КОМИТЕТ
ГОРОДА МОСКВЫ
ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
ПРИКАЗ
17.12.2019
г.
№
МКЭ-ОД/19-80
Об
утверждении Сборника 8.4
«Научно-проектные работы по
сохранению памятников истории и
культуры. МРР-8.4.02-19»
На основании п. 4.2.8 Положения о Комитете города Москвы по
ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. № 48-ПП
«Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в
строительстве и государственной экспертизе проектов», приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие Сборник 8.4
«Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры.
МРР-8.4.02-19» (Приложение).
2. Признать утратившим силу пункт 39 приложения к приказу
Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной
экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. № МКЭ-ОД/16-75 «Об утверждении и
введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного
проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ
(услуг) в проектировании».
3. Внести в Сборник 1.1 «Общие указания по применению
Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19»,
утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в
строительстве и государственной экспертизе проектов от 08 ноября 2019 г. №
МКЭ-ОД/19-67 «Об утверждении Сборника 1.1 Общие указания по применению
Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19»,
следующие изменения:
- пункт 8.4. таблицы 2.1
изложить в следующей редакции:
Сборник
8.4.
8.4
Научно-проектные
работы по сохранению памятников истории и культуры
4. Заместителю начальника
Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и
плановой работы - начальнику Отдела организационной и плановой работы Дыкиной
М.Н. обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на
официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/mke/ в
установленном порядке.
5. Контроль за выполнением
настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель
Комитета города
Москвы по ценовой политике в
строительстве и государственной
экспертизе проектов
В.В.
Леонов
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКВЫ
Комитет
города Москвы по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов
Московские
региональные рекомендации
Глава 8
ПРОЕКТНЫЕ
РАБОТЫ ПО ОБЪЕКТАМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Сборник
8.4
НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ПО СОХРАНЕНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
Настоящий Сборник 8.4 «Научно-проектные работы по сохранению
памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19» (далее - Сборник) разработан
специалистами ГАУ «НИАЦ» в соответствии с государственным заданием.
Настоящий Сборник предназначен для применения
государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными
организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении
стоимости научно-проектных работ по сохранению памятников истории и культуры,
осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
В Сборнике принят единый методический подход к определению
стоимости научно-исследовательских и проектных работ по сохранению памятников
истории и культуры.
При разработке Сборника были использованы следующие
нормативно-методические документы:
- Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 12
сентября 2015 г. № 972
«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании
утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства
Российской Федерации»;
- ГОСТ
Р 55528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по
сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие
требования»;
- Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских
региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»;
- Сборник 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16»;
- Сборник 3.6. «Обследование и мониторинг технического
состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и
сооружений. МРР-3.6.02-19»;
- Сборник 9.1 «Методика расчета стоимости проектных,
научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании
нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18».
1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения
стоимости разработки научно-проектной документации по сохранению следующих
видов объектов культурного наследия (памятников истории и культуры):
- отдельные постройки, здания и сооружения с исторически
сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения);
- мемориальные квартиры;
- мавзолеи, отдельные захоронения;
- произведения монументального искусства.
1.2. При определении стоимости работ на основании настоящего
Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие
указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».
1.3. Приведение базовой стоимости работ, определенной в
соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется с
помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости
проектных работ, утверждаемых в установленном порядке.
1.4. В Сборнике представлены базовые цены на выполнение
следующих видов научно-проектных работ по сохранению объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры):
- предварительные работы;
- комплексные научные исследования;
- проект реставрации и приспособления;
- научно-реставрационный отчет.
1.5. Базовыми ценами настоящего Сборника не учтены затраты
на:
- оказание технической и консультативной помощи заказчику и
сторонним организациям в подготовке и сборе материалов и документов для
осуществления реставрации и реконструкции памятников истории и культуры;
- выполнение инженерных изысканий;
- археологические исследования;
- натурные обследования памятника, находящегося в
труднодоступных местах (под водой, в зонах повышенной радиационной активности и
т.д.);
- техническое обследование строительных конструкций и
инженерного оборудования памятника;
- выполнение обмерных работ методами стерео фотограмметрии и
лазерного сканирования;
- применение при исследовании новых оригинальных методик и
экспериментальных образцов приборов;
- подготовительные работы для исследования памятника:
установка и разборка лесов, подмостей, стремянок; копка и засыпка шурфов,
производство зондажей, вскрытие конструкций и их заделка;
- выполнение исследования декоративной живописи и мозаики;
- проведение специальных мероприятий при обследовании
сложных конструкций или сооружений;
- восстановление вскрытий, шурфов;
- восстановление нарушенных газонов и зеленых насаждений,
благоустройство территории памятника;
- разработку дополнительных вариантов эскизного проекта;
- разработку графической реконструкции объектов на различные
исторические периоды;
- дополнительные обмеры, необходимость которых возникает в
процессе производства реставрации;
- разработку специальных инженерных и технологических
мероприятий (перенос или передвижка памятника, укрепление грунтов основания и
др.);
- осуществление научного руководства и авторского надзора;
- топографическую съемку;
- разработку перечня мероприятий по охране окружающей среды;
- разработку перечня мероприятий по обеспечению пожарной
безопасности;
- разработку перечня мероприятий по обеспечению доступа
инвалидов и малоподвижных групп населения к объектам культурного наследия;
- разработку мероприятий по гражданской обороне;
- инженерные химико-технологические исследования
строительных и отделочных материалов (микробиологические, микологические,
энтомологические и т.д.);
- разработку инженерно-технологических решений;
- разработку проекта наружных инженерных сетей от точки
подключения к зданию до точки подключения по техническим условиям на
присоединение;
- разработку проекта предмета охраны.
1.6. В базовых ценах Сборника не учтены и требуют
дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с
заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1-16,
а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.
1.7. Стоимость работ, не учтенных настоящим Сборником,
определяется по соответствующим сборникам МРР и другим нормативно-методическим
документам с учетом коэффициента на состав работ, либо по трудозатратам на
основании Сборника 9.1 «Методика расчета стоимости проектных, научных,
нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых
трудозатрат. МРР-9.1.02-18».
2.1. Базовая стоимость
научно-проектных работ по сохранению памятников истории и культуры
рассчитывается по формуле:
(2.1)
где
С(б) - базовая стоимость
работ (руб.);
Ц(б) - базовая цена
выполнения работ;
- произведение корректирующих
коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия
выполнения работ (произведение всех корректирующих коэффициентов, кроме коэффициента,
учитывающего сокращение сроков проектирования, не должно превышать значения 2,0
(значения коэффициентов представлены в разделах 3 и 4);
Кср - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (определяется расчетом по данным
долевого значения отдельных операций в общем объеме работ).
2.2. Базовые цены для отдельных
видов работ определяются в зависимости от натуральных показателей по формуле:
в - постоянная величина,
имеющая размерность руб. на единицу натурального показателя;
X - величина (мощность)
натурального показателя рассматриваемого объекта.
Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного
интервала изменения натурального показателя.
Значения параметров «а» и «в» натурального показателя «X»
представлены в соответствующих таблицах разделов 3 и 4.
2.3. В случае, если величина
натурального показателя рассматриваемого объекта превышает максимальное
значение, приведенное в соответствующей таблице, базовая цена определяется по
формуле:
а, в - постоянные величины,
соответствующие приведенному в таблице максимальному значению натурального
показателя;
Хmax - максимальное значение натурального показателя,
приведенного в таблице;
Хоб - величина
натурального показателя рассматриваемого объекта.
2.4. Базовые цены Сборника определяются в зависимости от
категории сложности рассматриваемого объекта.
2.5. Описание категорий сложности научно-проектных работ по
сохранению памятников истории и культуры представлено в приложении 1.
2.6. В случае, если при проведении работ
по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и
другие характеристики надежности и безопасности объекта, стоимость разработки
проектной и рабочей документации по сохранению объектов культурного наследия
определяется по Сборнику 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16» с
применением коэффициента по пункту 2 таблицы 4.2.1 Сборника 4.1, а также по
другим сборникам МРР в соответствии с «Общими указаниями по применению
Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».
При этом разработка эскизного проекта, рабочих чертежей
архитектурно-строительной части памятника и внутреннего убранства расценивается
в соответствии с настоящим Сборником.
2.7. Состав и содержание проекта реставрации и
приспособления определяются заданием на проведение работ по сохранению объекта
культурного наследия.
2.8. Стоимость составления описи работ (дефектной ведомости)
и сметы на производство реставрации определяется дополнительно в процентах от
стоимости разработки рабочей документации на реставрацию:
а) опись работ - 5 %;
б) смета - 4 %.
Для работ, не требующих разработки рабочей документации,
стоимость составления описи работ (дефектной ведомости) и сметы определять по
трудозатратам по Сборнику 9.1 «Методика расчета стоимости проектных, научных,
нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых
трудозатрат. МРР-9.1.02-18».
2.9. В случае использования материалов ранее выполненной
проектной документации по реставрации и приспособлению памятника стоимость
разработки новой научно-проектной документации может быть рассчитана с
применением понижающего коэффициента, учитывающего сокращенный состав работ (Кср)
в зависимости от степени использования ранее выполненной документации и в
соответствии с заданием на проектирование.
2.10. Фотофиксация не учтена базовыми ценами на
научно-проектные работы и расценивается дополнительно по таблице 3.4.1 настоящего Сборника.
3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ И
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И КОМПЛЕКСНЫХ
НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ
Затрудненный доступ к памятнику, а также
памятники, заселенные жильцами, занятые учреждениями, режимные объекты,
расположенные в труднодоступной местности
Историко-архивные
и библиографические исследования
№
Виды работ
Единицаизмерения
Время постройки
памятника
до
XVIII в.
XVIII
в.
после
XVIII в.
Базовая
цена (руб.)
а
б
в
1.
Составление библиографического списка и
списка музейных фондов и архивных дел,
содержащих сведения об
объекте и его аналогах, а также перечня ранее разработанной научно-проектной
документации для реставрации
памятник
3926
3420
2938
2.
Выписки из архивных и библиографических источников, иконографические и иллюстративные материалы,
включающие фотокопии или копии письменных, графических и изобразительных
материалов, в том числе по аналогам
памятник
14415
13709
11732
3.
Составление исторической записки
печ./лист
5438
4570
3276
Примечание: один печатный лист - авторский лист (40000 печатных
знаков) равен 24 страницам машинописного текста, отпечатанного через 1,5
интервала.
Таблица
3.2.2
Коэффициенты,
корректирующие выполнение работ (к таблице 3.2.1)
Натуральный
показатель «X», тыс. куб. м объема памятника
Параметры
базовой цены
а,
руб.
в,
руб./ед. натур. пок.
1.
I категория сложности
до
0,125
5100,0
-
от
0,125 до 0,25
6698,0
12784,0
от
0,25 до 0,5
3969,0
10916,0
от
0,5 до 1
6447,0
5960,0
от
1 до 3
7693,5
4714,0
от
3 до 5
9358,5
4159,0
от
5 до 10
11673,0
3696,0
от
10 до 15
17623,0
3101,0
от
15 до 20
19828,0
2954,0
от
20 до 30
20908,0
2900,0
от
30 до 50
29728,0
2606,0
от
50 до 70
30378,0
2593,0
от
70 до 100
51588,0
2290,0
от
100 до 200
146488,0
1341,0
2.
II категория сложности
до
0,125
5840,0
-
от
0,125 до 0,25
4010,0
14638,0
от
0,25 до 0,5
4545,0
12500,0
от
0,5 до 1
7383,0
6824,0
от
1 до 3
8809,0
5398,0
от
3 до 5
10717,0
4762,0
от
5 до 10
13367,0
4232,0
от
10 до 15
20177,0
3551,0
от
15 до 20
22712,0
3382,0
от
20 до 30
23932,0
3321,0
от
30 до 50
34042,0
2984,0
от
50 до 70
34792,0
2969,0
от
70 до 100
59082,0
2622,0
от
100 до 200
167782,0
1535,0
3.
III категория сложности
до
0,125
7206,0
-
от
0,125 до 0,25
4948,0
18064,0
от
0,25 до 0,5
5608,0
15424,0
от
0,5 до 1
9109,0
8422,0
от
1 до 3
10870,0
6661,0
от
3 до 5
13222,0
5877,0
от
5 до 10
16497,0
5222,0
от
10 до 15
24897,0
4382,0
от
15 до 20
28017,0
4174,0
от
20 до 30
29537,0
4098,0
от
30 до 50
42017,0
3682,0
от
50 до 70
42917,0
3664,0
от
70 до 100
72877,0
3236,0
от
100 до 200
206977,0
1895,0
4.
IV категория сложности
до
0,125
8884,0
-
от
0,125 до 0,25
6100,0
22272,0
от
0,25 до 0,5
6914,0
19016,0
от
0,5 до 1
11231,0
10382,0
от
1 до 3
13401,0
8212,0
от
3 до 5
16302,0
7245,0
от
5 до 10
20337,0
6438,0
от
10 до 15
30697,0
5402,0
от
15 до 20
34537,0
5146,0
от
20 до 30
36417,0
5052,0
от
30 до 50
51777,0
4540,0
от
50 до 70
52927,0
4517,0
от
70 до 100
89887,0
3989,0
от
100 до 200
255187,0
2336,0
Примечания:
1. Стоимость обмеров
уникальных отделок памятника (мозаика, живопись, майолика, особо сложный лепной
декор, а также обмеры развертки стен) ценами таблицы не учтена и расценивается дополнительно
по базовым ценам пунктов 1 - 5 таблицы 3.3.3.
2. Научно-методическое
руководство обмерными работами определяется дополнительно по ценам таблицы в
размере 20 % (осуществляется в соответствии с техническим заданием в целях
подготовки максимального объема графических материалов для проведения проектных
работ).
3. При выполнении комплексных
архитектурно-археологических обмеров методами стереофотограмметрии и лазерного
сканирования базовые цены таблицы не применяются.
Архитектурно-археологические
обмеры отдельных частей памятника и конструктивных элементов, а также другие
виды работ
Измеритель - для
пунктов 1 - 8 - лист А-1;
для пунктов 9,
10 - лист А-4
№
Наименование
работы
Масштаб чертежа
Категория
сложности
I
II
III
IV
Базовая
цена (руб.)
а
б
в
г
1.
Фасады, интерьеры и развертки стен
1:50
5249
5699
6742
8290
2.
Планы
1:50
3761
4145
4815
5957
3.
Фрагменты
1:25;
1:20
3371
3623
4178
5139
4.
Отдельные архитектурные детали
1:10
2053
2295
2602
2904
5.
Шаблоны
1:1
1065
1219
1532
1872
6.
Выполнение обмерного чертежа в акварели
1:10
«
3651
4749
5836
7.
Снятие копий в цвете в натуральную
величину
1:1
«
1669
2092
2926
8.
Построение чертежа по фотографиям
1:10;
1:25
«
«
4793
6671
9.
Фиксации шурфов и зондажей с привязкой к
нулевке
1:5;
1:10
230
10.
Разработка схем с показом шурфов,
зондажей и фотофиксаций
1:10
138
Примечание:
1. При выполнении комплексных
архитектурно-археологических обмеров методами стереофотограмметрии и лазерного
сканирования базовые цены пунктов 1 и 2 таблицы не применяются.
2. Стоимость дополнительных ручных обмеров «слепых
зон» и мелких деталей при выполнении комплексных архитектурно-археологических
обмеров методами стереофотограмметрии и лазерного сканирования определяется по
базовыми ценам пунктов 3 - 5 таблицы.
Состав
работ к таблице 3.3.8 с разбивкой по составляющим в процентном соотношении
№
Наименование
работы
Доля,
%
1.
Предварительное обследование состояния
материалов памятника с составлением программы работ и сметы калькуляции
10
2.
Натурное исследование состояния
материалов архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника,
предметов убранства с составлением заключения
30
3.
Лабораторные анализы и исследования
технических параметров образцов строительных материалов и их механических
характеристик, оформление и выдача результатов анализов и исследований
35
4.
Разработка технологий реставрации
памятника с выдачей рекомендаций
Поправочные
коэффициенты на факторы, влияющие на выполнение работ по фотофиксации
№
Факторы,
влияющие на выполнение работ
Коэффициенты
1.
Съемка в сложных условиях (с крыш,
подмостей, лестниц, в местах, требующих специальных приспособлений для
съемки, в случаях трудного подхода к объекту съемки)
1,15
2.
Печать со старых архивных негативов
1,25
4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ И
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО РЕСТАРАЦИИ И
ПРИСПОСОБЛЕНИЮ
Эскизный
проект приспособления. Архитектурно-строительная часть
№
Категория
сложности памятника
Натуральный
показатель «X», м2 приспосабливаемой площади
Параметры
базовой цены
а,
руб.
в,
руб./ед. натур. пок.
1.
I категория сложности
до
100
3174,0
-
от
100 до 300
2544,0
6,30
от
300 до 500
2982,0
4,84
от
500 до 1000
3122,0
4,56
от
1000 до 1500
3642,0
4,04
от
1500 до 2000
3942,0
3,84
2.
II категория сложности
до
100
3549,0
-
от
100 до 300
2845,0
7,04
от
300 до 500
3334,0
5,41
от
500 до 1000
3489,0
5,10
от
1000 до 1500
4069,0
4,52
от
1500 до 2000
4414,0
4,29
3.
III категория сложности
до
100
4545,0
-
от
100 до 300
3643,0
9,02
от
300 до 500
4267,0
6,94
от
500 до 1000
4472,0
6,53
от
1000 до 1500
5222,0
5,78
от
1500 до 2000
5642,0
5,50
4.
IV категория сложности
до
100
6129,0
-
от
100 до 300
4912,0
12,17
от
300 до 500
5758,0
9,35
от
500 до 1000
6028,0
8,81
от
1000 до 1500
7038,0
7,80
от
1500 до 2000
7623,0
7,41
Примечания:
1. Ценами таблицы учтена
стоимость составления пояснительной записки в части предложений по
приспособлению объекта к современному использованию.
2. Ценами таблицы не учтена стоимость разработки
художественного оформления и проектирование предметов интерьера (мебель,
осветительная арматура и др.).
Состав
работы к таблице 4.2.4 по разделам в процентном соотношении
№
Наименование
работы
Доля,
%
1.
Составление ведомостей объемов
реставрационных работ, потребности в трудовых ресурсах, материальных
ресурсах, машин и механизмов с графиками и таблицами расхода электроэнергии,
воды, пара и пр.
44
2.
Разработка генерального плана
организации реставрации с составлением экспликации временных и постоянных
зданий и сооружений, с показом установки строительных лесов, ограждений и пр.
2. Один печатный лист (40000 печатных знаков) равен 24
страницам машинописного текста, отпечатанного через 1,5 интервала.
4.4.2. Научное руководство и авторский надзор.
Стоимость осуществления научного руководства и авторского
надзора при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия
определяется на основании сборника 10.1 «Авторский надзор. МРР-10.1-17».
В стоимость осуществления научного руководства и авторского надзора также
включается стоимость составления научно-реставрационного отчета по проведенным
реставрационным работам, рассчитываемая на основании таблицы 4.4.1 настоящего Сборника.
Стоимость дополнительной проектно-сметной документации,
необходимость в выполнении которой установлена в процессе осуществления
научного руководства и авторского надзора, определяется на основе базовых цен,
представленных в разделе 5 настоящего Сборника.
Памятники малоэтажные, прямоугольной
формы в плане, с небольшим количеством
отдельных помещений с небольшим
количеством повторяющихся архитектурных деталей.
2.
II
Памятники прямоугольной или ломаной конфигурации
в плане, с небольшим количеством декоративных элементов на фасадах и
интерьере, с балконами, галереями и портиками.
3.
III
Памятники ломаной, частично криволинейной или косоугольной конфигурации в плане, с архитектурным декором на фасадах и в интерьере, с рустованными стенами, с балконами-лоджиями, разновеликими проемами, с
колоннами и пилястрами простого ордера.
Памятники деревянного зодчества.
4.
IV
Памятники особо сложной, криволинейной
конфигурации в плане, с насыщенным сложным
декором фасадов и интерьеров,
со сложным профилем карнизов,
наличников, с криволинейными
оконными и дверными проемами, со
сложным ордером колонн и
пилястр.
Конструктивные
решения
5.
I
Памятники с простыми расчетными схемами
конструкций, возведенных с применением технически простых
приемов производства реставрации. Ассортимент строительных материалов
ограничен.
6.
II
Памятники с усложненными расчетными схемами конструкций, возведенных с применением
технически усложненных приемов производства реставрации. Ассортимент строительных материалов разнообразен.
7.
III
Памятники со сложными схемами расчетов и несущих конструкций, возведенных с применением технически
сложных или оригинальных приемов производства реставрации. Ассортимент
строительных материалов разнообразен.
Проект
организации реставрации
8
I
Памятники, находящиеся на территории,
свободной от застройки или зеленых насаждений.
9
II
Памятники, находящиеся на территории не
стесненной застройкой или зелеными насаждениями, не препятствующими
организации ведения реставрационных работ.
10
III
Памятники, находящиеся в стесненных
условиях (городских) в непосредственной близости к существующим строениям, затрудняющим беспрепятственную организацию ведения реставрационных
работ по памятнику, а также памятники деревянного зодчества.
Инженерные
системы
11
I
Памятники одноэтажные или многоэтажные
(до 3-х этажей), одинаковой планировкой этажей, с простой конфигурацией в
плане, с небольшим количеством помещений.
12
II
Многоэтажные памятники со сложным архитектурно-планировочным решением, а также с
несовпадающими поэтажными планами, с большим количеством помещений.
13
III
Многоэтажные памятники со сложным архитектурно-планировочным решением с несовпадающими поэтажными планами, с различными высотами помещений в
пределах одного этажа с особо сложной архитектурной отделкой.
Приспособление
памятников под современное использование
14
I
Памятники, имеющие простую
объемно-пространственную структуру, первоначальные функции близки или
совпадают с проектируемыми, с простой технологией приспособления.
15
II
Памятники, имеющие
объемно-пространственную структуру средней сложности, первоначальные функции
не совпадают с проектируемыми, со средней технологией приспособления.
16
III
Памятники, имеющие объемно-пространственную
структуру средней сложности, первоначальные функции не совпадают с
проектируемыми, с усложненной
технологией приспособления.
17
IV
Памятники, имеющие сложную
объемно-пространственную структуру, со сложной технологией приспособления, независимо от совпадения первоначальных функций с проектируемыми.
2.1. Базовая цена выполнения архитектурной части эскизного проекта
реставрации памятника определяется по таблице 4.1.1 (пункт 4) в соответствии с формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 40538 + 1504 × 44 = 106714 руб.
Базовая стоимость выполнения архитектурной части эскизного
проекта реставрации памятника определяется по формуле (2.1) и составляет:
К = 1,6 - корректирующий
коэффициент, учитывающий величину утрат первоначального облика памятника
(таблица 4.3.4, пункт 3а);
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
2.2. Базовая цена разработки конструктивных решений
эскизного проекта реставрации памятника определяется по таблице 4.1.2 (пункт 3) в соответствии с
формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 7475 + 166 × 44 = 14779 руб.
Базовая стоимость разработки конструктивных решений
эскизного проекта реставрации памятника определяется по формуле (2.1) и составляет:
К = 1,7 - корректирующий
коэффициент, учитывающий величину утрат первоначального облика памятника
(таблица 4.3.4, пункт 36);
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
2.3. Базовая цена разработки архитектурно-строительной части
эскизного проекта приспособления определяется по таблице 4.1.5 (пункт 4) в соответствии с формулой (2.3) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Хmax + в × (Хоб
- Хmax) × 0,5 =
= 7623 + 7,41 × 2000 + 7,41 × (7000 - 2000) × 0,5 = 40968
руб.
где
а = 7623; в = 7,41 - постоянные
величины, соответствующие приведенному в таблице 4.1.5 (пункт 4) максимальному значению натурального
показателя;
Хmax
= 2000 м2 - максимальное значение натурального показателя,
приведенного в таблице;
Хоб = 7000 м2
- величина натурального показателя рассматриваемого объекта.
Базовая стоимость разработки архитектурно-строительной части
эскизного проекта приспособления определяется по формуле (2.1) и составляет:
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
ПКi
= 1,0 - усложняющие и упрощающие факторы отсутствуют.
2.4. Базовая стоимость эскизного проекта реставрации
памятника составляет:
Ц(б)
= 170742 + 25124 + 40968 = 236834 руб.
3. Проект.
Поскольку при проведении работ по реставрации с
приспособлением данного объекта к современному использованию затрагиваются
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта,
согласно пункту 2.6 настоящего Сборника
стоимость разработки проектной документации определяется по Сборнику 4.1
«Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16»
3.1. Базовая цена выполнения работ по
проекту реставрации памятника определяется по таблице 3.4.1 (пункт 1) Сборника 4.1 в соответствии с
формулой (2.1) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 458 + 0,42 × 7000 = 3398 тыс. руб.
Базовая стоимость выполнения работ по проекту реставрации
памятника определяется по по формуле (2.2)
и составляет:
7. Текущая стоимость выполнения работ по реставрации с
приспособлением к современному использованию объекта определяется по формуле
(2.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»
и составляет:
С(т.ц)
= 5590796 × 4,138 = 23134714 руб.
где Кпер = 4,138 -
коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных
работ в текущий уровень цен IV квартал 2019 года к ценам 2000 года (согласно
приказу Москомэкспертизы от 30.08.2019 № МКЭ-ОД/19-52).
Пример 2. Определить
стоимость проектных работ по реставрации и приспособлению памятников истории и
культуры.
Функциональное назначение объекта: Музей - главный дом
усадьбы.
Площадь памятника 1000 кв. м.
Объем памятника 4500 куб. м.
Категория сложности памятника в части архитектурных решений
- IV.
Категория сложности памятника в части конструктивных решений
- III.
Утрата первоначального облика памятника - 40 %.
Документы для расчета:
- Сборник 8.4 «Научно-проектные работы по сохранению
памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19»
Расчет стоимости:
1. Предварительные работы,
комплексные научные исследования.
№
Виды
работ.
Единица измерения
Обоснование
(№№ таблиц и пунктов Сборника МРР-8.4.02-19)
2.1. Базовая цена архитектурной части эскизного проекта
реставрации памятника определяется по таблице 4.1.1 (пункт 4) в соответствии с формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 16543 + 3469 × 4,5 = 32154 руб.
Базовая стоимость архитектурной части эскизного проекта
реставрации памятника определяется по формуле (2.1) и составляет:
К = 1,4 - корректирующий
коэффициент, учитывающий величину утрат первоначального облика памятника
(таблица 4.3.4, пункт 2а);
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
2.2. Базовая цена конструктивных решений эскизного проекта
реставрации памятника определяется по таблице 4.1.2 (пункт 3) в соответствии с формулой (2.2)и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 4270 + 369 × 4,5 = 5931 руб.
Базовая стоимость конструктивных решений эскизного проекта
реставрации памятника определяется по формуле (2.1) и составляет:
К = 1,5 - корректирующий
коэффициент, учитывающий величину утрат первоначального облика памятника
(таблица 4.3.4, пункт 26);
Кср =1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
2.3. Базовая цена разработки архитектурно-строительной части
эскизного проекта приспособления определяется по таблице 4.1.5 (пункт 4) в соответствии с формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 6028 + 8,81 × 1000 = 14838 руб.
Базовая стоимость разработки архитектурно-строительной части
эскизного проекта приспособления определяется по формуле (2.1) и составляет:
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
ПКi
= 1,0 - усложняющие и упрощающие факторы отсутствуют.
2.4. Базовая стоимость разработки эскизного проекта
реставрации памятника составляет:
Ц(б)
= 45016 + 8897 + 14838 = 68751 руб.
3. Проект.
3.1. Базовая цена выполнения работ по
архитектурно-строительной части проекта определяется по таблице 4.2.1 (пункт 4) в соответствии с
формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 10504 + 1955 × 4,5 = 19302 руб.
Базовая стоимость выполнения работ по архитектурно-строительной
части проекта определяется по формуле (2.1)
и составляет:
К = 1,3 - корректирующий
коэффициент, учитывающий величину утрат первоначального облика памятника
(таблица 4.3.4, пункт 2г);
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
3.2. Базовая цена проектных работ по внутренним инженерным
системам проекта определяется по таблице 4.2.3 (пункт 3) в соответствии с формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 7142 + 634 × 4,5 = 9995 руб.
Базовая стоимость проектных работ по внутренним инженерным
системам проекта определяется по формуле (2.1)
и составляет:
Кср = 1,0 - коэффициент, учитывающий
степень полноты выполнения работ (100 %).
ПКi
= 1,0 - усложняющие и упрощающие факторы отсутствуют.
3.3. Базовая цена выполнения проекта организации реставрации
определяется по таблице 4.2.4 (пункт
3) в соответствии с формулой (2.2) и
составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 3741 + 561 × 4,5 = 6266 руб.
Базовая стоимость выполнения проекта организации реставрации
определяется по формуле (2.1) и
составляет:
С(б)
= Ц(б) × ПКi × Кср = 6266 × 1,0 = 6266 руб.,
где
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
ПКi
= 1,0 - усложняющие и упрощающие факторы отсутствуют.
3.4. Базовая цена выполнения работ по
архитектурно-строительной части проекта приспособления определяется по таблице 4.2.6 в соответствии с формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 7231 + 11,35 × 1000 = 18581 руб.
Базовая стоимость выполнения работ по
архитектурно-строительной части проекта приспособления определяется по формуле
(2.1) и составляет:
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
ПК = 1,0 - усложняющие и упрощающие
факторы отсутствуют.
3.5. Базовая стоимость выполнения проекта приспособления
составляет:
С(б)
= 25093 + 9995 + 6266 + 18581 = 59935 руб.
4. Рабочая документация.
4.1. Базовая цена разработки рабочей документации
архитектурно-строительной части памятника в целом определяется по таблице 4.3.1 (пункт 4) в соответствии с
формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 15748 + 2934 × 4,5 = 28951 руб.
Базовая стоимость разработки рабочей документации
архитектурно-строительной части памятника в целом определяется по формуле (2.1) и составляет:
4.4. Базовая цена разработки
рабочей документации по внутренним инженерным системам определяется по таблице 4.3.6 (пункт 3) в соответствии с
формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 10713 + 951 × 4,5 = 14993 руб.
Базовая стоимость разработки рабочей документации
приспособления определяется по формуле (2.1)
и составляет:
Кср = 1,0 - коэффициент,
учитывающий степень полноты выполнения работ (100 %).
ПКi
= 1,0 - усложняющие и упрощающие факторы отсутствуют.
4.5. Базовая цена разработки рабочей документации приспособления.
Архитектурно-строительная часть определяется по таблице 4.3.8 (пункт 4) в соответствии с формулой (2.2) и составляет:
Ц(б)
= а + в × Х = 10841 + 17,03 × 1000 = 27871 руб.
Базовая стоимость разработки рабочей документации
приспособления определяется по формуле (2.1)
и составляет:
9. Текущая стоимость выполнения работ по реставрации с
приспособлением к современному использованию объекта определяется по формуле
(2.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»
и составляет:
С(т.ц)
=448946 × 4,138 = 1857739 руб.
где Кпер = 4,138 -
коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных
работ в текущий уровень цен IV квартал 2019 года к ценам 2000 года (согласно
приказу Москомэкспертизы от 30.08.2019 № МКЭ-ОД/19-52).