|
ГОСТ Р 56192-2014
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требованияОбозначение: | ГОСТ Р 56192-2014 | Обозначение англ: | GOST R 56192-2014 | Статус: | введен впервые | Название рус.: | Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования | Название англ.: | The services of housing and communal services and management of apartment buildings. Services of maintenance of common property in apartment buildings. General requirements | Дата добавления в базу: | 21.05.2015 | Дата актуализации: | 01.01.2021 | Дата введения: | 01.07.2015 | Область применения: | Стандарт распространяется на работы, выполняемые при предоставлении услуги содержания общего имущества многоквартирного дома и предназначен для лиц, оказывающих такие услуги, в том числе подрядных организаций, привлекаемых для выполнения работ и собственников принявших решение содержание имущества осуществлять в соответствии с стандартом. | Оглавление: | 1 Область применения 2 Нормативные ссылки 3 Термины и определения 4 Общие требования 5 Виды услуг содержания 6 Услуга текущего содержания 6.1 Выполнение технических регламентов и санитарно-эпидемиологических правил 6.2 Поддержание нормативного или работоспособного технического состояния имущества 6.3 Работы по санитарно-гигиенической уборке и противоэпидемиологической обработке мест общего пользования 6.4 Работы по обеспечению работоспособности систем инженерно-технического обеспечения 6.5 Работы по установке, вводу в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета 6.6 Работы по проведению осмотров 6.7 Работы по ведению технической документации 6.8 Работы по содержанию лифтов 6.9 Сезонные работы 6.10 Работы по уборке и содержанию придомовой территории, сбору и вывозу твердых бытовых отходов 6.11 Работы по содержанию и ремонту фасада 6.12 Работы диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания 6.13 Выполнение предписаний контролирующих и надзорных органов 6.14 Работы в отношении имущества по энергосбережению и повышению энергетической эффективности 6.15 Выполнение заявок и дополнительных работ 7 Услуга текущего ремонта 8 Услуга капитального ремонта 9 Требования к исполнителю 10 Показатели качества 11 Требования безопасности при проведении работ 12 Методы контроля 13 Отчет и предложения исполнителя Приложение А (рекомендуемое) Состав работ, выполнение которых обеспечивает оказание услуги содержания общего имущества многоквартирного дома Приложение Б (рекомендуемое) Форма акта, подтверждающего факт изменения заказчиком объема, периодичности выполнения работ или их стоимости (цены) Библиография | Разработан: | ОАО Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова НП Саморегулируемой организации Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Стандарты управления недвижимости ФГБОУ ВПО Тамбовский государственный технический университет
| Утверждён: | 27.10.2014 Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (1444-ст)
| Издан: | Стандартинформ (2015 г. )
| Расположен в: |
| Нормативные ссылки: | ![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ВСН 48-86(р) «Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) МДС 12-4.2000 «Положение о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ 12.0.004-90 «Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»![](/image/file3.gif) СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки»![](/image/file3.gif) СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Федеральный закон 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»![](/image/file3.gif) Приказ 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 12-133-2000 «Безопасность труда в строительстве. Положение о порядке аттестации рабочих мест по условиям труда в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве»![](/image/file3.gif) СанПиН 983-72 «Санитарные правила устройства и содержания общественных уборных»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СанПиН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ПОТ Р М-016-2001 «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Федеральный закон 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ Р 12.4.026-2001 «Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 3.5.3.1129-02 «Санитарно-эпидемиологические требования к проведению дератизации»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ПТЭ «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 3.5.1378-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Правила «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Закон Российской Федерации 2300-I «О защите прав потребителей»![](/image/file3.gif) Кодекс «Жилищный кодекс Российской Федерации»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Кодекс «Градостроительный кодекс Российской Федерации»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»![](/image/file3.gif) «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»![](/image/file3.gif) «Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Технический регламент «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Федеральный закон 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Федеральный закон 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) «Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 48.13330.2011 «Организация строительства»![](/image/file2.gif) «Методические рекомендации по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии»![](/image/file3.gif) «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»![](/image/file3.gif) «Требования к осветительным устройствам и электрическим лампам, используемым в цепях переменного тока в целях освещения»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) Технический регламент Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011 «"Зеленое строительство". Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) «Правила противопожарного режима в Российской Федерации»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»![](/image/file2.gif) ГОСТ Р 55000-2012 «Лифты. Повышение безопасности лифтов, находящихся в эксплуатации»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»![](/image/file3.gif) Постановление 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»![](/image/file3.gif) Приказ 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов»![](/image/file3.gif) «Нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений»![](/image/file3.gif) Постановление 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»![](/image/file3.gif) «Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод»![](/image/file3.gif) «Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ 32144-2013 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения»![](/image/file2.gif) ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ Р 51617-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования»![](/image/file2.gif) ГОСТ Р 56037-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования»![](/image/file2.gif) ![](/image/file3.gif) ГОСТ Р 56193-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования»![](/image/file2.gif) ГОСТ Р 56194-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования»![](/image/file2.gif) ГОСТ Р 56195-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования»
|
![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/0.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/1.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/2.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/3.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/4.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/5.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/6.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/7.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/8.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/9.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/10.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/11.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/12.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/13.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/14.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/15.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/16.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/17.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/18.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/19.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/20.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/21.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/22.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/23.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/24.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/25.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/26.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/27.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/28.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/29.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/30.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/31.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/32.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/33.gif) ![ГОСТ Р 56192-2014](https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4293767/4293767882.files/34.gif)
|
|