|
Мы, нижеподписавшиеся,
1)
именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на
основании
и
4)
именуемый в дальнейшем «Покупатель»
5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым
№___
6)
(с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью ____________ 6), расположенный на землях (кв. м)
6)
(основное целевое назначение)
находящихся в ведении 6)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный для 6)
(для использования земельного участка)
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная
по ____________________________________________________, составляет:
(договоренности, результата конкурса, аукциона)
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
участке
(сумма в рублях)
2.2.Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет № ____________________ в банке _____________
(реквизиты банка)
(сумма в рублях)
по платежному документу
(название платежного документа, его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом)
(название залогодержателя)
на счет № ____________________ в банке
(реквизиты банка)
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения
закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3. Покупатель передал
Продавцу сумму в размере
наличными
(сумма прописью)
(в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в
аукционе, на конкурсе по платежному документу
(название, его номер и дата оплаты)
б)
3. Обременения земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и
приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на
площади _________________________ 6) и на площади _________________ 6)
(кв.м, га) (кв.м,
га)
имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами
других лиц, и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования
указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного
участка.
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору
земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или
Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов
народных депутатов автономной области, автономных округов, краев, областей,
городов Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским)
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной
купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в __________________ экземплярах,
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений,
помещений и сооружений в предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в
случае продажи земельного участка по конкурсу);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени
при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом,
уполномоченным Продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его
имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора
лицом, уполномоченным Покупателем).
Подписи сторон:
Продавец:
(Ф.И.О.) (подпись)
«____» _____________ 199 ___ г.
Покупатель:
(Ф.И.О.) (подпись)
«____» _____________ 199 ___ г.
Нотариальное удостоверение:
Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
(района, города) (республики в составе Российской Федерации,
автономной области, автономного округа, края, области, г. Москвы, г. Санкт-Петербурга)
№ __________ «__» ______ 199 __ г.
М.П.
|