 |
2,3 |
0,9 |
4,5 |
0,5 |
2,4 |
2,6 |
- |
- |
10,5 |
1-8 |
Рабочий проект |
18 |
9 |
19 |
2 |
7 |
7 |
1 |
8,1 |
1,2 |
1,4 |
2,1 |
2,2 |
3,5 |
0,5 |
2,5 |
2,5 |
3 |
0,9 |
9,1 |
Базы книжно-экспедиционные
№№ пунктов табл. 2 |
Стадия проектирования |
Технико-экономические показатели |
Технологическая часть |
Механизация процессов и операций |
Автоматизация процессов и операций |
Электроснабжение и электрооборудование |
Средства связи и сигнализации |
Архитектурно-строительная часть |
Генплан, транспорт, сводный план сетей |
Отопление, вентиляция и теплоснабжение |
Кондиционирование воздуха ВЦ |
Водоснабжение и канализация |
Организация строительства |
Сметная документация |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
1-5 |
Предпроектные обоснования |
21 |
22 |
5 |
4 |
5 |
1 |
18 |
3 |
8 |
1 |
5 |
1 |
6 |
1-5 |
Проектная документация |
4,6 |
21,4 |
7 |
6 |
6,8 |
2,2 |
20,2 |
4,1 |
10,2 |
1,4 |
4,7 |
3 |
8,4 |
1-5 |
Рабочая документация |
- |
11,5 |
12,3 |
9,9 |
8 |
2,5 |
26,2 |
3 |
10,7 |
2 |
4,5 |
- |
9,4 |
1-5 |
Рабочий проект |
1,7 |
13 |
11,5 |
9,1 |
7,4 |
2,3 |
24,9 |
2,9 |
10,4 |
1,9 |
4,3 |
1 |
9,6 |
Склады длительного (свыше 30 дней) хранения бумаги
№№ пунктов табл. 3 |
Стадия проектирования |
Технико-экономические показатели |
Технологическая часть |
Механизация процессов и операций |
Автоматизация процессов и операций |
Электроснабжение и электрооборудование |
Средства связи и сигнализации |
Архитектурно-строительная часть |
Генплан, транспорт, сводный план сетей |
Отопление, вентиляция и теплоснабжение |
Водоснабжение и канализация |
Организация строительства |
Сметная документация |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
1-2 |
Предпроектные обоснования |
13 |
24 |
3 |
3 |
6,5 |
1 |
18 |
3,5 |
12 |
4 |
4 |
8 |
1-2 |
Проектная документация |
4,5 |
11,9 |
3,3 |
5,4 |
7,2 |
1,8 |
27 |
3,6 |
13,5 |
4,3 |
7 |
10,5 |
1-2 |
Рабочая документация |
- |
7,8 |
6,2 |
4,4 |
9,8 |
2 |
33,5 |
4,9 |
11,7 |
6,9 |
- |
12,8 |
1-2 |
Рабочий проект |
1,7 |
8,7 |
5,7 |
4,1 |
8,8 |
1,8 |
31,6 |
4,4 |
11,3 |
6,2 |
3,7 |
12 |
СОДЕРЖАНИЕ