СП 372.1325800.2018

Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации

Обозначение:	СП 372.1325800.2018
Обозначение англ:	SP 372.1325800.2018
Статус:	введен впервые
Название рус.:	Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации
Название англ.:	Multicompetent residential buildings. Operation rules
Дата добавления в базу:	01.01.2019
Дата актуализации:	01.01.2021
Дата введения:	19.07.2018
Область применения:	Свод правил распространяется на эксплуатацию жилых многоквартирных зданий, в том числе на эксплуатационный контроль, техническое обслуживание и ремонт.
Оглавление:	1 Область применения 2 Нормативные ссылки 3 Термины и определения 4 Общие положения 5 Организация эксплуатационного контроля, технического обслуживания и ремонтов жилищного фонда    5.1 Основные положения по организации службы эксплуатации    5.2 Основные функции службы эксплуатации    5.3 Организационные основы эксплуатационного контроля, технического обслуживания и ремонта    5.4 Эксплуатационный контроль, техническое обслуживание и ремонт систем инженерно-технического обеспечения и оборудования    5.5 Эксплуатационный контроль, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций 6 Обеспечение безопасных условий проживания при эксплуатации многоквартирного жилого здания 7 Требования к пожарной безопасности при эксплуатации многоквартирного жилого здания 8 Особенности технического обслуживания и ремонта многоквартирных жилых зданий на отдельных территориях 9 Содержание придомовой территории, общедомовых помещений и оборудования 10 Организационные и ремонтные мероприятия, обеспечивающие доступность зданий и придомовой территории для маломобильных групп населения 11 Энергетическая эффективность 12 Обеспечение безопасного уровня воздействия зданий на окружающую среду 13 Установление объемов и сроков капитального ремонта для обеспечения безопасной эксплуатации здания Приложение А Порядок оценки качества ремонтных работ при приемке многоквартирных жилых зданий после текущего ремонта Приложение Б Форма технического журнала по эксплуатации многоквартирного жилого здания Библиография
Разработан:	АО ЦНИИпромзданий АО ЦНС
Утверждён:	18.01.2018 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (27/пр)
Издан:	ФГУП Стандартинформ (2018 г. )
Расположен в:	Техническая документация Экология СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО Строительство Жилые здания Строительство Нормативные документы Документы Системы нормативных документов в строительстве Организационно-методические нормативные документы к.13 Эксплуатация
Нормативные ссылки:	ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования» ГОСТ 12.1.036-81 «Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях» ГОСТ 17.2.3.01-86 «Охрана природы. Атмосфера. Правила контроля качества воздуха населенных пунктов» СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий» ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7» Кодекс «Земельный кодекс Российской Федерации» Федеральный закон 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» Федеральный закон 184-ФЗ «О техническом регулировании» МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» Кодекс «Жилищный кодекс Российской Федерации» Кодекс «Градостроительный кодекс Российской Федерации» «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Федеральный закон 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Технический регламент «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Технический регламент «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ГОСТ Р 12.2.143-2009 «Система стандартов безопасности труда. Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Требования и методы контроля» Федеральный закон 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» Технический регламент «Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления» СП 51.13330.2011 «Защита от шума» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы» СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения» СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий» СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов» «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования» СП 136.13330.2012 «Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения» Постановление 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» «Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности "Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления"» ГОСТ 2.601-2013 «Единая система конструкторской документации. Эксплуатационные документы» ГОСТ Р 55969-2014 «Лифты. Ввод в эксплуатацию. Общие требования» ГОСТ Р 55965-2014 «Лифты. Общие требования к модернизации находящихся в эксплуатации лифтов» ГОСТ Р 55963-2014 «Лифты. Диспетчерский контроль. Общие технические требования» ГОСТ Р ЕН 13018-2014 «Контроль визуальный. Общие положения» СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения» СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий» СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»