СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТСН (ТЕРр) 81-04 (51-69)-2001 ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ
РАСЦЕНКИ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ТЕР-2001 ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ТЕРр-2001 Администрация Алтайского края г. Барнаул 2003 г. Содержание Предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы. Сборники ТЕРр-2001 разработаны в уровне цен базового района (г. Барнаул. Алтайский край) по состоянию на 1 января 2000 года. РАЗРАБОТАНЫ Управлением государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве комитета администрации Алтайского края по строительству и архитектуре. РАССМОТРЕНЫ Межведомственной (краевой) комиссией по подготовке к переходу на новую сметно-нормативную базу, протокол № 3 от 4 ноября 2002 года. ВНЕСЕНЫ Комитетом администрации Алтайского края по строительству и архитектуре. УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 января 2003 года постановлением Администрации Алтайского края от 5 января 2003 года № 1. ЗАРЕГИСТРИРОВАН Госстроем России, письмо № 10-161 от 20 марта 2003 г. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организаций рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений. 1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:
*- полное обозначение сборников ТЕРр-2001 принято в соответствии с СП 81-01-94 "Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации". 1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Алтайского края. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуют требованиям СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» и МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общих указаний. Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕРр в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Действие ТЕРр сохраняется до момента их замены новыми. 1.4. ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы. ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ, рассредоточенность объемов работ, ограниченные средства механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспортировке материалов в рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2. ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. В этих случаях должны разрабатываться и применяться индивидуальные расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта). 1.5. ТЕРр разработаны на основе: - государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001 (далее ГЭСНр), утвержденных постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77; - уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, принятого с учетом данных государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте в Алтайском крае по состоянию на 1 января 2000 года; - средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен (на 01.01.2000г.) по 1 зоне строительства (г. Барнаул), Алтайского края; - средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен в Алтайском крае по состоянию на 1 января 2000 года. 1.6. Территориальные сборники единичных расценок включают в свой состав единичные расценки, являющиеся обязательными для применения при составлении сметной документации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы, при осуществлении работ на объектах ремонта и реконструкции с. привлечением государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов. 1.7. Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или вида работ. В технической части сборников ТЕРр приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника. Каждый сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний. 1.8. Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСНр-2001. Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений: первое - номер сборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр); второе - номер нормативной таблицы ГЭСНр; третье - графа в таблице ЕЭСНр. 1.9: Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ: - прямые затраты; - затраты на оплату труда рабочих-строителей; - затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины; - затраты на материалы, изделия и конструкции; - затраты труда рабочих-строителей, в чел.-час. 1.10. Большинство единичных расценок в сборниках ТЕРр являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусмотренных как сметными нормами, так и проектом) и стоимость эксплуатации строительных машин по базисным ценам, приведенным в приложении № 1 "Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые при ремонтно-строительных работах, в базисных ценах 1 зоны строительства (г. Барнаул) в Алтайском крае по состоянию на 01.01.2000 г." В случае применения новых строительных материалов и технологий существенно не отличающихся от традиционных методов производства работ, конкретный материал, отмеченный знаком "П" и базисная цена могут быть по рабочим чертежам или проекту производства работ заменены или дополнены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базисному уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года. При этом нормативные показатели по труду в чел.-часах корректировке не подлежат. В остальных случаях должна быть разработана индивидуальная расценка в соответствии с технологической картой. 1.11. Расчет расценок выполнен на основе соответствующих позиций ГЭСНр-2001. 1.12. Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений, следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в километрах), и включать в прямые затраты. 1.13. Объемная масса строительного мусора в ТЕРр усреднена и принята: - для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки - 1800 кг/м3; - для разборки деревянных, каркасно-засыпных конструкций - 600 кг/м3; - для выполнения прочих работ по разборке - 1200 кг/м3. 1.14. Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять, как разборку конструкций по сборнику ТЕР на строительные работы № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а устройство их вновь - по соответствующим расценкам сборников ТЕР на строительные работы. Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются по соответствующим Территориальным единичным расценкам на строительные работы с применением коэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»): - к затратам и оплате труда рабочих-строителей - 1,15; - к стоимости эксплуатации машин (в том числе к оплате труда машинистов) - 1,25. 1.15. В расценках ТЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат и оплате труда рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:
1.16. В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальном внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное средство для вывозки на свалку. Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий, конструкций и мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: - при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м; - при производстве остальных видов работ - 15 м; - при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают, дополнительные затраты на вертикальный транспорт. 2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ2.1. Сметные цены по эксплуатации машин и механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, разрабатывались с использованием Методических указаний по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99) и учитывают уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г.; 2.2. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции включают отпускные цены на материальные ресурсы с учетом тары, упаковки, реквизита, а также погрузочные работы, транспортные расходы по доставке материалов до приобъектного склада, заготовительно-складские расходы по состоянию на 01.01.2000 года. Сметные цены на материалы изделия и конструкции определены по шести ценовым зонам строительства, осуществляемого в условиях Алтайского края в соответствии с административно - территориальным делением. По первой зоне строительства, принятой за базовую (г. Барнаул), сметная стоимость определена исходя из всей номенклатуры материальных ресурсов, а по остальным пяти зонам определяется от базовой зоны со следующими переводными коэффициентами:
3. ЗАТРАТЫ И ОПЛАТА ТРУДА3.1. В таблицах ГЭСНр указан средний разряд по виду работ, а в единичных расценках ТЕРр принята оплата труда с учетом разрядности работ при ставке рабочего строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1337,18 руб. в месяц (1 чел.-час - 8,01 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 167 согласно постановлению Минтруда РФ от 24.12.1998 г. № 1665. При этом ставка рабочего строителя первого разряда по состоянию на 01.01.2000 составила 1 чел.-час - 5,98 рубля. 3.2. Стоимость 1 чел.-час рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах с нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице:
3.3. Оплата труда рабочих строителей и механизаторов учтена в ТЕРр с районным коэффициентом, равным 1. 4. ПРИМЕНЕНИЕ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК4.1. В ТЕРр учтены нормальные условия производства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели, оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок, средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.
Примечания. 1) Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов: - интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени; - разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке; - жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ; - стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест; 2) Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются. 3) Данные коэффициенты не распространяются на расценки сборника ТЕР № 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений". 4) Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстояние, м:
4.3. При отсутствии в сборниках ТЕРр и ТЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» расценок на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений следует применять расценки ТЕР на соответствующие виды строительно-монтажных работ с применением к затратам и оплате труда рабочих строителей, эксплуатации машин, в том числе оплате труда машинистов следующие понижающие коэффициенты: а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8; б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8; в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4; г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6; д) то же, металлических конструкций: 0,6 - к затратам и оплате труда рабочих; 0,7 - к стоимости эксплуатации машин, в том числе к оплате труда машинистов. Коэффициенты применяются непосредственно в локальных сметах к указанным показателям расценок.
|