МДС 81-35.2004

Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации

Обозначение:	МДС 81-35.2004
Обозначение англ:	MDS 81-35.2004
Статус:	утратил силу
Название рус.:	Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
Дата добавления в базу:	01.09.2013
Дата актуализации:	01.01.2021
Дата введения:	09.03.2004
Дата окончания срока действия:	05.10.2020
Область применения:	Методика предназначена для определения стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ (далее строительства), осуществляемого на территории Российской Федерации, а также формирования цен на строительную продукцию. Положения, приведенные в Методике, рекомендуются для использования организациями, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и государственных внебюджетных фондов, а также внебюджетных источников финансирования. Положения настоящей Методики могут применяться также при определении стоимости реставрационных работ.
Оглавление:	Введение I Общие положения II Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве    Виды сметных нормативов    Применение и разработка элеменетных сметных норм и расценок    Пересмотр и изменение сметных нормативов III Общие положения по определению стоимости строительства IV Составление сметной документации    Локальные сметные расчеты (сметы)    Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов    Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин    Определение сметной стоимости материальных ресурсов    Определение накладных расходов    Определение величины сметной прибыли    Объектные сметные расчеты (сметы)    Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат    Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет    Свободные (рыночные) цены приобретения оборудования    Стоимость запасных частей    Стоимость тары и упаковки    Стоимость транспортных расходов и услуг посреднических и сбытовых организаций    Расходы на комплектацию оборудования    Заготовительно-складские расходы    Другие затраты, относимые на стоимость оборудования    Определение стоимости инструмента и инвентаря производственных объектов    Определение стоимости оборудования и инвентаря общественных и административных объектов    Сводный сметный расчет стоимости строительства    Определение средств, включаемых в главу 1 "Подготовка территории строительства"    Формирование стоимости строительства по главам 2-7    Определение размера средств на временные здания и сооружения    Определение размера средств, включаемых в главу "Прочие работы и затраты"    Определение размера средств на содержание службы заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора    Определение размера средств на подготовку эксплуатационных кадров для строящихся предприятий    Определение размера средств на проектно-изыскательские работы, авторский надзор    Резерв средств на непредвиденные работы и затраты    Средства на возмещение затрат, возникающих в связи с введением в действие новых нормативных актов    Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета    Включение средств на отдельные виды затрат V Определение стоимости строительства в составе предпроектных проработок Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3 Приложение 4 Приложение 5 Приложение 6 Приложение 7 Приложение 8
Разработан:	ЦНИИЭУС Госстроя России Госстрой России Корпорация Трансстрой ГАСИС Балтийская строительная компания НТЦ Стройинвестнаука МГСУ ЗАО ИНиК Комитет по эксплуатации жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга
Утверждён:	05.03.2004 Комитет РФ по вопросам архитектуры и строительства (15/1)
Расположен в:	Техническая документация Экология ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Строительство дорог Строительство дорог в целом СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО Строительная промышленность Стоимость строительства и обслуживания зданий и сооружений -70 Стоимость обслуживания и ремонта объектов -60 Стоимость приемо-сдаточной подготовки объектов -50 Стоимость строительных и строительно-монтажных работ -10 Экономика строительства. Ценообразование. Стоимостной анализ. Сметы Строительство Нормативные документы Отраслевые и ведомственные нормативно-методические документы Проектирование и строительство автомобильных дорог Документы Системы нормативных документов в строительстве Нормативные документы по экономике к.81 Ценообразование и сметы Справочные документы Директивные письма, положения, рекомендации и др. Национальные стандарты Проектирование, строительство, ремонт и содержание искусственных сооружений на автомобильных дорогах Реконструкция, ремонт и содержание искусственных сооружений Общие документы Проектирование, строительство, ремонт и содержание автомобильных дорог Ремонт, содержание, эксплуатация автомобильных дорог Определение стоимости проектирования и строительства автомобильных дорог Классификатор ISO Нормативные документы по экономике Ценообразование и сметы
Список изменений:	№ 1 от 20.03.2006 № от 01.06.2012 (ИБ "Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве" № 3-2012) № от 16.06.2014
Заменяет собой:	СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-29.2001 «Указания по применению государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001)» МДС 81-27.2001 «Указания по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001)» МДС 81-28.2001 «Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001)» МДС 81-30.2002 «Временные методические указания по определению стоимости работ при строительстве и ремонте автомобильных дорог» ГЭСНр 2001 «Общие указания по применению государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (редакция 1999 г.). Общие указания по применению государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы. Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы»
Нормативные ссылки:	СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» Постановление 31 «Об утверждении Методических указаний по определению стоимости строительной продукции» МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» ГЭСНр 2001 «Общие указания по применению государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы. Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы» ГЭСН 2001 «Государственные элементные сметные нормы на строительные работы» ФЕРр 2001 «Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы» ГЭСН 2001-46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы» ГЭСНм 2001 «Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования» ГЭСНп 2001 «Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы» ФЕР 2001 «Федеральные единичные расценки на строительные работы» ФЕРм 2001 «Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования» ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» ГСНр 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ» МДС 81-29.2001 «Указания по применению государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм-2001)» МДС 81-27.2001 «Указания по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001)» ГСН 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» МДС 81-28.2001 «Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001)» ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время» МДС 81-30.2002 «Временные методические указания по определению стоимости работ при строительстве и ремонте автомобильных дорог» Постановление 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» ФЕРп 2001 «Федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы»

Текстовое изменение № от 01.06.2012