ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов

Московские региональные рекомендации

Глава 6

РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
НЕ ВОШЕДШИЕ В СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Сборник 6.1

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ
ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

МРР-6.1.02-19

2019

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий Сборник 6.1 «Мероприятия по охране окружающей среды. МРР-6.1.02-19» (далее - Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием для определения стоимости работ, выполняемых в соответствии с пунктами 25 и 40 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (приложение к постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87) и другими нормативными актами Российской Федерации и города Москвы в области охраны окружающей среды.

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектно-изыскательских работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке Сборника использовалась следующая законодательная и нормативно-методическая документация:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Лесной кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ;

- Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ;

- Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ;

- Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ;

- постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2017 г. № 95 «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;

- Закон г. Москвы от 05 мая 1999 г. № 17 «О защите зеленых насаждений»;

- постановление Правительства Москвы от 20 июня 1995 г. № 553 «О порядке выявления, учета и использования участков территорий, подвергшихся техногенному радиоактивному загрязнению, и обеспечению радиационной безопасности при проведении строительных и других земляных работ на территории г. Москвы»;

- постановление Правительства Москвы от 06 апреля 1999 г. № 259 «О введении в опытную эксплуатацию Системы регулирования, учета и контроля перемещения грунта на строительные объекты г. Москвы»;

- постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2001 г. № 159-ПП «О порядке проведения компенсационного озеленения в г. Москве»;

- постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. № 743-ПП «Об утверждении правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы»;

- постановление Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. № 616-ПП «О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в г. Москве»;

- постановление Правительства Москвы от 04 октября г. 2005 № 770-ПП «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей»;

- распоряжение Правительства Москвы от 17 июля 2007 г. № 1502-РП «О взаимодействии органов власти города Москвы, городских организаций, заказчиков и подрядчиков при подборе участков для компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений при строительстве, реконструкции капитальных объектов и инженерно-транспортной инфраструктуры»;

- постановление Правительства Москвы от 09 сентября 2008 г. № 807-ПП «О порядке разработки проектной документации на компенсационное озеленение и благоустройство территорий природного комплекса, примыкающих к зонам нового строительства, комплексной реконструкции (реновации) кварталов застройки города Москвы»;

- постановление Правительства Москвы от 19 февраля 2013 г. № 79-ПП «О красной книге города Москвы»;

- постановление Правительства Москвы от 13 августа 2013 г. № 530-ПП «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы»;

- постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 299-ПП «Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве»;

- СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

- СП 51.13330.2011 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий» (в ред. Изменения № 1, утвержденного приказом Минстроя России от 05 мая 2017 г. № 770/пр);

- СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (ред. от 05.05.2017);

- СП 276.1325800.2016. Свод правил. Здания и территории. Правила проектирования защиты от шума транспортных потоков;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почв»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и помещений» (в ред. Изменений № 1, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 апреля 2017 г. № 47);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»;

- ГОСТ 22283-2014 «Межгосударственный стандарт. Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения» (введен в действие Приказом Росстандарта от 09 июля 2014 г. № 821-ст);

- ГОСТ Р 53187-2008. Национальный стандарт Российской Федерации. Акустика. Шумовой мониторинг городских территорий;

- ГОСТ 31295.2-2005 (ИСО 9613-2:1996). Межгосударственный стандарт. Шум. Затухание звука при распространении на местности. Часть 2. Общий метод расчета»;

- Федеральный классификационный каталог отходов (утвержден приказом Росприроднадзора от 22 мая 2017 г. № 242);

- «Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания» (введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 г.);

- «Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства» (одобрен письмом Госстроя России от 22 июня 1998 г. № 9-4/84);

- МГСН 1.02-02 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»;

- МГСН (ТСН 11-301-2005) «Положение о порядке проведения работ по рекультивации свалок в городе Москве» (утверждены постановлением Правительства Москвы от 03 мая 2005 г. № 313-ПП);

- приказ Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы от 30 марта 2011 г. № 77 «Об установлении временных критериев применения натуральной формы компенсационного озеленения»;

- приказ Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы от 23 января 2009 г. № 9 «Об утверждении методики оценки воздействия противогололедных материалов на почвы и зеленые насаждения»;

- распоряжение Москомархитектуры от 12 декабря 2008 г. № 257 «Об организации работы по решению вопросов компенсационного озеленения в системе Москомархитектуры»;

- Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости проектных работ по разработке мероприятий по охране окружающей среды в городе Москве.

1.2. Настоящий Сборник включает базовые цены по следующим направлениям, связанным с воздействием на окружающую среду:

- разработка мероприятий по охране окружающей среды для объектов строительства, включая разработку разделов «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» и «Мероприятия по охране окружающей среды», а также прогнозирование и моделирование условий изменения окружающей среды;

- проектные работы по рекультивации городских нарушенных территорий;

- разработка дендропланов и перечетных ведомостей;

- подбор участков компенсационного озеленения;

- разработка проектов пересадки зеленых насаждений и компенсационного озеленения;

- выполнение расчетов естественного освещения и инсоляции помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки, а также на прилегающую территорию застройки;

- разработка проектов организации санитарно-защитных зон предприятий;

- выполнение расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства.

1.3. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.4. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями Сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.5. В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3 - 3.5 МРР-1.1-16.

1.6. Базовыми ценами настоящего Сборника не учтены следующие работы:

- разработка ситуационного плана (М 1:2000) на участок компенсационного озеленения и пересадки насаждений;

- разработка инженерно-топографических планов участков масштаба 1:500 с подземными коммуникациями, линиями градостроительного регулирования и красными (проектными) отметками;

- геодезические работы (плановая и высотная привязка, подеревная съемка);

- инженерно-экологические изыскания;

- энтомофитопатологическое и фитосанитарное обследование;

- оценка воздействия на водные биологические ресурсы и среду их обитания.

Стоимость неучтенных базовыми ценами настоящего Сборника работ определяется по соответствующим нормативно-методическим документам с применением коэффициента, учитывающего полноту выполняемых работ, или по трудозатратам.

1.7. Разработка технического задания и сбор исходных и справочных данных относятся к функциям заказчика и, при поручении данной работы проектной организации, их стоимость определяется дополнительно к стоимости проектных работ и оплачивается за счет средств на содержание заказчика.

1.8. В базовых ценах Сборника не учтены и требуют дополнительной оплаты сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

1.9. Сборник рекомендуется к применению при определении стоимости разработки природоохранной проектной документации и отдельных ее частей на все виды строительных работ и работ по реконструкции, реставрации и капитальному ремонту, финансируемых из бюджета города Москвы.

1.10. Для объектов лесного фонда настоящий Сборник не применяется.

2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
ПО РАЗРАБОТКЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

2.1. Настоящая Методика предназначена для определения стоимости следующих видов работ:

- предварительные работы (сбор и анализ исходных данных, натурные обследования и т.д.);

- разработка разделов «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» и «Мероприятия по охране окружающей среды»;

- прогнозирование и моделирование условий изменения окружающей среды.

2.2. Базовыми ценами Методики не учтены и дополнительно оплачиваются заказчиком следующие расходы:

- расходы, связанные с получением справок: климатической, о фоновом загрязнении атмосферы, о характеристиках транспортных потоков и пр.;

- расходы, связанные с оплатой услуг организаций - держателей фондовых материалов за исключением случаев, когда в соответствии с действующими нормативными документами, выдача фондовых материалов должна производиться без взимания платы;

- расходы, связанные с оплатой услуг сторонних организаций, необходимых для выполнения дополнительных проектных работ и проведения натурных исследований и замеров и наблюдений (мониторинга), не входящих в стоимость работ по разработке разделов по охране окружающей среды, определяемую в соответствии с настоящим Сборником.

2.3. В Методику включены базовые цены на работы, связанные с натурными обследованиями территорий и отдельных объектов, выполняемые при разработке разделов по охране окружающей среды и не входящие в состав инженерных изысканий.

2.4. Базовая стоимость проектных работ по разработке мероприятий по охране окружающей среды определяется по формуле:

(2.1)

где

С_оос(б) - базовая стоимость проектных работ по разработке мероприятий по охране окружающей среды для объектов строительства;

Ц_(б)i - базовая цена разработки отдельных видов мероприятий по охране окружающей среды в расчете на единицу натурального показателя (значения базовых цен представлены в разделе 3);

Х_i - величина натурального показателя, характеризующего объем работ по отдельным видам мероприятий;

 - произведение корректирующих коэффициентов к базовым ценам на отдельные виды разрабатываемых мероприятий. Произведение всех коэффициентов К_i кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, для каждого вида разрабатываемых мероприятий не должно превышать значение 2,0.

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ПО РАЗРАБОТКЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

3.1. Предварительные работы

В настоящем разделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- натурные (рекогносцировочные) обследования;

- сбор и анализ исходных данных;

- составление технического задания;

- создание компьютерной геометрической модели объекта.

3.1.1. Натурные (рекогносцировочные) обследования

3.1.1.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды натурных (рекогносцировочных) обследований:

- маршрутные наблюдения (осмотр участка обследования и прилегающей к нему территории, сбор опросных сведений, визуальная оценка рельефа, выявление источников и описание визуальных факторов загрязнений, выявление проблемных территорий);

- геоботанические исследования (описание растительного покрова по участкам: горизонтальная и вертикальная структура, плотность, проективное покрытие и пр.);

- обследование объектов неблагоприятного техногенного воздействия на окружающую среду (визуальный осмотр, выявление и описание источников техногенного воздействия, получение первичных исходных данных);

- обследование водных объектов и прилегающих к ним территорий (визуальное и метрологическое определение гидрологических параметров, определение степени загрязнения водного объекта, выявление источников сброса загрязняющих веществ (ЗВ), осмотр и описание склонов, определение количества необходимых для анализа проб воды из водного объекта и источника сброса ЗВ, обеспечение (организация) подходов для взятия проб воды).

3.1.1.2. В базовых ценах на натурные обследования учтены расходы на внутренний и внешний транспорт, ведение полевой документации.

3.1.1.3. При выполнении натурных обследований в неблагоприятный период года к стоимости работ применяется коэффициент 1,15. Продолжительность неблагоприятного периода принимается с 20 октября по 31 марта.

3.1.1.4. Проведение натурных обследований городских территорий исключает применение вахтового метода при выполнении работ.

3.1.1.5. При выполнении натурного обследования городских территорий и проведении основных и дополнительных исследований, связанных с выполнением проектных работ, выплаты работникам командировочных или полевого довольствия не предусматриваются.

3.1.1.6. Базовые цены приведены с учетом категорий проходимости обследуемой территории (таблица 1).

Таблица 1

Примечание: категорию проходимости следует устанавливать по какой-либо отдельной характеристике, относящейся к более сложной категории.

3.1.1.7. Базовые цены на натурные обследования приведены в таблице 2.

Таблица 2

Примечания:

1. Для обследуемых территорий площадью до 1 га базовые цены пунктов 1, 2 и 4 не меняются.

2. В случае обследования территории, менее чем 50 % площади которой занято зелеными насаждениями, к базовым ценам пункта 2 применяется коэффициент 0,8.

3. В случае определения метрологических характеристик водных объектов с использованием плавсредств к базовым ценам пункта 4 применяется коэффициент 1,5.

4. Площадь натурного обследования определяется в соответствии с величиной зоны воздействия проектируемого объекта (группы объектов) на соответствующие компоненты окружающей среды.

3.1.2. Сбор и анализ исходных данных

3.1.2.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на сбор и анализ исходных данных. В базовых ценах на сбор и анализ исходных данных предусмотрены затраты на выполнение следующих видов работ:

- эколого-градостроительный анализ исходных данных;

- камеральная обработка результатов натурного обследования и инженерных изысканий территории;

- сбор и анализ архивных, проектных и справочных материалов.

3.1.2.2. Базовые цены, приведенные в таблице 3, учитывают выполнение всего комплекса работ по сбору и анализу исходных данных, необходимых для разработки разделов «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» и «Мероприятия по охране окружающей среды» (кроме специализированных подразделов) и не могут быть применены более одного раза при расчете стоимости проектных работ.

3.1.2.3. Стоимость работ по сбору и анализу исходных данных для разработки специализированных подразделов (расчеты шума и вибрации, прогнозирование изменения гидрологических и гидрохимических характеристик, гидрогеологического режима территории, разработка дендроплана и составление перечетной ведомости, расчеты инсоляции и естественного освещения, разработка проектов рекультивации и компенсационного озеленения) базовыми ценами таблицы 3 не учтена и определяется по соответствующим таблицам Сборника для данных видов работ.

3.1.2.4. Базовые цены на сбор и анализ исходных данных приведены в таблице 3.

Таблица 3

Примечания:

1. В случае выполнения работ одной проектной организацией в составе проектной документации на основе проекта застройки к базовым ценам в таблице применяется коэффициент 0,5.

2. В случае смешанного назначения территории, например, общественно-жилое, базовая цена определяется по стоимости более дорогой позиции.

3.1.3. Составление технического задания

3.1.3.1. В базовых ценах на составление технического задания предусмотрены затраты на выполнение следующих видов работ:

- составление плана-графика выполнения работ;

- определение перечня выполняемых работ;

- определение необходимости проведения дополнительных натурных исследований, инженерных изысканий (по результатам анализа предварительных натурных исследований, исходных данных, архивных материалов, требований экспертных органов и пр.);

- обоснование необходимости выполнения натурных замеров исследований мониторинга и расчетов;

- определение необходимости построения гидрогеологической модели проектируемой территории;

- определение состава исполнителей и сроков выполнения основных и дополнительных работ (обследований).

3.1.3.2. Базовые цены на составление технического задания приведены в таблице 4.

Таблица 4

Примечание: в случае смешанного назначения территории базовая цена определяется по более дорогой позиции.

3.1.4. Создание компьютерной геометрической модели объекта

3.1.4.1. В базовых ценах на создание компьютерной геометрической модели объекта (группы объектов) включены затраты на выполнение следующих видов работ:

- подготовка исходных графических материалов для формирования элементов графической подосновы (сканирование, масштабирование, привязка системы координат и пр.);

- формирование элементов графической подосновы модели;

- формирование системы источников неблагоприятного техногенного воздействия.

3.1.4.2. Базовые цены на создание компьютерной геометрической модели объекта (группы объектов) приведены в таблице 5.

Таблица 5

Примечания:

1. Размер геометрической модели определяется в соответствии с величиной зоны воздействия проектируемого объекта (группы объектов) на компоненты окружающей среды.

2. Для территории, превышающей 10 га, к базовой цене добавляется 135 руб. на каждый последующий один га.

3.2. Разработка разделов «Перечень мероприятий по охране окружающей
среды», «Мероприятия по охране окружающей среды»

В настоящем разделе приведены базовые цены на следующие виды основных проектных работ по разработке разделов «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», «Мероприятия по охране окружающей среды»:

- характеристика современного состояния территории;

- описание современного состояния компонентов окружающей среды;

- определение санитарно-гигиенических и экологических ограничений территории разработки проектных намерений в условиях сложившейся градостроительной ситуации;

- описание проектных намерений, в том числе при проведении строительных работ и инженерной подготовке территории;

- мероприятия по охране и рациональному использованию водных ресурсов;

- мероприятия по охране атмосферного воздуха;

- оценка уровней физических воздействий на атмосферный воздух;

- мероприятия по охране подземных вод;

- мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов, недр и почвенного покрова;

- мероприятия по охране объектов растительного и животного мира;

- мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов;

- разработка программы производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях;

- мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия на экосистему региона;

- расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат;

- выводы и рекомендации;

- техническое оформление и выпуск проектной документации.

3.2.1. Характеристика современного состояния территории

3.2.1.1. Базовые цены на описание характеристики современного состояния территории приведены в таблице 6.

3.2.1.2. Базовыми ценами учтены следующие виды работ:

- описание местоположения и функционального использования территории;

- описание эколого-градостроительной ситуации на проектируемой территории.

Таблица 6

Примечание: в случае смешанного назначения территории базовая цена определяется по более дорогой позиции.

3.2.2. Описание современного состояния компонентов окружающей среды

3.2.2.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- описание современного состояния растительного покрова;

- описание современного состояния животного мира;

- описание современного состояния почвенного покрова;

- описание гео- и гидрогеологических условий;

- краткая характеристика климатических условий района и проектируемой территории;

- характеристика и анализ фонового загрязнения атмосферного воздуха по данным мониторинга.

3.2.2.2. Базовые цены на описание состояния компонентов окружающей среды приведены в таблице 7.

Таблица 7

3.2.3. Определение санитарно-гигиенических и экологических ограничений
территории разработки проектных намерений в условиях сложившейся
градостроительной ситуации

3.2.3.1. Базовые цены на определение санитарно-гигиенических и экологических ограничений территории разработки проектных намерений в условиях сложившейся градостроительной ситуации приведены в таблице 8, исходя из количества рассматриваемых объектов и видов воздействия.

3.2.3.2. Определение санитарно-гигиенических и экологических ограничений территории разработки проектных намерений в условиях сложившейся градостроительной ситуации проводится по архивным и справочным данным предприятий - объектов воздействия и по результатам натурного обследования.

3.2.3.3. В базовых ценах на определение санитарно-гигиенических и экологических ограничений территории разработки проектных намерений в условиях сложившейся градостроительной ситуации учтены затраты на выполнение работ следующего состава:

- анализ натурных обследований, результатов расчетных параметров, фондовых и архивных материалов, а также действующей природоохранной документации объекта(ов);

- определение границ ориентировочной санитарно-защитной зоны (СЗЗ), зон санитарной охраны и пр.;

- определение планировочных ограничений в условиях сложившейся градостроительной ситуации и разработка предложений и мероприятий для реализации проектных намерений.

Таблица 8

3.2.4. Описание проектных намерений, в том числе при проведении
строительных работ и инженерной подготовке территории

3.2.4.1. Описание проектных намерений, в том числе при проведении строительных работ и инженерной подготовке территории, включает в себя следующие виды работ: описание архитектурно-строительных, инженерно-технических и технологических решений, анализ соответствия проектных решений санитарным и градостроительным нормам.

3.2.4.2. Базовые цены на описание проектных намерений, в том числе при проведении строительных работ и инженерной подготовке территории, приведены в таблице 9.

Таблица 9

Примечания:

1. При отсутствии в здании (сооружении) производственных процессов к базовой цене пункта 4 применяется коэффициент 0,35.

2. Для проектируемых объектов протяженностью до 1 км базовые цены пунктов 5 - 7, 11 - 13 не метаются.

3. Для проектируемых тоннелей протяженностью до 100 м базовые цены пункта 8 не меняются.

4. Для проектируемой территории площадью до 1 га базовые цены пункта 16 не меняются.

5. Базовая цена на описание проведения строительных работ принимается по функциональному назначению объекта проектирования.

6. Базовые цены пункта 17 применяются при выполнении инженерной подготовки территории как отдельного вида работ.

3.2.5. Мероприятия по охране и рациональному использованию водных ресурсов

3.2.5.1. Базовые цены на разработку подраздела «Мероприятия по охране и рациональному использованию водных ресурсов» при проведении строительных работ и при эксплуатации объекта приведены отдельно по следующим видам работ:

- расчет степени загрязнения хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод;

- расчет степени загрязнения поверхностного стока (дождевая канализация);

- составление схемы водоотведения поверхностного стока;

- разработка рекомендаций по очистке поверхностного стока.

3.2.5.2. Базовые цены на выполнение расчета степени загрязнения хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод приведены в таблице 10.

Таблица 10

Примечание: в случае применения систем оборотного водоснабжения, водоподготовки, очистных сооружений сточных вод к базовым ценам пунктов 1 - 6 применяется коэффициент 1,35.

3.2.5.3. Базовые цены на выполнение расчета объема и степени загрязнения поверхностных стоков приведены в таблице 11.

Таблица 11

Примечание: в случае применения очистных сооружений ливневых стоков к базовой цене применяется коэффициент 1,3.

3.2.5.4. Базовыми ценами на составление схемы водоотведения поверхностного стока (водосборного бассейна) учтены следующие работы:

- сбор и анализ схем существующего и перспективного водоотведения с территории;

- создание тематического графического слоя с выделенными частными водосборами и однородными по стоку поверхностями;

- создание условных обозначений.

3.2.5.5. Базовые цены составление схемы водосборного бассейна приведены в таблице 12.

Таблица 12

Примечание: для территории, превышающей 100 га, к базовой цене добавляется 200 руб. на каждые последующие 10 га.

3.2.5.6. Базовые цены на разработку рекомендаций по очистке поверхностного стока приводятся по следующим видам работ:

- расчет расходов поверхностного стока заданной обеспеченности;

- расчет объемов поверхностного стока заданной обеспеченности;

- определение относительного объема годового стока поступающего на очистное сооружение;

- анализ результатов расчетов и разработка рекомендаций.

3.2.5.7. Базовые цены на разработку рекомендаций по очистке поверхностного стока перед выпуском их в водный объект приведены в таблице 13.

Таблица 13

Примечание: стоимость работ по пунктам 1 - 3 определяется пропорционально количеству стоков.

3.2.6. Мероприятия по охране атмосферного воздуха

3.2.6.1. Базовые цены на разработку подраздела «Мероприятия по охране атмосферного воздуха» при проведении строительных работ и при эксплуатации объекта приведены отдельно по следующим видам работ:

- характеристика проектируемых источников загрязнения;

- расчет массы выбросов загрязняющих веществ (ЗВ);

- расчет рассеивания загрязняющих веществ (ЗВ);

- выработка рекомендаций по снижению (минимизации) выбросов загрязняющих веществ (ЗВ).

Характеристика проектируемых источников загрязнения

3.2.6.2. Базовые цены на характеристику проектируемых источников загрязнения атмосферы приведены в таблице 14.

Таблица 14

Примечание: стоимость работ определяется пропорционально количеству производств и количеству технологических процессов.

Расчет массы выбросов загрязняющих веществ (ЗВ)

3.2.6.3. Базовые цены на выполнение расчета массы выбросов ЗВ от стационарных и передвижных источников приведены в таблице 15.

Таблица 15

Примечания:

1. Организованный источник - точечный источник, имеющий фиксированные координаты и параметры выхода газовоздушной смеси (ГВС).

2. Неорганизованный источник - источник, не имеющий фиксированных параметров выхода ГВС.

3. Стоимость работ пункта 1 определяется пропорционально количеству источников выделения ЗВ.

4. Стоимость работ пункта 2 определяется пропорционально количеству рассчитываемых участков магистрали.

5. Участок транспортной магистрали - участок с однородным характером движения транспортного потока (интенсивность, скорость, уклон дороги, тип покрытия).

3.2.6.4. Стоимость работ по выполнению расчета рассеивания ЗВ в атмосфере, разработке мероприятий по снижению выбросов ЗВ и разработке предложений по предельно допустимым выбросам (ПДВ) определяется по таблице 16 в процентном отношении от суммы стоимости выполняемых работ таблицы 15.

3.2.6.5. В составе работ по расчету рассеивания ЗВ учтены следующие виды работ:

- ввод исходных данных в программу по расчету рассеивания ЗВ (задание перечня ЗВ и параметров расчета рассеивания);

- задание количественной характеристики выбросов ЗВ по источникам;

- расчет и графическая интерпретация результатов расчета (составление карт-схем расчетных концентраций ЗВ на графической подоснове);

- анализ результатов расчетов рассеивания ЗВ, разработка предложений и рекомендаций.

Таблица 16

3.2.7. Оценка уровней физических воздействий на атмосферный воздух

3.2.7.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на выполнение следующих видов работ:

- проведение натурных измерений шума, вибрации, электромагнитных излучений;

- выполнение расчетов физических воздействий на атмосферный воздух и графическая интерпретация результатов расчетов;

- анализ результатов расчетов, выработка рекомендаций и разработка мероприятий по снижению воздействий.

3.2.7.2. Базовые цены на проведение натурных измерений шума, вибрации, электромагнитных излучений приведены в таблице 17а.

Таблица 17а

Примечание: базовыми ценами таблицы учтено выполнение комплекса работ, необходимых для 1 измерения значения физической величины уровня шума, вибрации и электромагнитных излучений опытным путем с помощью специальных технических средств в 1 точке.

Транспортный шум

3.2.7.3. Базовые цены на проведение расчетов транспортного шума приведены в таблице 17б.

Таблица 17б

Примечания:

1. При определении стоимости работ пунктов 1 и 2.3 количество участков транспортных магистралей следует принимать как сумму участков транспортных магистралей автомобильного, водного, рельсового (в т.ч. трамвай) и монорельсового транспорта.

2. Количество участков транспортной магистрали принимается в соответствии со справкой об интенсивности движения.

Технологический шум

3.2.7.4. Базовые цены на проведение расчетов технологического шума приведены в таблице 18.

Таблица 18

Примечания:

1. При расчете по пункту 3 на основании натурных замеров количество источников шума принимается либо равным суммарному числу замеров в помещениях, либо равным числу рассчитываемых источников воздействия (проемы, окна, ворота, дефлекторы и т.п.).

2. Поправка на категорию объекта - коэффициент 0,7 для промышленных объектов, административных зданий, центров торговли (за исключением торговых комплексов, имеющих торговую площадь менее 1000 кв. м).

3.2.8. Мероприятия по охране подземных вод

Оценка влияния проектируемых сооружений на подземные воды

3.2.8.1. Базовые цены на работы по оценке влияния проектируемых сооружений на подземные воды приведены отдельно по следующим видам работ:

- расчет динамики притока и объема водоотбора к дренажным системам;

- определение зоны влияния источника возмущения;

- определение изменения уровня подземных вод в расчетной точке;

- расчет барражного эффекта при полном или частичном перекрытии горизонта;

- анализ результатов расчетов и разработка рекомендаций и мероприятий.

3.2.8.2. Базовые цены на работы по оценке влияния проектируемого сооружения выполняемого с использованием аналитических зависимостей учитывают:

- анализ гидрогеологических условий участка;

- выбор расчетной схемы и расчетной зависимости;

- проведение расчета;

- графическое оформление результатов.

3.2.8.3. Базовые цены на выполнение работ по охране подземных вод приведены в таблице 19.

Таблица 19

Прогноз загрязнения подземных вод

3.2.8.4. Базовые цены на работы по прогнозу загрязнения подземных вод под влиянием проектируемых сооружений приведены отдельно по следующим видам работ:

- прогноз содержания загрязняющего вещества и прогноз его распространения в водоносном горизонте;

- расчет защищенности водоносного горизонта.

3.2.8.5. Базовые цены на работы по расчету загрязнения подземных вод и прогнозу защищенности водоносного горизонта от загрязнения по аналитическим зависимостям учитывают:

- анализ гидрогеологических условий;

- выбор расчетной схемы и расчетной зависимости;

- проведение расчета с использованием аналитических зависимостей.

3.2.8.6. Базовые цены на выполнение работ по прогнозу загрязнения подземных вод приведены в таблице 20.

Таблица 20

3.2.9. Мероприятия по охране и рациональному использованию
земельных ресурсов, недр и почвенного покрова

3.2.9.1. Базовые цены на работы по прогнозу загрязнения почв тяжелыми металлами от автомобильного транспорта и разработку мероприятий по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова приведены отдельно по следующим видам работ:

- расчет накопления тяжелых металлов в расчетной точке;

- определение времени накопления тяжелых металлов до предельно допустимого значения суммарного показателя загрязнения (СПЗ);

- определение границы зоны с превышением СПЗ за расчетный срок;

- разработка мероприятий по охране и рациональному использованию земельных ресурсов, недр и почвенного покрова.

3.2.9.2. Стоимость проектных работ по рекультивации городских нарушенных территорий расценивается дополнительно на основании разделов 4 и 5 настоящего Сборника.

3.2.9.3. Базовые цены на работы по прогнозу загрязнения почв тяжелыми металлами от автомобильного транспорта учитывают:

- сбор и анализ метеорологических данных;

- сбор и анализ данных по интенсивности движения транспортных потоков;

- сбор и анализ содержания тяжелых металлов в почвах;

- расчет фоновых концентраций загрязнения почв тяжелыми металлами;

- расчет массы выбросов тяжелых металлов с автомобильной дороги;

- выполнение расчета;

- графическое оформление результатов расчета.

3.2.9.4. Базовые цены на работы по прогнозу загрязнения почв тяжелыми металлами от автомобильного транспорта и разработку мероприятий по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова приведены в таблице 21.

Таблица 21

Примечания:

1. Стоимость работ по пунктам 1, 2, 3 определяется пропорционально количеству элементов загрязнения. Количество элементов не более 8.

2. При определении стоимости работ по пунктам 1 - 4, пункты 5 - 7 не применяются.

3.2.10. Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира

3.2.10.1. В базовых ценах на выполнение подраздела «Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира» учтены следующие виды работ:

- подбор пород и конструкции зеленых насаждений для благоустройства и озеленения (в том числе конструкция и породный состав шумопылезащитных насаждений; учет экологических свойств пород);

- обоснование проектных предложений по благоустройству и озеленению;

- разработка мероприятий по охране объектов растительного мира;

- разработка мероприятий по охране животного мира.

3.2.10.2. Базовые цены на выполнение подраздела «Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира» приведены в таблице 22.

Таблица 22

Примечания:

1. Для территорий площадью до 1 га стоимость работ определяется как для 1 га.

2. В качестве натурального показателя принимается площадь озелененной территории.

3.2.11. Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию,
транспортировке и размещению опасных отходов

3.2.11.1. Базовые цены на разработку подраздела «Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов» приведены в таблице 23.

Таблица 23

Примечания:

1. Стоимость работ пунктов 1, 5 - 8 определяется отдельно по каждому объекту, являющемуся источником образования отходов при эксплуатации, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции (реставрации) или демонтаже (сносе) зданий и сооружений.

2. При определении стоимости работ для нескольких инженерных коммуникаций в составе одного проекта базовая цена определяется отдельно для каждого вида деятельности, в результате которого образуются отходы (отдельно для прокладки, реконструкции и перекладки, капитального ремонта или демонтажа) вне зависимости от вида и количества коммуникаций (водопровод, газопровод, тепловые сети, кабельные линии и т.д.), в отношении которых осуществляется данная деятельность.

3. Стоимость работ по пунктам 1, 5 - 8 определяется с применением коэффициента, учитывающего количество видов образующихся на объекте отходов:

- до 5 видов отходов К = 1,0;

- свыше 5 до 10 видов отходов К = 1,1;

- свыше 10 до 15 видов отходов К = 1,2;

- свыше 15 видов отходов К = 1,3.

4. При определении стоимости работ разнородные отходы учитываются как отдельные виды отходов. Под разнородными понимаются отходы одного вида, для которых в соответствии с их свойствами и состоянием проектом определены различные условия их вторичного использования, способы переработки и методы утилизации.

5. При определении стоимости работ для массового строительства или сноса малоэтажных жилых домов, каждый из которых имеет общую площадь менее 500 кв. м, общая стоимость работ на комплекс жилых домов определяется следующим образом:

- общее количество жилых домов разбивается на группы таким образом, чтобы суммарная общая площадь жилых домов каждой группы составляла приблизительно 1000 кв. м, (при этом допускается, что суммарная общая площадь одной из групп жилых домов может составлять от 1000 до 1500 кв. м.);

- общая стоимость работ на комплекс жилых домов рассчитывается по таблице 23, при этом за объект принимается одна группа жилых домов, сформированная по вышеуказанному принципу.

6. При определении стоимости работ на снос комплекса зданий производственно-складского назначения или гаражей, каждое из которых имеет общую площадь менее 500 кв. м., общая стоимость работ на комплекс объектов определяется в порядке, аналогичном примечанию 5 к таблице.

7. Стоимость работ для застройки территории определяется отдельно по каждому объекту застройки, а затем суммируется. При этом к полученной сумме применяется корректирующий коэффициент 0,9.

3.2.12. Разработка программы производственного экологического
контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов
экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях

Таблица 24

3.2.13. Мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных
ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия
на экосистему региона

Таблица 25

Примечание:

1. В случае смешанного назначения территории базовая цена определяется по более дорогой позиции.

2. Стоимость работ для группы объектов по пункту 4 определяется пропорционально количеству производственных объектов. При условии наличия одинаковых (повторяющихся) производств, стоимость работ определяется с понижающим коэффициентом 0,5 на каждый повторяющийся производственный объект (процесс)

3.2.14. Расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий
и компенсационных выплат

Таблица 26

Примечание: под видом вредного воздействия на окружающую среду понимается выброс в атмосферу загрязняющих веществ от стационарных и передвижных источников, сброс загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, в т. ч через централизованные системы водоотведения, размещение отходов, другие виды вредного воздействия (шум, вибрация, электромагнитное излучение и т.п.).

3.2.15. Выводы и рекомендации

3.2.16.1. Стоимость работы «Выводы и рекомендации» определяется по таблице 27 в процентном отношении от суммы стоимости выполняемых работ подразделов 3.2.1 - 3.2.14.

Таблица 27

3.2.16. Техническое оформление и выпуск проектной документации

3.2.16.1. В стоимости работ настоящего подраздела учтены расходы на подготовку и оформление текста проекта, текстовых и графических приложений, печать, тиражирование и переплет.

3.2.16.2. Стоимость работ определяется по таблице 28 в процентном отношении от суммы стоимости выполняемых работ подразделов 3.2.1 - 3.2.15.

Таблица 28

3.3. Прогнозирование и моделирование условий изменения
окружающей среды

3.3.1. Прогноз изменения гидрологических характеристик территории

3.3.1.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- сбор и анализ исходных данных; 1702

- выполнение расчетов и графическая интерпретация полученных результатов;

- анализ результатов расчетов и разработка мероприятий;

- оформление и выпуск отчета.

3.3.1.2. Базовые цены на отдельные виды работ по прогнозированию изменения гидрологических характеристик территории приведены в таблице 29.

Таблица 29

Примечания:

1. При выполнении работ на стадии разработки проектной документации к базовым ценам пунктов 2 и 3 применяется коэффициент 0,5.

2. Стоимость работ пунктов 4 и 5 определяется пропорционально площади (га) в случае водоемов или пропорционально количеству створов в случае водотоков.

3.3.2. Прогноз изменения гидрохимических
условий территории

3.3.2.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- сбор и анализ исходных данных;

- выполнение расчетов;

- анализ результатов расчетов и разработка мероприятий;

- оформление и выпуск отчета.

3.3.2.2. Базовые цены на определение гидрохимических условий территории проектирования приведены в таблице 30.

Таблица 30

Примечания:

1. Стоимость работ пункта 1 определяется с учетом гидрографической сети (притоков).

2. Стоимость работ пункта 2 определяется пропорционально количеству водных объектов.

3. Стоимость работ пункта 3 определяется пропорционально количеству створов и источников сброса.

4. При выполнении работ на стадии разработки проектной документации к базовым ценам пунктов 2 и 3 применяется коэффициент 0,5.

3.3.3. Прогноз изменения гидрогеологических условий территории
методом математического моделирования

3.3.3.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- сбор и подготовка информации о гидрогеологических параметрах (сбор материалов изысканий (исследований) прошлых лет, их копирование, составление таблиц и предварительных карт, разрезов, анализ, систематизация собранных материалов и пр.);

- геофильтрационная схематизация гидрогеологических условий (определение режима и структуры геофильтрационного потока подземных вод, обоснование граничных условий и геофильтрационных параметров потока);

- выбор расчетной схемы и расчетных параметров;

- решение задачи идентификации расчетных параметров (решение «обратной» задачи);

- выполнение расчетов прогноза;

- анализ результатов расчетов и разработка мероприятий;

- оформление и выпуск отчета.

3.3.3.2. Прогноз изменения гидрогеологических условий выполняется с использованием трехмерной модели на участок проектируемого объекта с учетом зоны его влияния на прилегающую территорию для всего вертикального разреза при плановой разбивке расчетной сетки. Размеры зоны влияния, размеры и количество расчетных блоков модели обосновываются гидрогеологическим анализом и предварительными расчетами в утвержденной программе работ по прогнозу изменения гидрогеологических условий территории. При этом при определении количества расчетных блоков умножение количества блоков в плане на количество слоев в вертикальном разрезе не допускается.

3.3.3.3. Базовые цены на выполнение прогноза изменения гидрогеолгических условий проектируемой (исследуемой) территории методом математического моделирования приведены в таблице 31.

Таблица 31

Примечания:

1. Расчетный блок - единица области (модуль «расчетной сетки») территории, на которую выполняется гидрогеологический прогноз.

2. При выполнении расчета прогноза с учетом защитных мероприятий стоимость работ пункта 6 определяется пропорционально количеству рассматриваемых вариантов защитных мероприятий.

3. Стоимость работ пункта 8 включается в смету только при условии выпуска раздела отдельным томом.

3.3.4. Прогноз изменения микроклиматических условий
и аэрационного режима

3.3.4.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- сбор и подготовка информации о фоновых климатических параметрах (сбор материалов метеорологических наблюдений и исследований, их копирование, обобщение, составление таблиц, анализ, систематизация собранных материалов и пр.);

- климатическая схематизация и типизация погодных условий (определение циркуляционного режима атмосферы, структуры погод, повторяемости опасных и комфортных микроклиматических условий по сезонам года и синоптическим процессам, обоснование начальных и граничных условий для последующего моделирования);

- выбор расчетных параметров и вариантов расчетов, выполнение расчетов прогноза;

- анализ результатов расчетов и разработка мероприятий;

- оформление и выпуск отчета.

3.3.4.2. Базовые цены на выполнение прогноза микроклиматических условий и аэрационного режима проектируемой территории приведены в таблице 32.

3.3.4.3. Базовые цены таблицы 32 предназначены для определения стоимости выполнения микроклиматического прогноза с учетом построения и использования математической модели изменения микроклиматических условий проектируемой (исследуемой) территории.

Таблица 32

Примечание: при площади территории свыше 50 га стоимость работ по пунктам 3 и 4 определяется при помощи метода экстраполяции.

3.3.5. Изучение и прогноз изменения гидрогеохимического
режима территории

3.3.5.1. Прогноз изменения гидрогеохимического режима территории выполняется на основе прогноза изменения гидрогеологических условий, который оценивается по таблице 33.

3.3.5.2. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- сбор, подготовка и анализ информации о гидрогеохимических условиях (сбор материалов изысканий (исследований) прошлых лет, их копирование, составление таблиц и предварительных карт, разрезов, систематизация собранных материалов и др.);

- схематизация гидрогеохимических условий (определение источников и режима поступления, переноса загрязняющих веществ в зоне аэрации и водоносных горизонтах, обоснование выбора граничных условий, миграционных параметров пород и загрязняющих веществ);

- выбор расчетной схемы и расчетных параметров, математическое моделирование существующего гидрогеохимического режима объекта;

- выполнение прогнозных расчетов изменения гидрогеохимического режима;

- анализ результатов расчетов и разработка мероприятий по предотвращению негативных изменений гидрогеохимических условий;

- оформление и выпуск отчета.

3.3.5.3. Базовые цены на выполнение прогноза гидрогеохимического режима проектируемой территории приведены в таблице 33.

3.3.5.4. Базовые цены таблицы 33 предназначены для определения стоимости выполнения гидрогеохимического прогноза с учетом и без учета построения математической модели изменения гидрогеологических условий проектируемой (исследуемой) территории.

Таблица 33

Примечания:

1. Область прогнозирования изменения гидрогеохимического режима совпадает с областью прогнозирования гидрогеологического режима.

Прогнозируемые компоненты - компоненты химического и микробиологического состава грунтов и подземных вод по данным опробования в горных выработках во всей области прогнозирования.

Цифровые показатели для гидрогеохимических расчетов - значения концентраций прогнозируемых компонентов в грунтах, поверхностных, инфильтрационных и подземных водах, природных и техногенных источниках.

Расчетный блок гидрогеохимической модели совпадает с расчетным блоком гидрогеологической модели.

2. При выполнении расчета прогноза с учетом защитных мероприятий стоимость работ пункта 5 определяется пропорционально количеству рассматриваемых вариантов защитных мероприятий и расчетных блоков.

3.3.6. Прогноз изменения напряженно-деформированного
состояния грунтовых массивов

3.3.6.1. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- сбор, подготовка и анализ информации об инженерно-геологических условиях территории (сбор материалов изысканий (исследований) прошлых лет, их копирование составление таблиц и предварительных карт, разрезов, систематизация собранных материалов и др.);

- геотехническая схематизация (распределение инженерно-геологических элементов, анализ проектных нагрузок, проекта организации строительства, обоснование граничных условий, выбор деформационных параметров грунтов и строительных материалов);

- выбор расчетной схемы и расчетных параметров, выполнения геотехнических расчетов;

- анализ результатов расчетов и разработка мероприятий по предотвращению негативных изменений напряженно-деформированного состояния грунтовых массивов;

- оформление и выпуск отчета.

3.3.6.2. Базовые цены на выполнение прогноза напряженно-деформированного состояния грунтового массива на проектируемой территории приведены в таблице 34.

3.3.6.3. Базовые цены таблицы 34 предназначены для определения стоимости выполнения расчета напряжений и деформаций в грунтовом массиве в одно-, двух- и трехмерной постановках.

Таблица 34

Примечания:

1. Геотехнический расчет выполняется на участок проектируемого объекта и зону его влияния на прилегающую территорию, размеры которой определяются в соответствии с СП 22.13330.2011.

Цифровые показатели для геотехнических расчетов - гипсометрические отметки рельефа и геологических слоев, физико-механические параметры инженерно-геологических элементов, нагрузки от существующих и проектируемых зданий и сооружений, отметки уровней подземных вод.

Расчетный блок - единица области (модуль «расчетной сетки»), на которую выполняется геотехнический расчет.

Размеры зоны влияния, размеры и количество расчетных блоков модели обосновываются анализом и предварительными расчетами в утвержденной программе работ. При этом при определении количества расчетных блоков умножение количества блоков в плане на количество слоев в вертикальном разрезе не допускается.

2. При выполнении расчета прогноза при необходимости разработки защитных мероприятий стоимость работ пунктов 4 - 8 определяется пропорционально количеству рассматриваемых вариантов защитных мероприятий и расчетных блоков.

3. В случае возникновения разногласий при определении стоимости работ по данной методике результаты расчетов стоимости работ должны подтверждаться нормируемыми трудозатратами исполнителей.

3.3.7. Оценка геологических опасностей и рисков

3.3.7.1. Оценка геологических опасностей и рисков на проектируемой территории выполняется на основе анализа геологических условий, прогноза изменения гидрогеологических условий, расчетов напряженно-деформированного состояния, данных государственного мониторинга режима подземных вод и опасных геологических процессов с учетом параметров проектируемого объекта.

3.3.7.2. В настоящем подразделе приведены базовые цены на следующие виды работ:

- сбор, анализ и подготовка информации об инженерно-геологических условиях территории (сбор материалов изысканий (исследований) прошлых лет, их копирование, составление таблиц и предварительных карт, разрезов, систематизация собранных материалов и пр.);

- инженерно-геологическая схематизация (распределение инженерно-геологических элементов, анализ проектных нагрузок, проекта организации строительства, обоснование граничных условий, выбор деформационных параметров грунтов и строительных материалов);

- выбор расчетной схемы и расчетных параметров, выполнение оценки геологических опасностей и рисков;

- анализ результатов расчетов и разработка мероприятий;

- оформление и выпуск отчета.

3.3.7.3. Оценка геологических опасностей и рисков на проектируемой территории выполняется методами экспертной оценки, методом оценки ущербов и потерь, методом картографирования опасности воздействия геологических процессов, методами математического моделирования напряженно-деформированного состояния грунтовых массивов.

3.3.7.4. Базовые цены на выполнение оценки геологических опасностей и рисков на проектируемой территории методом экспертной оценки, методом оценки ущербов и потерь и методом картографирования опасности воздействия геологических процессов приведены в таблице 35. Базовые цены на выполнение математического моделирования напряженно-деформированного состояния грунтовых массивов приведены в таблице 34.

3.3.7.5. Базовые цены таблицы 35 предназначены для определения стоимости выполнения оценки геологических опасностей и рисков в региональной и локальной постановке.

Региональная оценка геологических опасностей и рисков выполняется для округов, районов и кварталов в составе проектов планировки и проекта застройки.

Локальная оценка геологических опасностей и рисков выполняется для отдельных зданий и сооружений.

3.3.7.6. На стадии проектирования выполняется повторная оценка геологических опасностей и рисков с учетом проектных решений по объекту и мероприятий по предупреждению природных чрезвычайных ситуаций.

3.3.7.7. Стоимость полевых изысканий, необходимых для обоснования мероприятий по снижению геологических рисков, определяется по соответствующим сборникам базовых цен на инженерные изыскания.

Таблица 35

Примечания:

1. Оценка геологических опасностей и рисков выполняется на участок проектируемого объекта и на зону его влияния на прилегающую территорию.

Цифровые показатели для оценки геологических опасностей и рисков - гипсометрические отметки рельефа и геологических слоев, физико-механические параметры инженерно-геологических элементов, нагрузки от существующих и проектируемых зданий и сооружений, уровни и химические составы подземных вод.

Расчетный блок - единица области (модуль «расчетный сетки»), на которую выполняется оценка геологических опасностей и рисков.

Размеры зоны влияния, размеры и количество расчетных блоков модели обосновываются анализом и предварительными расчетами в утвержденной программе работ. При этом при определении количества расчетных блоков умножение количества блоков в плане на количество слоев в вертикальном разрезе не допускается.

2. При выполнении расчета прогноза с учетом защитных мероприятий стоимость работ пункта 4 - 7 определяется пропорционально количеству рассматриваемых вариантов защитных мероприятий.

3. В случае возникновения разногласий при определении стоимости работ по данной методике результаты расчетов стоимости работ должны подтверждаться нормируемыми трудозатратами исполнителей.

3.3.8. Оценка воздействия планируемой деятельности на особо охраняемые природные территории (в случае размещения объекта на охраняемой природной территории, либо наличия совместных границ)

Таблица 36

Примечание: стоимость работ пункта 8 включается в смету только в случаях, когда заданием на проектирование (техническим заданием) предусмотрен выпуск раздела отдельным томом.

4. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
ПО РЕКУЛЬТИВАЦИИ ГОРОДСКИХ НАРУШЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

4.1. Настоящая Методика включает в себя базовые цены на проектирование комплекса мероприятий по рекультивации городских нарушенных территорий, в том числе свалок, в следующем составе:

- натурные обследования предполагаемых к рекультивации городских нарушенных территорий;

- сбор и анализ исходных данных;

- расчет технико-экономических показателей различных вариантов рекультивации (при включении в техническое задание);

- разработка инженерных мероприятий при рекультивации городских нарушенных территорий;

- разработка проекта рекультивации территории.

4.2. Базовыми ценами на проектные работы по рекультивации городских нарушенных территорий не учтены следующие виды работ:

- проектирование инженерной подготовки территории;

- разработка мероприятий по охране окружающей среды;

- гидрогеологическое моделирование;

- проектирование строительного водопонижения;

- проектирование перекладки, прокладки и выноса инженерных сетей и коммуникаций;

- проектирование дорог и АСУД;

- проектирование подпорных и ограждающих стен в грунте;

- обмерные работы зданий и сооружений, подлежащих сносу;

- проектирование сноса строений и зданий;

- проектирование очистных сооружений;

- расчёт напряжённо-деформируемого состояния грунтов.

4.3. Состав проектных работ, необходимых для выполнения рекультивации городских нарушенных территорий, в том числе свалок, определяется в соответствии с требованиями государственных стандартов и действующих нормативных документов.

4.4. Базовая стоимость проектных работ рассчитывается как сумма базовых стоимостей отдельных видов работ по рекультивации городских нарушенных территорий по следующей формуле:

(4.1)

где

С_(б) - базовая стоимость проектных работ (руб.);

Ц_(б)i - базовые цены на отдельные виды работ по рекультивации (руб.) - приведены в таблицах 40, 41, 43);

S_пл - площадь рекультивируемой территории (га);

 - произведение поправочных коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования. Произведение всех коэффициентов ПК, за исключением коэффициента на величину рекультивируемой площади К_тер, не должно превышать значения 2,0;

Ц_(б)инж - базовая цена на разработку инженерных мероприятий (руб.) - определяется по таблице 42;

С_(б)обс - базовая стоимость натурных обследований территории - определяется согласно подразделу 5.1.1.

4.5. Базовые цены таблиц 40, 41, 43 рассчитаны на 1 га рекультивированной территории.

При площади рекультивируемой территории свыше 1 га величина базовой цены умножается на площадь рекультивации.

При этом применяются следующие поправочные коэффициенты на величину площади рекультивируемой территории согласно таблице 37.

Таблица 37

4.6. При расчете базовой стоимости проектных работ необходимо также учитывать объем свалочных грунтов, приходящихся на 1 га рекультивируемой территории.

Коэффициенты, учитывающие этот фактор, приведены в таблице 38.

Таблица 38

Примечание: коэффициенты таблицы применяются к базовым ценам таблиц 41 и 43.

4.7. Территория рекультивации характеризуется следующими классами нарушенных территорий:

- территории со сложным рельефом (овраги, крутые склоны, карьеры и др.);

- территории со сложными гидрогеологическими условиями;

- территории с повышенной газогенерацией (участки стихийных свалок, сложенных насыпными грунтами с примесью строительного мусора и бытовых отходов);

- территории с почвами (грунтами), загрязнёнными неорганическими и органическими веществами;

- территории с высокой эпидемической опасностью;

- участки с превышением контрольных уровней радиационного загрязнения;

- территории с содержанием летучих токсичных веществ;

- территории с размещением осадка сточных вод (поля аэрации);

- территории захоронения промышленных отходов.

4.8. При проектировании рекультивации городских нарушенных территорий, в том числе свалок, используется пять категорий сложности проектирования:

I категория - территории, характеризующиеся наличием одного класса нарушенности;

II категория - территории, характеризующиеся наличием двух классов нарушенности;

III категория - территории, характеризующиеся наличием трёх классов нарушенности;

IV категория - территории, характеризующиеся наличием четырёх классов нарушенности;

V категория - территории, характеризующиеся наличием пяти и более классов нарушенности.

За нормативный уровень принята III категория сложности проектирования рекультивации городских нарушенных территорий, в том числе свалок.

При определении базовой цены объектов, отнесенных к другим категориям сложности, к базовым ценам применяются коэффициенты:

- для I категории сложности К_сл = 0,75;

- для II категории сложности К_сл = 0,85;

- для IV категории сложности К_сл = 1,15;

- для V категории сложности К_сл = 1,25.

4.9. Корректирующие коэффициенты, учет которых необходим при определении стоимости проектных работ по рекультивации городских нарушенных территорий, приведены в таблице 39.

Таблица 39

Примечание: коэффициенты таблицы применяются к базовым ценам таблиц 41 и 43.

4.10. При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые комплексы) стоимость проектирования этапа увеличивается на 5 % от стоимости проектных работ комплекса.

5. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ПО РЕКУЛЬТИВАЦИИ ГОРОДСКИХ НАРУШЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

5.1. Натурные (рекогносцировочные) обследования

5.1.1. При разработке проектов рекультивации городских нарушенных территорий, в том числе свалок, проводятся следующие виды натурных обследований:

- маршрутные наблюдения (осмотр участка обследования и прилегающей к нему территории, сбор опросных сведений, визуальная оценка рельефа, выявление источников и описание визуальных факторов загрязнений, выявление проблемных территорий);

- обследование объектов неблагоприятного техногенного воздействия на окружающую среду (визуальный осмотр, выявление и описание источников техногенного воздействия, получение первичных исходных данных);

- обследование водных объектов и прилегающих к ним территорий (визуальное и метрологическое определение гидрологических параметров).

Стоимость проведения данных натурных обследований учтена в стоимости натурных обследований, выполняемых для разработки мероприятий по охране окружающей среды (таблица 2 Сборника, пункты 1, 3 и 4).

5.2. Сбор и анализ исходных данных

5.2.1. В базовых ценах по данному подразделу учитываются затраты на выполнение следующих видов работ:

- сбор и анализ архивных и справочных материалов;

- камеральная обработка результатов натурного обследования территории;

- эколого-градостроительный анализ исходных данных;

- анализ результатов инженерно-геологических изысканий и условий территории;

- анализ результатов инженерно-экологических изысканий;

- анализ дендроплана и перечетной ведомости;

- выявление источников загрязнения территории;

- выявление подлежащих выводу предприятий и организаций, и подлежащих сносу зданий и сооружений.

5.2.2. Базовые цены по разделу «Сбор и анализ исходных данных» приведены в таблице 40.

Таблица 40

5.3. Расчет технико-экономических показателей различных вариантов
рекультивации (при включении в техническое задание)

5.3.1. При расчете технико-экономических показателей различных вариантов рекультивации необходимо учитывать:

- местоположение и современное использование территории;

- геолого-геоморфологические и гидрогеологические условия;

- водоприток и котлован;

- характеристику состава грунтового массива и рекомендаций рекультивации;

- глубину и площадь выемки загрязненных грунтов;

- методы удаления загрязненных грунтов и их объемы;

- необходимость выделения очередей, пусковых комплексов и этапов рекультивации;

- необходимость проведения инженерной подготовки;

- необходимость осушения территории на период проведения работ по рекультивации;

- необходимость выноса инженерных коммуникаций;

- мероприятия по сохранению инженерных коммуникаций;

- планировку территории;

- расчет объемов земляных работ;

- предложения по вариантам рекультивации и дальнейшему освоению территории.

Таблица 41

Примечание: при наличии на проектируемой территории радиационного загрязнения к базовым ценам применяется коэффициент 1,2.

5.4. Разработка инженерных мероприятий при рекультивации
городских нарушенных территорий

5.4.1. Разработка инженерных мероприятий при рекультивации городских нарушенных территорий применяется при необходимости и включает в себя:

- проектирование защитных экранов;

- проектирование газодренажных траншей;

- проектирование мероприятий для инженерных коммуникаций.

Таблица 42

5.4.2. При определении базовой стоимости работ по рекультивации территории к базовой цене разработки инженерных мероприятий (таблица 42) корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования, не применяются.

5.5. Разработка проекта рекультивации территории

5.5.1. Базовые цены на разработку проекта рекультивации территории приведены в таблице 43.

Таблица 43

5.5.2. Базовыми ценами таблицы 43 учтена разработка проекта рекультивации территории в составе, приведенном в таблице 44.

Таблица 44

Состав проекта рекультивации территории

Примечания:

1. Подготовка пояснительной записки включает в себя:

- обоснование выбранного проектного решения по рекультивации;

- разработка технологии и последовательности проведения рекультивационных работ;

- совмещение разработанных инженерных решений и земляных работ при проведении работ по рекультивации;

- организация контроля качества рекультивационных работ по видам негативного воздействия на природную среду (воздушная среда, почвы, водная среда и т.д.), разработка программы экологического мониторинга;

- технико-экономические показатели проекта.

2. В проекте организации работ по рекультивации городских нарушенных территорий разрабатываются сроки и общие положения по строительству, методы производства работ, потребность в строительных механизмах, потребность в строительных кадрах, объемы выполняемых работ.

5.5.3. При разработке проекта рекультивации в сокращенном объеме к базовым ценам таблицы 43 применяется корректирующий коэффициент К_ср, учитывающий степень полноты выполнения работ.

Значение коэффициента определяется по формуле:

Кср = ΣДi×Ккi,

(5.1)

где

Д_i - доля отдельных видов работ в стоимости проекта рекультивации (согласно таблице 44);

К_кi - степень полноты проработки отдельных видов работ (определяется в техническом задании или по согласованию с заказчиком).

6. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ
ПО ДЕНДРОЛОГИЧЕСКОМУ ОБСЛЕДОВАНИЮ, РАЗРАБОТКЕ
ДЕНДРОПЛАНОВ И СОСТАВЛЕНИЮ ПЕРЕЧЕТНЫХ ВЕДОМОСТЕЙ

6.1. В настоящей Методике представлены базовые цены на работы, выполняемые при дендрологическом обследовании, разработке дендропланов и составлении перелетных ведомостей:

- составление инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости;

- составление заключения по составу инвентаризационного плана;

- натурное обследование зеленых насаждений на участке с фотофиксацией;

- разработка рекомендаций по уточнению проектных решений по результатам натурного обследования;

- разработка дендроплана;

- составление перелетной ведомости (включая расчет компенсационных платежей).

6.2. Исходными данными, на основании которых проектные организации осуществляют дендрологическое обследование, разработку дендроплана и составление перелетной ведомости, являются представленные заказчиком инвентаризационный план, инвентаризационная ведомость, инженерно-топографический план, выполненный в масштабе М 1:500 с нанесенными подземными инженерными коммуникациями и подеревной съемкой и (или) строительный генеральный план в масштабе 1:500.

Подеревная съемка и (или) разработка инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости осуществляется проектной организацией при отсутствии этих работ в составе отчета инженерно-геодезических изысканий. Стоимость выполнения данных работ определяется дополнительно по таблице 46 настоящего Сборника и включается в стоимость изыскательских работ.

6.3. Базовыми ценами Методики не учтены следующие дополнительные работы:

- работы по подбору участков и разработка проектов компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений;

- пометка вырубаемых, пересаживаемых и сохраняемых деревьев;

- корректировка сданной Заказчику перечетной ведомости, связанная с вновь введенными требованиями ДПиООС и внесением изменений в программные средства;

- определение мест пересадок деревьев.

Стоимость дополнительных работ определяется по соответствующим нормативно-методическим документам с учетом коэффициента на состав выполняемых работ или по трудозатратам.

6.4. Базовая стоимость работ по дендрологическому обследованию, разработке дендропланов и составлению перечетных ведомостей определяется по формуле:

(6.1)

где

Ц_(б) - базовая цена (руб.) - принимается по таблицам раздела 7;

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость работ. Произведение всех коэффициентов К_i не должно превышать значения 2,0.

6.5. Базовые цены раздела 7 рассчитаны на 1 га обследуемой территории.

При площади участка территории до 0,5 га стоимость определяется из расчета на 1 га с применением коэффициента 0,75.

При площади участка территории от 0,5 га до 1 га стоимость определяется из расчета на 1 га с применением коэффициента 0,85.

При площади участка территории свыше 1 га величина базовой цены умножается на площадь участка территории. При этом к базовой цене при площади участка от 20,0 до 50,0 га применяется коэффициент 0,9; свыше 50 га - коэффициент 0,8.

6.6. Значения базовых цен рассчитаны с учетом категории сложности обследуемых участков.

Таблица 45

Описание категорий сложности обследуемых участков

Примечания:

1. Категорию сложности участка следует устанавливать по какой-либо отдельной характеристике, относящейся к более сложной категории.

2. При наличии на обследуемом участке кустарников, при расчете количества деревьев 5 кустарников приравниваются к одному дереву.

6.7. При отсутствии на участке застройки зеленых насаждений он относится к I категории сложности, и в этом случае общая базовая цена определяется суммированием базовых цен таблиц 46 - 49 с применением коэффициента 0,5.

7. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАБОТЫ ПО ДЕНДРОЛОГИЧЕСКОМУ
ОБСЛЕДОВАНИЮ, РАЗРАБОТКЕ ДЕНДРОПЛАНОВ
И СОСТАВЛЕНИЮ ПЕРЕУЧЕТНЫХ ВЕДОМОСТЕЙ

Таблица 46

Составление инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости

Примечания:

1. Данная работа выполняется проектной организацией при условии отсутствия инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости в составе отчета инженерно-геодезических изысканий.

2. В базовых ценах таблицы не учтены геодезические работы, их стоимость определяется по соответствующим сборникам.

3. При выполнении полевых работ в зимнее время и распутицу (с 20 октября по 31 марта) применяется коэффициент 1,15.

Таблица 47

Составление заключения по составу инвентаризационного плана

Таблица 48

Натурное обследование участка для разработки дендроплана
и составления перечетной ведомости

Примечания:

1. При натурном обследовании участков в зимнее время и распутицу (с 20 октября по 31 марта) применяется коэффициент 1,15.

2. В случае разработки инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости проектной организацией натурные обследования для разработки дендроплана и составления перечетной ведомости не проводятся.

3. В случае проведения работ по натурному обследованию для разработки дендроплана и составления перечетной ведомости на участок, признанный пригодным для компенсационного озеленения и по которому на этапе подбора проводилось предварительное натурное обследование, к базовой цене по таблице 47 применяется понижающий коэффициент 0,75 при условии выполнения работ силами одной организации.

4. В базовых ценах на натурное обследование учтены работы по фотофиксации.

Таблица 49

Разработка рекомендаций по уточнению проектных решений
в результате натурного обследования участка

Таблица 50

Разработка дендроплана

Таблица 51

Составление перечетной ведомости

8. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ
ПО ПОДБОРУ УЧАСТКОВ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИОННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ
И ПОД ПЕРЕСАДКУ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

8.1. Подбор участков для компенсационного озеленения и (или) под пересадку зеленых насаждений включает работы, перечень и последовательность выполнения которых представлены в таблице 52.

Таблица 52

8.2. Базовая стоимость работ по подбору участков для компенсационного озеленения и (или) под пересадку зеленых насаждений определяется по формуле:

(8.1)

где

Ц_(б) - базовая цена (руб.) - принимается по таблицам раздела 9;

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость работ. Произведение всех коэффициентов К_i не должно превышать значения 2,0.

9. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАБОТЫ ПО ПОДБОРУ УЧАСТКОВ
ДЛЯ КОМПЕНСАЦИОННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ И ПОД ПЕРЕСАДКУ
ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

9.1. Анализ и оценка дендрологической части
проекта строительства (реконструкции)

Таблица 53

Примечание: при выполнении работ по разработке дендрологической части проекта и по подбору участков компенсационного озеленения силами одной организации данная таблица не применяется.

9.2. Сбор, анализ и обработка архивных и справочных материалов,
информационных баз данных с целью выявления участков, потенциально
пригодных для компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений

Таблица 54

9.3. Предварительное натурное обследование потенциальных участков
на соответствие целям компенсационного озеленения и пересадки
зеленых насаждений (с фотофиксацией)

Таблица 55

Примечания:

1. Стоимость определяется пропорционально площади участков.

2. При обследовании участков в зимнее время и распутицу (с 20 октября по 31 марта) применяется коэффициент 1,15.

3. В базовых ценах на натурное обследование учтены работы по фотофиксации и анализу результатов натурного обследования участков на соответствие целям компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

9.4. Формирование перечня адресов и границ участков,
потенциально пригодных для компенсационного озеленения (КО)
и пересадки зеленых насаждений

9.4.1. Базовая цена данного вида работ принимается по таблице 56 на основании формулы:

Цб = а + в×X,

(9.1)

где

а - постоянная величина, выраженная в руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность руб. на 1 участок;

X - количество участков для компенсационного озеленения и пересадки.

Таблица 56

9.4.2. В состав работ входят:

- систематизация границ и параметров участков территорий, установленных или предполагаемых к установлению документацией по планировке или иной градостроительной документацией;

- анализ действующей градостроительной документации территориального планирования;

- анализ оформленных земельно-правовых отношений;

- анализ кадастровой информации в части наличия разработанной и утвержденной документации по отводам участков;

- анализ структуры линий градостроительного регулирования;

- предварительный анализ структуры улично-дорожной сети и инженерных коммуникаций;

- анализ полученных данных и выявление резервных территорий под компенсационное озеленение;

- определение варианта планировочного решения с формированием окончательного предложения по участкам компенсационного озеленения с учетом необходимых требований.

9.5. Анализ инженерно-топографических планов на подобранные участки
с определением количества зеленых насаждений, которое возможно высадить
на участке, с указанием породного и возрастного состава

9.5.1. Данный вид работ выполняется после проведения инвентаризации зеленых насаждений и с учетом ее результатов на участках, признанных пригодными для целей КО и пересадки зеленых насаждений, и с учетом ее результатов.

9.5.2. Базовая цена данного вида работ принимается по таблице 57.

Таблица 57

Примечания:

1. Стоимость определяется для каждого участка в отдельности исходя из его площади.

2. В случае отсутствия на участке деревьев и кустарников к базовым ценам применяется коэффициент 0,8.

3. В случае наличия ограничивающих возможность посадок факторов (резких перепадов рельефа, водных объектов) к базовым ценам таблицы применяется коэффициент 1,2.

9.6. Оформление и выпуск Заключения по участкам
компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений

Таблица 58

Примечания:

1. При оформлении Заключений не более чем на 5 участков к базовой цене применяется поправочный коэффициент 0,5.

2. При оформлении Заключений на 5 - 9 участков к базовой цене применяется поправочный коэффициент 1,0.

3. При оформлении Заключений на 10 - 19 участков к базовой цене применяется поправочный коэффициент 1,2.

4. При оформлении Заключений на 20 - 50 участков к базовой цене применяется поправочный коэффициент 1,5.

5. При оформлении Заключений более чем на 50 участков к базовой цене применяется поправочный коэффициент 2,0.

10. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТОВ КОМПЕНСАЦИОННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ
И ПЕРЕСАДКИ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

10.1. Разработка проектов компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений включает в себя работы, перечень и последовательность выполнения которых представлены в таблице 59.

Таблица 59

10.2. Базовая стоимость разработки проектов компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений определяется по формуле:

(10.1)

где

Ц_(б) - базовая цена (руб.) - принимается по таблицам раздела 11;

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость работ. Произведение всех коэффициентов К_i не должно превышать значения 2,0

11. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТОВ
КОМПЕНСАЦИОННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ
И ПЕРЕСАДКИ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

11.1. Анализ результатов инженерно-экологических изысканий

Таблица 60

Примечание: в случае разработки проекта компенсационного озеленения без выполнения работ по подбору участков, стоимость работ по анализу дендрологической части проекта строительства (реконструкции) определяется на основании таблицы 51 (при выполнении данных работ силами различных организаций)

11.2. Разработка проектов компенсационного озеленения
и пересадки зеленых насаждений

11.2.1. Базовая цена на разработку проектов компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений включает в себя:

- подбор посадочного ассортимента для компенсационного озеленения;

- разработку плана озеленения и пересадки зеленых насаждений (посадочных и разбивочных чертежей);

- разработку сметной документации;

- подготовка пояснительной записки, составление ведомостей материалов и объемов работ;

- выдачу рекомендаций по посадке, пересадке, уходу и содержанию зеленых насаждений на одном участке.

11.2.2. Стоимость работ данного раздела определяется как сумма отдельных проектов компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений по каждому участку компенсационного озеленения.

11.2.3. Базовые цены для работ, связанных с разработкой проекта пересадки зеленых насаждений, в расчете на один участок определяются по формуле:

Ц(б) = а + в×X,

(11.1)

где

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на 1 га;

Х - площадь участка компенсационного озеленения.

11.2.4. Базовые цены на разработку проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений представлены в таблице 61.

Таблица 61

Базовые цены на разработку проекта компенсационного озеленения
и пересадки зеленых насаждений

Примечания:

1. При разработке проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в пределах Камер-Коллежского вала к базовым ценам таблицы применяется коэффициент 1,2.

2. При условии разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в пределах границ особо охраняемых природных территорий (ООПТ) к базовым ценам таблицы применяется коэффициент 1,2.

12. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАСЧЕТОВ
ЕСТЕСТВЕННОГО ОСВЕЩЕНИЯ И ИНСОЛЯЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРОЕКТИРУЕМЫХ (РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ) И СУЩЕСТВУЮЩИХ
ЗДАНИЙ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ, А ТАКЖЕ РАСЧЕТОВ
ИНСОЛЯЦИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ

12.1. Стоимость выполнения расчетов естественного освещения и инсоляции помещений проектируемых (реконструируемых) зданий учтена в стоимости основных проектных работ согласно подпункту «г» пункта 1.7 раздела 4.1.1 «Общие положения» Сборника 4.1 «Объекты капитального строительства».

Настоящая Методика предназначена для определения стоимости выполнения расчетов естественного освещения и инсоляции для объектов прилегающей застройки при проектировании новых объектов строительства (реконструкции).

12.1.2. Базовая цена выполнения расчетов естественного освещения и инсоляции соответствует базовому объему работ, связанному с исследованием светоклиматического режима здания, а именно, влияния конструктивных особенностей устройства светопроемов, лоджий, балконов и объемно-планировочных решений пространства помещений при условии отсутствия окружающей застройки и выполнения данных работ за 10 рабочих дней.

Для объектов с подобной характеристикой базовая цена установлена в размере 17725 руб. (Ц_(б) = 17725 руб.).

12.1.3. Базовая цена учитывает выполнение работ в составе, представленном в таблице 62.

Таблица 62

Состав работ по выполнению расчетов
естественного освещения и инсоляции помещений

12.1.4. Расчеты естественного освещения и инсоляции производятся по представлению заказчиком обязательного комплекта материалов^* в составе:

- ситуационный план (1:2000);

- генплан (1:500), на котором нанесены все здания, как проектируемые (реконструируемые), так и существующие, подлежащие расчету;

- планы БТИ зданий окружающей застройки (1:200) с необходимыми расчетными отметками;

- планы, в том числе план кровли, разрезы и фасады проектируемого (реконструируемого) здания с отметками (1:200).

________

^* Необходимость предоставления дополнительных материалов определяется в рабочем порядке.

12.1.5. Базовая стоимость выполнения расчетов естественного освещения и инсоляция помещений определяется по формуле:

(12.1)

где

С_(б) - базовая стоимость выполнения расчетов естественного освещения и инсоляция помещений;

Ц_(б) - базовая цена разработки раздела;

N_сл - норматив сложности разработки (таблица 63);

К_ср - коэффициент полноты состава разработки (определяется согласно пункту 12.8 в соответствии с таблицей 62);

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в пункте 12.7). Произведение всех коэффициентов К_i не должно превышать значения 2,0.

12.1.6. Норматив сложности разработки (N_сл) учитывает количество расчетных зданий, которые при застройке затеняются и (или) затемняются. Количество расчетных зданий определяется как окружающими участок застройки строениями, так и проектируемыми (реконструируемыми) объектами.

Норматив сложности определяется в соответствии с таблицей 63.

Таблица 63

Норматив сложности работы (N_сл) в зависимости от количества
расчетных зданий, которые затеняются и (или) затеняют
при возведении нового или реконструкции существующего объекта

Примечания:

1. Под затенением здания понимается зависимость продолжительности инсоляции и естественного освещения в его помещениях от окружающих зданий.

2. Норматив сложности N_сл определяется на пересечении соответствующих вертикальной и горизонтальной граф. Например, два дома подлежат расчету по инсоляции и четыре по естественному освещению, тогда N_cл = 1,80.

3. При количестве зданий, не указанном в таблице (например, 12 зданий подлежащих расчету по естественному освещению), определяется экстраполяцией.

4. N_cл = 1,00 соответствует сложности работ, определенных в пункте 12.2.

12.1.7. При определении базовой стоимости выполнения расчетов естественного освещения и инсоляция помещений применяются следующие корректирующие коэффициенты:

12.1.7.1. К_пл - коэффициент, учитывающий суммарную площадь первых этажей всех исследуемых зданий (определяется в соответствии с таблицей 64).

Таблица 64

12.1.7.2. К_ист - коэффициент, учитывающий сложность расчета для объектов, расположенных в исторических зонах Москвы, К_ист = 1,1.

12.1.7.3. К_кон - коэффициент, учитывающий сложность разработки, связанную с конфигурацией здания в плане и перепадом высот по фасадам:

- К_кон = 1,1 при сложном (непрямоугольном) плане или перепадам высот по фасаду;

- К_кон = 1,2 при сложном (непрямоугольном) плане и перепаде высот по фасаду.

12.1.8. При выполнении расчетов естественного освещения и инсоляции помещений в сокращенном объеме к базовой цене применяется корректирующий коэффициент К_ср, учитывающий степень полноты выполнения работ.

Значение коэффициента определяется по формуле:

Кср = ΣДi×Ккi,

(12.2)

где

Д_i - доля отдельных видов работ в общем объеме разработки (согласно таблице 62);

К_кi - степень полноты проработки отдельных видов работ (определяется в техническом задании или по согласованию с заказчиком).

12.2. При необходимости выполнения расчетов инсоляции на прилегающую территорию застройки, нормируемую по режиму инсоляции, базовая цена данного вида работ определяется по таблице 65 на основании формулы:

Цб = а + в×X,

(12.3)

где

а - постоянная величина, выраженная в руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность руб. на 1 га;

X - расчетная площадь территории в га.

Таблица 65

Базовые цены на выполнение расчета инсоляции
прилегающей территории застройки

Примечание: расчетная площадь работ определяется исходя из суммарной площади зон, подлежащих расчету.

12.3. Расчетам инсоляции на прилегающей территории подлежат зоны в соответствии с перечнем, приведенным в пункте 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

13. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ (ГРУПП ПРЕДПРИЯТИЙ)

13.1. Приведенные в Сборнике базовые цены на проекты организации санитарно-защитных зон учитывают состав работ, перечень сдаваемых и утверждаемых материалов, а также основные параметры, характеризующие уровень негативного воздействия на окружающую среду.

13.2. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектов санитарно-защитных зон и требования к размерам санитарно-защитных зон предприятий определяются СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

13.3. Проект организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ) разрабатывается на основе анализа природоохранной документации предприятий. При отсутствии полного комплекта природоохранной документации, необходимой для разработки проекта организации СЗЗ предприятия (группы предприятий), недостающие документы разрабатываются отдельно, и их цена в стоимость разработки проекта СЗЗ не включается.

13.4. В Методике учитывается, что базовая цена определяется исходя из:

- трудоемкости обоснования предлагаемых к установлению границ СЗЗ;

- определения достаточности ранее разработанных и, в случае необходимости, разработки новых мероприятий по охране атмосферного воздуха, снижению уровня шума, благоустройству территории СЗЗ;

- разработки предложений по планировочной организации территории, обеспечивающей снижение негативного воздействия производственных объектов на жилую застройку до установления гигиенических нормативов.

13.5. Методика учитывает, что базовая стоимость разработки раздела определяется исходя из:

- соответствия объекта существующему и перспективному градостроительному зонированию территории;

- площади проектирования в границах нормативной СЗЗ (за исключением площади предприятия);

- наличия усложняющих (упрощающих) факторов, влияющих на стоимость разработки проекта организации СЗЗ, находящих свое отражение в данной работе в виде корректирующих коэффициентов.

13.6. Корректирующие коэффициенты учитывают:

- соответствие объекта типу градостроительного зонирования прилетающей территории на существующее положение и на перспективу;

- наличие усложняющих разработку проекта экологических факторов.

13.7. Базовые цены установлены для видов работ по проекту организации СЗЗ, приведенных в таблицах 69 и 70.

13.8. Базовые цены на разработку проекта организации СЗЗ, приведены для следующих видов документации:

- проект организации СЗЗ предприятия;

- проект организации СЗЗ групп предприятий (промзон).

13.9. Разработка проекта организации СЗЗ включает следующие этапы:

- составление задания на разработку проекта;

- характеристика предприятия и прилегающей территории;

- анализ современного воздействия предприятия на состояние окружающей среды и здоровье населения;

- разработка предложений по установлению границы СЗЗ предприятия (группы предприятий) с учетом градостроительного развития рассматриваемой территории.

13.10. Базовая стоимость каждого этапа может быть рассчитана отдельно в соответствии с выполняемыми видами работ.

13.11. Установленные проектом границы СЗЗ утверждаются на основе отчета о выполнении предусмотренных проектом мероприятий, отнесенных к ответственности предприятия, и информации о прочих мероприятиях, выполненных за счет других источников финансирования, и результатов санитарно-гигиенического контроля.

13.12. В базовых ценах не учтены и дополнительно оплачиваются заказчиком следующие расходы:

- сбор по поручению заказчика исходных данных у сторонних организаций;

- разработка вариантов проекта организации СЗЗ (если это предусмотрено техническим заданием);

- выполнение функций заказчика;

- проведение научно-исследовательских работ;

- проведение натурных замеров (уровней шума, уровней загрязнения воздуха, уровней вибрации, уровней электромагнитного излучения и т.п.);

- математическое моделирование гидрогеологических условий (для предприятий и объектов, вследствие функционирования которых оказывается воздействие на состояние подземных вод (кладбища и т.п.);

- оплата услуг сторонних организаций, необходимых для выполнения дополнительных проектных работ и проведения натурных исследований и замеров, не входящих в стоимость работ по разработке проекта организации СЗЗ, определяемых данной Методикой;

- определение координат характерных точек границ территории СЗЗ.

13.13. Базовая стоимость разработки проекта организации СЗЗ рассчитывается на основе базовых цен по следующей формуле:

(13.1)

где

ΣЦ_(б) - сумма базовых цен на работы по разработке проекта СЗЗ (руб.);

S - площадь территории разработки проекта, га;

N_гр - количество предприятий в группе;

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ, которое определяется по формуле:

(13.2)

где

К₁ - корректирующий коэффициент на площадь проектируемой территории;

К₂ - корректирующий коэффициент на тип прилегающей территории;

К₃ - корректирующий коэффициент на санитарный класс предприятия;

К₄ - корректирующий коэффициент на количество предприятий в группе.

Тогда базовая стоимость разработки СЗЗ может быть рассчитана по следующей формуле:

(13.3)

13.14. Корректирующие коэффициенты к базовой цене на разработку проекта организации санитарно-защитной зоны производственного предприятия и групп предприятий определяются по таблицам 66 - 68.

Таблица 66

Поправочные коэффициенты в целом на проект

________

^* Устанавливается исходя из соотношения площадей участков имеющихся типов функционального назначения территории.

При проектировании на территории Центрального административного округа коэффициент на тип прилегающей территории принимается равным 1,3.

^** Определяется в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. При наличии в группе предприятий различной санитарной классификации общий коэффициент принимается наибольшим (по предприятию с наиболее сложным классом).

^*** Коэффициент применяется только при определении стоимости разработки проекта организации СЗЗ для групп предприятий.

Таблица 67

Коэффициенты на площадь проектируемой территории (К₁)^*

________

^* Значение коэффициентов между рядами величин площади проектируемого участка определяются с использованием метода интерполяции.

Пример. Определить значение коэффициента (К₁) для площади проектируемого участка в 12 га.

Тогда

Таблица 68

Значение корректирующего коэффициента на количество предприятий
в группе (К₄)

________

^* При количестве предприятий в группе более 20 к величине последующих предприятий применяется коэффициент 0,1. Полученное произведение складывается с числом 6, полученным от произведения 20×0,3 = 6.

Например, при количестве предприятий в группе 26 величина коэффициента для предприятий, превышающих 20 составит 26 - 20 = 6,6×0,1 = 0,6.

Тогда величина коэффициента для всех предприятий в группе будет равна К₄ = 20×0,3 + 0,6 = 6 + 0,6 = 6,6.

Базовая цена на разработку отдельных разделов проекта может корректироваться на основании уточненных данных по основным техническим показателям проекта (раздел 1 пункт 1 таблицы 69 и таблицы 70).

14. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТОВ
ОРГАНИЗАЦИИ САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ (ГРУПП ПРЕДПРИЯТИЙ)

Таблица 69

Базовые цены на разработку проекта организации
санитарно-защитной зоны предприятия

________

^* По материалам инвентаризаций источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферу (томов ПДВ);

^** По материалам проекта нормативов предельно-допустимых сбросов (тома ПДС), либо, при отсутствии такового, по материалам ведомственного контроля и договорам на прием сточных вод;

^*** По материалам проектов лимитов размещения отходов;

^**** При отсутствии проектов лимитов размещения отходов;

^***** По материалам санитарно-гигиенических паспортов на источники излучений.

¹ Количество источников (Nиза, Nфиз, Nотх, Nшум, Nв/п.с, Nв/кан.) принимается кратным десяти с округлением в большую сторону по результатам предварительного анализа исходных данных на разработку проекта СЗЗ.

Таблица 70

Базовые цены на разработку проекта организации санитарно-защитной зоны
группы предприятий

________

^* По материалам инвентаризаций источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферу (томов ПДВ);

^** По материалам проекта нормативов предельно-допустимых сбросов (тома ПДС), либо, при отсутствии такового, по материалам ведомственного контроля и договорам на прием сточных вод;

^*** По материалам проектов лимитов размещения отходов;

^**** При отсутствии проектов лимитов размещения отходов;

^***** По материалам санитарно-гигиенических паспортов на источники излучений.

¹ Количество источников (Nиза, Nфиз, Nотх, Nшум, Nв/п. с., Nв/кан.) принимается кратным десяти с округлением в большую сторону по результатам предварительного анализа исходных данных на разработку проекта СЗЗ.

15. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАСЧЕТА
СОВОКУПНОГО ВЫДЕЛЕНИЯ В ВОЗДУХ ВНУТРЕННЕЙ СРЕДЫ
ПОМЕЩЕНИЙ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ С УЧЕТОМ СОВМЕСТНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
В ПРОЕКТИРУЕМОМ ОБЪЕКТЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

15.1. Стоимость выполнения расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства, определяется на основании базовых цен на отдельные виды работ по формуле:

C(б) = ΣЦ(б)i×Xi,

(15.1)

где

C_(б) - базовая стоимость работ;

Ц_(б)i - базовая цена выполнения отдельных видов работ;

X_i - величина натурального показателя, характеризующего объем работ по отдельным видам мероприятий;

15.2. Базовые цены на выполнение работ по расчету совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства, приведены в таблице 71.

Таблица 71

Примечания:

1. Стоимость работ пункта 6 определяется для каждого слоя строительных конструкций и отделочных материалов

2. Стоимость работ пункта 7 определяется пропорционально количеству строительных и отделочных материалов, используемых в расчете.

Приложение 1

Примеры расчета стоимости выполнения проектных работ
по разработке мероприятий по охране окружающей среды

Пример 1. Расчет стоимости разработки раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в составе проектной документации на объект «Многофункциональный жилой комплекс».

 

Пример 2. Расчет стоимости разработки раздела «Мероприятия по охране окружающей среды в составе проектной документации объекта «Дорога и инженерные коммуникации».

 

Приложение 2

Примеры расчета стоимости проведения работ
по рекультивации и инженерной подготовке территории

Пример 1. Проект рекультивации и инженерной подготовки территории клиники МГУ им М.В. Ломоносова.

Исходные данные:

Площадь в границах свалки: 1,32 га в соответствии с данными таблицы 37 применяется коэффициент К_тер = 0,90.

Объем выемки свалочного грунта 17727 м³, тогда в расчете на 1 га территории приходится 13430 м³/га грунта, коэффициент К_об = 1,10 (таблица 38).

Категория сложности IV, коэффициент сложности К_сл = 1,15 (пункт 4.8 Сборника).

Территория со сложившейся застройкой и удовлетворительной проходимостью.

Перспективное функциональное назначение территории - жилая и общественная.

Коэффициент, учитывающий полноту выполнения работ по разработке проекта рекультивации территории К_ср = 1,0.

Расчет стоимости:

1. Базовая цена на проведение натурного обследования территории при удовлетворительной проходимости и при наличии 2 объектов неблагоприятного техногенного воздействия (таблица 2):

2. Базовая цена на сбор исходных данных (таблица 40):

3. Базовая цена на разработку рекомендаций по составу проектных работ для выбранного варианта по рекультивации городских нарушенных территорий (таблица 41):

4. Базовая цена на разработку проекта рекультивации территории (таблица 43):

Итого базовая цена по пунктам 2 - 4:

5. Базовая стоимость выполнения проекта рекультивации территории клиники МГУ им. М.В. Ломоносова определяется по формуле (4.1):

6. Стоимость выполнения проекта рекультивации в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

К_пер = 3,865 - коэффициент пересчёта (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании на II квартал 2019 года к ценам 2000 года (приложение к приказу Москомэкспертизы от 21 декабря 2018 г. № МКЭ-ОД/18-65).

Пример 2. Проект рекультивации и инженерной подготовки территории МГУ им. М.В. Ломоносова (II очередь).

Исходные данные:

Площадь в границах свалки: 4,24 га - в соответствии с данными таблицы 36 применяется коэффициент К_тер = 0,80.

Объем выемки свалочного грунта 55762 м³, тогда в расчете на 1 га территории приходится 13151 м³/га грунта, коэффициент К_об = 1,10 (таблица 38).

Категория сложности III, коэффициент сложности К_сл =1,0 (пункт 4.8 Сборника).

Коэффициент, учитывающий полноту выполнения работ по разработке проекта рекультивации территории - К_ср = 0,836.

Территория со сложившейся застройкой и удовлетворительной проходимостью.

Перспективное функциональное назначение территории - жилая и общественная.

Проводится инженерная подготовка территории.

Расчет стоимости:

1. Базовая цена на проведение натурного обследования при удовлетворительной проходимости территории и при условии одного объекта неблагоприятного техногенного воздействия (таблица 2):

2. Базовая цена на сбор исходных данных (таблица 40):

3. Базовая цена на разработку рекомендаций по составу проектных работ для выбранного варианта по рекультивации городских нарушенных территорий, в том числе свалок (таблица 41):

4. Базовая цена на разработку инженерных мероприятий (таблица 41):

5. Базовая цена на разработку проекта рекультивации территории с учетом К_ср (таблица 43):

Итого базовая цена по пунктам 2 - 4:

6. Базовая стоимость выполнения проекта рекультивации территории клиники МГУ им. Ломоносова определяется по формуле (4.1):

7. Стоимость выполнения проекта рекультивации в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Приложение 3

Примеры расчета стоимости
разработки дендропланов и составления переметных ведомостей

Пример 1. Расчет стоимости разработки дендроплана и перелетной ведомости для строительства ДОУ на 220 мест по адресу: Толстопальцево, район «Внуково», ул. Ленина, д. 73.

Исходные данные:

1. Площадь обследуемой территории - 0,90 га

2. Количество деревьев - 162 шт.

3. Количество кустарников - 122 шт.

4. Категория сложности - III кат.

Расчет стоимости:

1. Согласно пункт 6.5 Сборника к величине базовой цены применяется коэффициент 0,85 (т.к. площадь обследуемой территории менее 1 га).

2. Приведем численность кустарников к деревьям:

Всего условных деревьев:

На 1 га приходится:

3. Составление заключения по составу инвентаризационного плана (таблица 47):

4. Обследование участка (фотофиксацией) (таблица 48):

5. Разработка рекомендаций к проектным решениям (таблица 49):

6. Разработка дендроплана (таблица 50):

7. Составление перелетной ведомости (таблица 51):

8. Базовая стоимость работ, связанных с разработкой дендроплана и перелетной ведомости составляет:

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

К_пер = 3,865 - коэффициент переслёта (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных и других видов работ в проектировании на II квартал 2019 года к ценам 2000 года (приложение к приказу Москомэкспертизы от 21 декабря 2019 г. № МКЭ-ОД/18-65).

Пример 2. Расчет стоимости разработки дендроплана и перелетной ведомости проекта застройки территории сносимых пятиэтажек.

Исходные данные:

1. Территория застройки - 23 га.

2. На территории - 6000 деревьев.

3. Категория сложности - III кат.

На 1 га приходится 6000:23 = 261 дерево (более 100 шт./га).

Расчет стоимости:

Для проекта застройки производятся работы только по разработке рекомендаций к проектным решениям по составлению перелетной ведомости:

1. Рекомендации по проектным решениям (таблица 49):

2. Составление перелетной ведомости (таблица 51):

3. Базовая стоимость работ, связанных с разработкой дендроплана и перелетной ведомости составляет

Так как территория участка превышает 20 га, к стоимости работ вводится коэффициент 0,9.

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Пример 3. Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости по адресу: Б. Демидовский пер., вл. 12, кор. 1

Воссоздание здания с пристройкой под административные цели.

Исходные данные:

Площадь участка 0,14 га. Данный участок относится ко II категории сложности, т.к. имеет незначительные перепады рельефа, количество деревьев 40 шт., 5 пород, имеются кустарники в количестве 29 шт.

Условное количество деревьев: 40 + 6 = 46 шт.

Заказчик не представил инвентаризационный план.

Так как площадь участка меньше 0,5 га, к базовой цене применяется коэффициент 0,75.

Расчет стоимости:

1. Составление инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости (таблица 46):

- полевые работы: 6111×0,75 = 4583 руб.;

- камеральные работы: 4752×0,75 = 3564 руб.

2. Составление заключения по составу инвентаризационного плана (таблица 47):

3. Разработка рекомендаций по корректировке проектных решений по результатам обследования участка (таблица 49):

4. Разработка денроплана (таблица 50):

5. Составление перечетной ведомости (таблица 51):

Базовая стоимость работ, связанных с разработкой дендроплана и перечетной ведомости составляет:

Стоимость проектных работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Пример 4. Н. Кузьминки, мкр. 117, корп. 14 (школа).

Исходные данные:

Участок в границах стройгенплана - 1,4 га, количество деревьев 213 шт., кустарников и поросли - 135 шт., 15 пород деревьев и кустарников.

Условных единиц деревьев: 213 + 27 = 240 шт.

На 1 га приходится: 240:1,4 = 171 деревьев; III категория сложности.

Работы выполняются в неблагоприятный период: К = 1,15 по примечанию 1 к таблице 46.

Расчет стоимости:

1. Составление заключения по составу инвентаризационного плана (таблица 47):

2. Обследование участка (с фотофиксацией) для разработки дендроплана (таблица 48):

3. Разработка рекомендаций к проектным решениям по результатам обследования участка (таблица 49):

4. Разработка дендроплана (таблица 50):

5. Составление перечетной ведомости (таблица 51):

Базовая стоимость работ по оценке зеленых насаждений составляет:

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Приложение 4

Примеры расчета стоимости работ по подбору участков
для компенсационного озеленения для объектов строительства

Пример 1. Расчет стоимости работ по подбору участков для компенсационного озеленения для объекта строительства транспортная магистраль.

Исходные данные:

1. Объем компенсационного озеленения - 3640 деревьев.

2. Округ проведения компенсационного озеленения - СЗАО.

3. Количество участков компенсационного озеленения - 25 участков.

4. Площадь компенсационного озеленения:

S₁ = 0,6 га;

S₂ = 0,8 га;

S₃ = 0,9 га;

S₄ = 0,4 га;

S₅ = 1,5 га;

S₆ = 1,1 га;

S₇ = 1,1 га;

S₈ = 0,3 га;

S₉ = 0,27 га;

S₁₀ = 0,5 га;

S₁₁ = 0,3 га;

S₁₂ = 0,7 га;

S₁₃ = 0,1 га;

S₁₄ = 0,7 га;

S₁₅ = 0,4 га;

S₁₆ = 1,5 га,

S₁₇ = 0,1 га;

S₁₈ = 0,1 га;

S₁₉ = 0,2 га;

S₂₀ = 0,1 га;

S₂₁ = 0,4 га;

S₂₂ = 0,2 га;

S₂₃ = 0,2 га;

S₂₄ = 0,1 га;

S₂₅ = 0,2 га;

S_общ. = 12,77 га.

5. Количество ситуационных планов - 18.

6. 5 участков II категории сложности, 20 участков - 1 категории.

7. Источник финансирования - средства городского бюджета.

Расчет стоимости:

1. Базовая стоимость работы по сбору, анализу и обработки архивных и справочных материалов (обработка баз данных с целью выявления участков, потенциально пригодных для КО) принимается по таблице 54 и составляет:

2. Базовая стоимость работ по предварительному натурному обследованию выявленных потенциальных участков на соответствие целям компенсационного озеленения включая анализ результатов обследования и фотофиксацию:

где

а - базовая цена, принимаемая по таблице 55 с учетом категории сложности участков КО (I категория - базовая цена 1670 руб., II категория - базовая цена 3234 руб.);

S₁, S₂, ... S_n - площадь участка.

3. Базовая стоимость работ по формированию перечня адресов и границ участков, потенциально пригодных для компенсационного озеленения определяется по формуле (9.1) на основании данных таблицы 56:

4. Базовая стоимость работ по анализу инженерно-топографических планов, на подобранные участки с определением количества зеленых насаждений, которое возможно высадить на участке, с указанием породного и возрастного состава определяется по формуле:

где

n - количество инженерно-топографических планов;

Ц - принимается по таблице 57 в зависимости от площади участков компенсационного озеленения (до 0,5 га - базовая цена 1144 руб., от 0,5 до 1 га - базовая цена 1364 руб., от 1 до 3 га - базовая цена 1913 руб.).

5. Базовая стоимость работ по оформлению и выдачи Заключения по участкам компенсационного озеленения определяется по формуле:

где

k - поправочный коэффициент, определяемый количеством участков, принимается в соответствии с примечаниями к таблице 58 (участков 25, следовательно, k = 1,5).

6. Всего базовая стоимость работ по подбору участков компенсационного озеленения:

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Пример 2. Расчет стоимости работ по подбору участков под компенсационное озеленение для объекта строительства детского дошкольного учреждения. Исходные данные:

1. Объем требуемого компенсационного озеленения - 312 деревьев, 592 кустарника.

2. Округ проведения компенсационного озеленения - САО.

3. Количество участков компенсационного озеленения - 8 участков.

4. Площадь участков компенсационного озеленения:

S₁ = 0,3 га;

S₂ = 0,4 га;

S₃ = 0,87га;

S₄ = 1,11 га;

S₅ = 0,56 га;

S₆ = 0,5 га;

S₇ = 0,54 га;

S₈ = 1,0 га;

S_общ = 5,28 га.

5. Количество ситуационных планов - 6.

6. Участки I категории сложности.

7. Источник финансирования - средства городского бюджета.

Расчет стоимости:

1. Базовая стоимость работы по сбору, анализу и обработки архивных и справочных материалов (обработка баз данных с целью выявления участков, потенциально пригодных для КО) принимается по таблице 54 и составляет:

2. Базовая стоимость работ по предварительному натурному обследованию выявленных потенциальных участков на соответствие целям компенсационного озеленения включая анализ результатов обследования и фотофиксацию:

где

а - базовая цена, принимаемая по таблице 55 с учетом категории сложности участков КО (I категория - базовая цена 1670 руб.);

S₁, S₂, ... S_n - площадь участка.

3. Базовая стоимость работ по формированию перечня адресов и границ участков, потенциально пригодных для компенсационного озеленения определяется по формуле (9.1) на основании данных таблицы 56:

4. Базовая стоимость работ по анализу инженерно-топографических планов, на подобранные участки с определением количества зеленых насаждений, которое возможно высадить на участке, с указанием породного и возрастного состава определяется по формуле:

где

n - количество инженерно топографических планов;

Ц - принимается по таблице 57 в зависимости от площади участков компенсационного озеленения (до 0,5 га - базовая цена 1144 руб., от 0,5 до 1 га - базовая цена 1364 руб., от 1 до 3 га - базовая цена 1913 руб.).

5. Базовая стоимость работ по оформлению и выдаче Заключения по участкам компенсационного озеленения определяется по формуле:

где

k - поправочный коэффициент, определяемый количеством участков, принимается в соответствии с примечаниями к таблице 58 (участков 8, следовательно k = 1).

6. Всего базовая стоимость работ по подбору участков компенсационного озеленения:

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Приложение 5

Примеры расчета стоимости разработки проекта компенсационного
озеленения и пересадки зеленых насаждений

Пример 1. Расчет стоимости разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в составе проекта строительства объекта. Исходные данные:

1. Объем компенсационного озеленения - 312 деревьев, 592 кустарника, 2570 кв. м газона; объем пересадки - 15 деревьев.

2. Округ проведения компенсационного озеленения - СЗАО.

3. Количество подобранных участков компенсационного озеленения - 8 участков.

4. Площадь компенсационного озеленения:

S₁ = 1,11 га;

S₂ = 0,27 га;

S₃ = 1,0 га;

S₄ = 0,5 га;

S₅ = 0,36 га;

S₆ = 0,4 га;

S₇ = 0,87 га;

S₈ = 0,3 га;

S_общ = 4,81 га.

5. Источник финансирования - средства городского бюджета.

Расчет стоимости:

1. Анализ результатов инженерно-экологических изысканий и дендрологических обследований на участках компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Стоимость работ принимается по таблице 60:

2. Разработка проектов (проекта) компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Базовая стоимость проектных работ на один участок определяется по формуле (11.1):

где

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб., принимается по таблице 61;

b - постоянная величина, выраженная в тыс. руб. на 1 га, принимается по таблице 61;

x₁, x₂, ... х_n - площадь участка компенсационного озеленения.

3. Общая стоимость работ на разработку проекта компенсационного озеленения и пересадка зеленых насаждений.

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Пример 2. Расчет стоимости разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в составе проекта строительства объекта.

Исходные данные:

1. Объем компенсационного озеленения - 164 дерева, 122 кустарника, 450 кв. м газона.

2. Округ проведения компенсационного озеленения - САО.

3. Количество участков компенсационного озеленения - 5 участков.

4. Площадь компенсационного озеленения:

S₁ = 0,13 га;

S₂ = 0,36 га;

S₃ = 0,36 га;

S₄ = 0,3 га;

S₅ = 0,3 га;

S_общ = 9,93 га.

5. Источник финансирования - городской бюджет.

Расчет стоимости:

1. Анализ результатов инженерно-экологических изысканий и дендрологических обследований на участке (участках) компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Стоимость работ принимается по таблице 60:

2. Разработка проектов (проекта) компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Базовая цена проектных работ на один участок определяется по формуле (11.1):

где

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб., принимается по таблице 61;

b - постоянная величина, выраженная в тыс. руб. на 1 га, принимается по таблице 61;

x₁, x₂, ... х_n - площадь участка компенсационного озеленения.

3. Общая стоимость работ на разработку проекта компенсационного озеленения.

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Пример 3. Расчет стоимости разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в составе проекта строительства инженерных коммуникаций.

Исходные данные:

1. Объем пересадки зеленых насаждений - 736 деревьев.

2. Округ проведения пересадки зеленых насаждений - ЮЗ АО.

3. Количество участков пересадки зеленых насаждений - 14 участков.

4. Площадь участков пересадки:

S₁ = 2,9 га;

S₂ = 0,31 га;

S₃ = 0,4га;

S₄ = 0,36 га;

S₅ = 0,33 га;

S₆ = 0,2 га;

S₇ = 0,13 га;

S₈ =0,59 га;

S₉ = 0,13 га;

S₁₀ = 0,47 га;

S₁₁ = 0,29га;

S₁₂ = 0,58 га;

S₁₃ = 0,24 га;

S₁₄ = 3,0 га;

S_общ = 9,93 га.

5. Источник финансирования - городской бюджет.

Расчет стоимости:

1. Анализ результатов инженерно-экологических изысканий и дендрологических обследований на участках компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Стоимость работ принимается по таблице 60:

2. Разработка проектов (проекта) компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Базовая цена проектных работ на один участок определяется по формуле (11.1):

где

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб., принимается по таблице 61;

b - постоянная величина, выраженная в тыс. руб. на 1 га, принимается по таблице 61;

x₁, x₂,... х_n - площадь участка компенсационного озеленения.

3. Общая стоимость работ на разработку проекта компенсационного озеленения и пересадка зеленых насаждений.

Стоимость работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Приложение 6

Пример определения стоимости выполнения расчетов
естественного освещения и инсоляции помещений проектируемого здания
и зданий прилегающей застройки

На участке, на котором предлагается разместить проектируемое 17-ти этажное жилое здание (№ 1), расположены существующие здания:

- 12-ти этажное жилое здание (№ 2);

- 6-ти этажное административное здание (№ 3);

- 9-ти этажное жилое здание (№ 4);

- 12-ти этажное жилое здание (№ 5);

- 8-ми этажное административное здание (№ 6).

Для расчета стоимости работы необходимо установить взаимное влияние на инсоляцию и (или) естественное освещение проектируемого здания и прилегающего участка застройки.

Расчету по инсоляции (затенению) подлежат четыре жилых зданий 1; 2; 4; 5 по выявленным связям 1-2; 1-4; 1-5; 6-1.

Расчету по естественному освещению (затемнению) подлежат также четыре здания 1; 2; 3; 6 по выявленным связям 3-1 + 6-1; 1-2; 1-3; 1-6.

Общая площадь первых этажей рассчитываемых зданий составляет 3200 м².

Данное исследование проводится по полному объему работ, перечисленных в таблице 61, т.е. К_ср = 1,0.

Исходя из данных условий, по таблице 62 определяем норматив сложности (N_сл), который равен 2,00.

Из данных таблицы 64 находим коэффициент, учитывающей суммарную площадь всех исследуемых помещений (К_пл), который равен 1,10.

Базовая стоимость выполнения всего объема работ определяется по формуле (12.1) и составляет:

Стоимость выполнения всего объема работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

При этом стоимость выполнения расчетов естественного освещения и инсоляции для объектов прилегающей застройки, подлежащая включению в смету на проектные работы дополнительно, составляет 112794,99 руб.

В этом случае расчеты по инсоляции производятся по трем зданиям по выявленным связям 1-2; 1-4; 1-5.

Расчеты по естественному освещению производятся также по трем зданиям по выявленным связям 1-2; 1-3; 1-6.

Исходя из данных условий по таблице 63 определяется коэффициент сложности (N_сл), который равен 1,66.

Базовая стоимость выполнения дополнительных работ составляет:

Таким образом, стоимость выполнения дополнительных работ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Стоимость работ по расчету инсоляции и естественного освещения по проектируемому зданию учтена в стоимости основных проектных работ, определенной по сборнику 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16» и составляет:

Приложение 7

Примеры расчетов стоимости разработки проектов
по организации санитарно-защитных зон предприятия (предприятий)

Пример 1. Расчет стоимости разработки проекта организации СЗЗ для одного предприятия.

Исходные данные

Расчет стоимости

 

Стоимость разработки проекта организации СЗЗ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет:

Пример 2. Расчет стоимости разработки проекта организации СЗЗ для группы предприятий.

Исходные данные

Расчет стоимости

 

Стоимость разработки проекта организации СЗЗ в текущих ценах определяется по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и составляет: